【ＵＲ】都市再生機構17号棟

【ＵＲ】都市再生機構17号棟 at KOUMU

[前50を表示]
900:非公開＠個人情報保護のため
17/05/10 12:46:58.36 .net
>>887
転身するなら、若いときの方が絶対にいいからな。
仕事を覚えるスピードがまるで違うだろ。

901:非公開＠個人情報保護のため
17/05/10 21:43:05.71 .net
>>887
ニュータウンも管理も経験している人は強みだな。

902:非公開＠個人情報保護のため
17/05/10 21:44:46.73 .net
どのみち今もこれからも会社は管理で飯食っていくんだから管理は強いだろ

903:非公開＠個人情報保護のため
17/05/11 01:08:10.57 .net
優良物件は売却・民営化を進めてくから不採算物件ばかりの管理は厳しくなるよ

904:非公開＠個人情報保護のため
17/05/11 09:03:43.72 .net
じゃあどこがいいのさ

905:非公開＠個人情報保護のため
17/05/11 12:55:25.52 .net
保全と管理の違いは？

906:非公開＠個人情報保護のため
17/05/11 19:20:48.76 .net
>>886
ただ、早期退職制度がないのが玉に瑕だけどな。

907:非公開＠個人情報保護のため
17/05/12 02:20:08.60 .net
>>893
正確ではないけど保全が技術で管理が事務だな

908:非公開＠個人情報保護のため
17/05/12 16:43:22.17 .net
早期退職制度、できてほしい
退職金割り増しで、、、

909:非公開＠個人情報保護のため
17/05/12 18:42:33.49 JwqhwHId/
民間大手は早期退職の割り増しが数千万単位だから大半は喜んでサヨナラ
ぱなでは50歳退職手切れ金は退職金込みで４千万以上

910:非公開＠個人情報保護のため
17/05/12 20:02:35.82 .net
早期退職制度なんて大抵の場合退職勧奨とセットだがな
そもそも割増するにしても定年退職月までの月数を加算しないと
会社の得になるだけだ

911:非公開＠個人情報保護のため
17/05/12 20:11:53.48 .net
早期退職制度って、そもそも国が廃止してるから導入は厳しいと思うよ。

912:非公開＠個人情報保護のため
17/05/12 21:47:00.75 .net
>>870
年金にしても失業給付にしても、勤続年数が長い方が有利

913:非公開＠個人情報保護のため
17/05/13 00:09:24.72 .net
>>883
まるで民間不動産仲介サイトの劣化版だな。

914:非公開＠個人情報保護のため
17/05/13 10:15:34.28 .net
>>899
それ以前に、子供の独立や住宅ローンとの兼ね合いが出てくる。

915:非公開＠個人情報保護のため
17/05/13 23:19:32.29 .net
>>887
中途採用だと、当時、最盛期だったニュータウン部門のどこかの現場を経験させるってパターンは多かったみたいだな。
その後は管理へとね～

916:非公開＠個人情報保護のため
17/05/15 08:55:14.47 .net
ニュータウンってまだあんの？

917:非公開＠個人情報保護のため
17/05/15 21:24:44.12 PoQxtdj6n
厚生年金、企業年金共に株価依存にて先行きは全く不透明
故に、定年迄に最低２億円の資産を築く事が安全対策

918:非公開＠個人情報保護のため
17/05/15 23:12:18.21 .net
>>904
まだ、事業が終わってない地区もある、
但し、僻地ばっかw

919:非公開＠個人情報保護のため
17/05/16 01:50:51.79 .net
URLﾘﾝｸ(mimaimix.de)

920:非公開＠個人情報保護のため
17/05/16 10:56:39.06 .net
URLﾘﾝｸ(b.hatena.ne.jp)

921:非公開＠個人情報保護のため
17/05/16 22:55:08.12 .net
>>903
今の40代くらいだと、港北ニュータウンなんかが全盛期だったと思う

922:非公開＠個人情報保護のため
17/05/17 05:25:33.65 .net
>>904
千葉ニュータウン

色々な意味で知名度が高いです、ハイ(´∀｀)

923:非公開＠個人情報保護のため
17/05/17 20:10:11.44 .net
>>888
そりゃそうだよ。
俺だって定年まで手が届く段階で新しい部門に行って初めての仕事を覚えるなんて、死んでも嫌だ！

924:非公開＠個人情報保護のため
17/05/17 20:41:57.57 .net
管理が、繰越欠損金を減らしていってる。感謝です。うまくいきゃ今年度解消されるんじゃないかな。

925:非公開＠個人情報保護のため
17/05/17 22:01:55.03 .net
エリ経のおかげです

926:非公開＠個人情報保護のため
17/05/17 23:58:08.72 .net
んなこたない

927:非公開＠個人情報保護のため
17/05/18 01:47:55.01 .net
ぶっちゃけ低金利のおかげ
「過去最高益」とか言ってる会社はどこも大借金企業
金利が３％くらい上がれば全員死ぬ

928:非公開＠個人情報保護のため
17/05/19 08:57:42.09 .net
>>915
確かに。今年度は投資すべしだと思う…

929:非公開＠個人情報保護のため
17/05/19 20:26:43.15 .net
今のうちに減損出して簿価下げといたほうがいいんじゃね。

930:非公開＠個人情報保護のため
17/05/19 21:28:09.86 .net
>>915
そうですね。今のうちに少しでも投資を。

931:非公開＠個人情報保護のため
17/05/19 22:09:47.73 .net
>>918
エリアの責任重大じゃね。ていうか、エリアで空きロス改善を争ったら。ボーナスに反映させて…人参ぶら下げて争ってほしいね。

932:非公開＠個人情報保護のため
17/05/19 22:30:50.28 .net
投資は危険
今はいいけど、これ以上債務膨らませたら
不景気になった時に間違いなく死ぬ

とはいえ、資産の老朽化も激しい
だから金をかけずに大量に更新していかなければいけないはずなんだけど
相変わらずオーバースペックなんだよなあ・・・

933:非公開＠個人情報保護のため
17/05/20 05:40:16.22 .net
投資額増やしても、市場がついてこれなきゃ収益増が伴うかは不確実。
インフレと長期金利上昇の可能性が高まってるので、
団地再生にしろ継続管理にしろ土地や建物の簿価下げて
利益出しやすくしといたほうがいいと思うわ。

934:非公開＠個人情報保護のため
17/05/20 17:37:49.84 .net
>>921
確かに…メインストックなんかは建物は二束三文だから、土地だよね～。

935:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 00:10:51.82 .net
民営化、はよw

936:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 07:06:46.32 .net
民営化したら業務の子会社への随契当然だしな

937:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 09:18:01.30 .net
31年から分割民営化

938:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 12:04:08.56 .net
>>922
営業部署が手薄なんだよね。もっと契約を取って来ないと。民営化するなら、給与のメリハリつけて欲しいね(o^^o)あと身分も。半分は主査で定年で十分じゃないかな。

939:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 12:30:37.34 .net
定年近いから業務なんてどうでもいいわ
退職金カットだけはやめてくれ

940:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 18:28:06.90 .net
民営化したら、今ある賃貸住宅の全部をとても維持できないだろう。
かといって誰も買わないから売れるわけでもなし。
結果、そこかしこに廃墟団地の出来上がりだ。

941:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 19:19:34.34 .net
共産党と左巻き自治会が大騒ぎするから
完全民営化で不採算団地を売っ払うなんて無理

942:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 21:42:42.00 .net
生き残るのは民営化しかない。

943:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 22:25:12.29 .net
そもそも生き残る必要があるのか
高齢居住者と一緒に消えていくのも一つだ

944:非公開＠個人情報保護のため
17/05/21 22:48:05.12 .net
例えば富士フィルムが元々の本業の写真から、
メディカル事業にシフトしたように、
うまいこと方向転換できれば良いんだがな。

945:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 08:18:14.67 .net
>>930
民営化しても、そんな競争力を兼ね備えているかな？民間デベの人は多分口を揃えて、通用しないって言うと思うよ。

946:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 08:20:52.90 .net
賃貸管理は、すべてコミュに任せて。これが実質の民営化かな。都市再生と復興だけ業務を担う。社員1000人でお釣りがくると思うけど。

947:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 08:45:09.48 .net
民営化したら居住者無視で家賃あげたり、もうからないコーディネートやめたり、転売okで土地売るから競争力あるにきまってるじゃん
むしろ民間デベが雑魚になる

948:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 08:45:42.29 .net
建て替えも怖いお兄さん雇っちゃうよw

949:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 09:21:17.71 .net
分割民営化だね
エリア分割が効果的
ＮＴと震災復興の目処がつきしだい、都市再生と賃貸団地は民営化

950:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 13:05:03.22 .net
網戸欲しいんだけどどこかで安く買えますか？

951:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 13:16:01.91 .net
出ていく人にもらえばいいのに

952:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 14:26:39.07 .net
お願いですください

953:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 20:11:36.14 .net
>>927
カットされる前に前倒しで退職すれば良い。

954:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 20:15:05.76 .net
同窓会に出て勤務先を話したら「勝ち組じゃん？」って言われた＿|￣|○

世間的には、こんなURなんかが勝ち組なのか？
おかしな世の中になったもんだ

955:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 20:22:13.49 .net
TVコマーシャルのイメージ

956:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 21:38:37.99 .net
勝ち組だね
費用対効果はトップクラスだと思う
もちろん更に上はあるけど
上位なのは確か

957:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 22:19:29.44 .net
休みは多いし、退職金も世間から見たらかなり貰えるほうだろう

仕事にノルマなんてもんは無いし

958:非公開＠個人情報保護のため
17/05/22 23:44:15.87 .net
>>942
でも、内心嬉しかったんだろ？

959:非公開＠個人情報保護のため
17/05/23 01:22:46.53 .net
>>942
勝ち組なわけないし。休みばかりで給与も安いし。福利厚生も昔と比べて手薄になったしね。同級生見渡しても、劣等感を感じるよ。多分、君に気を使ったんだよ。

960:非公開＠個人情報保護のため
17/05/23 06:59:36.08 .net
折角の基金も運営がおかしくなっているし、老後が安心でもなくなってきている。
そろそろまた、退職金カットがやって来たりして。

961:非公開＠個人情報保護のため
17/05/23 20:50:13.49 .net
>>944
生涯賃金で見ても、上位と言えるのか？

962:非公開＠個人情報保護のため
17/05/24 00:25:23.92 .net
民営化したら勝組かな？

963:非公開＠個人情報保護のため
17/05/24 00:49:40.65 .net
民営化できるような組織づくりも社員教育もしてないのに
民営化できるわけねえだろ

964:非公開＠個人情報保護のため
17/05/24 01:24:32.89 .net
>>949
費用対効果を言ってるの
費用便益比でもいいよ
わかる？

965:非公開＠個人情報保護のため
17/05/24 09:15:52.51 .net
陳腐化してるのかな？

966:非公開＠個人情報保護のため
17/05/25 07:55:34.53 .net
>>951
その通りだと思うよ。組織づくりは、毎年の席替えのように得意の一夜漬けでできるかもしれないけどね…

967:非公開＠個人情報保護のため
17/05/25 08:18:13.09 .net
民営化はできるでしよ。
ただ、世の中の民間経営についていけない人が多いだけかも。

968:非公開＠個人情報保護のため
17/05/25 19:43:48.69 .net
>>942
俺も地方公務員の義兄から同じことを言われたことがある。
給与、休暇ともにＵＲが上なんだって。

ちなみにその人は、50後半の係長w

969:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 11:07:46.62 .net
年金制度が違うからな
公務員の方が安定してるし貰える総額は高いでしょ
機構は所詮民間企業と同じ

970:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 12:46:03.72 .net
民間のわりに制度が不透明

971:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 19:37:48.72 .net
民間企業より仕事がゆるいからいいじゃん

972:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 19:42:54.38 .net
>>959
緩すぎだな。
全く役に立たないカスでも、配属先を取り敢えず考えてくれる。
再雇用でガタがきていて周囲に迷惑かけてても、基本的に断れないからな。

973:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 22:17:50.07 .net
>>960
サイコをどれだけ使いきるかが、仕事だよ。雑用をさせてコキ使わないと。行政なんかほんとコキ使ってるぜ。

974:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 22:33:14.31 .net
サイコも、旅行資金稼ぐために元気で図々しいくらいよく働く人もいるね。
あと、40過ぎての結婚で子供がまだ学生だとか、宗教やっててお布施のためにとかw

975:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 22:38:07.98 .net
リンケージ行けた人が勝ち組？

負け組はコミュニティ？

976:非公開＠個人情報保護のため
17/05/26 23:12:57.31 .net
>>960
そう言う役立たずな連中は、50代になるにつれた増えてくる。
しかも辞めさせようと仕向けたりしないから、�

977:]計に図に乗るし。そんなのを見ていると、マトモに仕事してるのが馬鹿馬鹿しくなった人達が沢山出てきてもおかしくない。

978:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 08:34:22.53 .net
>>962
真○苑やってる爺か？

979:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 09:27:38.48 .net
>>961
そうだな、ボロ雑巾にもそれなりに雑用を仕込んでやらねーとな(*´◒`*)

980:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 11:35:50.27 .net
ジジイの立場から言わせてもらうと
どれだけ仕事しないで寄生するのが重要
誰がこき使われるか、バーカ

981:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 11:39:35.45 .net
>>963
再雇用で６５までいられるのが一番だと思う

982:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 12:53:03.58 .net
そろそろ新スレの予感

983:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 15:57:34.71 .net
じゃあそろそろこの辺で

小野村氏ね

984:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 18:07:31.96 .net
ＵＲ借りてるんだけど窓から便臭がする
なんなん？これ

985:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 18:09:48.80 .net
>>962
住宅ローンが65とか70まで続く人も、意外といるぞ

986:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 22:59:10.65 .net
ローンは退職金で一括返済して、引き続き再雇用の道を選ぶんでない？
でも、ゼロ金利の時代だし、そこは考えものかね。

987:非公開＠個人情報保護のため
17/05/27 23:20:55.27 .net
サイコ、やりがい感じないだろな

988:非公開＠個人情報保護のため
17/05/28 00:43:51.54 .net
そもそもやりがい感じてる奴なんているのかね

989:非公開＠個人情報保護のため
17/05/28 07:28:28.61 .net
やりがい　＝　低待遇で満足させる魔法の言葉

990:非公開＠個人情報保護のため
17/05/28 09:00:26.73 .net
やりがいやモチベーションを高めて仕事をしようとすると鬱になるよ
仕事は枠にはめて形でやるものだ

991:非公開＠個人情報保護のため
17/05/28 10:41:58.49 .net
モチベーションが比較的高めなのって、新しく課長になった人とかほんの一部でしょ？
残業代付かないのに、遅くまで残ってるしww

その他多数は、最低限のルーチンこなしてハイサヨナラで定時退社が多いのも事実。

モチベーションを持とうとか最初から考えると、ストレスになってそれが原因で鬱になることも充分考えられる。

992:非公開＠個人情報保護のため
17/05/28 12:25:43.55 .net
やりがい搾取

993:非公開＠個人情報保護のため
17/05/28 18:58:56.46 .net
俺は、とにかく平穏に日々が過ぎ去ってくれればそれでいいと思ってる。
モチベーションがどうこうなど、考えたことも無いな。

994:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 06:51:29.00 .net
>>978
偉くなる予定の人には、どんどん働いてもらっていいと思うよ

995:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 12:17:37.75 .net
出向コミュニティー、って負け組なんだ。

996:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 13:34:04.37 .net
勝ち組だとおもうよ

997:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 17:09:26.07 .net
>>967
確かに。でも、仕事はして貰うよ。でなきゃ要らないし。まあ、もう60年生きたなら、命にかえて次世代に譲った方がいいよ。

998:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 19:36:53.94 .net
>>984　は60になったら自らソイレントグリーンの原料になるそうです

999:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 21:02:50.55 .net
>>981
そうそう、主幹様には給与格差の分、しっかり働いてもらわないとな
何だかんだで、課長職が一番楽な気もするが課長職ももっと働くべき

1000:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 22:26:37.56 .net
>>980
同じく。金貰って家族が養えればそれでいい。

1001:非公開＠個人情報保護のため
17/05/29 22:40:23.54 .net
>>986
反対に、50歳前後の主査でもよく働く人は居るね、ごく一部だけど。
大概は性格や対人関係で問題抱えてる人が多く、ロクに働かないようだけどw

1002:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 12:49:32.84 .net
給与に見あった仕事になってるのかな？

1003:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 20:40:36.17 .net
５級昇格の基準は何ですか

1004:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 21:14:56.20 .net
50前後で主査って…

1005:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 22:16:49.67 .net
>>990
普通よりちょっと頑張れば昇格するでしょ？
上司からの引きも大きい、特に技術職。

1006:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 22:19:26.80 .net
>>991
もうその歳になったら、主査のままだよ
万年係長みたいなもんだね
定年時も主査のまま

1007:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 23:34:01.57 .net
50近くなって4→5に上がる人なんて、ほんの僅か
だいたいがそのままあぼ～んの脱落コースよ

1008:非公開＠個人情報保護のため
17/05/30 23:34:51.84 .net
試験制度や資格制度がないのだから、基準がないんだろうな。

1009:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 05:48:42.58 .net
>>994
そして、気持ちまで荒んでいくんですね、分かります。
うちの職場にもいますからw

1010:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 06:31:43.91 .net
平成1桁ごろは職員数も多かったから半分ぐらいは
副参事（今の４級）で定年だったけど今は全員5級にはなれるんじゃないの

1011:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 07:02:51.54 .net
(人件費減らしたいから)残業するなとかわめいてるぐらいだから、無理だろ

1012:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 07:05:17.74 .net
>>997
私の印象は逆ですね

1013:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 08:41:51.20 .net
>>999
その通りです。管理職候補のみが5にあがるわけで、今後は35、6歳で5になる者も出てくる。もっと世の中を見たほうがいいね。

1014:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 19:58:27.18 .net
昔は副参事＝4が溢れていたのに、今は5がどこの職場でも飽和状態な訳で。
年齢構成もかなり偏ってきているよね。

それと、女性の5がかなり増えた印象。

1015:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 20:31:54.50 .net
5級登用の基準について、教えてください。
・5級登用には、どのような基準がるのでしょうか。
・何歳まで5級登用可能性があるのでしょうか。
・年齢がある程度上の方でも、5級登用されない方がいらっしゃいます。どのよう場合、5級に登用されないのでしょうか。
どうぞよろしくお願いします。

1016:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 21:13:46.44 .net
B参事ってのが副参事？

1017:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 21:59:50.57 .net
B参事は今の５
昔は専門役とか渉外役とかラインじゃないポスト
なぜBかというとA参事（今の６）がいてそれは定員ががっつり決められてたので
役職を外れると（今のポストオフ）皆AからBに戻された

1018:非公開＠個人情報保護のため
17/05/31 23:14:35.93 .net
軍隊小唄の替え歌でどうぞ

参事　副参事　老いぼれて
かといって　主事には　妻がいる
若い　書記さんは　金がない
女泣かせの　主事補どの

1019:非公開＠個人情報保護のため
17/06/01 19:16:37.07 .net
>>1004
ビーチサンダルがどうしたって？

1020:非公開＠個人情報保護のため
17/06/01 22:29:42.67 .net
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【ＵＲ】都市再生機構18号棟 [無断転載禁止]©2ch.net
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中国人スパイは、いるよ

【豪中】｢オーストラリアに浸透する中国のスパイ｣亡命外交官[11/22]
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【国際】台湾で中国人「留学生」のスパイ摘発
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【米国】中国人留学生、旅客機をレーザー照射して逮捕される…パイロット、まぶしさのあまり目を開けられず
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【米国】中国情報機関員への情報提供で国務省女性職員（６０）を起訴　見返りに数万ドル[3/30]
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【米国ワシントン】中国に技術流出で女逮捕　米司法省 [5/24]
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