【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83 at HOMEALONE

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550:774号室の住人さん
21/05/20 20:27:58.30 z+EFGi5D.net
クロスの防水性防汚性完璧じゃないから
壁に汚水飛沫が飛び散り染み込み拭き取れなくなる。
クロスは拭き過ぎても傷んで更に汚れ安くなる。
トイレのクロスやCFは貼り替える事が多いので
トイレ別室だと原状回復費用が高額になりがち。

551:774号室の住人さん
21/05/20 20:37:49.75 INXCE9r7.net
うちの便器周りのクッションフロア、ズレてるし剥がれかけてるし、汚水が下地の木材に染み込んでるわ。

552:774号室の住人さん
21/05/20 21:02:52.76 angelESx.net
>>539
どこの被災地だよ

553:774号室の住人さん
21/05/20 22:04:30.58 /dCyUURN.net
>>536
さっきから1人でイキってるけどカッコ悪いだけだからやめた方がいいよ

554:774号室の住人さん
21/05/20 22:40:35.28 9X8P7QJG.net
>>541
惚れたか？ん？

555:774号室の住人さん
21/05/20 23:22:45.88 rpvtBRNB.net
やっぱ賃借より分譲マンション買う方が楽だね。一括払い出来るなら。

556:774号室の住人さん
21/05/21 01:03:52.37 LuV7g7SO.net
室内側をエアコン配管穴が入居時に塞がれてなかったんだが、あまり気にしてなかったんだが梅雨入ってからその周辺にナメクジがはってるのを2回確認……
明日管理会社に連絡するかー

557:774号室の住人さん
21/05/21 05:43:46.30 CybqQB1i.net
荷物少ないから赤帽で引っ越すことにしたけど、ここって梱包とか全くやってくれないんだね
ベッドフレームとかデスクとかいちいち包まなくても大丈夫かね

558:774号室の住人さん
21/05/21 05:57:50.07 m64T+5zy.net
サカイやアートはデカい機器や家具を全部
保護シートで被ったり梱包してくれるの？

559:774号室の住人さん
21/05/21 06:28:43.17 CTYc9Ceg.net
大きな機器や家具も梱包しないと､原状回復不可能な疵とか拭いても消えない汚れなどを､引越の際に必ず付けられてしまう。
赤帽などに頼む際には､自分で保護シート買ってきて梱包しておくべきかな。

560:774号室の住人さん
21/05/21 06:55:51.72 CTYc9Ceg.net
>>510
ほんこれ。
壁内が湿気や結露で濡れてしまい､常時ジメジメした冷え込む住宅になっちゃうね。

561:774号室の住人さん
21/05/21 07:00:35.38 CTYc9Ceg.net
壁の室内側には防湿気密シートを張り､屋外側には透湿防水シートを､手抜きせず確り張らなあかんな。

562:774号室の住人さん
21/05/21 07:13:38.06 ivoQSUgZ.net
>>530
ハイテンションパヨキチオンナコワイデス

563:774号室の住人さん
21/05/21 07:15:39.76 fr8WWIsU.net
>>546
やってくれるよ、料金は倍になるけど

564:774号室の住人さん
21/05/21 07:18:03.13 FvXTxmqB.net
>>550
基地は消えろよ

565:774号室の住人さん
21/05/21 07:21:23.85 mEosYJ/8.net
荷物が片付かなすぎて月末ギリギリまでかかりそうで怖いw
結局内見しないまま引っ越しとか我ながらヤバイな
こんなに荷物あるとは思わなかったしGWにやれば良かった

566:774号室の住人さん
21/05/21 07:32:25.35 eczt9HBI.net
賃貸暮らしって悲惨だな。

567:774号室の住人さん
21/05/21 07:51:53.42 vHvaZsg+.net
全国athome人気物件ランキング
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
1位　柏駅16分　440万　現在のお気に入り登録数 320　楽待利回り17％（ビッグターミナル徒歩圏かつ築30年代では神奈川、千葉、埼玉の中で＃１）
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
→イオンモールが隣のはぐれメタル級物件、深夜４時までやってるMEGAドンキは２件隣
家からマックオーダーして出発し、フードコートで受け取れる、テレワーク最強の独身向けマンション
イオンモールには各種ATM、フードコート、100縁ショップ(セリア）、カフェ、雑貨、ファミレス、ラーメン屋
家電、家具、夜23時までやっているイオンスーパーまですべてが揃う。
おまけに、早朝4時までやってるMEGAドンキなら、深夜にふらっと行っても何でも揃う。
まさに、テレワーク最強立地マンション
柏駅までもチャリならたった5分
柏駅なんて高島屋も直結してるし、カフェは何でも

568:ある。テレワーク最強天国しかも柏駅から東京駅は32分、片道だけでもグリーン車700円使えば、アフターコロナでも毎日優雅に座って通勤できるｗ差額はたった1万ちょいだから、西葛西みたいな地獄の東西線や船橋、津田沼みたいな激混みの総武線よりは圧倒的にマシ柏駅徒歩圏の一人暮らしようのマンションなんて1年で数件しか出ないｗしかもこの築年数、平米数でこの激安価格（これが都内なら15～18㎡の＜鶏小屋＞で1200～1500万超え）

569:774号室の住人さん
21/05/21 08:07:30.58 vHvaZsg+.net
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おまけに、早朝4時までやってるMEGAドンキなら、深夜にふらっと行っても何でも揃う。
まさに、テレワーク最強立地マンション
柏駅までもチャリならたった5分
柏駅なんて高島屋も直結してるし、カフェは何でもある。テレワーク最強天国
しかも柏駅から東京駅は32分、片道だけでもグリーン車700円使えば、アフターコロナでも毎日優雅に座って通勤できるｗ
差額はたった1万ちょいだから、西葛西みたいな地獄の東西線や船橋、津田沼みたいな激混みの総武線よりは圧倒的にマシ
柏駅徒歩圏の一人暮らしようのマンションなんて1年で数件しか出ないｗ
しかもこの築年数、平米数でこの激安価格（これが都内なら15～18㎡の＜鶏小屋＞で1200～1500万超え）
【アクセス】東京駅→柏駅　32分（グリーン車があるため片道700円払えば必ず座れる：1ヵ月わずか1万1000円）
【駐輪場】無料　（柏駅にも空きあり：月500円）
【駐車場】空きあり（月7000円）
【テレワーク最強の利便性】
①隣が100店舗超のイオンモール柏（スタバ、マクド、すき屋、セリア、イオンスーパー、ジェクサージムなど）
※ジェクサーは月3,000円で利用可能
※平日は自宅や隣のフードコート、カフェでテレワーク、昼にジェクサーでジョギング。休日は手賀沼ロードサイクリングなど楽しむことが可能
②2件隣がMEGAドンキホーテ（早朝4時まで営業）
【得点】イオンモールから柏駅への無料バスが運行中（遠回りで6号を通っても5分で到着）チャリなら5分
③千葉県＃１、若者が多く、繁栄している柏駅は高島屋が直結、カフェも大多数あり、しかも店内広め、電源のあるカフェばかり
【周辺】
手賀沼サイクリングロード：まるでハワイ！白鳥を見ながら快適サイクリング
URLﾘﾝｸ(jitensha-hoken.jp)
日本一の敷地面積、セブンパークアリオ柏　（柏駅からバスで20分）
URLﾘﾝｸ(kids.play-spot.jp)
【利回り】賃貸に出しても利回り１７％
都内１K6万で住む場合：2年で72万×２＋更新料1ヶ月＝１５０万　６年で４５０万
都内の賃貸でドブに捨てる暇あれば、たった６年で元が取れる
現在築３０年、６５年まで住むとして、６年賃貸に出すと、残り２９年間「タダ」で住むことが可能
金をタンスに寝かせておくより、買うと自動的にお得になってしまうマンション

570:774号室の住人さん
21/05/21 08:10:51.94 ggGYQHwj.net
>>554
賃貸スレに来て何言ってんだ
それに賃貸じゃなくても内見や引っ越しくらいするのに馬鹿かよ

571:774号室の住人さん
21/05/21 10:45:45.53 HNfIITrx.net
バストイレ一緒の物件で女の子連れ込むの大変じゃない？
俺はよく友達遊び来るから絶対バストイレは別だわ
もっと欲を言えば友達がメイクしやすいように独立洗面台がいいわ

572:774号室の住人さん
21/05/21 11:35:01.82 M/+hFpt5.net
>>558
しぶが言ってたけど、寝袋置いとくと「ナニコレ？入っていい？」ってそのまんまベッドインするんだってさ

573:774号室の住人さん
21/05/21 12:06:29.79 pKrvma23.net
誰だよそいつ

574:774号室の住人さん
21/05/21 12:25:31.07 YUHO4Sea.net
隣人が騒がしくなると困るので人を連れ込めない間取のがいいわ。

575:774号室の住人さん
21/05/21 12:35:59.48 SfWJbywB.net
メイクは居室で座って雑談したりテレビ見ながらするもんだ。

576:774号室の住人さん
21/05/21 12:40:50.21 uJQ0FYhH.net
>>558
友達は2丁目系の人なのか

577:774号室の住人さん
21/05/21 12:41:42.49 uHXsD05e.net
人を招きたいならファミリー用物件に住んでくれ。

578:774号室の住人さん
21/05/21 12:44:41.06 8EjtrJrF.net
>>559
しぶの家なんてデカイドラム式洗濯機しか置いてないやんけ

579:774号室の住人さん
21/05/21 13:31:30.96 lRVWFneB.net
うちのマンションの裏口のとこに柵があって「ここに犬のフン禁止」の立て札を破壊してフンだらけに
何やらハエが多いなぁと思ったらそういうことで。とりあえず管理会社に凸ったけど、監視カメラでも置きたいくらいだわ
みんなのとこはそういうのある？

580:774号室の住人さん
21/05/21 13:56:21.12 WPPehNhp.net
物件が決まってから、不動産屋が電気ガスなどの手続きについての話をいっさいしてくれないまま管理会社との鍵渡しを明日にむかえたんだが、今ってこんなもんなの？
20年ぶりに引越したから今時の賃貸契約についてよく分からんが、今はインターネットで自分で手続きについて調べろってことなんだろうか…

581:774号室の住人さん
21/05/21 14:01:55.33 4u/pcIdy.net
>>567
管理会社にもよるけど塩対応の所はそうだね
ウチの管理会社も塩対応だったけど、審査終わって契約する時に電気ガスの連絡先の表も一緒に渡されたよ

582:774号室の住人さん
21/05/21 14:10:42.61 0KSG8vIh.net
賃貸物件のリースでしかないんだから当たり前だろ

583:774号室の住人さん
21/05/21 14:33:59.37 h8fABlBe.net
>>567
おじいちゃん、今は自由化が進んで契約する会社を選べるんだよ。
自由っていうのは自分で調べて選ばないといけないって事なの。
不動産屋がおじいちゃんの自由を侵す事はできないのよ。
強いて言えば「お好きな所と契約してくださいね」というのが適切な対応。

584:774号室の住人さん
21/05/21 16:31:58.62 y1gEaAUk.net
見晴らしで選んだが窓に風直撃うるさすぎてビビるw

585:774号室の住人さん
21/05/21 16:42:52.32 NoKFv7Rc.net
いい歳で初めて一人暮らし始めたけど
ガスも電気も水道も手続きがネットでできてびっくりした

586:774号室の住人さん
21/05/21 18:27:11.85 C3gd9kmV.net
>>572
私もこれから登録する
どこの電気にした？

587:774号室の住人さん
21/05/21 18:48:16.32 NoKFv7Rc.net
>>573
色々迷ったけど何かあったとき考えて電気もガスも中部電力にしたよ
南海トラフ地域なので

588:774号室の住人さん
21/05/21 20:38:33.81 S/3fYtjf.net
手続き諸々提携会社でやりますよと言われた
断ったけど

589:774号室の住人さん
21/05/21 20:40:43.23 dXG1QQpB.net
新電力にしようと思ったけど電気メーターが古くて番号教えろって言われたけど鍵ねーし、オートロックだしで諦めて東電にしたわ

590:774号室の住人さん
21/05/21 21:09:13.51 jjHxzlJU.net
ペット飼いたいからオススメ教えて
希望条件は以下の通りです
ペット初心者で飼いやすい
部屋を汚さない
うるさくない
懐く
可愛い

591:774号室の住人さん
21/05/21 21:09:46.46 M/+hFpt5.net
>>577
インコやオウム

592:774号室の住人さん
21/05/21 21:12:48.33 jjHxzlJU.net
うるさいのでは？

593:774号室の住人さん
21/05/21 21:19:12.24 GNRC3RPG.net
>>577
金魚

594:774号室の住人さん
21/05/21 21:22:40.22 4rDY2qIt.net
>>577
チンチラ
はチモシーで汚すか…
ハムスターはどう？

595:774号室の住人さん
21/05/21 21:32:29.30 waS9vI1W.net
まあハムスターだろうな
ただ寿命が短いのですぐ死ぬのがつらい
小動物は診てくれる病院が少ないのと、
そもそも病院に連れていってもだいたいどうにもならないから
(レントゲンをとるだけでショックで死ぬやつとかいる)
体調が悪い時は黙って死を見届けるしかないのでその覚悟は要る

596:774号室の住人さん
21/05/21 21:38:18.44 jjHxzlJU.net
金魚は懐かないし可愛くない
ハムスター懐く？

597:774号室の住人さん
21/05/21 21:40:33.05 5yKmjJea.net
ハムスター？
あほか！
夜間４０キロの距離を回し車で走るんだぞ。
人間は騒音で寝れないぞ！

598:774号室の住人さん
21/05/21 22:15:25.35 fMddm7O2.net
オウムは絶対に初心者向きじゃない
鳴き声うるさいし噛むし数十年生きる
インコは種類によってかなり違う
小鳥なら文鳥が比較的初心者向きか？あまりうるさくないし雛から育てると懐くらしい
でも部屋を汚さない動物なんてほぼ存在しないと思う

599:774号室の住人さん
21/05/21 22:26:27.12 jjHxzlJU.net
ほぼケージ内で飼うなら汚さないのでは？

600:774号室の住人さん
21/05/21 23:11:31.95 oeP7G7nJ.net
>>577
うさぎは？
鳴かないし大人しいよ

601:774号室の住人さん
21/05/21 23:31:32.47 MC4J7Nag.net
>>587
子供の頃うさぎに対して酷いことしたんで飼う資格がないです

602:774号室の住人さん
21/05/21 23:36:22.38 waS9vI1W.net
>>584
最近の回し車は結構静かだよ

603:774号室の住人さん
21/05/22 00:32:23.59 nq5+Doyg.net
フェレットはどうだ？
ペット禁止のところで飼ってたがバレずに退去できたわ

604:774号室の住人さん
21/05/22 00:47:15.38 /2BF9hgi.net
フェレットめっちゃ可愛いけどめっちゃ臭くない？
臭腺とってもなれるまでに時間かかったわ
人は呼べないな

605:774号室の住人さん
21/05/22 03:03:02.89 It/ZLa8S.net
これから退去申出する奴少ないかな？
もう暫くは新しい物件広告出てくる事は無い？

606:774号室の住人さん
21/05/22 05:27:38.02 r8kvIRgu.net
床についたヘアスプレーってクリーニング費用や敷金とられるのだろうか

607:774号室の住人さん
21/05/22 07:05:00.27 aPt1oCfr.net
うちのマンションは退去時に清掃代35,000円とエアコンクリーニング代が必須で取られる契約で、汚れていようがいまいが規定額払う契約になってる。頑張って綺麗にしても取られるなら掃除は適当でいいよね？
ちなみに清掃代もエアコンクリーニングも敷金からは引かれない契約。

608:774号室の住人さん
21/05/22 07:06:22.57 5HfxB5JZ.net
敷金返してもらって払えばええやん？

609:774号室の住人さん
21/05/22 07:35:50.82 aPt1oCfr.net
換気扇とか綺麗した方が敷金多く返ってくるなら掃除頑張るけど変わらないならめんどくさいなって思って

610:774号室の住人さん
21/05/22 07:52:18.08 5HfxB5JZ.net
法改正して敷金って絶対に返ってくるようになったべ
とんでもないやらかしやってない限り

611:774号室の住人さん
21/05/22 08:01:14.18 Q7e2tD1p.net
うちは、敷金が償却っていうやつ
返ってこないから適当にするよ

612:774号室の住人さん
21/05/22 08:37:00.23 Lpy+DRyt.net
退居時クリーニング費用抜いた金額を一ヶ月後に振り込んでくれたよ四万円くらい返ってきた

613:774号室の住人さん
21/05/22 09:14:56.50 Z6YCfg9t.net
うちも退去時ケリーニングは必須

614:774号室の住人さん
21/05/22 10:25:45.83 Y8eqs5yq.net
猫が一番手間も掛からず匂いも少なくかわいい
特にメインクーンやノルウェージャンフォレストは
この世にこんなかわいい生き物がいるのかってぐらいかわいい

615:774号室の住人さん
21/05/22 11:18:46.71 Ci1gMqwh.net
トカゲは懐く、覗くとひょっこり出てくるし
なんか餌くれる奴って覚えてるだけかもしれんが

616:774号室の住人さん
21/05/22 11:19:57.19 Y8eqs5yq.net
毎日同じような朝の時間帯に、人の家の前を通るときに『ヘイ、ジャアップ～』←と英語で言ってるように聞こえる）とか大声出すキチガイオヤジｗ
見た目外人じゃなく温水みたいな東アジア人なのに発音はネイティブっぽい。
引っ越してきたばかりだし、俺の家に向けてじゃなく通りにある他の住民と因縁があるのか？
ああいうのもうほんと逮捕して投獄しろよｗ
最近コロナのことでもつくづく感じるけど無駄な人間が多すぎるだろ
子供が埋める若い女と男、それ以外もうこの世界にイラナイ！
生きててもいいけどこういう何の生産性も無い輩から高納税させろ
そして迷惑を掛けるな大人しく生きてろ。守れないならさっさと死ね

617:774号室の住人さん
21/05/22 12:26:56.57 Z6YCfg9t.net
実は猫が好きで出来れば飼いたい
でも大変そうなのかな、とか鳴き声や走る音うるさいのか、部屋や布団を汚されないかな、って不安
手間掛からず臭いもしないってマジ？
トカゲも小さいヤツなら可愛い
モフモフは出来ないけど、懐いてくれるならアリだな
ケージから出す必要ないし

618:774号室の住人さん
21/05/22 12:49:22.76 jL2es6mQ.net
>>603
変な人はいなくなってほしいけどお前みたいな人を無駄な人間呼ばわりする奴も要らないよ
人の事を無駄呼ばわりする前に自分も世の中で必要とされてるか考えろ馬鹿

619:774号室の住人さん
21/05/22 12:54:05.19 jL2es6mQ.net
>>604
ねこだって生き物なんだから育てるのは大変だし思い通りになんてならないよ
慣れない内は所構わずおしっこするしあちこち動くから汚されるし物は壊されるそれが我慢出来ないとか大変かなとか言ってるくらいなら飼わない方がいい
どうしても何か飼いたければ比較的手間のかからない金魚でも飼えば

620:774号室の住人さん
21/05/22 12:54:25.78 jv16NRsD.net
猫は個体によっては大声で鳴くし(特に去勢前の雄)若いうちは夜中も走り回ったりする
ちゃんと手入れしてれば匂いはほぼないけど手入れしてても抜け毛が部屋に散るし
吐きやすいので布団や敷物を汚されることもあり
犬よりはずっと手がかからんとは思うけど潔癖な人にはお勧めしない
それでもやっぱり可愛いんだけどね
ペット化物件に引っ越して猫飼いたい…

621:774号室の住人さん
21/05/22 13:00:49.35 Mo9I3d3b.net
>>604
基本的に猫は部屋を汚す、猫は部屋のいたるところでゲロを吐く、吐かない個体もごくまれにいるけど基本吐く
置いてあるものは倒すし落とす、昔某刑事ドラマで「猫のいる部屋には花瓶はない」という台詞が出たくらい
壁や柱、段ボール、イス、場合によっては鞄でも爪を研ぐ(だから賃貸で買うと壁とかやられてやばいことになる)
走る音はそんなにうるさくないけど、よく鳴く個体だと、忙しい時や構えない時にはうるさくも感じる
猫自体は毛づくろいしてるからあまり臭くないけど、猫をかってる部屋は
猫がこすりつけたウンコやら吐いたゲロやらで臭いこともあるので部屋のこまめな手入れが必要
手間がかからないかは個体差になる、診てくれる病院が多いのでその点は困らない

622:774号室の住人さん
21/05/22 13:04:33.01 Mo9I3d3b.net
>>604
あと爬虫類に関しては、丁寧なケージ内の温度管理が必要
餌となる虫だの何だのに抵抗がないかどうか

623:774号室の住人さん
21/05/22 13:16:23.77 Ew4DT131.net
猫は夜中1人大運動会やります
キャットタワー設置しとこう
トイレはマメに掃除する
汚いとお怒りになる

624:774号室の住人さん
21/05/22 13:24:42.55 Z6YCfg9t.net
猫可愛いけど色々覚悟いるみたいだなぁ
虫も好きではない
ハムスターレベルにするしかないのかなぁ

625:774号室の住人さん
21/05/22 13:39:39.24 Y8eqs5yq.net
>>604
長毛種だと確かにゲロ吐くね。でも毛玉をうんちと一緒に出すカリカリフードがあるから
それ上げて定期的にブラッシングかトリミングに連れてけば平気だよ
賢い品種だと布団の上にはしないよ、床とかだね・・・
ハムスターのが匂いとかゲージの掃除大変だと思うよ
なによりこんなかわいいからさ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
あと爪とぎ買っておかないと壁をひっかくからそれだけは注意
 >>605
自分はいいや、醜く歳取って老害になったら処分されても。
その代わり今いる害虫どもを今すぐ処分しろよｗ

626:774号室の住人さん
21/05/22 17:05:50.44 u9BraEwh.net
ペット可に引っ越したいけどいいと思う物件は退去前に申し込まれてしまう
ペット可で内見しないで申込む勇気ないよ

627:774号室の住人さん
21/05/22 17:20:46.61 R0UtKB5p.net
ペット飼いたいとは1ミリも思わないなぁ

628:774号室の住人さん
21/05/22 17:51:46.12 3l6wOq07.net
・結婚したいと1ミリも思わない
・セックスしたいとは1ミリも思わない
・恋人が欲しいとは1ミリも思わない
・子供が欲しいとは1ミリも思わない
・ペットが欲しいとは1ミリも思わない
・フィギュアが欲しいとは1ミリも思わない
人それぞれだしそれでいいんじゃね

629:774号室の住人さん
21/05/22 18:26:59.02 ZLQwGZ2E.net
子供の頃は犬1-2匹(中型犬の純潔種)とネコ2匹(捨てられてたのを拾った雑種)くらい常に家にいたけど田舎の庭のある広い家だったから買う余裕というかゆとりがあった
集合住宅で鳴き声出すペットは周りに迷惑かけるんじゃないかと心配でというか躾に自信ないし自分は飼えないな
ネコと暮らすの憧れるけどまあネコ用の部屋を確保できる1軒家に暮らせるようになってからだな自分は

630:774号室の住人さん
21/05/22 18:46:39.04 kmQR6dv0.net
動画とか見てる分には猫飼いたいとか思うけど、
実際に飼ったら自分の時間が制限されたり、糞尿とかの臭いにイラつくと思うんで一生飼うことは無いな

631:774号室の住人さん
21/05/22 18:49:34.23 DGa91TLM.net
わかるわ　可愛いけど飼ったら嫌いな面が絶対見えてくるしそれに耐えられる自信がない

632:774号室の住人さん
21/05/22 18:52:24.68 WfCr0zrr.net
一番条件いいところに入れたと思ったのに部屋にいると喉が痛くなってしまう
実家近いから休みは実家に来てて実家だと症状は和らぐ
築15年だからシックハウスは考えづらいんだけど
ホルムアルデヒド検査機器高いがレンタルして計測しようか考えてる
それか二車線道路の前だから排気ガスが原因なのかとか
壁紙に前住人の何かの物質が残ってるのかとか…
部屋に入るとわりときついにおいするんだよね
なんか化学臭というか…とりあえず空気清浄機は手配する予定
似たような体験した人いないかな？
高い初期費用払ったけどもう引っ越しするしか無いのかと泣きそうです

633:774号室の住人さん
21/05/22 19:04:42.47 FoOu/Zoj.net
>>603
温水がネイティブでヘイジャップと叫んでるの想像してクッソワロタ

634:774号室の住人さん
21/05/22 19:36:43.44 z5fZOQto.net
ウチのトイレは水流が強く大で流すときにヘイジャップーと音がする

635:774号室の住人さん
21/05/22 21:36:29.36 472ea51f.net
>>619
あなたがシックハウス症候群なんじゃないの？
内見した時に気づかなかったの？

636:774号室の住人さん
21/05/22 22:23:54.69 Z6YCfg9t.net
ヘビってもしかして飼いやすい？？

637:774号室の住人さん
21/05/22 22:40:12.85 73OMUtw5.net
エサに虫や冷凍マウス用意する必要あるけど、それが大丈夫なら飼いやすいかもね

638:774号室の住人さん
21/05/22 22:54:30.62 7CzEkn3F.net
デグーやろ

639:774号室の住人さん
21/05/23 00:36:59.12 n1wqcysl.net
>>623
生き物なら何でもいいと思ってるなら飼わない方がいい
あなたは生き物飼うのに向いていない

640:774号室の住人さん
21/05/23 00:39:03.85 bQz0/oOj.net
>>619
機器をレンタルし、結果が出て、管理会社相手に裁判を起こす費用と時間を考えると、引っ越しが良いと思う
空気清浄機を実家から借りれるなら借りてみたら？

641:774号室の住人さん
21/05/23 00:41:02.62 gkrl5sx4.net
まぁ生き物飼う以上部屋とか汚くなったり臭ったりは付き物だからね
それが嫌とか言ってる奴は無理だからやめとけ
途中で保健所つれてくとか目も当てられん
命有るものという認識が欠落してる様に思う

642:774号室の住人さん
21/05/23 00:49:01.72 x2sg56/A.net
>>619
喉は痛くならないけどアパート特有の匂いみたいのあるな。暮らしてれば自分の匂いに置き換わると思ったけど
慣れただけでまだ匂ってるっぽい。部屋で暮らしてると気づかないけど、会社に行って自分のロッカーとかに鞄入れとくと
昼休憩とかに、ロッカー開けるとふとした瞬間そのアパート臭がする
決していい匂いではなくあなたの云う”化学臭”に近い気がしたので書いてみました

643:774号室の住人さん
21/05/23 00:53:35.22 n1wqcysl.net
>>628
生き物飼うと汚れる？とかうるさくない？とか聞いてる時点で生き物を飼いたいと思うのが間違ってるんだよね
犬猫は鳴くし汚すし大変だよね
犬は本当に散歩とか大変だと思うけど猫の方が部屋で動き回ると言う意味では大変だと思う
高いところも登るし爪は研ぐしキャットタワーとかないと大変だろうなと

644:774号室の住人さん
21/05/23 00:55:44.04 y3+IG1X4.net
>>619
多分シックハウス症候群だと思うよ
建築基準も曖昧だしこれといった罰則も無いから業界で自主規制みたいな感じでやってる
内装はけっこううるさく言われて15年前くらいから取り組んだのかな？外装はここ10年くらいでやっとうるさくなってメーカーが取り組んだから最近やっと厳しくなってきた。

645:774号室の住人さん
21/05/23 00:57:53.38 y3+IG1X4.net
なんか生き物をアクセサリー感覚で飼う人多すぎよなぁ
もうひとり意思疎通の効かない人間が増えるって思ったほうがええよ

646:774号室の住人さん
21/05/23 01:39:41.10 q5KMxUzh.net
逃げ出したニシキヘビはアパートの屋根裏で見つかったらしいけど
そもそもペット禁止物件だったとか
たとえペット化物件でも大型ヘビを許可する物件てどのくらいあるのか…
こんな奴がいるんじゃ大家も迷惑だろうなあ

647:774号室の住人さん
21/05/23 03:14:31.94 ZCQDD0tC.net
>>619
ハズレ物件だな
前の住人もそれが原因で引っ越したんだろう

648:774号室の住人さん
21/05/23 05:06:12.63 1gFXsSpW.net
SUUMOとか見てると、もう入居が決まっのに掲載続けてる物件がめちゃ多いね
これさっさと消してもらわないと紛らわしい

649:774号室の住人さん
21/05/23 07:53:04.17 n1wqcysl.net
>>635
そうなんだよね
不動産屋で部屋決めてた時に色々探してもらったら不動産屋が使ってる専用のサイトには出てこなくて3割くらい決まってたみたい
SUUMOは参考程度にしないとね

650:774号室の住人さん
21/05/23 07:53:54.74 n1wqcysl.net
もうすぐ引っ越すんだけど一人暮らしだから新居先には挨拶しなくていいよね

651:774号室の住人さん
21/05/23 08:14:41.24 tppDOrIo.net
>>637
え？マジで言ってんだ
普通はお中元持って前後左右の部屋には挨拶行くでしょ

652:774号室の住人さん
21/05/23 08:25:35.15 Y5NaYZnY.net
>>637
号室と名前だけ書いてポストin
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
今どき接触は避けた方がよい

653:774号室の住人さん
21/05/23 08:32:33.48 6tV1J0z4.net
単身用のマンションでもするべき？
女性だったらしなくてもいいと思うけどレスしてるのが男だったら参考にならないな

654:774号室の住人さん
21/05/23 08:35:47.11 LJkZWHHj.net
>>635
釣りに使ってるからな

655:774号室の住人さん
21/05/23 08:37:39.28 LJkZWHHj.net
>>637
文化住宅の時は、左右だけに行ったわ
文化住宅言うの関西だけだっけか、木造のアパートの事な。

656:774号室の住人さん
21/05/23 08:39:33.34 7Af3lAKP.net
>>633
たいてい小型犬猫とかだよなあ

657:774号室の住人さん
21/05/23 08:39:53.55 LJkZWHHj.net
>>640
単身も気薄になってるな。鉢合わしたり玄関とかで
軽く挨拶はしてる。

658:774号室の住人さん
21/05/23 09:04:48.86 aRftZWwK.net
>>642
関西って木造のこと文化住宅って言うのか
知らなかった

659:774号室の住人さん
21/05/23 09:14:34.29 eKc6FU6N.net
窓の隙間、防虫テープ貼ってる？
なんだか隙間から虫がやってくるんだよね

660:774号室の住人さん
21/05/23 09:28:40.29 Iv1IoYei.net
屋根裏に蛇が入れる隙間があるなんて欠陥住宅じゃないの？

661:774号室の住人さん
21/05/23 09:34:16.95 Xq+eQkYo.net
日本の大半の男は結婚したいとか考えるべきじゃないよね。
女は長身イケメン有能な男の精子だけ入手し一人で育てる方が良い。

662:774号室の住人さん
21/05/23 09:35:45.97 n1wqcysl.net
>>648
ここ物件スレだよ

663:774号室の住人さん
21/05/23 10:35:08.46 XHAV1j5h.net
>>645
関西っていうか限られた人だけだと思う
関西でも聞いたことないし

664:774号室の住人さん
21/05/23 11:17:24.37 p+t/SAaC.net
また開けて閉めてまたすぐ開けて閉めて、数分間で何回も、で、また、閉める必要がないタバコでいぶりだすかw

665:774号室の住人さん
21/05/23 11:57:07.27 ajeMUok8.net
押し入れがカビ臭いんだけど、漂白剤で
ゴシゴシしないとマズイかね？

666:774号室の住人さん
21/05/23 12:01:54.15 Fo/vt2Wi.net
>>646
ガラス戸用の防虫スプレーが効果てきめんだぞ！

667:774号室の住人さん
21/05/23 12:14:31.00 lCmSk7r9.net
>>619
入居前殺虫剤的な物撒き過ぎてたとかじゃね？
殺虫剤って毒な訳でしょ。
冷凍殺虫剤なら有害物質含まれてない？
夏には制汗スプレーとして使えるかな？

668:774号室の住人さん
21/05/23 12:20:32.90 lCmSk7r9.net
中古物件は漂白剤だの殺虫剤だのどんな有害物質が壁に染み込んでるか分からんな

669:774号室の住人さん
21/05/23 12:20:48.72 +PPipunj.net
>>646
バポナ吊り下げとけ

670:774号室の住人さん
21/05/23 12:22:56.55 a/r7Kp1h.net
>>654
床にかけてる防虫防菌コートじゃないの？

671:774号室の住人さん
21/05/23 12:50:16.06 SQOEAdpZ.net
東京だけど隣近所に挨拶とか行かなくね？

672:774号室の住人さん
21/05/23 13:08:03.83 DLxORtOG.net
ここで挨拶云々言うやつは釣りだから構うな

673:豚肉オルタナティヴ
21/05/23 13:15:54.84 hGI3/lUV.net
>619
窓あけずにエアコン生活して喉が改善したら目の前の道路の排ガスじゃね
前に住んでたとこはかなり交通量の多い道路の前で夜中以外は窓あけられなかったな、洗濯物も部屋干ししてたし_φ(・_・

674:774号室の住人さん
21/05/23 13:16:58.78 0jxSR974.net
>>657
現状回復義務があるから窓の隙間にテープ貼れないんだよね

675:774号室の住人さん
21/05/23 16:52:06.85 cQLjjbJA.net
引越し費用が足りないので今済んでるとこの敷金を次の敷金に当てたいんだけど、そういうことって出来るかな？
2年しか住んでないしどこにもキズをつけてないしタバコも吸わないから満額返ってくると思う
返してもらってから敷金を払いますってできるかな？（別の不動産屋）

676:774号室の住人さん
21/05/23 16:54:29.85 JdnX6eRd.net
それは無理じゃない？
敷金そのまま次にスライド出来るのってUR→URくらいしか思い浮かばん

677:774号室の住人さん
21/05/23 16:59:18.33 eKc6FU6N.net
>>662
退居時クリーニング費用は絶対にかかる。部屋の広さにもよるが安くて2万円～3万円
償却期間六年未満だとタバコ吸わなくてもどっかしらで破損現状回復義務あるかもしれない

678:774号室の住人さん
21/05/23 16:59:30.05 y+14meQg.net
次は絶っっっ対コンクリ造に住むんだ！！！
重量鉄骨に騙されないぞ！！！

679:774号室の住人さん
21/05/23 17:12:08.05 cQLjjbJA.net
>>663
ありがとう、そういうことができるケースってやっぱりないんだな
 >>664
高すぎだな…入った時にたいして綺麗じゃなかったのに

680:774号室の住人さん
21/05/23 17:17:32.68 gkrl5sx4.net
>>666
ワイ2DK住みだけどクリーニング費9万ｗ
退去時かかるとさ
結局敷金ぶんどりが出来なくなったから
クリーニング費でぼったくる様になっただけ
借主の負担は何一つ変わってないのさ

681:774号室の住人さん
21/05/23 17:19:42.61 ZNY9Yrhl.net
住んでいる人次第ですかね
地方の単身赴任者ターゲットの鉄骨ならほとんど音聞こえない
たまにいびきが聞こえますが。。。

682:774号室の住人さん
21/05/23 17:26:13.42 lCmSk7r9.net
消毒液って健康被害ないのかな？

683:774号室の住人さん
21/05/23 17:49:58.74 eKc6FU6N.net
>>669
無いと思うよ、だってスーパー前後おばちゃんがひたすら手にこびりつけてるじゃない、やり過ぎだって

684:774号室の住人さん
21/05/23 18:09:15.77 eKc6FU6N.net
>>666
前に住んでた物件はエアコンのクリーニング代ってたかなぁ、壁クロスとフロー�

685:潟塔Oは減価償却過ぎたら問わないとそこは新規契約者決まると部屋の大工事してたよ。壁も床も剥がして全部新しくしてたかなぁ張り替え作業は仕事が異なるから施工会社が担当、クリーニング会社とはおそらく別。自分で掃除していても無駄らしい

686:774号室の住人さん
21/05/23 18:17:33.03 FQb2F5TD.net
6年住んだ時の退去の目安って3万前後でいいのかな
それなら自分で頼んだほうが安そう

687:774号室の住人さん
21/05/23 18:24:19.93 s1bjoy+8.net
>>672
同じ考えで別の業者に清掃させたら弊社基準を満たしてないのでお支払いしていただきますとか言われたから確認取ったほうがいいよ
その時胸ぐら掴んでぶん投げたら警察呼ばれたし

688:774号室の住人さん
21/05/23 18:30:07.32 eKc6FU6N.net
>>672
たぶん無理。物件退居したらもうそこは管理会社管轄なので立ち入れない

689:774号室の住人さん
21/05/23 18:49:24.26 x1xIV94w.net
そんなにすぐに振り込まれないでしょクリーニング済んでからだから1ヶ月くらいはかかるんじゃない

690:774号室の住人さん
21/05/23 19:00:38.96 lCmSk7r9.net
壁の中がコンクリートかそうでないか施工会社に問合せたら分るかな？

691:774号室の住人さん
21/05/23 19:12:40.72 OXbSE82R.net
内覧の時に強く殴れば大体わかるよ
石膏ボードだと毎回穴空くし

692:774号室の住人さん
21/05/23 19:16:51.14 LIK7jJWl.net
>>676
仲介業者に問い

693:合わせたら教えたもらったことあるよダメだったら内見時に壁叩くしかないかも聞くときは隣の居住者との間の壁、で問い合わせるといいみたい隣室との壁とか聞くと、キッチンと寝室の間の壁のこと答えてくることがあるとかなんとか

694:774号室の住人さん
21/05/23 20:39:09.06 8TBy4Kph.net
URLﾘﾝｸ(www.nomu.com)
クロス直貼り工法
戸境壁のクロスを貼る工法としては、コンクリート面にクロスを直接貼る直貼り工法と、コンクリート面に木軸を組みその上にボードを貼ってクロスを貼る二重壁工法がある。二重壁の工法の場合、壁とクロス面に空間ができるのでそれがタイコ現象を引き起こし、隣からの音が増幅されて伝わるというデメリットがある。そのため遮音性からすれば直貼り工法が望ましい。
古い分譲マンションの戸境壁はクロス直貼り工法が多いので壁をノックすれば硬く響かないので直ぐ分かる。
屋外に面する壁はコンクリート面の室内側に断熱材を充填し石膏ボードを張りクロスを貼っている。
新しいマンションでは戸境壁も石膏ボードにクロスを貼る方が楽なので二重壁になっていてノックしても壁内にコンクリートがあるかどうか判別出来ない。
仲介業者はあくまで仲介するだけなので建物の構造的な事は殆ど分らない。

695:774号室の住人さん
21/05/23 20:47:59.59 Mo9Cupfp.net
現状回復義務はあってもクリーニング費を負担しろはないなーと思う
だったらもっと納得いくような管理して気持ちよく去りたい…
うちは共用部掃除もけっこう放置で汚いしすぐ電気切れてるし
もう引っ越すけど会社によってはいろんな契約もさせようとするし足元見てるよねえ

696:774号室の住人さん
21/05/23 21:25:06.75 y3+IG1X4.net
>>679
2重壁って普通は断熱入るから断熱が吸音、ボードで遮音だから直張りよりも音の遮断は強化されてるんだよ。
まぁ大家や管理が住まないからってことで予算カットされてればこの限りじゃないけど

697:774号室の住人さん
21/05/23 21:49:53.44 eKc6FU6N.net
>>680
即入居可とクリーニング待ちとあるよね、敷金有無も含めて入居者は必ず一回は部屋のクリーニング費支払うことになってる
分かりやすく書くと
即入居可(敷金ゼロ)→入居時クリーニング
清掃待ち(敷金家賃一ヶ月分)→退居時クリーニング
それから引っ越しする際に部屋掃除完璧でも見積額下げることにはならないそうだ。部屋割りで決まってるんだってさ

698:774号室の住人さん
21/05/23 22:04:33.39 n1wqcysl.net
>>682
どのみち一回はクリーニング代払わないといけないってことか
更新料も払うのに
高いクリーニング代だよね

699:774号室の住人さん
21/05/23 22:29:39.59 luO81jZA.net
>>671
何年住んだ？

700:774号室の住人さん
21/05/23 22:36:40.88 rkZ1d3fn.net
特約にクリーニング代払えが無ければ、払う必要なんてないよ
今は借り主保護で立場強いから、退去時納得できないことがあれば、交渉した方が良いと思うけど
日本人は本当大人しいよね

701:774号室の住人さん
21/05/23 22:38:52.16 p+t/SAaC.net
ドタバタ、でまた窓開けて閉め開けて閉め、、ほら吸えよw吸殻くすぶってるぞ、俺はいやだから閉めとくがなw

702:774号室の住人さん
21/05/23 23:00:05.48 mF/aZrHJ.net
二重壁だと壁内がコンクリート壁かどうか分らないから困るね。
分譲マンションでも戸境壁が石膏ボードや断熱材でしか構成されてない場合もあるのに
間違えた研修受けてるのか勝手に思い込んじゃってるのか
自信満々に分譲マンションの戸境壁は全部コンクリート壁ですとか言っちゃう仲介業者おる。
これに限らず仲介業者の言う事は出鱈目が多いので余り信じない方が良いよ。

703:774号室の住人さん
21/05/23 23:08:13.06 y3+IG1X4.net
梁があれば大概コンクリなんだけどねぇ
図面見してくれって言うのが1番手っ取り早いと思うけど

704:774号室の住人さん
21/05/23 23:31:20.01 x2sg56/A.net
30m2以上の広めの１Rって女性向けだと思う？男だったらあまり借りないかな？

705:774号室の住人さん
21/05/24 00:12:55.38 4PNSlvDU.net
幹線道路沿いの物件に決めたんだけど、
内見の時には交通量少なくて、騒音はそれほど気にならなかったんだが、
ゴールデンウィーク過ぎから急に交通量多くなってうるさくて辛い
昼間はテレビつけていれば気にならないんだけど、深夜は100キロ超えでビュンビュントラックが通る
色々調べたんだけど、防音シートや吸音シートは部屋から外に音を漏らさないためで、外からの騒音にはそれほど効果ないとあったかど、吸音シート貼ったら少しはマシになるかな？
ほんの少しでも軽減されるなら買おうかと思ってるんだが…
一万円ほとで壁に貼るやつがあった

706:774号室の住人さん
21/05/24 00:15:29.42 RVKlWzqh.net
窓潰す気あるなら相談乗りますよ

707:774号室の住人さん
21/05/24 00:57:09.87 6hCOUpnH.net
予算の都合で15㎡のクソ狭いワンルームでどうなることかと思ったけどすげー居心地良い
実家の8畳の自室もベッドとすぐ横の机まわりしか使ってなかったもんな
数歩歩けばなんでも手が届くし楽ちんすぎてやべえ
掃除嫌いだけどこの狭さならすぐ終わるので部屋が常時綺麗
築40年近いけど上下左右音もしないし住心地良すぎる

708:774号室の住人さん
21/05/24 01:15:49.99 GcU/epyt.net
>>690
耳栓はあかんのか？

709:774号室の住人さん
21/05/24 01:21:04.40 4PNSlvDU.net
>>693
寝るときは耳栓してるんだが、それでも気になる
夜10時くらいからスピード出す車が増えてきて、寝る前に騒音が気になる
さすがにずっと耳栓してるわけにはいかないのと、耳の穴が小さすぎて耳栓がうまくハマらない(´・ω・`)

710:774号室の住人さん
21/05/24 01:22:35.22 3gK3nWlV.net
新しい部屋1k9畳のところに決めたから今からインテリアどうしようか楽しみ
立地も最高だったからまだ居住中だけど内覧せずに決めた

711:774号室の住人さん
21/05/24 01:31:36.52 GcU/epyt.net
>>694
ウチバイパスの隣と、壁めっちゃ薄くて隣の着メロとか聴こえるからシリコン耳栓ってやつしとるよ
形変わるからピッタリ平に出来るよ
カーテンも1万位じゃ意味ないんじゃね？
Amazonとか遮音カーテンはなんちゃってだから、専門店の方がええよ
ウチ吸音シートも貼ったけど全く意味ないね

712:774号室の住人さん
21/05/24 01:33:53.36 3ELNfayt.net
吸音材は遮音シートと組み合わせないとダメと聞いた
うちは隣で新築工事が始まったときその二つでそちら側の窓塞いだ

713:774号室の住人さん
21/05/24 02:01:55.53 6/wyTPKZ.net
>>692
鉄筋かつユニットバス？

714:774号室の住人さん
21/05/24 02:04:37.77 H1b95mC0.net
塞いだ結果どうなのよ？

715:774号室の住人さん
21/05/24 04:15:47.74 INe6K6H8.net
>>685
大体特約あるよね
不動産屋も馬鹿じゃないからそれぐらい載せてる

716:774号室の住人さん
21/05/24 04:20:03.42 ecw37Fi+.net
>>688
出鱈目書くな。
梁や柱が凸ってても戸境壁が乾式壁の建物は沢山ある。
逆に梁や柱が凸ってない五階建て以下のRCは壁式構造で戸境壁がコンクリートの可能性が高い。

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