【賃貸】物件選び、こ ..
2:774号室の住人さん
21/05/13 15:25:48.56 WRTSU/P3.net
建てろや970！
3:774号室の住人さん
21/05/13 15:37:34.75 m94NA72d.net
平屋と1k鉄筋コンクリートで最終悩んでる
騒音防ぐだけならどっちがいいかな？
1kのほうは内覧したとき壁コンクリートだったと思うんだけど、ここでもよく鉄筋コンクリート造でも1kは片方石膏ボードだよって言われてたし不安なんだよなあ
4:774号室の住人さん
21/05/13 15:42:53.04 WRTSU/P3.net
簡単、梁があれば大概壁もコンクリ
てか平屋の�
5:福ｪ良くね？平屋の一軒家だろ？
6:774号室の住人さん
21/05/13 15:51:56.32 UI81kwWr.net
平屋の戸建てですね
テラスハウスとかではないです
7:774号室の住人さん
21/05/13 16:02:29.77 WRTSU/P3.net
騒音防ぐなら一軒家だよ
隣がどんなに騒音主でも物理的距離取れるんだから
8:774号室の住人さん
21/05/13 16:09:44.28 HyyxZawA.net
アパートってやっぱデメリット多い？
音が聞こえやすいってのは確かに少しイヤだけど
9:774号室の住人さん
21/05/13 16:29:02.90 rJOxbz/v.net
木造や軽量鉄骨のアパートは人間の住むとこじゃ無いと思ってる
10:774号室の住人さん
21/05/13 16:29:50.85 5rKHAF3M.net
音が聞こえやすいじゃなくてダイレクトに聞こえるよ
11:774号室の住人さん
21/05/13 16:44:24.44 vEBenFUg.net
隣と常に監視して監視されてる状態
全て把握されるし把握する
12:774号室の住人さん
21/05/13 17:14:19.94 42igLPyJ.net
木造は聞きたくなくても周りの人間の生活音が分かるしこちらの音も丸聞こえっていうのがめちゃくちゃストレスだった
壁で仕切られてて寝るとこがあればいいっていう人なら木造でいいかもだけど
13:774号室の住人さん
21/05/13 17:30:48.36 FpXdJE6e.net
隣が年寄りとか学生はやめた方がいいな
14:774号室の住人さん
21/05/13 17:49:48.65 GYqkEgR0.net
>>12
来月入れ替わるかもしれないよ？
どこも住めないよ？
15:774号室の住人さん
21/05/13 18:04:11.47 FpXdJE6e.net
>>13
まともな賃貸ならいないよ
16:774号室の住人さん
21/05/13 18:12:02.84 QVXCYnLq.net
>>1
スレ立てありがとうございます
17:774号室の住人さん
21/05/13 18:24:49.01 GYqkEgR0.net
>>14
具体的には？
18:774号室の住人さん
21/05/13 18:33:15.24 FpXdJE6e.net
>>16
お前の様な犬の糞爺が吊れただろ
19:774号室の住人さん
21/05/13 18:51:31.13 FMEMmRXg.net
木造てそんなアカンのか
広くて良いなと思ってる物件木造なんだけどなぁ
20:774号室の住人さん
21/05/13 18:54:39.88 Lly82l1U.net
>>18
そういうメリットはあるよたしかに
21:774号室の住人さん
21/05/13 18:56:19.63 fmGz7YBd.net
>>12
隣学生だから今から憂鬱
22:774号室の住人さん
21/05/13 19:03:51.03 WRTSU/P3.net
木造、軽量鉄骨は賃貸に向かない
あれは戸建て用だよ
RCでさえ鉄筋通じて響いて来るんだから
23:774号室の住人さん
21/05/13 19:04:13.67 K7u9wADO.net
浴室乾燥機の法定点検やった人にききたいけど点検の費用は家主持ちが基本？
24:774号室の住人さん
21/05/13 19:11:13.78 VVPptZ/L.net
>>18
せめて広くしないと逃げ場がないんだよ
25:774号室の住人さん
21/05/13 19:15:54.85 mQI3XNnj.net
審査お願いしてから4日経ったけど連絡来ない
26:774号室の住人さん
21/05/13 19:26:42.52 3Bd3Fysw.net
>>24
普通そんなに時間かからんくない？
今のところに入る時審査半日もかからんかったけど
いっぺん聞いてみなよ
27:774号室の住人さん
21/05/13 19:43:44.72 dXFC5ZVP.net
外国人向けではない一般のアパートにも不潔で民度の低い中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので要注意
2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊ ＜********@gmail.com＞
> メール失礼します。
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に何故かベトナム？のLEA*H TUANと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ（中国）→ グオ・ミ〇・リー（台湾？） →CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高い？と思われます。
> この部屋の所有者もしくは 派遣会社や入国ブローカー（ヤクザ？）が中国人や韓国人に又貸しし、不法滞在の温床になっていると思われます。
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度が低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています。
> 調査よろしくお願いします。
> ほとんど１日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護の可能性もありますが、
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」などにしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わってきたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと？床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
隣の部屋にもきたならしい中国女が引っ越してきて吐き気を催したけど
俺の部屋のチャイムを鳴らしたり恐怖を感じたのでさすがに警察に相談した
ベトコンとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人向けの物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
こういったくさくてきたない土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法！
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反！
在留期限切れで不法就労の可能性もあるので入国管理局には情報提供しておいた
28:774号室の住人さん
21/05/13 19:51:24.66 mQI3XNnj.net
>>25
まだ入居者が住んでてレインズにしか載ってないらしいが、それが関係してるのかと思ってるんだけどよくわからない
29:774号室の住人さん
21/05/13 19:53:43.74 i7wdD9Qh.net
綺麗で設備がいいなと思ったら木造で家賃が安いあるある
あまり家にいない人ならいいんだろうけど
30:774号室の住人さん
21/05/13 20:15:18.70 C/alUYN8.net
木造や軽量鉄骨てさ
ギシアンが筒抜けだぞ
気にしない人なら良いけどね(笑)
31:774号室の住人さん
21/05/13 20:15:28.41 WRTSU/P3.net
設備が良くてきれいでいいなぁと思うと木造でプロパンあると思います
32:774号室の住人さん
21/05/13 20:16:24.73 SW3NYBRt.net
あんな木造賃貸なんて金払って人が住むような場所じゃないわ
無料なら初めて考えるレベル
33:774号室の住人さん
21/05/13 20:18:09.87 SW3NYBRt.net
綺麗で生活音つつ抜けのゴミ物件より
小汚なくても生活音しっかり防音の物件のが100万倍マシだわ
34:774号室の住人さん
21/05/13 20:25:57.40 fmGz7YBd.net
>>30
あるあるあるある
設備に全振りしてるんだよね
35:774号室の住人さん
21/05/13 20:32:38.59 My9ntn7J.net
財閥系の高級賃貸に引っ越したが周辺の音気になるなぁ
流石に隣の声聞こえたりしないけど階段の響いたりはしてる
36:774号室の住人さん
21/05/13 20:38:33.26 qjRd76sX.net
本来くつろげるはずの部屋が
逆に仕事してる時間のがまだマシに思えて来たらかなりもう病んでる証じゃねえの？
37:774号室の住人さん
21/05/13 20:58:28.82 b6+LDHEf.net
>>13
アパホテルのサブスクなら一カ月単位で居住地変えられるよ
隣人も二、三日で変わるし
38:774号室の住人さん
21/05/13 21:12:51.67 erGHvv9g.net
>>33
設備に全降りというか木造の粗悪さを設備で誤魔化して独り暮らし初めてで知識ない奴を騙そうとしてるだろおしゃれ系内装の木造は
39:774号室の住人さん
21/05/13 21:14:26.83 erGHvv9g.net
>>36
アパのサブスクは毎日違うアパに移動できるシステムだよ
京王プラザと帝国ホテルのサブスクはたぶん決まった部屋以外は移動できない
40:774号室の住人さん
21/05/13 21:28:42.76 WRTSU/P3.net
低音域の音はどんな家でも通すよ
低音域も抑えたいってなったら防音室作るしかない
あと聴覚過敏の人は自分が悪いんだと思うしか無い
静かな田舎から出てきた人は聴覚過敏に近いだろうから慣れるしかないよね
静かな場所で暮らしたいならテレワークできる仕事について山奥で暮らすのが1番よ
41:774号室の住人さん
21/05/13 21:54:51.19 dxhQF925.net
>>35
自営業だからマジでそれ
家帰るときは寝る直前まで引っ張って帰る
自店舗の方が映画でも電子レンジでもトイレでも好きにできる
家帰ったら耳栓して寝るだけ
42:774号室の住人さん
21/05/13 21:56:51.44 7AyZDsH0.net
マンションノートからお祝い金15000円の承認メール来た！やった！
43:774号室の住人さん
21/05/13 22:53:00.46 xA+LxCkQ.net
オッサン、オバハンもめちゃうるさいわ、前いたJDが馬鹿騒ぎしてたが気にならかったよ、可愛いかったしwとゆうよりも時間考えてたからな、オッサン、オバハンはそれがない、だからこいつらは一生独身でバイトか何かだろうw
44:774号室の住人さん
21/05/13 22:53:53.75 mQI3XNnj.net
俺が今審査してるところ木造だぞ
おまいら木造嫌いだな
45:774号室の住人さん
21/05/13 23:05:35.43 Lly82l1U.net
壁の厚いマンションでもゴトッガタッて音は日常茶飯事だからね
隣がゲームやってるのか昼に時々大声あげててそういうのは聞こえる
ただそれが煩くないし、大幅に軽減されてるってのは本当に大きい
いちいち隣の存在感とか感じずゆっくりくつろげる
音は第一にすべきだわ
46:774号室の住人さん
21/05/13 23:06:59.83 dxhQF925.net
>>43
終わったな
木造で満足してる人なんか聞いたことないわ
47:774号室の住人さん
21/05/13 23:39:07.22 O+WaHDOG.net
音は何より間取りも大事だよね
同じ鉄骨でも隣室の生活部屋と壁1枚しか距離がない場合はいびき声さえ聞こえたけど
隣室と接する面が互いのキッチンだったりバストイレだったりする間取りの時は快適だった
48:774号室の住人さん
21/05/14 00:40:52.43 A9a4wLk3.net
>>41
おめ！私も契約決まればもらえるかな？
こっちの指定した口座に入れてくれるんだよね？
49:774号室の住人さん
21/05/14 01:01:44.06 AcFTvNqS.net
アラフォーの都内住みだけどみんな分譲買う気ある？
55とか60くらいまで賃貸に住んでそれから築40年くらいの中古マンションかうのありかな？
今マンション買っても高いしなマンションが賃貸より勝ってるメリットって高齢になっても住めるってだけだもんな
みんなそういうの考えてる？マンション買う時期年齢とか
50:774号室の住人さん
21/05/14 01:03:23.27 AcFTvNqS.net
>>48
今築浅のマンション買っても高いしな
今築40年買うのは怖いずっと住むとして
51:774号室の住人さん
21/05/14 01:06:16.66 gLpiG0AX.net
いずれ買いたいけど都内かどうかは…
リミットあるよな
新築じゃなくてリノベした中古でもいいなあと思ってる
独身だし
52:774号室の住人さん
21/05/14 01:10:36.21 AcFTvNqS.net
あと10年15年したら多分今よりはマンション価格下がってると思うんだけどな
もち不動産関係詳しくないから勝手な予想たけど
ここ10年くらい右肩上がりの価格がこのまま続くわけないと思ってるし
53:774号室の住人さん
21/05/14 01:11:55.28 AcFTvNqS.net
>>50
55とか60くらいならそれまでその年数分貯金できるしな
54:855
21/05/14 06:34:24.45 +Q59im5r.net
>>24
自分10日くらいかかって通った
55:774号室の住人さん
21/05/14 07:59:28.98 BejKd0Hj.net
賃貸持家論争で良く言われる、
高齢者になると新規契約が難しくなる件について聞きたいんですが、既に契約済の場合は更新時に追い出されることは無いんですよね？
56:774号室の住人さん
21/05/14 08:08:59.11 IwKyNK33.net
>>34
だろ？
隣が静かないいところに住んでも、逆に、静か過ぎる故のいろんな音が気になるんだよな。
どこかからの低重音とかあるもんな。
57:774号室の住人さん
21/05/14 08:10:33.58 7dg6iTfe.net
ないよ
58:774号室の住人さん
21/05/14 08:11:59.77 7dg6iTfe.net
>>56は>>54へのレス
59:774号室の住人さん
21/05/14 08:15:47.08 NdTjPc6q.net
長く住んでたアパートの隣人、サッカー好きでワールドカップになると夜にウオォ！！って一人で騒いでたよ。別に気にもならんかった。その前の物件は常磐線沿線で夜中に貨物列車が走る、夏に窓開けてるとかなりうるさかったが人は慣れる。無音の空間なんて無いんだから
そんな俺でも去年、前の平屋が取り壊されて公園になった時は毎日ノイローゼだったね
それですぐ引っ越した
60:774号室の住人さん
21/05/14 10:47:15.23 aLNYhFuv.net
鉄骨アパートに住んだら電波時計受信できなくなってズレてきたらアプリで合わせなあかんくなったがな
61:774号室の住人さん
21/05/14 11:26:48.22 vIsR1xnL.net
>>59
それ場所や時計によりけりだと思うけど
62:774号室の住人さん
21/05/14 12:08:14.36 mbEZqqse.net
スレチで申し訳ないけど引っ越すことになって実家の荷物処分しなきゃいけないんだけど便利屋に一気に買取お願いするのとお酒とか売れそうなものは専門店に頼むのとどっちがお金になるかな？
初期費用が予想外にかかっちゃって少しでも資金の足しにしたい
63:774号室の住人さん
21/05/14 12:28:36.27 CDOVr+Rf.net
>>47
問い合わせから7日以内にエントリーして契約後、賃貸借契約書と身分証明書の写真を送って、指定口座入力するだけでOKだよ
ただ何かしらの不備があると貰えないって脅し文句もあるから最終送信前によく確認すべき
前にスモッカも貰ったことあり今回も選べたけどあまりに準備が大変すぎて、やっても貰えない可能性も考慮して、写真数枚送ればOKのマンションノートにしたわ
64:774号室の住人さん
21/05/14 12:32:41.77 kKPrMlZ+.net
今思うと木造でネットラジオ放送やってた時相当うるさかったんかな
ニャンちゅうの声真似ラジオとかやってたけど壁ドンとかなかった
65:774号室の住人さん
21/05/14 13:41:20.56 W3ALYBma.net
>>63
なにそれ、ウーチャカ大放送かよ！
66:774号室の住人さん
21/05/14 13:43:01.04 IOg1KipL.net
>>64
当然うるさいに決まってる！
反省しろ！
67:774号室の住人さん
21/05/14 13:44:01.48 W3ALYBma.net
？もしかして、ウーチャカ大放送知らんな？
68:774号室の住人さん
21/05/14 13:49:20.86 J1V+9ArL.net
田中が来てるってマジ？離婚すんのか？
69:774号室の住人さん
21/05/14 13:50:49.45 kKPrMlZ+.net
離婚しねーよ！
70:774号室の住人さん
21/05/14 14:19:32.59 jfxyb54i.net
また離婚すんの？
71:774号室の住人さん
21/05/14 14:31:13.89 kKPrMlZ+.net
なつみさんの時より幸せだし離婚する理由がない
72:774号室の住人さん
21/05/14 14:31:40.98 rs+0BrlL.net
駅からの距離と広さと家賃を基準に今のマンションを選んだけど、やたらと夏暑くて冬寒い。
2階の角部屋、下は駐車場だからか？
あと重量鉄骨なんだが壁が薄いのか隣の部屋から朝スマホのアラームに聞こえる。
自分は早いときは5時前からアラームかけてるからそれが隣に聞こえているかもと思うと申し訳ない。文句言われたことはないが。
73:774号室の住人さん
21/05/14 14:35:00.37 hnAT9yGc.net
不可抗力で出る一時的な生活音とか気にする人は少ないし、お互い様やから大丈夫やろ
近所への嫌がらせに一日中大音量でアダルトビデオ流す奴とかおるで
74:774号室の住人さん
21/05/14 14:39:50.80 vD5AAH+f.net
まだ連絡来ねーわ
75:774号室の住人さん
21/05/14 14:46:17.24 dTBoCPO5.net
>>54
居住権ってのがあるから、余程の問題行動をしないと追い出せないよ
例えば、老人で、近隣に対して迷惑行為をするが悪意を証明出来ない
とかだと拒否できない。例えば
近隣の部屋の前に猫の餌を置きつづけて糞や小便だらけにする老人
↓
居住地に条例がなく「わしゃねこが好きなんじゃあ」と言えばセーフ
こんな感じ、これを利用して嫌いな隣人に嫌がらせをする老人はかなり多い
ただ、その土地の条例に引っかかる内容だったり、
その老人が生活保護とかだと、契約先が公的機関だから
ケースワーカーと交渉すれば追い出せる可能性はある
76:774号室の住人さん
21/05/14 15:16:23.29 Q58gEGvu.net
>>71
これ癖になるんだよ
今は壁の厚いマンションでアラームぐらいなら聞こえないのに、鳴り出すと「隣に悪いから止めないと！」って思って飛び起きる
まあ実害はないがw
77:774号室の住人さん
21/05/14 15:20:16.36 J1V+9ArL.net
ならないアラームあるやん、あれにすれば？枕を振動させるやつ
78:豚肉オルタナティヴ
21/05/14 15:26:05.23 ja1lFkjb.net
>62
そういや、4月に部屋探しした時の不動産屋でその手の紹介サイトから連絡の電話かかってきてたの見たわ
あれ一応システムとして機能してんのなw_φ(・_・
79:774号室の住人さん
21/05/14 16:08:22.39 rcdpm7Bq.net
時間になると太陽光みたいな光照射するやつあったな
高かったのに全然使ってないや
80:774号室の住人さん
21/05/14 16:17:38.49 k94ZgCVE.net
手首に巻くタイプの振動目覚ましとかEMS目覚ましとか色々あるはある
81:774号室の住人さん
21/05/14 16:55:20.37 kLnN1VIQ.net
審査通ったのに、同じ部屋を法人が契約してしまったのでそちら優先で断られた
こんなパターンあるんか
82:774号室の住人さん
21/05/14 16:56:25.26 VAWxOKjR.net
法人のが長く借りてもらえるからな
83:774号室の住人さん
21/05/14 17:05:08.05 cFEnGhhq.net
さすがに運が悪かったな
84:774号室の住人さん
21/05/14 17:10:09.28 vD5AAH+f.net
災害みたいなもんだな
85:774号室の住人さん
21/05/14 17:26:01.67 kLnN1VIQ.net
先に契約したのは自分だけど、法人だとそちら優先らしい
田舎だからまた探すの大変なんだよなあ…
86:774号室の住人さん
21/05/14 17:51:47.58 vIsR1xnL.net
売買なら手付金倍返し要求できるけど
賃貸ではどうしようもないだろうね
87:774号室の住人さん
21/05/14 18:41:09.55 Q58gEGvu.net
>>84
契約したのに断られたの？
契約前でしょ
88:774号室の住人さん
21/05/14 19:13:24.00 BejKd0Hj.net
>>56
>>74
なるほど、ありがとうございます。
定年前に新築アパートに引っ越せば、老後も賃貸で何とかなりそうですね。その後は引っ越さないこと前提ですけど
89:774号室の住人さん
21/05/14 19:28:40.21 FQ9lEugG.net
安くてボロいアパートを見つけたが、まともに窓が無い
それ以外は特に気にしないんだが下手したら鬱になりそうだ
照明使えばどうにかなるもんだろうか？
90:774号室の住人さん
21/05/14 19:34:09.51 yV+PTTV1.net
偽装でいいから結婚して市営県営都営とかの団地に入っちゃった方がいいと思うよ
91:774号室の住人さん
21/05/14 19:48:46.28 IaVDwPqD.net
一人だからいつか中古の狭い平屋に住みたいな
92:774号室の住人さん
21/05/14 19:59:35.73 exG6tDt0.net
>>87
65越えたらもうまともな家探しは厳しいし22年以上住むつもりならね
ただ、中古戸建やマンション買うのと変わらん金かかるし
周りにキチガイが何人も引っ越してきても逃げられないけどね
なんかで出る事になったら、生保だらけのボロアパートか
老人ホームしか選択肢がなくなる
93:774号室の住人さん
21/05/14 20:10:39.79 yV+PTTV1.net
中古のマンション買っちゃえば？
あくまでデベロッパーの立ち話程度だけど五輪終われば軒並みマンション下落するって言ってたけどな
なんとか投資目的で買わせてるけどコロナで値崩れも始まりつつあるらしいし今まで右肩上がりだったのがおかしいって話してたわ
今の家賃を払うつもりでローン組めばいけんじゃね？いくらの家に住んでるか知らんけど
94:774号室の住人さん
21/05/14 20:44:49.77 03NG2XL1.net
ローンとは別に毎月の管理費、積立金、それに固定資産税評価いるけどね
95:774号室の住人さん
21/05/14 21:08:24.94 kLnN1VIQ.net
>>86
すまん、契約じゃなくて申し込みだね
田舎だから近辺に物件が無い…
96:774号室の住人さん
21/05/14 21:57:35.60 wv2wfM6x.net
不動産屋は良かったんだけど管理会社が最悪だった
次回は管理会社の評判まで調べてから部屋を決めるわ
97:774号室の住人さん
21/05/14 22:25:39.48 9qnBBdsD.net
>>92
どれくらいの時期から下がり始めるかだな確実に今は高値だと思うよ
98:774号室の住人さん
21/05/14 22:43:15.47 mbEZqqse.net
仲介手数料の値下げ交渉っていつやればいいの？
最初に言ったら貸主が払ってくれれば安くなるんですけど今の取り扱ってる物件にはないですねって流された
99:774号室の住人さん
21/05/14 22:52:02.59 OHYwSVEc.net
3月4月を過ぎたから仕方ないけど、これといった物件が全然ない…
100:774号室の住人さん
21/05/14 23:23:51.83 e1+NTnHC.net
>>51
ソウルとか不動産価格爆上げし続けてるよね。
東京はまだまだこれからだな。
101:774号室の住人さん
21/05/14 23:40:49.24 Wl/kvKt0.net
老後は金あるなら戸建の方がええやろ
引退から死ぬまでの時間をどう生きたいかって考えたら
自分の城でストレス無く過ごしたいわ
どうせあの世まで金なんて持越せないしな
102:774号室の住人さん
21/05/15 00:42:43.50 n0yPIP63.net
サイディングやモルタル外壁のデカい窓のある軽い造りの木造や鉄骨の戸建は室内の話し声とか外の道歩いてる人に内容もはっきりクリアに聞こえてたりする。
重厚な外壁タイル張りの鉄筋コンクリートマンションのが遮音性遥かに良いね。
103:774号室の住人さん
21/05/15 04:47:03.16 iMx4MLfz.net
>>101
府中刑務所のこと言ってるの？
104:774号室の住人さん
21/05/15 05:13:58.00 iw0dBgfn.net
あ～おしりおしりのあな
てかてか光ってちょっぴりにおうおしりのあな～たまんねえよ
105:774号室の住人さん
21/05/15 05:15:20.30 iw0dBgfn.net
間違えたわ、ごめんなさい
106:774号室の住人さん
21/05/15 05:44:45.74 mZ08UMMX.net
同じ物件の別の部屋引っ越すのってありかな？
最上階角部屋があいたんだが、今の部屋がゴミ置き場の上の部屋なんでゴミ出しの時の衝撃音がうるさい
分譲賃貸だから他の建物に引っ越すのと費用は変わらなそうだけど今の住環境に満足してればそっちの方が満足度高いかな
107:774号室の住人さん
21/05/15 06:21:59.91 GfBA98TV.net
>>103
おーふろおふろぽっかぽかのおしり
せっけんゴシゴシ
ぽっかぽかのせなか
108:774号室の住人さん
21/05/15 06:52:24.93 OuBmvxcq.net
今気になる物件があるんだけど、以前お世話になって贔屓にしたい不動産屋がそこを担当していない（エリアは同じ地域）
こういう場合、その不動産屋に頼んで仲介担当してもらうようにすることって可能性なんかね？
109:774号室の住人さん
21/05/15 07:25:54.64 CTr4TVcw.net
>>103
何者だw
110:774号室の住人さん
21/05/15 07:43:11.20 W/iErCWx.net
>>107
可能性はあり
ただしそれがOKでも各種手続きはその担当不動産屋で
仲介手数料は折半になる
111:774号室の住人さん
21/05/15 09:46:50.22 4pjZw08H.net
>>109
そんなパターンあるんか
112:774号室の住人さん
21/05/15 11:18:47.35 ThYeqt8K.net
都内ほとんどテレワークだから博打だよ
IT土方もテレワーク
収入は少ない、あとは、わかるな？
113:774号室の住人さん
21/05/15 11:30:27.76 suMxqO6O.net
テレワークの人らは実家帰ってるよ
114:774号室の住人さん
21/05/15 11:36:36.69 JwUko1fl.net
>>109
ダメな場合、複数の不動産屋と掛け持ちしないといけないのか
115:774号室の住人さん
21/05/15 12:24:31.82 W/iErCWx.net
>>113
言ってる意味分からないけど
ダメな場合はそもまま元付けの担当不動産屋でそもまま契約すればよいだけじゃないか？
116:774号室の住人さん
21/05/15 12:31:21.42 W/iErCWx.net
そもまま → そのまま
117:774号室の住人さん
21/05/15 12:32:46.25 CQOp5DvL.net
>>105
ええやん
うちもそれやるつもりだけどまた審査とかあるのかが気になる
あとまた隣人ガチャ発生になるから微妙やね
118:774号室の住人さん
21/05/15 12:53:00.26 Vhn3sFHS.net
部屋を建物を見る目を養えば
隣人ガチャなんぞ関係ないんやで
119:774号室の住人さん
21/05/15 12:53:47.59 Hzad95tW.net
>>105
うちもごみ置き場の音がうるさいのと上階の足音がムカつくんで上階の上階が空いたら入って歩きまくりたいと思ったことはある
自分が入居した翌月その部屋空いたんだけど速攻埋まってた
そしてどうやらその部屋の住民もうるさいらしくどうも潰し合いをしてるらしい
まあ今の物件自体満足してないからやっぱ他物件に引っ越しかな
120:774号室の住人さん
21/05/15 14:50:40.02 v28pMV2M.net
>>105
分譲じゃないけどまさにそれをやったよ
結果として隣人ガチャには負けたから数年住んで引っ越したけどね
空いてるなら問い合わせOKだよ
121:774号室の住人さん
21/05/15 20:22:49.69 pFAIoZPk.net
お前らの光熱水費の月合計いくらぐらい？
俺は都市ガスで合計5～6千円
122:774号室の住人さん
21/05/15 20:34:18.34 w5np0Qkr.net
>>120
ガス代だけ？うちは電気ガス込みで5,000円
123:774号室の住人さん
21/05/15 20:43:08.41 pFAIoZPk.net
いや電気ガス水道全部
124:774号室の住人さん
21/05/15 21:06:23.10 L1jY4tCz.net
それやめとけよ、プロパンガス君が発狂しちゃうから
125:774号室の住人さん
21/05/15 21:08:07.04 sdwt3+cZ.net
ワンルームだけど電気ガス込で1万円こえるくらいかな、あと水道代は3～4,000円くらい
126:774号室の住人さん
21/05/15 21:15:32.52 pFAIoZPk.net
>>124
水道2ヶ月でだよね？高くない？湯船溜めてる？
127:774号室の住人さん
21/05/15 21:21:19.96 sdwt3+cZ.net
>>125
そう2ヶ月で3～4,000円、このくらいなもんじゃないの？湯船には主に週末だけためてる、ちなみに洗濯も毎日すすぎ2回でやってる
128:774号室の住人さん
21/05/15 21:24:46.70 pFAIoZPk.net
そうか
俺はシャワーのみで洗濯は週2.３回だからその差か
129:774号室の住人さん
21/05/15 21:44:13.79 G08O0HRC.net
>>126
同じぐらいだなあ
だいたい安定して3900円
洗濯は週二回
すすぎ三回の古いタイプ
風呂は同じ
あと綺麗好きでしょっちゅう掃除で水使ってる
洗濯機変えたら安くなるのかな
130:774号室の住人さん
21/05/15 22:24:04.48 CR/DkxmX.net
電気代１ヶ月7,000円くらいかかってるんだけど高いよね？
プロパンガスだとほぼ使わなくて3,000円くらい取られるし水道代も２ヶ月4,200円だどうしたら10000円以内に収まるんだ…
20Aに下げようかな
131:774号室の住人さん
21/05/15 22:36:25.19 SrZXX7mO.net
水道代約4500円※2ケ月分
電気代約3000円
ガス代約3000円
132:774号室の住人さん
21/05/15 22:54:02.70 pFAIoZPk.net
>>129
高くね？
今の時期エアコン使わないし、何か家電使ってる？
俺も家にいる時は寝てる時以外テレビ付けてるし、土日は結構いるけど2500円ぐらいだよ、ちなみに普通に東電
133:774号室の住人さん
21/05/15 22:59:16.01 LEM5Eooo.net
最上階って夏暑くて冬寒いと聞くけどやめた方がいいかね
最近のマンションは断熱材優秀だからさほどでもないという声もあるけど
134:774号室の住人さん
21/05/15 23:04:09.39 pFAIoZPk.net
あ、勘違いしてた
水道は２ヶ月だと3500円ぐらいは掛かってるわ
一月あたりにすると光熱水費で6～7千円だわ
ちなみに自炊0
135:774号室の住人さん
21/05/15 23:44:50.51 v28pMV2M.net
>>132
屋根の厚さ次第だなあ
うちはカラスがけっこううるさい場所みたいで屋根の上歩く音がするくらいなので
夏が特にめちゃくちゃ暑い。冬のほうが過ごしやすい
天井も下の階に比べて少し低いみたい
136:774号室の住人さん
21/05/16 00:07:13.77 /7kIIE0U.net
>>131
家電も古いし一人暮らししてから夜怖くて一日中つけてるから高いのかも
水�
137:ｹ代2か月3,500は安くない？
138:774号室の住人さん
21/05/16 01:59:57.85 Re2xCHvh.net
うち水道2500円固定だから毎日洗濯するようにしてるわ
139:774号室の住人さん
21/05/16 02:14:49.31 pWpjWGj6.net
この間引っ越してきたが
ガス代固定だから冬は毎日湯船に入れる 朝風呂も気がねなくいける
お湯の水道代が含まれるかは
今後確認予定だが込みかもしれん
有料だとしてもガス代の上下に比べればたいしたことない
140:774号室の住人さん
21/05/16 02:58:32.79 YX+5gduX.net
>>135
かわいい
141:774号室の住人さん
21/05/16 05:21:19.54 Vpq/28WT.net
>>134
冬って日光が直接当たるおかげであったかいという意見もあれば、外気の影響を受けやすいから寒いという意見もあるね
142:774号室の住人さん
21/05/16 06:17:57.33 uS5BZUGE.net
夏は暑い
143:774号室の住人さん
21/05/16 06:34:11.44 EDVug5t/.net
うちも水道代固定月額2500円
水使うの気にしたくなかったのであえてそれで探した
何するにも水こまめにとめるとかしない
ガス水道は夏冬で6000円くらい
風呂はほぼシャワーのみだけど冬場とか先に5分くらいお湯出しっぱなしにしてガス代もその程度
144:774号室の住人さん
21/05/16 06:39:12.57 EDVug5t/.net
それと水高くね？みたいなカキコミあるけど水は市町村でかなり金額違うから注意
福岡だと市内は上下水道ありきの金額だけど
それ以外だと先に水道だけ通っててあとから下水道ひいたようなとこは金額高い
自分が住んでるもしくは住もうとしてる公社とかのHPみればだいたいわかる
145:774号室の住人さん
21/05/16 06:42:33.66 EDVug5t/.net
分譲マンション管理会社いたことあるけど
たまにワンルーム分譲とかで先月水の使用量3トンで今月1トンなのに
金額がそんなにかわらないのはおかしくないかとか聞いてくる人いた
気になる人は１トン2000円で2トンだから4000円とかではないのでHPで確認してほしい
146:774号室の住人さん
21/05/16 07:21:57.83 1yYjmaUx.net
水道代固定ってけっこう築年数古いよね
147:774号室の住人さん
21/05/16 07:38:56.17 VQfAaKVN.net
>>141
水道代月額2,500円って食べ放題にするかちょっと高めのランチにするか、くらい違うよ
普通は水道多めに使っても月額1,500円で二カ月払い
148:774号室の住人さん
21/05/16 09:26:24.15 sjyGnGTD.net
ここで絶対やめとけ言われてる木造プロパン物件選んだけど、隣人の音気にならないし設備もいあから満足してる。ガス代高いけど。
149:774号室の住人さん
21/05/16 09:43:13.54 VDbluogm.net
テレビや音楽つけない？テレワークもしない？
それで生活できてるなら何よりです
150:774号室の住人さん
21/05/16 09:46:37.09 1yYjmaUx.net
築一桁台の木造なら少し住むぶんなら大丈夫だと思うよ
それ超えちゃうとうるさいみたいだけど
まぁプロパンは無いわな
151:774号室の住人さん
21/05/16 10:01:18.25 sjyGnGTD.net
>>147
テレビはつけるし隣人もつけてるけど人のとかそんな気になる？
>>148
無いといわれてもガス代の安さより他優先しただけだからねぇ。
プロパンは高いから嫌ってのもすごく当然と思うけど自分に出せる家賃ともっと優先したいものとの兼ね合いでプロパンで妥協したから。自分と価値観合わないからってなんでも無駄だの頭おかしいだの言われる筋合いない。
152:774号室の住人さん
21/05/16 10:09:07.51 LUVpFFAz.net
光熱費ﾄﾞﾔ顔で書いてる人、湯舟浸かるかどうかも書いてね。
シャワーだけです。ってそれ安いに決まってるだろ
153:774号室の住人さん
21/05/16 10:13:20.06 HKA
154:EDyjT.net
155:774号室の住人さん
21/05/16 10:16:03.93 /7kIIE0U.net
>>150
でもシャワーも流しっぱなしだから安くはないと思う
156:774号室の住人さん
21/05/16 10:21:49.00 sjyGnGTD.net
>>151
共感ありがとう。
157:774号室の住人さん
21/05/16 10:23:22.79 vWXKWzDZ.net
>>151
確かにそこがポイントで
光熱費を意識した節約生活とかしたくなかったから逆の選択をした
158:774号室の住人さん
21/05/16 10:25:54.42 vWXKWzDZ.net
>>149
その通り
人によって優先順位と譲れない条件あるのに
築年数がとか洗濯機がベランダだととか言われても大きなお世話だよなあ
木造鉄骨不可、都市ガス、最上階角部屋、バイク置き場、バルコニーありを最優先にしたから特に不満はない
159:774号室の住人さん
21/05/16 10:33:19.60 Vpq/28WT.net
35歳独身男の家賃って一般的にどのくらいなのかね
160:774号室の住人さん
21/05/16 10:40:14.02 1yYjmaUx.net
>>156
生活ランクにもよるやろ
161:774号室の住人さん
21/05/16 11:19:56.67 nf34AHnH.net
大阪だと一人暮らしで考えるなら家賃6万の壁があって、それ以下だとロクな物件が無いな
162:774号室の住人さん
21/05/16 11:59:15.54 ytuuBKBN.net
>>149
それ隣人ガチャ当たりだな
TVつけるだけで壁ドンしてくるのがいると終わる
163:774号室の住人さん
21/05/16 12:11:56.34 fe4F2B1i.net
1LDK2階以上で探してるけど数件しかないわ
1階はヤバイよな？虫視線日当たり上の階の音とか気になる
164:774号室の住人さん
21/05/16 12:14:18.88 rHxf6zqU.net
プロパンは夏はいいけど冬は平気で月3万とか4万の請求くるよ
165:774号室の住人さん
21/05/16 12:19:00.52 pWpjWGj6.net
優先項目3つ上げるとこれだわ。
防音、駅激近、安い
166:774号室の住人さん
21/05/16 12:19:02.57 /7kIIE0U.net
>>160
1LDKって一番物件少なくない？
だったら2Kの方がまだありそう
167:774号室の住人さん
21/05/16 12:21:04.62 /7kIIE0U.net
>>162
自分は防犯、駅近、設備で決めた
でも安くもないし治安悪いみたいなんだよね
やめれば良かったかな
168:774号室の住人さん
21/05/16 12:26:40.81 fe4F2B1i.net
>>163
田舎やけど2K以上は築20年くらいのしかなかったわ
出来るだけ築浅がええのう
169:774号室の住人さん
21/05/16 12:37:01.20 VPQTqwn9.net
一般的に手取り給与の３分の１以下が望ましい家賃らしい
２０なら６万以下
３０なら10万とかね
170:774号室の住人さん
21/05/16 13:39:31.92 33lGnR27.net
>>163
2kは部屋が分かれて、それぞれが小さくなるから、広々と生活したい人は無理してでも1LDKを探す
171:774号室の住人さん
21/05/16 13:55:18.45 LDHhMPIp.net
手取り3割理論よく聞くけど実際そんなに家賃に注ぎ込んでる人あんまり見ないな
172:774号室の住人さん
21/05/16 13:56:31.00 RKz618OW.net
そらまあ生活費は家賃だけじゃないからあくまで目安だね
173:774号室の住人さん
21/05/16 14:07:06.02 Re2xCHvh.net
隣接する壁際に防音カーテン垂らしたら少しは軽減出来るんかな？
家具無さ過ぎて置く物が無い
174:774号室の住人さん
21/05/16 14:17:43.96 /7kIIE0U.net
>>167
そうは言っても1LDKなんて物件一番少ないよ
175:774号室の住人さん
21/05/16 14:52:22.23 vPkKO4Ws.net
>>164
音はまったく気にしないの？
176:774号室の住人さん
21/05/16 15:01:09.26 +KyGVE8L.net
>>168
え？三割でつぎ込みすぎなの
そしたら女なんて2～3万の超絶ボロ屋しか住めないじゃん
ワイ手取り18万で家賃57000だよ
ちょうど三割くらいで普通かと思ってたけどな
177:774号室の住人さん
21/05/16 15:02:40.11 +KyGVE8L.net
ちなみにワイは女なｗ
女だと手取り15万とかザラだよ勿論正社員
178:774号室の住人さん
21/05/16 15
179::07:50.21 ID:sjyGnGTD.net
180:774号室の住人さん
21/05/16 15:13:11.98 /7kIIE0U.net
>>175
一人暮らししなきゃいけない人間もいるかもしれないのにどうしてこの人はこう自己中なのかね
こういう人苦手
181:774号室の住人さん
21/05/16 15:18:24.56 sjyGnGTD.net
>>176
なら3割理論に振り回されず自分の気に入ったとこ住めばいいだけ。たった1レスでどうしてこの人はこう自己中なのかね、とか言う人苦手。
182:774号室の住人さん
21/05/16 15:18:57.86 /7kIIE0U.net
>>172
もちろんRCにしたよ
だから高くなった
183:774号室の住人さん
21/05/16 15:19:32.94 /7kIIE0U.net
>>177
気遣いの出来ない人に言われたくない
184:774号室の住人さん
21/05/16 15:26:46.77 +KyGVE8L.net
>>175
そういう人はって世の中の女の大半はその手取りなのに何言ってるの？
女は一人暮らしするなって事？
アホちゃうｗ
185:豚肉オルタナティヴ
21/05/16 15:27:10.29 8lDnwgI8.net
>173
手取り15の4.5万と手取り20の6万と手取り25の7.5万でだいぶ印象違うしね
１人暮しだとある程度の広さで十分て人とそれなりにこだわりたい人で噛み合わないよな_φ(・_・
186:774号室の住人さん
21/05/16 15:33:55.14 YX+5gduX.net
家賃9万のマンション住んでるが、ここに住んでる若い女って何してんだろ？若い女結構いるぞ
187:774号室の住人さん
21/05/16 15:58:01.36 XW9/bE16.net
>>170
防音カーテンなんてこっちが出す音しか防げんよ
本気で隣の音を止めたいなら遮音壁作るとかしないと無理
それに音は上からも下からもくるから音を防ぐなら防音室に籠もるしかない
188:774号室の住人さん
21/05/16 16:21:38.44 Re2xCHvh.net
思いっ切り2回壁ぶん殴ったら静かになったわ
殴れば静かになるから防音カーテンとかいらんわ
189:774号室の住人さん
21/05/16 16:53:33.04 VQfAaKVN.net
みんな賃貸の設備破損した時に自分で治す？それとも大家に連絡して治してもらう？
どこかにもよるとは思うが、角壁の下材が接触で剥がれた場合、DIYで治す？
190:774号室の住人さん
21/05/16 17:03:23.99 0BGo35oF.net
>>182
たぶん風俗
191:774号室の住人さん
21/05/16 17:09:12.40 Nh9UlENa.net
大企業OLとかじゃない？
家賃補助手厚いし
192:774号室の住人さん
21/05/16 17:19:06.49 jyOLuSPY.net
家賃手当か社宅やろ
俺の彼女は賃貸で借りた物件を社宅化して家賃10万のところを月1万しか払ってないよ
193:774号室の住人さん
21/05/16 17:21:10.66 ig5veLeE.net
【夜勤】騒音トラブルが原因か 70歳男性刺されて死亡 近所の男を逮捕 去年に警察へ騒音で相談も… [BFU★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
194:774号室の住人さん
21/05/16 17:21:41.94 /7kIIE0U.net
内見ドタキャンされてしぶしぶ不動産屋に審査ってかけ持ち出来ないのがきついよね
最初の物件の審査に入ってる時に色々調べたら治安悪そうでやっぱり2番目の物件の方が良かったなと思ってたら最初の審査が通ってしまった
とりあえず住むしかないけど治安悪い地域だから不安しかない
とりあえず徒歩で駅に行けるし便利そうではあるけど
195:774号室の住人さん
21/05/16 17:24:18.88 /7kIIE0U.net
>>188
だから高給取りの正社員だけが一人暮らししてるとは限らないでしょう？
それに正社員でも家賃補助が出てるとは限らない
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