【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83
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[前50を表示]
150:774号室の住人さん
21/05/16 09:46:37.09 1yYjmaUx.net
築一桁台の木造なら少し住むぶんなら大丈夫だと思うよ
それ超えちゃうとうるさいみたいだけど
まぁプロパンは無いわな
151:774号室の住人さん
21/05/16 10:01:18.25 sjyGnGTD.net
>>147
テレビはつけるし隣人もつけてるけど人のとかそんな気になる?
>>148
無いといわれてもガス代の安さより他優先しただけだからねぇ。
プロパンは高いから嫌ってのもすごく当然と思うけど自分に出せる家賃ともっと優先したいものとの兼ね合いでプロパンで妥協したから。自分と価値観合わないからってなんでも無駄だの頭おかしいだの言われる筋合いない。
152:774号室の住人さん
21/05/16 10:09:07.51 LUVpFFAz.net
光熱費ドヤ顔で書いてる人、湯舟浸かるかどうかも書いてね。
シャワーだけです。ってそれ安いに決まってるだろ
153:774号室の住人さん
21/05/16 10:13:20.06 HKA
154:EDyjT.net
155:774号室の住人さん
21/05/16 10:16:03.93 /7kIIE0U.net
>>150
でもシャワーも流しっぱなしだから安くはないと思う
156:774号室の住人さん
21/05/16 10:21:49.00 sjyGnGTD.net
>>151
共感ありがとう。
157:774号室の住人さん
21/05/16 10:23:22.79 vWXKWzDZ.net
>>151
確かにそこがポイントで
光熱費を意識した節約生活とかしたくなかったから逆の選択をした
158:774号室の住人さん
21/05/16 10:25:54.42 vWXKWzDZ.net
>>149
その通り
人によって優先順位と譲れない条件あるのに
築年数がとか洗濯機がベランダだととか言われても大きなお世話だよなあ
木造鉄骨不可、都市ガス、最上階角部屋、バイク置き場、バルコニーありを最優先にしたから特に不満はない
159:774号室の住人さん
21/05/16 10:33:19.60 Vpq/28WT.net
35歳独身男の家賃って一般的にどのくらいなのかね
160:774号室の住人さん
21/05/16 10:40:14.02 1yYjmaUx.net
>>156
生活ランクにもよるやろ
161:774号室の住人さん
21/05/16 11:19:56.67 nf34AHnH.net
大阪だと一人暮らしで考えるなら家賃6万の壁があって、それ以下だとロクな物件が無いな
162:774号室の住人さん
21/05/16 11:59:15.54 ytuuBKBN.net
>>149
それ隣人ガチャ当たりだな
TVつけるだけで壁ドンしてくるのがいると終わる
163:774号室の住人さん
21/05/16 12:11:56.34 fe4F2B1i.net
1LDK2階以上で探してるけど数件しかないわ
1階はヤバイよな?虫視線日当たり上の階の音とか気になる
164:774号室の住人さん
21/05/16 12:14:18.88 rHxf6zqU.net
プロパンは夏はいいけど冬は平気で月3万とか4万の請求くるよ
165:774号室の住人さん
21/05/16 12:19:00.52 pWpjWGj6.net
優先項目3つ上げるとこれだわ。
防音、駅激近、安い
166:774号室の住人さん
21/05/16 12:19:02.57 /7kIIE0U.net
>>160
1LDKって一番物件少なくない?
だったら2Kの方がまだありそう
167:774号室の住人さん
21/05/16 12:21:04.62 /7kIIE0U.net
>>162
自分は防犯、駅近、設備で決めた
でも安くもないし治安悪いみたいなんだよね
やめれば良かったかな
168:774号室の住人さん
21/05/16 12:26:40.81 fe4F2B1i.net
>>163
田舎やけど2K以上は築20年くらいのしかなかったわ
出来るだけ築浅がええのう
169:774号室の住人さん
21/05/16 12:37:01.20 VPQTqwn9.net
一般的に手取り給与の3分の1以下が望ましい家賃らしい
20なら6万以下
30なら10万とかね
170:774号室の住人さん
21/05/16 13:39:31.92 33lGnR27.net
>>163
2kは部屋が分かれて、それぞれが小さくなるから、広々と生活したい人は無理してでも1LDKを探す
171:774号室の住人さん
21/05/16 13:55:18.45 LDHhMPIp.net
手取り3割理論よく聞くけど実際そんなに家賃に注ぎ込んでる人あんまり見ないな
172:774号室の住人さん
21/05/16 13:56:31.00 RKz618OW.net
そらまあ生活費は家賃だけじゃないからあくまで目安だね
173:774号室の住人さん
21/05/16 14:07:06.02 Re2xCHvh.net
隣接する壁際に防音カーテン垂らしたら少しは軽減出来るんかな?
家具無さ過ぎて置く物が無い
174:774号室の住人さん
21/05/16 14:17:43.96 /7kIIE0U.net
>>167
そうは言っても1LDKなんて物件一番少ないよ
175:774号室の住人さん
21/05/16 14:52:22.23 vPkKO4Ws.net
>>164
音はまったく気にしないの?
176:774号室の住人さん
21/05/16 15:01:09.26 +KyGVE8L.net
>>168
え?三割でつぎ込みすぎなの
そしたら女なんて2〜3万の超絶ボロ屋しか住めないじゃん
ワイ手取り18万で家賃57000だよ
ちょうど三割くらいで普通かと思ってたけどな
177:774号室の住人さん
21/05/16 15:02:40.11 +KyGVE8L.net
ちなみにワイは女なw
女だと手取り15万とかザラだよ勿論正社員
178:774号室の住人さん
21/05/16 15
179::07:50.21 ID:sjyGnGTD.net
180:774号室の住人さん
21/05/16 15:13:11.98 /7kIIE0U.net
>>175
一人暮らししなきゃいけない人間もいるかもしれないのにどうしてこの人はこう自己中なのかね
こういう人苦手
181:774号室の住人さん
21/05/16 15:18:24.56 sjyGnGTD.net
>>176
なら3割理論に振り回されず自分の気に入ったとこ住めばいいだけ。たった1レスでどうしてこの人はこう自己中なのかね、とか言う人苦手。
182:774号室の住人さん
21/05/16 15:18:57.86 /7kIIE0U.net
>>172
もちろんRCにしたよ
だから高くなった
183:774号室の住人さん
21/05/16 15:19:32.94 /7kIIE0U.net
>>177
気遣いの出来ない人に言われたくない
184:774号室の住人さん
21/05/16 15:26:46.77 +KyGVE8L.net
>>175
そういう人はって世の中の女の大半はその手取りなのに何言ってるの?
女は一人暮らしするなって事?
アホちゃうw
185:豚肉オルタナティヴ
21/05/16 15:27:10.29 8lDnwgI8.net
>173
手取り15の4.5万と手取り20の6万と手取り25の7.5万でだいぶ印象違うしね
1人暮しだとある程度の広さで十分て人とそれなりにこだわりたい人で噛み合わないよな_φ(・_・
186:774号室の住人さん
21/05/16 15:33:55.14 YX+5gduX.net
家賃9万のマンション住んでるが、ここに住んでる若い女って何してんだろ?若い女結構いるぞ
187:774号室の住人さん
21/05/16 15:58:01.36 XW9/bE16.net
>>170
防音カーテンなんてこっちが出す音しか防げんよ
本気で隣の音を止めたいなら遮音壁作るとかしないと無理
それに音は上からも下からもくるから音を防ぐなら防音室に籠もるしかない
188:774号室の住人さん
21/05/16 16:21:38.44 Re2xCHvh.net
思いっ切り2回壁ぶん殴ったら静かになったわ
殴れば静かになるから防音カーテンとかいらんわ
189:774号室の住人さん
21/05/16 16:53:33.04 VQfAaKVN.net
みんな賃貸の設備破損した時に自分で治す?それとも大家に連絡して治してもらう?
どこかにもよるとは思うが、角壁の下材が接触で剥がれた場合、DIYで治す?
190:774号室の住人さん
21/05/16 17:03:23.99 0BGo35oF.net
>>182
たぶん風俗
191:774号室の住人さん
21/05/16 17:09:12.40 Nh9UlENa.net
大企業OLとかじゃない?
家賃補助手厚いし
192:774号室の住人さん
21/05/16 17:19:06.49 jyOLuSPY.net
家賃手当か社宅やろ
俺の彼女は賃貸で借りた物件を社宅化して家賃10万のところを月1万しか払ってないよ
193:774号室の住人さん
21/05/16 17:21:10.66 ig5veLeE.net
【夜勤】騒音トラブルが原因か 70歳男性刺されて死亡 近所の男を逮捕 去年に警察へ騒音で相談も… [BFU★]
スレリンク(newsplus板)
194:774号室の住人さん
21/05/16 17:21:41.94 /7kIIE0U.net
内見ドタキャンされてしぶしぶ不動産屋に審査ってかけ持ち出来ないのがきついよね
最初の物件の審査に入ってる時に色々調べたら治安悪そうでやっぱり2番目の物件の方が良かったなと思ってたら最初の審査が通ってしまった
とりあえず住むしかないけど治安悪い地域だから不安しかない
とりあえず徒歩で駅に行けるし便利そうではあるけど
195:774号室の住人さん
21/05/16 17:24:18.88 /7kIIE0U.net
>>188
だから高給取りの正社員だけが一人暮らししてるとは限らないでしょう?
それに正社員でも家賃補助が出てるとは限らない
196:774号室の住人さん
21/05/16 17:31:50.68 vPkKO4Ws.net
>>185
下材ってなんだろ
197:774号室の住人さん
21/05/16 17:36:23.15 p0CSomjM.net
うちもそうだけど家賃手当は3〜5万くらいが相場かな、非正規でも直接雇用の所はあるよ
198:774号室の住人さん
21/05/16 17:52:16.39 oxygk9Eq.net
>>142
福岡市は水道料高いはず
199:774号室の住人さん
21/05/16 18:04:41.41 ig5veLeE.net
【画像】騒音トラブルで殺された70歳男性、家に
200:ラジカセ3台を設置しているのが発見される [574341953] https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1621143569/
201:774号室の住人さん
21/05/16 18:17:09.16 VQfAaKVN.net
>>192
システムキッチンのベニヤ板のような木材。角なのでぶつけて破損した。というよりも、自分が入居した時はすでにささくれ状態
調べたら壁コーナー用保護があるみたいだ
202:774号室の住人さん
21/05/16 18:28:40.97 fZ7LGiLF.net
>>190
自分も妥協して選んだ2番手の物件の審査中にやっぱ一番希望のとこにしようと思って不動産屋に相談したら「審査会社が同系列で2件同時に審査できない」って言われたんだけど嘘だったからな
2件それぞれの物件の審査会社の素性くらいネットで事前に調べてて系列が違うことは分かってたわ
でももめても仕方ないし1番希望の物件は初期費用が10万高かったんでまあいいか、って諦めてしまった
今思えばあのとき即別の不動産屋にかけこんで一番希望を審査にかけてもらうべきだったと上階の足音を聞かされる度に思う
でも今のところは角部屋で隣いないし糞なのは上のアホだけだから中部屋だった一番希望に入居してたとして満足出来たかわからないし
まあどっちにしても短期解約違約金がかからなくなる夏には引っ越す予定
203:774号室の住人さん
21/05/16 18:45:34.65 /7kIIE0U.net
>>197
文章変ですみません
本当は別の物件の内見の為に不動産屋に向かってたらその途中でドタキャンされて他の物件案内しますって言われたんだ
休みの日で交通費払ってたし早く引っ越さないといけないからとりあえず店舗で物件見て探した感じ
それで一軒づつしか審査出来ないから順番決めたら最初のに通っちゃったんだよね
築浅だけど狭いから荷物ほぼ持っていけないし治安だけが不安
でも不動産屋って平気で嘘つくと言うか適当だよね
あんなんで仲介手数料1ヶ月分取られるとか腹立つ
204:774号室の住人さん
21/05/16 18:55:25.80 nuadC38o.net
家賃手当は3万だな
大手の三菱系列の知り合いは10万って言ってたわ
205:774号室の住人さん
21/05/16 18:57:11.56 fZ7LGiLF.net
>>198
なるほどね
まあ不動産屋は嘘つきなのは間違いない
まあ今回のことで勉強になったということで次引っ越すときは違う不動産屋で平行して審査してもらったりこっちも好きなようにさせてもらうつもり
206:774号室の住人さん
21/05/16 19:02:41.21 fZ7LGiLF.net
>>199
自分が新卒で入った会社は手当ては忘れたけど新人は法人契約のマンションに住まわされてたけど家賃12万だったらしい
でもそこで夜中まあ普通の声で電話してたら隣の奴から声がうるさいって苦情入ったんだけど12万のマンションで声が筒抜けってどういうことやねん? って思ったな
まあSRCだったけど隣との壁は薄いボードだったんだろうあ
今はその半額ちょいのところに住んでるけど周りから声なんて聞こえたことないぞ
上の足音だけ頃したくなるくらいうるさいけど
207:774号室の住人さん
21/05/16 19:09:20.17 Nh9UlENa.net
今検討してるロフト付き物件が今流行りの低めのロフトじゃなくて高めなロフトなんだけどロフトで寝るとしたら夏はかなり暑いのかね?
寒がりだから30℃くらいまでならぜんぜん寝れる体質なんだけど下からサーキュレーターでしのげるかな
広さはロフト含めて25平米くらい
208:774号室の住人さん
21/05/16 19:38:33.70 YX+5gduX.net
>>186
マジ?興奮してきた
209:774号室の住人さん
21/05/16 19:40:39.35 Ikid00Z9.net
フローリングにこびり付いた汚れとるのに、激落ちくん使ったら、
フローリングワックスが取れてしまった。
また塗ればいいかと思ったけど、
210:ワックスの部分塗りはムラになるからダメなんだな。 物があるから簡単には部屋全体のワックスかけられない。 みなさんも気をつけて。
211:774号室の住人さん
21/05/16 19:47:54.20 VQfAaKVN.net
>>204
最近は物件情報よりも家庭の知恵みたいな情報の方が気になるね
212:774号室の住人さん
21/05/16 19:54:08.01 PCecsbeE.net
>>201
物件と部屋全体の風通しもあるけど、狭くて熱がこもるタイプの部屋ってあるから寒がりとか関係ない。
ロフトは物置と思ったほうがいい
213:774号室の住人さん
21/05/16 19:59:54.02 LUVpFFAz.net
>>166
そんなもん30年前の指標だろ。今は給料上がっただけ税金で持ってかれるんだから
3分の1以下なんて言ってたらオンボロ不便な辺境にしか住めんよ
214:774号室の住人さん
21/05/16 20:07:14.97 sjyGnGTD.net
>>180
するなっつーか3割とか気にしてオンボロしか無理じゃんとか言ってるのが意味わからんだけ。オンボロが嫌なら3割云々無視すれば?ってだけ
215:774号室の住人さん
21/05/16 21:00:35.03 /7BnudPP.net
隣室壁コンクリの鉄筋でも隣室のシャワー音とかバイブ音ってわかる?
216:774号室の住人さん
21/05/16 21:10:22.14 Kxf3Vytc.net
>>209
環境音もなく静かな時にハッキリと聞こえた
明け方のスマホのアラーム音、深夜のシャワー音、トイレ流水音など
なんなら隣との壁際でスマホいじってた時、隣人のエアドロップが出てきた
217:774号室の住人さん
21/05/16 21:16:07.75 /7BnudPP.net
>>210
エアドロップわろた
やっぱ聞こえるよね
ベッドを隣室側にしたらバイブ聞こえてきた
車通り多いとこで車の音が気になってたけど
あまりに静かだと隣の音ばかり気になりそうだね
218:774号室の住人さん
21/05/16 21:18:42.75 6edEqMUs.net
コンクリート壁でも軽減効果の大小だけだからね
当然ながらそれ以上の音は聞こえるしコンクリートが軽減しにくい音もある
219:774号室の住人さん
21/05/16 21:29:06.65 jVcApmRd.net
近所にキチガイ老人♀が住んどるとか半年経ってわかったわ糞が
暖かくなって外に出られるようになったのかこの時間に外で大声でなんか言っとる
220:774号室の住人さん
21/05/16 21:30:06.84 1yYjmaUx.net
こんなうっすい壁かよって思う建築現場もあるからなぁ
低層階のRCはしっかりしてる。5階くらいまでかな?
それより上になるとやっぱ重量の関係で薄くしたり界隈壁もボードになったりしてるね。
住居じゃないけど有名なビジネスホテルはLGSにボードだけでこりゃ筒抜けだなと思ったわ
221:774号室の住人さん
21/05/16 21:51:57.63 IamE06+X.net
よくある2階建木造アパートでも物件によって音の筒抜け具合違うのかな?
最初に1年住んだアパートは隣人上階の音が全く聞こえなかった
その次に5年間住んだアパートは毎朝上階のアラーム音で起きてた
夜の掃除のコロコロ音も聞こえるし
週に一回、何か重いものを床に落としてた
222:774号室の住人さん
21/05/16 22:01:10.34 1yYjmaUx.net
バブル期の建物は潤沢な予算で建ててるからしっかりしてると聞くけど木造もそうなのかな?
223:774号室の住人さん
21/05/16 22:13:15.50 NDheyhdc.net
木造選んでおきながら防音性に文句言ってる人って何考えてるんだろう
224:774号室の住人さん
21/05/16 22:19:29.86 1yYjmaUx.net
まぁ木造鉄骨は戸建て用ってイメージだからなぁ
集合住宅に住むならRC造だろうねぇ
225:774号室の住人さん
21/05/16 22:24:35.08 1yYjmaUx.net
多分1番いいのってPC造じゃねーかな?
RCに比べたら品質高いだろうしねぇ
226:774号室の住人さん
21/05/16 22:51:22.01 fZ7LGiLF.net
>>209
シャワー音バイブ音は聞こえないけどうちはウオーターハンマー音がものすごい
築古だから劣化してるんだとおもう
227:774号室の住人さん
21/05/16 23:00:53.73 YX+5gduX.net
RCだとシェーバー音やドライヤー音って聞こえないよね?
早朝とか夜中でも使って平気?
228:774号室の住人さん
21/05/16 23:09:44.11 glHLnkiv.net
5月〜8月って物件も少ない代わりに値引きしやすいんだよね?
急遽初めての物件探しすることになったんだけど、思ったより物件数が多かった
繁忙期はもっと多かったんだろうと思うと探すのも大変だな
229:774号室の住人さん
21/05/16 23:12:59.22 Vpq/28WT.net
俺も物件探す時はオフシーズンにするな
少ないっつったってそれなりにあるし初期費用少なくしてくれるのは大きい
230:774号室の住人さん
21/05/16 23:13:37.12 rHxf6zqU.net
>>221
シェーバー音聞こえないRC造とかあんの?
231:774号室の住人さん
21/05/16 23:18:35.91 bj7uURiX.net
横浜市中心部で毎日SUUMOやアットホームなどを見てるんだけど、良い物件が新着で出てきたら次の日や翌々日には内見して契約申し込みしようとするともう先に契約されちゃってる
あまりのスピードに驚いてるんだけど、一般的にはこんなもんなの?
232:774号室の住人さん
21/05/16 23:19:33.57 3jilAaJu.net
>>216
逆
「とにかく建てれば儲かるから」で突貫工事が多く外れ物件ばかり
233:774号室の住人さん
21/05/16 23:24:09.47 rHxf6zqU.net
>>225
ひと昔だと内覧して後悔なしに決めるってのが一般的だったけど今は気になる物件見つけたら取り敢えず申し込んで契約前にみて気に入らなきゃキャンセルってのが主流だよ
不動産屋も悪どい稼ぎしてるんだし消費者も対抗しないとね
234:774号室の住人さん
21/05/16 23:26:12.13 0Jlr4XBa.net
防音用に間仕切りカーテン買ったんだけど長さ足りなくて上に30センチ近い隙間できちまった
これ遮音の意味ないよなぁ
6000円無駄にした
235:774号室の住人さん
21/05/16 23:28:10.58 ghc8jYZb.net
うわああああ
それ意味ないわ
236:774号室の住人さん
21/05/16 23:37:03.55 /7kIIE0U.net
>>227
そうなんだ
審査通っちゃったらキャンセルできないかと思って契約しちゃったよ
立ち退きに間に合わないから今回は諦めるけど今度はちゃんと選ぼう
237:774号室の住人さん
21/05/16 23:37:23.30 0Jlr4XBa.net
月給12万の6000円は超痛いが
自分の頭が悪かったことを悔いるしかねぇ
失敗の原因はリサーチ不足と変にケチろうとしたことだな
238:774号室の住人さん
21/05/16 23:42:23.41 0Jlr4XBa.net
2枚重ねで廊下と4畳半間仕切ったからエアコンが多少効きやすくなったに違いない
そうだそうでないとあばばばばばば
239:774号室の住人さん
21/05/16 23:42:33.98 1yYjmaUx.net
なんで買う前に測らなかったんだよw
240:774号室の住人さん
21/05/16 23:46:27.10 0Jlr4XBa.net
目分量でこんぐらいかなとかズボラな性格が云々
241:774号室の住人さん
21/05/16 23:53:17.50 RSQrAmpi.net
楽天でカーテン注文してサイズ二回間違えて結局ニトリでオーダーカーテン頼んだ奴がここにいるから元気出せよ
242:774号室の住人さん
21/05/16 23:56:12.73 XMCQUzSl.net
メルカリで売れ
243:774号室の住人さん
21/05/17 00:07:06.28 tvxMks3J.net
お前らごめん
俺も騒音、遮音、プロパンとかで散々騒いでたんだけど、母親が住んでた平屋一軒家を譲り受ける事になりそう。
本当はそこを売って、2/3の1000万を生前贈与される話だったけど、贈与税とか今住んでる所の環境の話したら、お金よりここに住んだら?って事になった。
お前らの為にも小さい平屋一戸建てが賃貸物件でこれから流行って増えて主流になる事願ってるから。
244:774号室の住人さん
21/05/17 00:13:03.27 0lEZUm1p.net
精神科にいこうな…
辛くても現実逃避はやめなよ
245:774号室の住人さん
21/05/17 00:15:40.60 n/qAxc8f.net
なんかムカつくからサイズ合いそうな場所探しに探して玄関扉ぎりぎりのところに取り付けたけど違いがわからねぇ
相変わらず共用廊下まで音は聞こえるし実は遮音カーテンって金の無駄なのか
246:774号室の住人さん
21/05/17 00:17:56.70 vmouIp/i.net
話聞かないなってよく言われてそう
247:774号室の住人さん
21/05/17 00:18:59.52 SjGKmiwk.net
>>222
オフシーズンだから物件数は少ないが値段も安め
今年はコロナで動く人が少ないから、さらに上記の傾向が強いと不動産屋が言ってた
248:774号室の住人さん
21/05/17 00:48:04.85 aKfKvz/A.net
冬前の引っ越ししたんだが、暖かくなってからヤバい
デカいムカデ2匹、G数匹出てる・・・
やっぱり田舎の川近くの一階はアカンな
249:774号室の住人さん
21/05/17 01:48:23.28 tvxMks3J.net
>>238
君以外のここで悩んでる人達が、少しでもいい物件に巡り会える事を願ってる
250:774号室の住人さん
21/05/17 03:09:35.46 wmYVEBIa.net
>>224
聞こえるのかな?
251:774号室の住人さん
21/05/17 03:14:20.47 wbtqqpx4.net
1週間経っても審査の連絡来ないんだけど催促の連絡していいの?
252:774号室の住人さん
21/05/17 04:23:04.46 1GAhusSN.net
16u位の分譲マンション住んでる。
室内温度安定して快適だし掃除も楽。
コンクリート壁に囲われた部屋なので静か。
同居人同士コロナ感染し合う事も無い。
余り使わない所有物は近くの親んち置きっぱだがな。
今はパソコンスマホタブレット内で済むし余計な物持たなくて良くなった。
ゲームとかテレビとかプロジェクターで映して見るからデカいテレビ機要らん。
253:774号室の住人さん
21/05/17 04:24:29.55 RN727+Vl.net
小さくても防音ちゃんとしてる物件いいよな
うらやましい
254:774号室の住人さん
21/05/17 05:39:23.03 UwP5gsEF.net
>>242
わかります。今住んでる部屋が全くそう。鶯がうるさいのは嬉しいけど、ムカデが出た時はびっくりしました
255:774号室の住人さん
21/05/17 07:29:21.20 nu2k9eH8.net
大東建託のRCってどうなんだろ
調べれば調べるほど騒音周りの悪評があるけど…
256:774号室の住人さん
21/05/17 07:35:08.72 RHpBAlTR.net
【夜勤】騒音トラブルが原因か 70歳男性刺されて死亡 近所の男を逮捕 去年に警察へ騒音で相談も… ★2 [BFU★]
スレリンク(newsplus板)
257:774号室の住人さん
21/05/17 07:39:18.36 x9WjOVlg.net
>>204
フローリング用のワックスやんなくてもいい派の人もいるよね
258:774号室の住人さん
21/05/17 07:40:01.21 0D1oDYnL.net
洗濯機、洗面所、トイレが同室の物件がちょこちょこあるけどこれって住み心地どうなん?
ユニットバスは絶対イヤだけど、これなら別にさほど問題無さそうには見えるが
259:774号室の住人さん
21/05/17 07:43:32.72 SjGKmiwk.net
>>252
掃除は楽だろうな
住んだことないから分からないけど俺は嫌いじゃない
260:774号室の住人さん
21/05/17 07:44:55.49 kV9IQQ09.net
全部一緒なのアメリカンセパレートっていって最近流行ってる?らしいよ、不動産屋が言ってた
261:774号室の住人さん
21/05/17 07:47:50.65 lhbwqYbM.net
>>194
福岡県内でみるとそうでもない
262:774号室の住人さん
21/05/17 07:52:12.03 SjGKmiwk.net
>>254
マジか
舶来コンプじゃないけど、そういうの聞くと急にカッコよくみえてくるなw
263:774号室の住人さん
21/05/17 08:09:20.33 DtlrVxY1.net
>>252
今度引っ越す所がこのタイプなんだよね
今更仕方ないけど本当はトイレだけ別にして風呂場と洗濯機置き場と洗面所を一緒にしてほしかった
トイレのドアがないのが嫌すぎて
でも今借りれるマンションで選んだら全部このタイプだった
264:774号室の住人さん
21/05/17 08:10:41.78 20yaLTQq.net
>>249
何度か外装の仕事したことはあるけどコンクリ厚みは普通かなぁ
265:774号室の住人さん
21/05/17 08:13:31.56 joJQGQNV.net
脱衣所なしで妥協したけど玄関前で丸裸ってなんかヤダな
266:774号室の住人さん
21/05/17 08:42:32.04 I9VDHBTg.net
>>204
床にワックス塗らないで欲しい。
床を歩いたり座ったり拭いたりすると靴下や服や雑巾にワックス成分が付着し洗剤で服や雑巾を洗ってもワックス樹脂のギトつきヌメリ感て中々取れないんだよな。
267:774号室の住人さん
21/05/17 08:47:18.72 sbYWI1LM.net
便器周りが壁紙やフローリングだと汚水が床や壁に染み込んで不潔なので3点ユニットバスのが清潔に保てるよな。
268:774号室の住人さん
21/05/17 08:58:09.77 zHbTUtJ3.net
今検討中の物件が人通りや車の通行が多く騒音がある場所
ただマンションの10階
高階層部屋だと騒音や排気ガスは多少マシなの?
269:774号室の住人さん
21/05/17 08:59:16.76 uVys7Kkj.net
>>254
アメリカでは概ねバストイレ洗面台同室。
洗濯機同室はそんなに無い。
270:774号室の住人さん
21/05/17 09:09:00.87 nWc5lf9+.net
水と電気は共存できない
271:774号室の住人さん
21/05/17 10:58:46.36 dLNdnmuC.net
初めての一人暮らしで築20年代後半の古めの鉄骨マンションに申し込みしました。
内覧の時、フローリングの一部分に立つとギシっと床鳴りがする箇所があったんですが、
こういうのって直してくれないか希望出しても問題はないのでしょうか?
内覧の時に仲介さんに聞けば良かったですが、家に帰ってから次第に気になり始めてしまった…。
272:774号室の住人さん
21/05/17 10:58:53.40 Gl5xT6bc.net
>>262
騒音や排気ガスは高い所に移動するよ
273:774号室の住人さん
21/05/17 11:43:21.47 zHbTUtJ3.net
>>266
マジか
274:774号室の住人さん
21/05/17 11:50:07.27 9psiFmZv.net
古い物件の銅管のピンホールには気をつけろ
針の穴ほどの大きさの小さな穴が開き、そこから吹き出たお湯が階下の住戸に漏水被害を与える事故で銅管は経年劣化で必ず起こる現象(早ければ築15年〜20年で起きる)
(この給湯管に関するリスクは、仲介会社には重要事項説明義務がない)
給湯器で温められたお湯は給湯管を通るのは分かるな?
住戸内の水回りに水を供給している給水管(縦管)と、お湯を供給している給湯管(横管)がある
給湯管には10年前まで銅管が使われていた
給水管(縦管)は共有部なので問題ないが、
給湯管(横管)は専有面積なので管理責任はその部屋の所有者にある
請求されれば支払うのは部屋の住人だ
275:774号室の住人さん
21/05/17 11:51:40.62 9psiFmZv.net
という事を聞いたけど賃貸なら関係ないよな?
276:774号室の住人さん
21/05/17 11:55:42.65 vqdYgxW7.net
>>239
手元にあるならそれ被って周りの音をどれくらい遮断するか確認したらいいじゃん
277:774号室の住人さん
21/05/17 12:00:14.12 vqdYgxW7.net
>>269
そりゃ部屋の修繕義務は所有者=大家側だから
契約書に特になにも記載なければ借り主は大家に直せと請求出来る
278:774号室の住人さん
21/05/17 12:08:33.80 06D3mNjE.net
>>262
以前、晴海通り前に住んだことあるけどとてもじゃないけど窓なんか開けられなかった
279:774号室の住人さん
21/05/17 12:10:04.20 06D3mNjE.net
遮音カーテンって勘違いしてる人多いけど外からの音は普通に通すぞ
こっち側が軽減できるくらいやぞ
280:774号室の住人さん
21/05/17 12:24:45.08 AaLcKrrP.net
鳴音を消すには厚みが必要不可欠
打撃音はなかなか難しいねー
281:774号室の住人さん
21/05/17 14:45:29.79 iY0TjXNA.net
>>254
これ都心部での新しい物件では増えてきた
掃除がいっぺんにできるし案外人気あるみたい
282:774号室の住人さん
21/05/17 14:50:08.61 OUH9YF4m.net
>>254
なるほどアメリカンセパレートは流行ってるって事にしておいて余計な予算カットするわけだ
これならバストイレ別にも検索で引っかかるしな
そのうちバストイレ洗濯機置き場洗面所別っていう項目ができそうだな
283:774号室の住人さん
21/05/17 15:55:32.21 Lf0BVXPm.net
みんな築何年までなら許せる?
俺多少狭くなってもいいから10年以内じゃないとイヤなんだけど珍しいのか?
284:774号室の住人さん
21/05/17 16:03:25.69 dhNdSl4Y.net
審査始めてから1週間経ってるから催促の電話したら審査通ってたらしい
とりあえず一安心だ
285:774号室の住人さん
21/05/17 16:11:35.63 zHbTUtJ3.net
>>277
俺も古いのは無理だから15年以内で探してる
水回りって古いとデザインや構造が如実に差が出るし
286:774号室の住人さん
21/05/17 16:20:02.26 /sTfJ7dE.net
10年以内だな
できれば5年以内
287:774号室の住人さん
21/05/17 17:05:48.05 2sbIFYZs.net
リノベしてる30年くらいの建物なら平気
建物もしっかりしてるみたいだし
288:774号室の住人さん
21/05/17 17:10:54.84 Wu0rW0iO.net
>>257
家賃安め?
3万でそういうとこがあって迷って結局やめちゃった
289:774号室の住人さん
21/05/17 17:11:53.08 Wu0rW0iO.net
>>277
20年までかなという感じ
15年のとこにしたよ
290:774号室の住人さん
21/05/17 17:14:09.34 Wu0rW0iO.net
別の階のある部屋を通るときめちゃくちゃ生ゴミ臭がする
これってその部屋の住人が超汚部屋なのかね?
それか配管の関係…?
隣じゃなくて良かったけど通るたびに不快
管理会社に伝えていいものなのかな
291:774号室の住人さん
21/05/17 17:22:30.44 wbtqqpx4.net
よっしゃー!審査通ったぞーーー!
292:774号室の住人さん
21/05/17 17:25:47.75 bjjyh2xA.net
>>281
30年くらいでリノベって極めて珍しいよ
逆に心配になる
293:774号室の住人さん
21/05/17 17:29:54.27 2sbIFYZs.net
>>286
別に問題なかったよ
設備一新と2DKが1LDKになっただけ
294:豚肉オルタナティヴ
21/05/17 17:36:56.58 W72iQuwh.net
>237
平屋とか戸建ては強盗に目をつけられやすい時代になったからあれやけどな_φ(・_・
295:774号室の住人さん
21/05/17 18:39:47.32 kF4dNM80.net
うちも自転車置き場が猫のしょんべんくさいよ
296:774号室の住人さん
21/05/17 19:33:04.65 x9WjOVlg.net
またたびでも置いてやれよ
297:774号室の住人さん
21/05/17 19:45:23.79 OUH9YF4m.net
そーいや昔、毒餌置いて騒ぎにした近所のババアいたなw
298:774号室の住人さん
21/05/17 19:46:20.18 r+/K1MRE.net
>>282
安くないよ
7万円以上
だけど築浅
299:774号室の住人さん
21/05/17 19:48:52.93 57ya0pHR.net
うんちするところで洗濯するのってなんか嫌じゃない?
慣れると平気なのかな?
300:774号室の住人さん
21/05/17 19:58:21.76 r+/K1MRE.net
>>293
そんなこと言ったらユニットバスはどうなるの…
お風呂の隣にトイレだよ
301:774号室の住人さん
21/05/17 20:01:15.51 57ya0pHR.net
>>294
うん、だから風呂トイレ別の物件選んだよ
3点ユニットだっけ?あんなものさっさと廃れればいいと思ってる
302:774号室の住人さん
21/05/17 20:01:50.67 r+/K1MRE.net
まだクリーニング終わってなくて入居も引っ越しもまだで先に請求書来たんだけど家賃が発生するのって審査通った日からなの?
前家賃ってそういうこと?
引っ越しほぼ初めてなんで教えてほしい
303:774号室の住人さん
21/05/17 20:02:48.69 r+/K1MRE.net
>>295
それが楽だって人もいるんだしいいじゃん別に
一気に掃除出来ていいかもよ
304:774号室の住人さん
21/05/17 20:10:26.36 57ya0pHR.net
>>297
一気に掃除って…
トイレットペーパー濡れそうだし、お風呂に浸かってる時、多少なり臭いしそう…
まぁ3点ユニットが人気無いから風呂トイレ別で、室内洗濯機置き場で検索してヒットする洗濯機トイレ洗面台一緒ってふうにしたんだろうね
新たな不衛生3点方式だと思うよ
305:774号室の住人さん
21/05/17 20:25:17.41 z83MzyeX.net
>>292
安物件だけと思いきやそうなのか…
都会は大変だわ
306:774号室の住人さん
21/05/17 20:47:40.83 x9WjOVlg.net
ところでキミらは物件につけた傷もので一番派手にやったの何?
オレはフローリングカビ剥がれ事件の窓閉め忘れ雨混入でフローリングボロボロ事件の二本立て
307:774号室の住人さん
21/05/17 21:10:06.80 Or+KB16F.net
>>298
潔癖症すぎてひく
ビジネスホテルだってユニットバスなのに
馬鹿か
勝手に不潔がってろよ
ユニットバスくらいで大騒ぎする人本当うざい
308:774号室の住人さん
21/05/17 21:15:53.93 wmYVEBIa.net
最低10年以内
できれば5年以内だわ
309:774号室の住人さん
21/05/17 21:23:44.70 z83MzyeX.net
鉄筋コンクリート表記がある賃貸でも
外壁は鉄骨造りってありえる?
310:774号室の住人さん
21/05/17 21:41:12.76 rEa55iFp.net
>>298
こういう神経質すぎるやつって物件に限らずあらゆる事にグチグチ文句言ったりワガママだったりで、仕事はできない友達はいないといった残念なパターンが多い
311:774号室の住人さん
21/05/17 21:47:46.60 AAtv4NW2.net
ゴロゴロしてる
312:774号室の住人さん
21/05/17 21:54:18.99 SjGKmiwk.net
>>298
ユニットバスはまだ分かるが、アメリカンセパレートで不衛生とか流石にアホ
313:774号室の住人さん
21/05/17 22:04:45.53 r+/K1MRE.net
>>298
韓国とか海外は浴槽がないしトイレとシャワーが一緒の所が多いよ
外国行けないね
314:774号室の住人さん
21/05/17 22:05:17.35 57ya0pHR.net
やべっ3点ユニットコンプ君と舶来コンプ君と3点不衛生コンプ君に叩かれちゃったよwww
よーく考えてみろうんこしょんべんするところで洗ったりしてるんだぞw
衛生観念考えたら普通に嫌だろwww
風呂トイレは別、洗濯機も別がいいに決まってるやろ
315:774号室の住人さん
21/05/17 22:07:00.54 57ya0pHR.net
>>307
大丈夫外国は普通に行ってる
韓国なんかには行かんけど
外国やしそれが普通とは思ってるけどここ日本やぞw
316:774号室の住人さん
21/05/17 22:17:05.73 7bI5Yv27.net
潔癖ガイジ大発狂で草
317:774号室の住人さん
21/05/17 22:17:46.61 WnaUdvzw.net
>>308
お前ただ馬鹿にしたいだけだろ
呆れる
318:774号室の住人さん
21/05/17 22:18:25.35 O+MQC252.net
>>309
相手して損した
もう書き込んでくるな馬鹿
319:774号室の住人さん
21/05/17 22:19:45.41 57ya0pHR.net
風呂トイレ別とか風呂トイレ同じとかの話しになると荒れるよな
320:774号室の住人さん
21/05/17 22:19:51.46 EmG2GPwh.net
ユニットバスは俺もイヤだな
ただアメリカンセパレートってのは全然嫌じゃないしむしろ掃除時間短縮で確かに良さげ
321:774号室の住人さん
21/05/17 22:20:33.82 qYvE0ekp.net
>>313
荒れるよなって、お前が荒らしてんだろアホかw
322:774号室の住人さん
21/05/17 22:21:15.72 57ya0pHR.net
>>312
煽ったわけじゃないけど実際に嫌なんだよねぇ
まぁ荒れるから自粛しますわ
323:774号室の住人さん
21/05/17 22:21:24.12 GoVWMBCm.net
よーし今日も家帰ったら先制の壁ドンして寝るわ
お前か始めた事だからな
覚悟しとけ
324:774号室の住人さん
21/05/17 22:22:40.94 8U0wIM69.net
>>313
お前フルボッコだな
最初はバカ過ぎて呆れたけど流石に可哀想になってきた
325:774号室の住人さん
21/05/17 22:23:28.08 57ya0pHR.net
>>315
荒らしたわけじゃないんだけど実際に嫌なんだよねぇ風呂トイレ一緒って
まぁお風呂に浸かる習慣があるからなんだろうけど
326:774号室の住人さん
21/05/17 22:24:22.27 SjGKmiwk.net
潔癖ガイジは草生える
327:774号室の住人さん
21/05/17 22:24:47.16 57ya0pHR.net
3点ユニットコンプこんなにいんのかよwww
328:774号室の住人さん
21/05/17 22:28:10.89 u/zZaET0.net
>>319
俺も無理
ビジホに泊まった時は仕方なしに使うけどなんか疲れがとれない
ただアメリカンセパレートは良いよ
全然不衛生じゃないし、みんながいうように掃除は楽になる
329:774号室の住人さん
21/05/17 22:28:26.30 5SQcrXp9.net
当日立ち会えなくて、確認結果が送付されてきた…
73万もかかってる。1年未満の引越しでクロス床等全張替えになってるのはおかしいよな?
状態が変色ってなってるけどそもそもタバコ吸わない時点で経年劣化の範囲をでないと思うんだが…
330:774号室の住人さん
21/05/17 22:30:15.62 yjISpUVr.net
湯船に浸かってそのお湯をあー気持ちいいとか喋りながら顔にかけたりする奴いるよな。
あれ肛門からあらゆる汚い場所浸かってるお湯を顔にかけてるんだけどわかってないんかな?
331:774号室の住人さん
21/05/17 22:36:00.79 uvLYaGNP.net
>>225
みんな都会大好きだからね。横浜とか東京ほどではないが家賃高い部屋狭いわ
鎌倉とか逗子のほう行けば通勤時間さほど変わらず安くなるのに・・・
332:774号室の住人さん
21/05/17 22:40:54.95 r+/K1MRE.net
>>325
鎌倉も逗子も遠いよ
何言ってんの
333:774号室の住人さん
21/05/17 22:41:39.73 pedooO8y.net
>>324
洗ってから入ってるのにあほか
スレチだしやめろ
334:774号室の住人さん
21/05/17 22:44:17.94 bZDIRdXi.net
そもそも三点ユニットのあの貧乏臭いのが嫌
あんなのじゃなくホテル調の豪華なのなら・・まあそれも嫌かな
慣れの問題かもしれんが便器みてリラックスは出来ない
お風呂は最大限安らぎたい
335:774号室の住人さん
21/05/17 22:45:57.00 Ldh21Q8i.net
>>328
しつこいなぁ
もう終わってるよ
336:774号室の住人さん
21/05/17 22:47:31.58 AAtv4NW2.net
>>324
おまえがきもい
337:774号室の住人さん
21/05/17 22:52:12.81 AAtv4NW2.net
>>328
正直ほかの要素に比べたら
譲れる部分だわ
どちらも一長一短
あれもこれもこだわってたら
選択肢狭まるし家賃高くなる
物件選びのコツは優先要素を絞り込むこと
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