【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83 at HOMEALONE

[前50を表示]
100:774号室の住人さん
21/05/14 23:23:51.83 e1+NTnHC.net
>>51
ソウルとか不動産価格爆上げし続けてるよね。
東京はまだまだこれからだな。

101:774号室の住人さん
21/05/14 23:40:49.24 Wl/kvKt0.net
老後は金あるなら戸建の方がええやろ
引退から死ぬまでの時間をどう生きたいかって考えたら
自分の城でストレス無く過ごしたいわ
どうせあの世まで金なんて持越せないしな

102:774号室の住人さん
21/05/15 00:42:43.50 n0yPIP63.net
サイディングやモルタル外壁のデカい窓のある軽い造りの木造や鉄骨の戸建は室内の話し声とか外の道歩いてる人に内容もはっきりクリアに聞こえてたりする。
重厚な外壁タイル張りの鉄筋コンクリートマンションのが遮音性遥かに良いね。

103:774号室の住人さん
21/05/15 04:47:03.16 iMx4MLfz.net
>>101
府中刑務所のこと言ってるの？

104:774号室の住人さん
21/05/15 05:13:58.00 iw0dBgfn.net
あ～おしりおしりのあな
てかてか光ってちょっぴりにおうおしりのあな～たまんねえよ

105:774号室の住人さん
21/05/15 05:15:20.30 iw0dBgfn.net
間違えたわ、ごめんなさい

106:774号室の住人さん
21/05/15 05:44:45.74 mZ08UMMX.net
同じ物件の別の部屋引っ越すのってありかな？
最上階角部屋があいたんだが、今の部屋がゴミ置き場の上の部屋なんでゴミ出しの時の衝撃音がうるさい
分譲賃貸だから他の建物に引っ越すのと費用は変わらなそうだけど今の住環境に満足してればそっちの方が満足度高いかな

107:774号室の住人さん
21/05/15 06:21:59.91 GfBA98TV.net
>>103
おーふろおふろぽっかぽかのおしり
せっけんゴシゴシ
ぽっかぽかのせなか

108:774号室の住人さん
21/05/15 06:52:24.93 OuBmvxcq.net
今気になる物件があるんだけど、以前お世話になって贔屓にしたい不動産屋がそこを担当していない（エリアは同じ地域）
こういう場合、その不動産屋に頼んで仲介担当してもらうようにすることって可能性なんかね？

109:774号室の住人さん
21/05/15 07:25:54.64 CTr4TVcw.net
>>103
何者だw

110:774号室の住人さん
21/05/15 07:43:11.20 W/iErCWx.net
>>107
可能性はあり
ただしそれがOKでも各種手続きはその担当不動産屋で
仲介手数料は折半になる

111:774号室の住人さん
21/05/15 09:46:50.22 4pjZw08H.net
>>109
そんなパターンあるんか

112:774号室の住人さん
21/05/15 11:18:47.35 ThYeqt8K.net
都内ほとんどテレワークだから博打だよ
IT土方もテレワーク
収入は少ない、あとは、わかるな？

113:774号室の住人さん
21/05/15 11:30:27.76 suMxqO6O.net
テレワークの人らは実家帰ってるよ

114:774号室の住人さん
21/05/15 11:36:36.69 JwUko1fl.net
>>109
ダメな場合、複数の不動産屋と掛け持ちしないといけないのか

115:774号室の住人さん
21/05/15 12:24:31.82 W/iErCWx.net
>>113
言ってる意味分からないけど
ダメな場合はそもまま元付けの担当不動産屋でそもまま契約すればよいだけじゃないか？

116:774号室の住人さん
21/05/15 12:31:21.42 W/iErCWx.net
そもまま　→　そのまま

117:774号室の住人さん
21/05/15 12:32:46.25 CQOp5DvL.net
>>105
ええやん
うちもそれやるつもりだけどまた審査とかあるのかが気になる
あとまた隣人ガチャ発生になるから微妙やね

118:774号室の住人さん
21/05/15 12:53:00.26 Vhn3sFHS.net
部屋を建物を見る目を養えば
隣人ガチャなんぞ関係ないんやで

119:774号室の住人さん
21/05/15 12:53:47.59 Hzad95tW.net
>>105
うちもごみ置き場の音がうるさいのと上階の足音がムカつくんで上階の上階が空いたら入って歩きまくりたいと思ったことはある
自分が入居した翌月その部屋空いたんだけど速攻埋まってた
そしてどうやらその部屋の住民もうるさいらしくどうも潰し合いをしてるらしい
まあ今の物件自体満足してないからやっぱ他物件に引っ越しかな

120:774号室の住人さん
21/05/15 14:50:40.02 v28pMV2M.net
>>105
分譲じゃないけどまさにそれをやったよ
結果として隣人ガチャには負けたから数年住んで引っ越したけどね
空いてるなら問い合わせOKだよ

121:774号室の住人さん
21/05/15 20:22:49.69 pFAIoZPk.net
お前らの光熱水費の月合計いくらぐらい？
俺は都市ガスで合計5～6千円

122:774号室の住人さん
21/05/15 20:34:18.34 w5np0Qkr.net
>>120
ガス代だけ？うちは電気ガス込みで5,000円

123:774号室の住人さん
21/05/15 20:43:08.41 pFAIoZPk.net
いや電気ガス水道全部

124:774号室の住人さん
21/05/15 21:06:23.10 L1jY4tCz.net
それやめとけよ、プロパンガス君が発狂しちゃうから

125:774号室の住人さん
21/05/15 21:08:07.04 sdwt3+cZ.net
ワンルームだけど電気ガス込で1万円こえるくらいかな、あと水道代は3～4,000円くらい

126:774号室の住人さん
21/05/15 21:15:32.52 pFAIoZPk.net
>>124
水道2ヶ月でだよね？高くない？湯船溜めてる？

127:774号室の住人さん
21/05/15 21:21:19.96 sdwt3+cZ.net
>>125
そう2ヶ月で3～4,000円、このくらいなもんじゃないの？湯船には主に週末だけためてる、ちなみに洗濯も毎日すすぎ2回でやってる

128:774号室の住人さん
21/05/15 21:24:46.70 pFAIoZPk.net
そうか
俺はシャワーのみで洗濯は週2.３回だからその差か

129:774号室の住人さん
21/05/15 21:44:13.79 G08O0HRC.net
>>126
同じぐらいだなあ
だいたい安定して3900円
洗濯は週二回
すすぎ三回の古いタイプ
風呂は同じ
あと綺麗好きでしょっちゅう掃除で水使ってる
洗濯機変えたら安くなるのかな

130:774号室の住人さん
21/05/15 22:24:04.48 CR/DkxmX.net
電気代１ヶ月7,000円くらいかかってるんだけど高いよね？
プロパンガスだとほぼ使わなくて3,000円くらい取られるし水道代も２ヶ月4,200円だどうしたら10000円以内に収まるんだ…
20Aに下げようかな

131:774号室の住人さん
21/05/15 22:36:25.19 SrZXX7mO.net
水道代約4500円※2ケ月分
電気代約3000円
ガス代約3000円

132:774号室の住人さん
21/05/15 22:54:02.70 pFAIoZPk.net
>>129
高くね？
今の時期エアコン使わないし、何か家電使ってる？
俺も家にいる時は寝てる時以外テレビ付けてるし、土日は結構いるけど2500円ぐらいだよ、ちなみに普通に東電

133:774号室の住人さん
21/05/15 22:59:16.01 LEM5Eooo.net
最上階って夏暑くて冬寒いと聞くけどやめた方がいいかね
最近のマンションは断熱材優秀だからさほどでもないという声もあるけど

134:774号室の住人さん
21/05/15 23:04:09.39 pFAIoZPk.net
あ、勘違いしてた
水道は２ヶ月だと3500円ぐらいは掛かってるわ
一月あたりにすると光熱水費で6～7千円だわ
ちなみに自炊0

135:774号室の住人さん
21/05/15 23:44:50.51 v28pMV2M.net
>>132
屋根の厚さ次第だなあ
うちはカラスがけっこううるさい場所みたいで屋根の上歩く音がするくらいなので
夏が特にめちゃくちゃ暑い。冬のほうが過ごしやすい
天井も下の階に比べて少し低いみたい

136:774号室の住人さん
21/05/16 00:07:13.77 /7kIIE0U.net
>>131
家電も古いし一人暮らししてから夜怖くて一日中つけてるから高いのかも
水�

137:ｹ代2か月3,500は安くない？

138:774号室の住人さん
21/05/16 01:59:57.85 Re2xCHvh.net
うち水道2500円固定だから毎日洗濯するようにしてるわ

139:774号室の住人さん
21/05/16 02:14:49.31 pWpjWGj6.net
この間引っ越してきたが
ガス代固定だから冬は毎日湯船に入れる朝風呂も気がねなくいける
お湯の水道代が含まれるかは
今後確認予定だが込みかもしれん
有料だとしてもガス代の上下に比べればたいしたことない

140:774号室の住人さん
21/05/16 02:58:32.79 YX+5gduX.net
>>135
かわいい

141:774号室の住人さん
21/05/16 05:21:19.54 Vpq/28WT.net
>>134
冬って日光が直接当たるおかげであったかいという意見もあれば、外気の影響を受けやすいから寒いという意見もあるね

142:774号室の住人さん
21/05/16 06:17:57.33 uS5BZUGE.net
夏は暑い

143:774号室の住人さん
21/05/16 06:34:11.44 EDVug5t/.net
うちも水道代固定月額2500円
水使うの気にしたくなかったのであえてそれで探した
何するにも水こまめにとめるとかしない
ガス水道は夏冬で6000円くらい
風呂はほぼシャワーのみだけど冬場とか先に5分くらいお湯出しっぱなしにしてガス代もその程度

144:774号室の住人さん
21/05/16 06:39:12.57 EDVug5t/.net
それと水高くね？みたいなカキコミあるけど水は市町村でかなり金額違うから注意
福岡だと市内は上下水道ありきの金額だけど
それ以外だと先に水道だけ通っててあとから下水道ひいたようなとこは金額高い
自分が住んでるもしくは住もうとしてる公社とかのHPみればだいたいわかる

145:774号室の住人さん
21/05/16 06:42:33.66 EDVug5t/.net
分譲マンション管理会社いたことあるけど
たまにワンルーム分譲とかで先月水の使用量3トンで今月1トンなのに
金額がそんなにかわらないのはおかしくないかとか聞いてくる人いた
気になる人は１トン2000円で2トンだから4000円とかではないのでHPで確認してほしい

146:774号室の住人さん
21/05/16 07:21:57.83 1yYjmaUx.net
水道代固定ってけっこう築年数古いよね

147:774号室の住人さん
21/05/16 07:38:56.17 VQfAaKVN.net
>>141
水道代月額2,500円って食べ放題にするかちょっと高めのランチにするか、くらい違うよ
普通は水道多めに使っても月額1,500円で二カ月払い

148:774号室の住人さん
21/05/16 09:26:24.15 sjyGnGTD.net
ここで絶対やめとけ言われてる木造プロパン物件選んだけど、隣人の音気にならないし設備もいあから満足してる。ガス代高いけど。

149:774号室の住人さん
21/05/16 09:43:13.54 VDbluogm.net
テレビや音楽つけない？テレワークもしない？
それで生活できてるなら何よりです

150:774号室の住人さん
21/05/16 09:46:37.09 1yYjmaUx.net
築一桁台の木造なら少し住むぶんなら大丈夫だと思うよ
それ超えちゃうとうるさいみたいだけど
まぁプロパンは無いわな

151:774号室の住人さん
21/05/16 10:01:18.25 sjyGnGTD.net
>>147
テレビはつけるし隣人もつけてるけど人のとかそんな気になる？
>>148
無いといわれてもガス代の安さより他優先しただけだからねぇ。
プロパンは高いから嫌ってのもすごく当然と思うけど自分に出せる家賃ともっと優先したいものとの兼ね合いでプロパンで妥協したから。自分と価値観合わないからってなんでも無駄だの頭おかしいだの言われる筋合いない。

152:774号室の住人さん
21/05/16 10:09:07.51 LUVpFFAz.net
光熱費ﾄﾞﾔ顔で書いてる人、湯舟浸かるかどうかも書いてね。
シャワーだけです。ってそれ安いに決まってるだろ

153:774号室の住人さん
21/05/16 10:13:20.06 HKA

154:EDyjT.net

155:774号室の住人さん
21/05/16 10:16:03.93 /7kIIE0U.net
>>150
でもシャワーも流しっぱなしだから安くはないと思う

156:774号室の住人さん
21/05/16 10:21:49.00 sjyGnGTD.net
>>151
共感ありがとう。

157:774号室の住人さん
21/05/16 10:23:22.79 vWXKWzDZ.net
>>151
確かにそこがポイントで
光熱費を意識した節約生活とかしたくなかったから逆の選択をした

158:774号室の住人さん
21/05/16 10:25:54.42 vWXKWzDZ.net
>>149
その通り
人によって優先順位と譲れない条件あるのに
築年数がとか洗濯機がベランダだととか言われても大きなお世話だよなあ
木造鉄骨不可、都市ガス、最上階角部屋、バイク置き場、バルコニーありを最優先にしたから特に不満はない

159:774号室の住人さん
21/05/16 10:33:19.60 Vpq/28WT.net
35歳独身男の家賃って一般的にどのくらいなのかね

160:774号室の住人さん
21/05/16 10:40:14.02 1yYjmaUx.net
>>156
生活ランクにもよるやろ

161:774号室の住人さん
21/05/16 11:19:56.67 nf34AHnH.net
大阪だと一人暮らしで考えるなら家賃6万の壁があって、それ以下だとロクな物件が無いな

162:774号室の住人さん
21/05/16 11:59:15.54 ytuuBKBN.net
>>149
それ隣人ガチャ当たりだな
TVつけるだけで壁ドンしてくるのがいると終わる

163:774号室の住人さん
21/05/16 12:11:56.34 fe4F2B1i.net
1LDK2階以上で探してるけど数件しかないわ
1階はヤバイよな？虫視線日当たり上の階の音とか気になる

164:774号室の住人さん
21/05/16 12:14:18.88 rHxf6zqU.net
プロパンは夏はいいけど冬は平気で月3万とか4万の請求くるよ

165:774号室の住人さん
21/05/16 12:19:00.52 pWpjWGj6.net
優先項目3つ上げるとこれだわ。
防音、駅激近、安い

166:774号室の住人さん
21/05/16 12:19:02.57 /7kIIE0U.net
>>160
1LDKって一番物件少なくない？
だったら2Kの方がまだありそう

167:774号室の住人さん
21/05/16 12:21:04.62 /7kIIE0U.net
>>162
自分は防犯、駅近、設備で決めた
でも安くもないし治安悪いみたいなんだよね
やめれば良かったかな

168:774号室の住人さん
21/05/16 12:26:40.81 fe4F2B1i.net
>>163
田舎やけど2K以上は築20年くらいのしかなかったわ
出来るだけ築浅がええのう

169:774号室の住人さん
21/05/16 12:37:01.20 VPQTqwn9.net
一般的に手取り給与の３分の１以下が望ましい家賃らしい
２０なら６万以下
３０なら10万とかね

170:774号室の住人さん
21/05/16 13:39:31.92 33lGnR27.net
>>163
2kは部屋が分かれて、それぞれが小さくなるから、広々と生活したい人は無理してでも1LDKを探す

171:774号室の住人さん
21/05/16 13:55:18.45 LDHhMPIp.net
手取り3割理論よく聞くけど実際そんなに家賃に注ぎ込んでる人あんまり見ないな

172:774号室の住人さん
21/05/16 13:56:31.00 RKz618OW.net
そらまあ生活費は家賃だけじゃないからあくまで目安だね

173:774号室の住人さん
21/05/16 14:07:06.02 Re2xCHvh.net
隣接する壁際に防音カーテン垂らしたら少しは軽減出来るんかな？
家具無さ過ぎて置く物が無い

174:774号室の住人さん
21/05/16 14:17:43.96 /7kIIE0U.net
>>167
そうは言っても1LDKなんて物件一番少ないよ

175:774号室の住人さん
21/05/16 14:52:22.23 vPkKO4Ws.net
>>164
音はまったく気にしないの？

176:774号室の住人さん
21/05/16 15:01:09.26 +KyGVE8L.net
>>168
え？三割でつぎ込みすぎなの
そしたら女なんて2～3万の超絶ボロ屋しか住めないじゃん
ワイ手取り18万で家賃57000だよ
ちょうど三割くらいで普通かと思ってたけどな

177:774号室の住人さん
21/05/16 15:02:40.11 +KyGVE8L.net
ちなみにワイは女なｗ
女だと手取り15万とかザラだよ勿論正社員

178:774号室の住人さん
21/05/16 15

179::07:50.21 ID:sjyGnGTD.net

180:774号室の住人さん
21/05/16 15:13:11.98 /7kIIE0U.net
>>175
一人暮らししなきゃいけない人間もいるかもしれないのにどうしてこの人はこう自己中なのかね
こういう人苦手

181:774号室の住人さん
21/05/16 15:18:24.56 sjyGnGTD.net
>>176
なら3割理論に振り回されず自分の気に入ったとこ住めばいいだけ。たった1レスでどうしてこの人はこう自己中なのかね、とか言う人苦手。

182:774号室の住人さん
21/05/16 15:18:57.86 /7kIIE0U.net
>>172
もちろんRCにしたよ
だから高くなった

183:774号室の住人さん
21/05/16 15:19:32.94 /7kIIE0U.net
>>177
気遣いの出来ない人に言われたくない

184:774号室の住人さん
21/05/16 15:26:46.77 +KyGVE8L.net
>>175
そういう人はって世の中の女の大半はその手取りなのに何言ってるの？
女は一人暮らしするなって事？
アホちゃうｗ

185:豚肉オルタナティヴ
21/05/16 15:27:10.29 8lDnwgI8.net
>173
手取り15の4.5万と手取り20の6万と手取り25の7.5万でだいぶ印象違うしね
１人暮しだとある程度の広さで十分て人とそれなりにこだわりたい人で噛み合わないよな_φ(・_・

186:774号室の住人さん
21/05/16 15:33:55.14 YX+5gduX.net
家賃9万のマンション住んでるが、ここに住んでる若い女って何してんだろ？若い女結構いるぞ

187:774号室の住人さん
21/05/16 15:58:01.36 XW9/bE16.net
>>170
防音カーテンなんてこっちが出す音しか防げんよ
本気で隣の音を止めたいなら遮音壁作るとかしないと無理
それに音は上からも下からもくるから音を防ぐなら防音室に籠もるしかない

188:774号室の住人さん
21/05/16 16:21:38.44 Re2xCHvh.net
思いっ切り2回壁ぶん殴ったら静かになったわ
殴れば静かになるから防音カーテンとかいらんわ

189:774号室の住人さん
21/05/16 16:53:33.04 VQfAaKVN.net
みんな賃貸の設備破損した時に自分で治す？それとも大家に連絡して治してもらう？
どこかにもよるとは思うが、角壁の下材が接触で剥がれた場合、DIYで治す？

190:774号室の住人さん
21/05/16 17:03:23.99 0BGo35oF.net
>>182
たぶん風俗

191:774号室の住人さん
21/05/16 17:09:12.40 Nh9UlENa.net
大企業OLとかじゃない？
家賃補助手厚いし

192:774号室の住人さん
21/05/16 17:19:06.49 jyOLuSPY.net
家賃手当か社宅やろ
俺の彼女は賃貸で借りた物件を社宅化して家賃10万のところを月1万しか払ってないよ

193:774号室の住人さん
21/05/16 17:21:10.66 ig5veLeE.net
【夜勤】騒音トラブルが原因か　70歳男性刺されて死亡　近所の男を逮捕　去年に警察へ騒音で相談も… [BFU★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

194:774号室の住人さん
21/05/16 17:21:41.94 /7kIIE0U.net
内見ドタキャンされてしぶしぶ不動産屋に審査ってかけ持ち出来ないのがきついよね
最初の物件の審査に入ってる時に色々調べたら治安悪そうでやっぱり2番目の物件の方が良かったなと思ってたら最初の審査が通ってしまった
とりあえず住むしかないけど治安悪い地域だから不安しかない
とりあえず徒歩で駅に行けるし便利そうではあるけど

195:774号室の住人さん
21/05/16 17:24:18.88 /7kIIE0U.net
>>188
だから高給取りの正社員だけが一人暮らししてるとは限らないでしょう？
それに正社員でも家賃補助が出てるとは限らない

196:774号室の住人さん
21/05/16 17:31:50.68 vPkKO4Ws.net
>>185
下材ってなんだろ

197:774号室の住人さん
21/05/16 17:36:23.15 p0CSomjM.net
うちもそうだけど家賃手当は3～5万くらいが相場かな、非正規でも直接雇用の所はあるよ

198:774号室の住人さん
21/05/16 17:52:16.39 oxygk9Eq.net
>>142
福岡市は水道料高いはず

199:774号室の住人さん
21/05/16 18:04:41.41 ig5veLeE.net
【画像】騒音トラブルで殺された70歳男性、家に

200:ラジカセ３台を設置しているのが発見される [574341953] https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1621143569/

201:774号室の住人さん
21/05/16 18:17:09.16 VQfAaKVN.net
>>192
システムキッチンのベニヤ板のような木材。角なのでぶつけて破損した。というよりも、自分が入居した時はすでにささくれ状態
調べたら壁コーナー用保護があるみたいだ

202:774号室の住人さん
21/05/16 18:28:40.97 fZ7LGiLF.net
>>190
自分も妥協して選んだ2番手の物件の審査中にやっぱ一番希望のとこにしようと思って不動産屋に相談したら「審査会社が同系列で2件同時に審査できない」って言われたんだけど嘘だったからな
2件それぞれの物件の審査会社の素性くらいネットで事前に調べてて系列が違うことは分かってたわ
でももめても仕方ないし1番希望の物件は初期費用が10万高かったんでまあいいか、って諦めてしまった
今思えばあのとき即別の不動産屋にかけこんで一番希望を審査にかけてもらうべきだったと上階の足音を聞かされる度に思う
でも今のところは角部屋で隣いないし糞なのは上のアホだけだから中部屋だった一番希望に入居してたとして満足出来たかわからないし
まあどっちにしても短期解約違約金がかからなくなる夏には引っ越す予定

203:774号室の住人さん
21/05/16 18:45:34.65 /7kIIE0U.net
>>197
文章変ですみません
本当は別の物件の内見の為に不動産屋に向かってたらその途中でドタキャンされて他の物件案内しますって言われたんだ
休みの日で交通費払ってたし早く引っ越さないといけないからとりあえず店舗で物件見て探した感じ
それで一軒づつしか審査出来ないから順番決めたら最初のに通っちゃったんだよね
築浅だけど狭いから荷物ほぼ持っていけないし治安だけが不安
でも不動産屋って平気で嘘つくと言うか適当だよね
あんなんで仲介手数料１ヶ月分取られるとか腹立つ

204:774号室の住人さん
21/05/16 18:55:25.80 nuadC38o.net
家賃手当は3万だな
大手の三菱系列の知り合いは10万って言ってたわ

205:774号室の住人さん
21/05/16 18:57:11.56 fZ7LGiLF.net
>>198
なるほどね
まあ不動産屋は嘘つきなのは間違いない
まあ今回のことで勉強になったということで次引っ越すときは違う不動産屋で平行して審査してもらったりこっちも好きなようにさせてもらうつもり

206:774号室の住人さん
21/05/16 19:02:41.21 fZ7LGiLF.net
>>199
自分が新卒で入った会社は手当ては忘れたけど新人は法人契約のマンションに住まわされてたけど家賃12万だったらしい
でもそこで夜中まあ普通の声で電話してたら隣の奴から声がうるさいって苦情入ったんだけど12万のマンションで声が筒抜けってどういうことやねん? って思ったな
まあSRCだったけど隣との壁は薄いボードだったんだろうあ
今はその半額ちょいのところに住んでるけど周りから声なんて聞こえたことないぞ
上の足音だけ頃したくなるくらいうるさいけど

207:774号室の住人さん
21/05/16 19:09:20.17 Nh9UlENa.net
今検討してるロフト付き物件が今流行りの低めのロフトじゃなくて高めなロフトなんだけどロフトで寝るとしたら夏はかなり暑いのかね？
寒がりだから30℃くらいまでならぜんぜん寝れる体質なんだけど下からサーキュレーターでしのげるかな
広さはロフト含めて25平米くらい

208:774号室の住人さん
21/05/16 19:38:33.70 YX+5gduX.net
>>186
マジ？興奮してきた

209:774号室の住人さん
21/05/16 19:40:39.35 Ikid00Z9.net
フローリングにこびり付いた汚れとるのに、激落ちくん使ったら、
フローリングワックスが取れてしまった。
また塗ればいいかと思ったけど、

210:ワックスの部分塗りはムラになるからダメなんだな。物があるから簡単には部屋全体のワックスかけられない。みなさんも気をつけて。

211:774号室の住人さん
21/05/16 19:47:54.20 VQfAaKVN.net
>>204
最近は物件情報よりも家庭の知恵みたいな情報の方が気になるね

212:774号室の住人さん
21/05/16 19:54:08.01 PCecsbeE.net
>>201
物件と部屋全体の風通しもあるけど、狭くて熱がこもるタイプの部屋ってあるから寒がりとか関係ない。
ロフトは物置と思ったほうがいい

213:774号室の住人さん
21/05/16 19:59:54.02 LUVpFFAz.net
>>166
そんなもん30年前の指標だろ。今は給料上がっただけ税金で持ってかれるんだから
3分の1以下なんて言ってたらオンボロ不便な辺境にしか住めんよ

214:774号室の住人さん
21/05/16 20:07:14.97 sjyGnGTD.net
>>180
するなっつーか3割とか気にしてオンボロしか無理じゃんとか言ってるのが意味わからんだけ。オンボロが嫌なら3割云々無視すれば？ってだけ

215:774号室の住人さん
21/05/16 21:00:35.03 /7BnudPP.net
隣室壁コンクリの鉄筋でも隣室のシャワー音とかバイブ音ってわかる？

216:774号室の住人さん
21/05/16 21:10:22.14 Kxf3Vytc.net
>>209
環境音もなく静かな時にハッキリと聞こえた
明け方のスマホのアラーム音、深夜のシャワー音、トイレ流水音など
なんなら隣との壁際でスマホいじってた時、隣人のエアドロップが出てきた

217:774号室の住人さん
21/05/16 21:16:07.75 /7BnudPP.net
>>210
エアドロップわろた
やっぱ聞こえるよね
ベッドを隣室側にしたらバイブ聞こえてきた
車通り多いとこで車の音が気になってたけど
あまりに静かだと隣の音ばかり気になりそうだね

218:774号室の住人さん
21/05/16 21:18:42.75 6edEqMUs.net
コンクリート壁でも軽減効果の大小だけだからね
当然ながらそれ以上の音は聞こえるしコンクリートが軽減しにくい音もある

219:774号室の住人さん
21/05/16 21:29:06.65 jVcApmRd.net
近所にキチガイ老人♀が住んどるとか半年経ってわかったわ糞が
暖かくなって外に出られるようになったのかこの時間に外で大声でなんか言っとる

220:774号室の住人さん
21/05/16 21:30:06.84 1yYjmaUx.net
こんなうっすい壁かよって思う建築現場もあるからなぁ
低層階のRCはしっかりしてる。5階くらいまでかな？
それより上になるとやっぱ重量の関係で薄くしたり界隈壁もボードになったりしてるね。
住居じゃないけど有名なビジネスホテルはLGSにボードだけでこりゃ筒抜けだなと思ったわ

221:774号室の住人さん
21/05/16 21:51:57.63 IamE06+X.net
よくある2階建木造アパートでも物件によって音の筒抜け具合違うのかな?
最初に1年住んだアパートは隣人上階の音が全く聞こえなかった
その次に5年間住んだアパートは毎朝上階のアラーム音で起きてた
夜の掃除のコロコロ音も聞こえるし
週に一回、何か重いものを床に落としてた

222:774号室の住人さん
21/05/16 22:01:10.34 1yYjmaUx.net
バブル期の建物は潤沢な予算で建ててるからしっかりしてると聞くけど木造もそうなのかな？

223:774号室の住人さん
21/05/16 22:13:15.50 NDheyhdc.net
木造選んでおきながら防音性に文句言ってる人って何考えてるんだろう

224:774号室の住人さん
21/05/16 22:19:29.86 1yYjmaUx.net
まぁ木造鉄骨は戸建て用ってイメージだからなぁ
集合住宅に住むならRC造だろうねぇ

225:774号室の住人さん
21/05/16 22:24:35.08 1yYjmaUx.net
多分1番いいのってPC造じゃねーかな？
RCに比べたら品質高いだろうしねぇ

226:774号室の住人さん
21/05/16 22:51:22.01 fZ7LGiLF.net
>>209
シャワー音バイブ音は聞こえないけどうちはウオーターハンマー音がものすごい
築古だから劣化してるんだとおもう

227:774号室の住人さん
21/05/16 23:00:53.73 YX+5gduX.net
RCだとシェーバー音やドライヤー音って聞こえないよね？
早朝とか夜中でも使って平気？

228:774号室の住人さん
21/05/16 23:09:44.11 glHLnkiv.net
5月～8月って物件も少ない代わりに値引きしやすいんだよね？
急遽初めての物件探しすることになったんだけど、思ったより物件数が多かった
繁忙期はもっと多かったんだろうと思うと探すのも大変だな

229:774号室の住人さん
21/05/16 23:12:59.22 Vpq/28WT.net
俺も物件探す時はオフシーズンにするな
少ないっつったってそれなりにあるし初期費用少なくしてくれるのは大きい

230:774号室の住人さん
21/05/16 23:13:37.12 rHxf6zqU.net
>>221
シェーバー音聞こえないRC造とかあんの？

231:774号室の住人さん
21/05/16 23:18:35.91 bj7uURiX.net
横浜市中心部で毎日SUUMOやアットホームなどを見てるんだけど、良い物件が新着で出てきたら次の日や翌々日には内見して契約申し込みしようとするともう先に契約されちゃってる
あまりのスピードに驚いてるんだけど、一般的にはこんなもんなの？

232:774号室の住人さん
21/05/16 23:19:33.57 3jilAaJu.net
>>216
逆
「とにかく建てれば儲かるから」で突貫工事が多く外れ物件ばかり

233:774号室の住人さん
21/05/16 23:24:09.47 rHxf6zqU.net
>>225
ひと昔だと内覧して後悔なしに決めるってのが一般的だったけど今は気になる物件見つけたら取り敢えず申し込んで契約前にみて気に入らなきゃキャンセルってのが主流だよ
不動産屋も悪どい稼ぎしてるんだし消費者も対抗しないとね

234:774号室の住人さん
21/05/16 23:26:12.13 0Jlr4XBa.net
防音用に間仕切りカーテン買ったんだけど長さ足りなくて上に30センチ近い隙間できちまった
これ遮音の意味ないよなぁ
6000円無駄にした

235:774号室の住人さん
21/05/16 23:28:10.58 ghc8jYZb.net
うわああああ
それ意味ないわ

236:774号室の住人さん
21/05/16 23:37:03.55 /7kIIE0U.net
>>227
そうなんだ
審査通っちゃったらキャンセルできないかと思って契約しちゃったよ
立ち退きに間に合わないから今回は諦めるけど今度はちゃんと選ぼう

237:774号室の住人さん
21/05/16 23:37:23.30 0Jlr4XBa.net
月給12万の6000円は超痛いが
自分の頭が悪かったことを悔いるしかねぇ
失敗の原因はリサーチ不足と変にケチろうとしたことだな

238:774号室の住人さん
21/05/16 23:42:23.41 0Jlr4XBa.net
2枚重ねで廊下と4畳半間仕切ったからエアコンが多少効きやすくなったに違いない
そうだそうでないとあばばばばばば

239:774号室の住人さん
21/05/16 23:42:33.98 1yYjmaUx.net
なんで買う前に測らなかったんだよw

240:774号室の住人さん
21/05/16 23:46:27.10 0Jlr4XBa.net
目分量でこんぐらいかなとかズボラな性格が云々

241:774号室の住人さん
21/05/16 23:53:17.50 RSQrAmpi.net
楽天でカーテン注文してサイズ二回間違えて結局ニトリでオーダーカーテン頼んだ奴がここにいるから元気出せよ

242:774号室の住人さん
21/05/16 23:56:12.73 XMCQUzSl.net
メルカリで売れ

243:774号室の住人さん
21/05/17 00:07:06.28 tvxMks3J.net
お前らごめん
俺も騒音、遮音、プロパンとかで散々騒いでたんだけど、母親が住んでた平屋一軒家を譲り受ける事になりそう。
本当はそこを売って、2/3の1000万を生前贈与される話だったけど、贈与税とか今住んでる所の環境の話したら、お金よりここに住んだら？って事になった。
お前らの為にも小さい平屋一戸建てが賃貸物件でこれから流行って増えて主流になる事願ってるから。

244:774号室の住人さん
21/05/17 00:13:03.27 0lEZUm1p.net
精神科にいこうな…
辛くても現実逃避はやめなよ

245:774号室の住人さん
21/05/17 00:15:40.60 n/qAxc8f.net
なんかムカつくからサイズ合いそうな場所探しに探して玄関扉ぎりぎりのところに取り付けたけど違いがわからねぇ
相変わらず共用廊下まで音は聞こえるし実は遮音カーテンって金の無駄なのか

246:774号室の住人さん
21/05/17 00:17:56.70 vmouIp/i.net
話聞かないなってよく言われてそう

247:774号室の住人さん
21/05/17 00:18:59.52 SjGKmiwk.net
>>222
オフシーズンだから物件数は少ないが値段も安め
今年はコロナで動く人が少ないから、さらに上記の傾向が強いと不動産屋が言ってた

248:774号室の住人さん
21/05/17 00:48:04.85 aKfKvz/A.net
冬前の引っ越ししたんだが、暖かくなってからヤバい
デカいムカデ2匹、G数匹出てる・・・
やっぱり田舎の川近くの一階はアカンな

249:774号室の住人さん
21/05/17 01:48:23.28 tvxMks3J.net
>>238
君以外のここで悩んでる人達が、少しでもいい物件に巡り会える事を願ってる

250:774号室の住人さん
21/05/17 03:09:35.46 wmYVEBIa.net
>>224
聞こえるのかな？

251:774号室の住人さん
21/05/17 03:14:20.47 wbtqqpx4.net
1週間経っても審査の連絡来ないんだけど催促の連絡していいの？

252:774号室の住人さん
21/05/17 04:23:04.46 1GAhusSN.net
16㎡位の分譲マンション住んでる。
室内温度安定して快適だし掃除も楽。
コンクリート壁に囲われた部屋なので静か。
同居人同士コロナ感染し合う事も無い。
余り使わない所有物は近くの親んち置きっぱだがな。
今はパソコンスマホタブレット内で済むし余計な物持たなくて良くなった。
ゲームとかテレビとかプロジェクターで映して見るからデカいテレビ機要らん。

253:774号室の住人さん
21/05/17 04:24:29.55 RN727+Vl.net
小さくても防音ちゃんとしてる物件いいよな
うらやましい

254:774号室の住人さん
21/05/17 05:39:23.03 UwP5gsEF.net
>>242
わかります。今住んでる部屋が全くそう。鶯がうるさいのは嬉しいけど、ムカデが出た時はびっくりしました

255:774号室の住人さん
21/05/17 07:29:21.20 nu2k9eH8.net
大東建託のRCってどうなんだろ
調べれば調べるほど騒音周りの悪評があるけど…

256:774号室の住人さん
21/05/17 07:35:08.72 RHpBAlTR.net
【夜勤】騒音トラブルが原因か　70歳男性刺されて死亡　近所の男を逮捕　去年に警察へ騒音で相談も… ★2 [BFU★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

257:774号室の住人さん
21/05/17 07:39:18.36 x9WjOVlg.net
>>204
フローリング用のワックスやんなくてもいい派の人もいるよね

258:774号室の住人さん
21/05/17 07:40:01.21 0D1oDYnL.net
洗濯機、洗面所、トイレが同室の物件がちょこちょこあるけどこれって住み心地どうなん？
ユニットバスは絶対イヤだけど、これなら別にさほど問題無さそうには見えるが

259:774号室の住人さん
21/05/17 07:43:32.72 SjGKmiwk.net
>>252
掃除は楽だろうな
住んだことないから分からないけど俺は嫌いじゃない

260:774号室の住人さん
21/05/17 07:44:55.49 kV9IQQ09.net
全部一緒なのアメリカンセパレートっていって最近流行ってる？らしいよ、不動産屋が言ってた

261:774号室の住人さん
21/05/17 07:47:50.65 lhbwqYbM.net
>>194
福岡県内でみるとそうでもない

262:774号室の住人さん
21/05/17 07:52:12.03 SjGKmiwk.net
>>254
マジか
舶来コンプじゃないけど、そういうの聞くと急にカッコよくみえてくるなw

263:774号室の住人さん
21/05/17 08:09:20.33 DtlrVxY1.net
>>252
今度引っ越す所がこのタイプなんだよね
今更仕方ないけど本当はトイレだけ別にして風呂場と洗濯機置き場と洗面所を一緒にしてほしかった
トイレのドアがないのが嫌すぎて
でも今借りれるマンションで選んだら全部このタイプだった

264:774号室の住人さん
21/05/17 08:10:41.78 20yaLTQq.net
>>249
何度か外装の仕事したことはあるけどコンクリ厚みは普通かなぁ

265:774号室の住人さん
21/05/17 08:13:31.56 joJQGQNV.net
脱衣所なしで妥協したけど玄関前で丸裸ってなんかヤダな

266:774号室の住人さん
21/05/17 08:42:32.04 I9VDHBTg.net
>>204
床にワックス塗らないで欲しい。
床を歩いたり座ったり拭いたりすると靴下や服や雑巾にワックス成分が付着し洗剤で服や雑巾を洗ってもワックス樹脂のギトつきヌメリ感て中々取れないんだよな。

267:774号室の住人さん
21/05/17 08:47:18.72 sbYWI1LM.net
便器周りが壁紙やフローリングだと汚水が床や壁に染み込んで不潔なので3点ユニットバスのが清潔に保てるよな。

268:774号室の住人さん
21/05/17 08:58:09.77 zHbTUtJ3.net
今検討中の物件が人通りや車の通行が多く騒音がある場所
ただマンションの10階
高階層部屋だと騒音や排気ガスは多少マシなの？

269:774号室の住人さん
21/05/17 08:59:16.76 uVys7Kkj.net
>>254
アメリカでは概ねバストイレ洗面台同室。
洗濯機同室はそんなに無い。

270:774号室の住人さん
21/05/17 09:09:00.87 nWc5lf9+.net
水と電気は共存できない

271:774号室の住人さん
21/05/17 10:58:46.36 dLNdnmuC.net
初めての一人暮らしで築20年代後半の古めの鉄骨マンションに申し込みしました。
内覧の時、フローリングの一部分に立つとギシっと床鳴りがする箇所があったんですが、
こういうのって直してくれないか希望出しても問題はないのでしょうか？
内覧の時に仲介さんに聞けば良かったですが、家に帰ってから次第に気になり始めてしまった…。

272:774号室の住人さん
21/05/17 10:58:53.40 Gl5xT6bc.net
>>262
騒音や排気ガスは高い所に移動するよ

273:774号室の住人さん
21/05/17 11:43:21.47 zHbTUtJ3.net
>>266
マジか

274:774号室の住人さん
21/05/17 11:50:07.27 9psiFmZv.net
古い物件の銅管のピンホールには気をつけろ
針の穴ほどの大きさの小さな穴が開き、そこから吹き出たお湯が階下の住戸に漏水被害を与える事故で銅管は経年劣化で必ず起こる現象(早ければ築15年～20年で起きる)
(この給湯管に関するリスクは、仲介会社には重要事項説明義務がない)
給湯器で温められたお湯は給湯管を通るのは分かるな？
住戸内の水回りに水を供給している給水管(縦管)と、お湯を供給している給湯管(横管)がある
給湯管には10年前まで銅管が使われていた
給水管(縦管)は共有部なので問題ないが、
給湯管(横管)は専有面積なので管理責任はその部屋の所有者にある
請求されれば支払うのは部屋の住人だ

275:774号室の住人さん
21/05/17 11:51:40.62 9psiFmZv.net
という事を聞いたけど賃貸なら関係ないよな？

276:774号室の住人さん
21/05/17 11:55:42.65 vqdYgxW7.net
>>239
手元にあるならそれ被って周りの音をどれくらい遮断するか確認したらいいじゃん

277:774号室の住人さん
21/05/17 12:00:14.12 vqdYgxW7.net
>>269
そりゃ部屋の修繕義務は所有者＝大家側だから
契約書に特になにも記載なければ借り主は大家に直せと請求出来る

278:774号室の住人さん
21/05/17 12:08:33.80 06D3mNjE.net
>>262
以前、晴海通り前に住んだことあるけどとてもじゃないけど窓なんか開けられなかった

279:774号室の住人さん
21/05/17 12:10:04.20 06D3mNjE.net
遮音カーテンって勘違いしてる人多いけど外からの音は普通に通すぞ
こっち側が軽減できるくらいやぞ

280:774号室の住人さん
21/05/17 12:24:45.08 AaLcKrrP.net
鳴音を消すには厚みが必要不可欠
打撃音はなかなか難しいねー

281:774号室の住人さん
21/05/17 14:45:29.79 iY0TjXNA.net
>>254
これ都心部での新しい物件では増えてきた
掃除がいっぺんにできるし案外人気あるみたい

282:774号室の住人さん
21/05/17 14:50:08.61 OUH9YF4m.net
>>254
なるほどアメリカンセパレートは流行ってるって事にしておいて余計な予算カットするわけだ
これならバストイレ別にも検索で引っかかるしな
そのうちバストイレ洗濯機置き場洗面所別っていう項目ができそうだな

283:774号室の住人さん
21/05/17 15:55:32.21 Lf0BVXPm.net
みんな築何年までなら許せる？
俺多少狭くなってもいいから10年以内じゃないとイヤなんだけど珍しいのか？

284:774号室の住人さん
21/05/17 16:03:25.69 dhNdSl4Y.net
審査始めてから1週間経ってるから催促の電話したら審査通ってたらしい
とりあえず一安心だ

285:774号室の住人さん
21/05/17 16:11:35.63 zHbTUtJ3.net
>>277
俺も古いのは無理だから15年以内で探してる
水回りって古いとデザインや構造が如実に差が出るし

286:774号室の住人さん
21/05/17 16:20:02.26 /sTfJ7dE.net
10年以内だな
できれば5年以内

287:774号室の住人さん
21/05/17 17:05:48.05 2sbIFYZs.net
リノベしてる30年くらいの建物なら平気
建物もしっかりしてるみたいだし

288:774号室の住人さん
21/05/17 17:10:54.84 Wu0rW0iO.net
>>257
家賃安め？
3万でそういうとこがあって迷って結局やめちゃった

次ページ