独身だけどマンション購入！ Part.5

独身だけどマンション ..

2:774号室の住人さん
20/12/28 20:02:07.42 ATmK9VcA0.net
1LDK

3:774号室の住人さん
20/12/28 20:09:11.57 Jyc+qQQh0.net
>>1乙LDK

4:774号室の住人さん
20/12/28 21:45:00.60 SGxUxGmIM.net
997 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2020/12/22(火) 22:55:59.56 ID:wLs/1NgD
>>996
風呂が1216なのは全然かまわんだろ、一人暮らし向けなんだし
1317になったところで洗い場がちょい広がって浴槽サイズはそのままだし
そんなんどうでもいいわ、くだらねえ
この間取りがおかしいのは狭いことを全く考慮していないところだ
狭いなら狭いなりに工夫のしどころがあるはずなのにまったくそれがなされていない
70平米3LDKですみたいなのりを35平米にそのままあてはめてある
頭がおかしいとしか思えない
こんだけ狭いなら、たとえば風呂はシャワーのみで割り切りトイレもビルトイン
そのかわりガラスで囲んで圧迫感を出さないようにリビングに組み込んでしまうとか
洗面の半分をバルコニーとリビングに組み込むとか、そういう工夫をしないと
こんだけ狭いのにシューズインクローゼットだのウォークインクローゼットだのを
設置しているなんてもはや論外
ウォークインクローゼットは床面積が余っているようなときに使うものだ
998 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2020/12/23(水) 00:11:21.13 ID:2u2FyBrG
浴槽サイズは違うだろ
長文だしこいつバカなのか
---------------------------------------------------------------------
1216と1317で浴槽のサイズは変わらない、洗い場が広がるだけ
ついでにいうと浴室の長い方に合わせて浴槽を回転させ長めの浴槽にするなんてこともできない
在来工法なら多少割高になっても良ければできると思うが規格ものユニットバスはそんなことができる仕組みになっていない
これは賃貸物件についての話をしているので間違いなくユニットバスだ
自分の無知を棚に上げて他人様をバカ呼ばわりとはおめでてーバカだな

5:774号室の住人さん
20/12/28 22:11:37.51 30AnF4Pna.net
なんかこのスレ　まったりできなくなったよね

6:774号室の住人さん
20/12/28 22:55:17.66 Jyc+qQQh0.net
※長文連投は荒らしなのでスルー推奨

7:774号室の住人さん
20/12/29 13:53:18.86 akMtA3yb0.net
前スレの >>982は無事に家具の処分出来たのかねえ

8:774号室の住人さん
21/01/01 08:19:32.83 cd3CjS8OM.net
感染症抑止の為にも単身生活助成すべきだよな

9:774号室の住人さん
21/01/01 11:04:00.56 P8bpn1XK0.net
不動産取得税の通知早く来ないかなあ
納付して身軽になりたいよ
さて新築35平米で購入した他の部屋の所有者で
不動産取得税の存在を知ってる人どれだけいるのかなあ
軽減無しだしびっくりする人いるだろうなあ

10:774号室の住人さん
21/01/01 11:16:32.31 wf1ZQXIpM.net
いくらですか？

11:774号室の住人さん
21/01/04 22:28:16.81 E3xYjKFT0.net
ﾜｯﾁｮｲ有りだから書き込み少ないね

12:774号室の住人さん
21/01/05 08:43:31.70 2fFYXAB50.net
みなさん購入するときかなりこだわりました？
あるていど妥協しました？

13:774号室の住人さん
21/01/05 08:56:22.36 BmmNznYzM.net
建物の立地と雰囲気、管理状況、価格にはこだわったが部屋の間取りは気にしなかった
どうせフルリノベするつもりだったから傷んでたほうが安くて都合良かったくらいで

14:774号室の住人さん
21/01/05 23:13:37.80 KuLZ8ztq0.net
>>12
立地、管理、利便性にはこだわった。
築年数とペットは妥協した。ペット飼いたくて3年くらい探したけど無かった。

15:774号室の住人さん
21/01/07 12:03:59.73 9GewmBzv0.net
お風呂に窓があるのと角部屋と通勤時間にはこだわったのに会社が引っ越して通勤時間が10分から30分になったわ。

16:774号室の住人さん
21/01/08 05:25:15.19 1CVp6FZvd.net
ちけえじゃねーか

17:774号室の住人さん
21/01/08 15:27:08.65 eJIfvSVB0.net
ついさっき確定申告をした
書類を提出する必要もなく思っていたより簡単だったけど
中年の脳みそはフル回転してしまった

18:774号室の住人さん
21/01/08 20:35:23.02 m6n8mC1Xa.net
>>17
なぜ確定申告をしたのか誰もわかってなさそう
ローン減税とは無縁だから当たり前だろうけど

19:774号室の住人さん
21/01/11 17:56:37.90 tgnrh+4n0.net
嫉妬レスしかされないので絶対に返さないけど
独身で新築8000万のマンション買った
あ、３LDKですね
近所づきあいでスペック詮索されるだろうしこれからが怖い（）
まあ世の勝ち組ってやつですね
ガハハすいませんただの自慢です

20:774号室の住人さん
21/01/11 18:13:01.31 kE8wf8K70.net
腹括ったんだな

21:774号室の住人さん
21/01/11 18:25:06.73 ZDZY50gWr.net
>>19
あらお安い！私のマンションなんてたったの1LDKで7000万スタートですよ。

22:774号室の住人さん
21/01/11 18:38:51.23 6SyqVP9W0.net
>>19
すごいな
どんなご近所さんがいるのか気になる。
あと近所の挨拶ってした？
自分はコロナ禍でどうすればいいのか迷ってる。

23:774号室の住人さん
21/01/11 18:43:12.75 Ed/MBZRK0.net
マンション住人の登記簿とか調べる人いるのかな？

24:774号室の住人さん
21/01/12 23:58:52.09 EgaJU/PV0.net
何引っ越したら周りに挨拶するものなの？
自分は今まで賃貸だったけど、一回もしたことないしされたことないと思う
まぁピンポンなっても出ないんだけどね

25:774号室の住人さん
21/01/13 00:18:58.97 ThdHdKPq0.net
自分が音を出す自覚があるなら挨拶しておいた方がいい

26:774号室の住人さん
21/01/13 02:07:44.76 F2V4y+c/a.net
>>24
賃貸はする必要ないと思うよ
ただしておいても損はしないだろう

27:774号室の住人さん
21/01/13 06:29:20.10 2ZGATrKI0.net
俺の場合35～45平米のプランしかない新築コンパクトマンションだけど
挨拶しなかったし俺より後に入居した人でも挨拶に来なかった
もしファミリー向けを購入してたら挨拶したかもしれない
その辺の付き合いも含めて俺はシングル向けのマンションを購入したんだから

28:774号室の住人さん
21/01/13 06:39:23.73 1gNVUPNq0.net
賃貸やシングル向けは挨拶しなくてもいいけど、ファミリー向けや住人の年齢層が高いような場合は挨拶しとかないと、
ママ友やジジババの井戸端会議であることない事言われていつのまにか村八分されかねんよな。

29:774号室の住人さん
21/01/13 07:01:07.86 gxWJyAq40.net
ポストに○日に引っ越しします○○です、作業中お騒がせしますがよろぴこ、と500円クオカード入ってた。
オレ的には一番ええ挨拶だった。

30:774号室の住人さん
21/01/13 07:53:00.43 l327v6H9M.net
しょうもない事でその後居心地悪くなるようなトラブルの発生率を減らすのが挨拶
いつでも退去できる賃貸ならいざ知らず、買っといて挨拶もしないのは頭と様子がおかしい人だろ
しない理由もないし

31:774号室の住人さん
21/01/13 08:15:58.91 gxWJyAq40.net
しない理由、めんどくさから

32:774号室の住人さん
21/01/13 08:21:32.96 2ZGATrKI0.net
へー俺が買ったマンションは変人ばかりなんだろうな
ちなみに投資用向け物件ではないよ
また留守中に誰か挨拶に来たこともないよ
当然インターホンの録画で分かるからね

33:774号室の住人さん
21/01/13 08:35:00.08 EDKadRru0.net
マジレスするけど単身向けマンションって様子がおかしな人向けでしょ？
あんだけ狭いものは普通なら借りるよ
自分用にマンションひと部屋買ったけど55平米以下は眼中になかった
狭いと潰しがまったく効かないから
たとえば気が変わって誰かと住みたいとなってもどうにもできない
それをわざわざ買おうとは思わないわ

34:774号室の住人さん
21/01/13 08:44:42.52 2ZGATrKI0.net
>>33
別に買えるのになぜ他人の部屋に住まないといけないの？
広いところに住みたくなったら住みかえればよいんじゃないの？
金があれば買う無ければ賃貸でもよいだろうし
それと別に住むところは１箇所に限定する必要も無いんだから
何も一生に一度の買い物だと全員が考えてるはずないでしょ

35:774号室の住人さん
21/01/13 08:56:56.44 hY1FOMIq0.net
１Ｋ買って手狭になったからたまたま空いた隣の１Ｋ借りて、
マンネリになってきたから違う場所で１ＬＤＫ探してる。
自分の所有の１Ｋは誰かに貸せばいいしいろんな仕組みを
利用すれば損することはない。

36:774号室の住人さん
21/01/13 09:02:47.75 EDKadRru0.net
>>34
わるいけどさ
そういうものすごい早口でまくしたてるような反応が即座に帰ってくる
のを見ると、やっぱ様子がおかしい人なんだなあとしか思わない

37:774号室の住人さん
21/01/13 09:09:18.92 YFS8dLv80.net
>>29
それいいな。
うちなんかチャイム鳴ったけどインターホンのモニターには誰も映ってないって日が3回くらい続いて、思い切って返事したらカメラの死角に今度引っ越してきましたって人が挨拶に来ててビビったわ。

38:774号室の住人さん
21/01/13 09:43:44.36 WLepZQHM0.net
どちらかと言うとお前が様子がおかしく見える

39:774号室の住人さん
21/01/13 10:11:34.14 2ZGATrKI0.net
>>36
はいはい心配性で余裕のある空間が必要な貧乏なお方
よくいるよね使わない着ないものを捨てられない人とか

40:774号室の住人さん
21/01/13 10:17:01.00 EDKadRru0.net
>>39
なに勘違いしてんの？
うち、徹底して生活臭消す仕様だから物なんかねえよ
生活臭消すためにもある程度の部屋数がいる
なんでこう考えが浅いのかねえ
ああそうか、様子のおかしな人だったな

41:774号室の住人さん
21/01/13 10:17:43.36 2ZGATrKI0.net
>>40
早口でまくしたてるような反応が即座に帰ってくるｗ

42:774号室の住人さん
21/01/13 10:24:37.68 gxWJyAq40.net
>>37
わいも相手するの面倒だからわからんでもない
結局、近所づきあいする気もないし、隣に来るね、引っ越し作業ごめんね、が伝われば十分。
高くても安くても下手なモノもらっても困るし、使いやすくて良かった。

43:774号室の住人さん
21/01/13 11:03:49.80 KHMpfkR30.net
>>29
私もクオカードもらったことある
お金が一番良い
・引っ越し前に
・ポストに
って最高だね

44:774号室の住人さん
21/01/13 12:44:16.46 R6h3z1pa0.net
手ぶらじゃダメなのか

45:774号室の住人さん
21/01/13 13:11:30.37 EDKadRru0.net
>>44
台ふきみたいな当たり障りないもの持ってきゃいいよ
一昔前は洗剤が定番だったけど最近はニオイで好き嫌いがあって避けるらしい

46:774号室の住人さん
21/01/13 13:50:48.54 lWseeYrT0.net
引越しあいさつについてはここ読むといい
URLﾘﾝｸ(hikkoshizamurai.jp)
粗品は手洗い石鹸がいんじゃないかな

47:774号室の住人さん
21/01/13 15:10:34.14 gxWJyAq40.net
肌に触れる石鹸タオル、口にする食べ物はアレルギー問題あるから厳禁。
会えない場合ポストにいれるわけでかさばるものはダメ。
生活用品は好き好きもあるし、気持ちの問題というけど、上記を想定すらできない人は気持ち以前。
そう考えるとめんどくさくなる。

48:774号室の住人さん
21/01/13 16:01:47.42 MMC/DtGb0.net
ペット制限少なくて、バイク置き場あるマンション探すの大変だわ

49:774号室の住人さん
21/01/13 18:25:56.94 1gNVUPNq0.net
マンションだと、管理人への挨拶もいるな

50:774号室の住人さん
21/01/13 18:34:31.92 1gNVUPNq0.net
緊急事態宣言中に挨拶していいのか。ということも考えないといけなくなった…
やめといた方がいいか。やっぱり

51:774号室の住人さん
21/01/13 22:16:08.76 JcmNRK0i0.net
>>29
挨拶するなら食べ物と思ってたけどクオカードいいね。
相手も忙しいときに急に来ると迷惑だろうし、手紙で済むならそっちがいいよな。

52:774号室の住人さん
21/01/13 23:20:37.96 EhASFGJpM.net
顔を直接合わせて一言二言でも会話を交わすことが大切なのであって、何を渡すかはこのさいどうでもいい
常識が通じない連中ってすごいな
想像を絶するレベルで非常識だわ

53:774号室の住人さん
21/01/14 05:33:58.72 s05R7Mgx0.net
>>50
コロナ禍だしいきなり来られてもマスクやら化粧、服装もあるから配慮するのはアリだよ

54:774号室の住人さん
21/01/14 08:22:46.07 +Xw29GWJa.net
べつに面と向かって挨拶することはない
郵便受けに入る粗品と簡単な挨拶状でも入れておけばいいのではないかな
コロナだから挨拶に来ないんだ、しょうがない
なんて隣人が思ってくれるなら挨拶しなくてもいいんだろうけど

55:774号室の住人さん
21/01/14 08:54:01.27 aY6zUGJ/a.net
ファミリーマンションだと過剰に不審者扱いされるので、挨拶しとくとましになるかも。
独身は基本敵扱いだから。
かと言って単身者用マンションは狭いから嫌。

56:774号室の住人さん
21/01/14 13:13:10.62 VgqE5eCG0.net
「こんにちは」と言えばいいだけのことなのに
何をむつかしく考えてるんだか
今はコロナだし、目が合えば目礼でいいでしょ

57:774号室の住人さん
21/01/14 15:11:08.34 J5KHxlpEM.net
>>56
だからほら、独身でマンション買っちゃうような人はちょっと〝ｱﾚ〟な人が多いから

58:774号室の住人さん
21/01/14 15:53:41.94 alrCSnjW0.net
アレマア！

59:774号室の住人さん
21/01/14 16:26:56.95 VLih3VV80.net
>>57
と、ちょっと〝ｱﾚ〟な人が申しております

60:774号室の住人さん
21/01/14 16:37:42.07 Ogds7Vq8a.net
挨拶するメリットしか見えない人は、
挨拶することのリスクは発想できない。
自分の常識で、その他は切り捨てられる人は羨ましいけど、そんな人は隣人に欲しくない

61:774号室の住人さん
21/01/14 18:22:42.30 vj0b+IVy0.net
放射脳って居たよね

62:774号室の住人さん
21/01/14 23:58:27.89 I47iJ4a10.net
なんとか挨拶をしないで済む理由を考えている人がいるのがおもしろいな
コミュ障ってわけでもないだろうに
最初に挨拶しとけば今後数十年する必要ないんだからさ

63:774号室の住人さん
21/01/15 02:43:58.84 h/OfbYcj0.net
挨拶すらイヤって…
輪番で理事の役とか回ってくるのはＯＫなの？

64:774号室の住人さん
21/01/15 05:29:21.64 9X3r+jtZ0.net
OKに決まってるじゃん
何いってんの？

65:774号室の住人さん
21/01/15 08:58:43.97 Q9SbwANga.net
挨拶もできないのに？

66:774号室の住人さん
21/01/15 13:28:35.49 nH666Qoep.net
>>65
流れ理解できないアホにしか見えないから、黙ってる方がいいよw

67:774号室の住人さん
21/01/15 13:57:29.84 thNzirKtM.net
>>66
ええ？自分のことをそんなに卑下しなくてもいいのに

68:774号室の住人さん
21/01/15 18:39:45.48 RJY3DuqN0.net
挨拶に金を使いたくない

69:774号室の住人さん
21/01/15 18:40:32.48 ih10Ndk5a.net
返しのセンスなさすぎてワラケル
近所のドア叩いて邪魔なギフト渡して呆れられる人生なんやろな

70:774号室の住人さん
21/01/15 18:43:15.52 ih10Ndk5a.net
コロナ不景気で中古マンション価格落ちたのは春だけやったように思う。
ローン組んでる場合じゃない人増えたと思ったのだがそうではないんやろか。

71:774号室の住人さん
21/01/15 21:15:35.67 wMMRgjcf0.net
ローン破綻して手放したマンションを
テレワークで通勤時間にこだわる必要がなくなったリーマンが買って
需給が一致したんじゃね

72:774号室の住人さん
21/01/16 21:42:19.76 96eW7oQDM.net
>>63
理事が回ってくるのが嫌で手が出ないな…

73:774号室の住人さん
21/01/17 01:44:16.31 6V+YDcNE0.net
>>72
最初はイヤだったけどマンション管理に興味もつようになるとそれほどでもなくなった
疑問点等があれば色々聞いたりできるし
ただ、休みの日に早起きするのが面倒だった

74:774号室の住人さん
21/01/17 12:35:48.36 7CytJDzWr.net
こんどマンション購入する予定だけど、
みなさん火災保険はどこに入ってる？
不動産屋の紹介するところで良いのか迷ってる
保険業界のところ覗いてみたけど、会社内部のことばかりで
あまり参考にならなかった…

75:774号室の住人さん
21/01/17 13:52:46.12 oHCfnC5z0.net
借りた銀行系列で入った
三井住友海上火災保険
３５年で１５万くらいだったかな
価格は物件評価額とか保証内容による
６年前な

76:774号室の住人さん
21/01/17 13:57:19.90 M10qKM8n0.net
俺もローン組んだ銀行に頼んだ

77:774号室の住人さん
21/01/17 14:22:07.03 7CytJDzWr.net
レス助かります
やっぱり、流れで入るという感じかな
自分はローン無しだからどうするか…
不動産屋が提携してるのが東京海上日動で、ちょっと高いみたい
老舗で悪くはないみたいだけど

78:774号室の住人さん
21/01/17 14:35:04.82 oHCfnC5z0.net
普通に相見積もりとればいいのでは
いうて大手はどこも同じだろ

79:774号室の住人さん
21/01/17 15:09:13.33 Ofr8ZGGQ0.net
現金で買うなら入らなくていいよ
火事なんてめったに起きないし
隕石が当たる確率とほぼ一緒

80:774号室の住人さん
21/01/17 17:23:15.26 7CytJDzWr.net
いやいや火事以外にも盗難とか水漏れとかあるかもしれないし
実際被害にあった人から直接話聞くとヤバいな～と
地震保険はとりあえず保留

81:774号室の住人さん
21/01/17 21:57:08.99 I7t75lp90.net
>>77
自分も銀行のおすすめで、東京日勤にした。
調べたらどこもそんなに変わらないと思ったので。
特約を付けるか付けないかで値段が変わってるだけに見えた。

82:774号室の住人さん
21/01/17 22:33:19.90 +QNgoi070.net
>>81
ダメ！騙されないで！架空の会社！東京日勤！

83:774号室の住人さん
21/01/17 22:37:56.68 9UAJbwaQ0.net
水害（一階は除く）外して入れば良いよ。会社は大差ないかな

84:774号室の住人さん
21/01/18 06:47:01.94 Xq4TWuir0.net
地震付けようと思うけど一気に高くなるな

85:774号室の住人さん
21/01/18 08:29:03.98 +vmqoLpb0.net
地震はリスクに応じて地域差がかなりあるね
地震保険料は国が決めてる金額だから保険会社で差はないよ

86:774号室の住人さん
21/01/18 19:26:13.72 5hqmbB1y0.net
>>81
正確には東京海上日勤な

87:774号室の住人さん
21/01/18 21:49:26.42 aK9sz/iz0.net
>>86
？！

88:774号室の住人さん
21/01/18 22:05:12.02 8G1b2ZC00.net
東京海上日動だと思ってた
俺の会社の奴らみんな間違ってるわ
なんでここの特急代理店なのに間違えてるんかな
俺も損害保険普通資格持ってるのになぁ

89:774号室の住人さん
21/01/18 22:53:50.52 5hqmbB1y0.net
>>86
東京海上日動だったwずっと勘違いしてた。訂正する。

90:774号室の住人さん
21/01/18 22:59:29.52 LwqWuuoJ0.net
>>89←いい人

91:774号室の住人さん
21/01/18 23:11:35.20 8G1b2ZC00.net
>>89
おいおい、２ちゃんで良く生きてこれたな
レスバになるかと思ってたのに、ホッコリだわ
ヤレヤレ

92:774号室の住人さん
21/01/18 23:13:12.77 8G1b2ZC00.net
>>87
あと、このマガジン的アプローチも評価するぜ！？

93:774号室の住人さん
21/01/19 01:33:13.93 7sis2+Oi0.net
東京海上日勤があるなら東京海上夜勤も

94:774号室の住人さん
21/01/24 11:36:42.77 2jXGrvmi0.net
ハイ

95:774号室の住人さん
21/02/05 18:58:05.07 FcLrcUCi0.net
火災保険1Kの部屋でいくらぐらいかかる？

96:774号室の住人さん
21/02/06 08:25:51.08 eeTA9P2q0.net
マンションの１Kだと４０㎡くらいか？
うちは６９㎡２LDKで３５年１０万くらいだから７万円くらいじゃないか

97:774号室の住人さん
21/02/06 08:31:09.26 eeTA9P2q0.net
あと４年でローン減税終わるから一括で払って２部屋目検討中
最近のマンションは全部ダウンライトなんだな

98:774号室の住人さん
21/02/06 08:32:57.31 BK3YdBal0.net
>>96
ありがとー
35年間と考えたら高くないか…
中古買ったんでそんなに保たないけどねｗ

99:774号室の住人さん
21/02/06 08:37:55.07 eeTA9P2q0.net
中古だとどうなるんだろ
築年数35年までの残り期間になるとか？
ローン返済期間なのか
そこはわからん

100:774号室の住人さん
21/02/06 08:42:48.84 owzzOzqXM.net
独身だけどこういうマンションが欲しい
1F LDK15畳以上
1F 和室6畳、別途広縁があること(酒飲みやワーク部屋とか)
お風呂 2畳
その他　空き部屋と、あと物置・クローゼットにできる部屋があればいい
これで築24年1000万円以内でよろ

101:774号室の住人さん
21/02/06 09:39:21.67 1u225k/X0.net
>>100
東北や四国、山陰あたり探せばあるんじゃね。

102:774号室の住人さん
21/02/06 10:26:11.38 6rB7CRMjM.net
>>101
関東でも１時間圏ぐらいなら余裕じゃないか？あと関東以外の政令都市の30分圏内とか。

103:774号室の住人さん
21/02/06 20:22:02.22 W+Hy0JWz0.net
>>100
何LDKなんだよ

104:774号室の住人さん
21/02/06 20:47:26.10 G7D0Qmc3M.net
>>103
3LDKか2LDK+S
広縁の部分で条件絞られるかも

105:774号室の住人さん
21/02/06 21:58:07.60 z9xmTknN0.net
>>27
単身向けマンションw
購入w
こんな池沼おるんかぃw

106:774号室の住人さん
21/02/06 23:55:32.93 y/mV9QAsa.net
千葉で3LDK新築100m2以上で予算6500万円で検索すると1件しか出てこない…

107:774号室の住人さん
21/02/07 15:08:42.79 uNI8efdRx.net
このスレ読み返してみたんだけど、「隣人ガチャでUR」ってのはどういう意味ですか？

108:774号室の住人さん
21/02/07 15:30:01.20 dsyWQ4Osa.net
折角マンション購入したのに隣人が基地外というウルトラレア引いてしまった
もしくはその後引越しして予算なくＵＲ住まいになること？

109:774号室の住人さん
21/02/07 18:42:27.92 D2ASstcTM.net
このスレにガチャなんて初出

110:774号室の住人さん
21/02/07 18:52:48.16 nKb/p7xW0.net
>>105
ショボいマンション買うとこれから20年くらい経って築古になったら
住人が外人とか義務教育しか受けてないやつだらけの動物園になりそうだ
都心以外の投資用マンションはババ抜きよなｗ

111:774号室の住人さん
21/02/07 19:23:35.87 7JW2Ue7/0.net
投資用マンションという単語を聞くだけで笑ってしまう

112:774号室の住人さん
21/02/07 20:29:21.16 YnX8absc0.net
>>27
これはコピペに使える

113:774号室の住人さん
21/02/07 20:36:51.15 XDGL5yKI0.net
ファミリー向けマンションで２LDK買ったけど、挨拶してないぞ
新築で一斉入居だからってのもあるだろうけど
６年目で表札すら出してないわ

114:774号室の住人さん
21/02/07 20:45:23.94 YnX8absc0.net
>>113
何平米？周りの防音とかどうですか？

115:774号室の住人さん
21/02/07 20:52:59.39 XDGL5yKI0.net
６９㎡だよ
騒音はたまにコンコン聞こえるくらい
コンクリートへの直接衝撃音だね
声とか空間伝播音はまったく聞こえない

116:774号室の住人さん
21/02/07 20:53:52.80 YnX8absc0.net
ええ買い物したね。
羨ましいわ

117:774号室の住人さん
21/02/07 20:57:08.54 XDGL5yKI0.net
普通の田の字マンションだから共用廊下で話す声や走る音は聞こえまくり
ベランダの音とかも
逆に中から外には聞こえにくい
ホワイトノイズの差だろうね

118:774号室の住人さん
21/02/07 20:59:01.28 XDGL5yKI0.net
買ったの２９で３０歳入居だから
ローン完済で２部屋目考えてるけどね
４０前半あたりで２部屋目考えてる

119:774号室の住人さん
21/02/07 21:04:48.65 YnX8absc0.net
金持ちやね

120:774号室の住人さん
21/02/07 21:12:24.78 XDGL5yKI0.net
ちょうど相場が底値の時期だったんだよ
買った時より今は中古で500万くらい高値で売られてるから、売ってもトントンくらいなのかな。
買わずに賃貸に住んでたとしたら家賃6年分儲けた感じ

121:774号室の住人さん
21/02/08 07:01:24.10 fGbTW6b+0.net
自演ばかり

122:774号室の住人さん
21/02/08 08:36:25.10 CWijSwNT0.net
ほっとけ

123:774号室の住人さん
21/02/08 18:39:21.88 BBnde9/n0.net
1kと1Rが8割りくらいで角部屋だけ2DKとかになってるマンションは管理組合ってどうなってるんだろう？
殆どの部屋が賃貸になってるだろうし

124:774号室の住人さん
21/02/08 21:23:01.70 dFMJ2b65M.net
8年経ったけど相場が下がってない
家賃8年分儲けた感じ

125:774号室の住人さん
21/02/09 19:44:29.81 HTPmZ1KV0.net
野村とか住友の大手財閥系のマンションってやっぱり造りとかいいんですか？

126:774号室の住人さん
21/02/09 22:03:06.53 Z/hmLnuf0.net
施工会社による
うちはスミフだけど施工が長谷工だから普通
まぁ中流だね

127:774号室の住人さん
21/02/09 22:04:14.68 Z/hmLnuf0.net
だいたいマンションブランド名で層分けされてるね

128:774号室の住人さん
21/02/09 22:08:34.81 YWUBXpp6a.net
若くて金と身体をもてあましてる未亡人のいるブランドはないかね

129:774号室の住人さん
21/02/11 09:34:11.41 4/J5+X5TM.net
築30年の名ばかり1K買うけど、現物見るとボロいなぁ…共用部分、外壁や各部屋のドアなどが埃かぶっててイヤな感じ。中はピカピカにできるだろうが外見が安っぽいわ。

130:774号室の住人さん
21/02/11 10:39:31.40 h8pYz+Q50.net
管理費どうですか？
私のところは管理費毎月1万円位ですが管理会社の外注清掃業者が毎日午前中に共用部の掃除をしています
築20年を買いましたが共用部と外観は結構綺麗です

131:774号室の住人さん
21/02/11 11:29:38.50 4/J5+X5TM.net
>>130
管理費は4500円ぐらい
管理費が安いのはそういう訳か…

132:774号室の住人さん
21/02/11 12:19:48.53 ZWDy+DFAd.net
>>129
管理があやしいところは
のちのち苦労しそうだけど
大丈夫？

133:774号室の住人さん
21/02/11 13:44:00.13 rPwQyoCI0.net
部屋数が多いとうか占有面積が広いと管理費が高くなったりするとこあるけど絶対関係ないよな

134:774号室の住人さん
21/02/11 15:09:26.51 1+bfkh2Wd.net
マンションの修繕積立金は、共用部のみ。
専用部分の補修は戸建てと同じく自分持ち。

135:774号室の住人さん
21/02/11 18:29:21.70 SB049ODH0.net
皆さん修繕金の問題とかあるのになんで一戸建て買わないの？一戸建てかマンション悩みます

136:774号室の住人さん
21/02/11 18:31:27.06 q6eV05J10.net
独身で戸建てなんかありえん

137:774号室の住人さん
21/02/11 19:09:49.67 SB049ODH0.net
>>136
何故ですか？

138:774号室の住人さん
21/02/11 19:12:08.90 q6eV05J10.net
頭がおかしいんじゃないの？あんた

139:774号室の住人さん
21/02/11 19:13:01.30 SB049ODH0.net
理由も言えないの
話にならん

140:774号室の住人さん
21/02/11 19:48:34.20 kVQLVQmS0.net
>>138
まあ普通の人ではないわな
戸建ては面倒なことがとても多いし、1人には広すぎるし
戸建てを1人向けで設計するとコストパフォーマンスが強烈に悪化するし
普通の人なら戸建ては選ばない

141:774号室の住人さん
21/02/11 19:52:19.00 q6eV05J10.net
それが普通の感覚だよね
わざわざマンションスレに来てすれ違いの質問。荒らしとしか思えない

142:774号室の住人さん
21/02/11 21:33:42.18 xOMy1Yq70.net
潤沢なお金があれば。戸建てで自由に家を作るのもいいね。

143:774号室の住人さん
21/02/11 23:04:53.03 3BK9mVUy0.net
>>135
戸建てでも修繕費用は必要
ケチれば不具合生じたり物件価値が下がるのは
マンションも戸建ても同じ

144:774号室の住人さん
21/02/12 02:05:01.47 HQ4HTSRz0.net
戸建ては修繕しないと見た目は悪くなるし雨漏りもしてくるからねえ
2階建てだと掃除や換気のためにわざわざ階段上がるのめんどくさい
ゴミ当番がまわってくるところもあるらしいし自分は戸建ての選択肢はなかったな
一人暮らしの戸建を批判する気はまったくないけど

145:774号室の住人さん
21/02/12 04:59:46.00 dDgGett20.net
町内会めんどくさそう
駅から遠そう
階段上がるのめんどくさそう
駅前で平家で眺望よくて近隣とのしがらみなくて安いなら戸建で我慢する

146:774号室の住人さん
21/02/12 07:57:27.87 LTSyTbyTM.net
>>142
RCで思う通りのものを建てられるほどの金があるなら戸建ても考えるけどね
でも町内会の付き合いの煩わしさなんかもあるからやっぱ戸建てはないかな
戸建てはとにかく面倒くさい
あとクソ寒くてクソ暑い

147:774号室の住人さん
21/02/12 12:08:00.47 aXIhxR5W0.net
>>135
独身でも好きなところに住んだらいい。

148:774号室の住人さん
21/02/13 17:53:13.35 KWMdC89S0.net
独身でマンション住みの人は、マンション管理の集会とかには行っていますか？
引っ越して最初なので行ってみようかと思っているんだが、どんな感じなんだろ

149:774号室の住人さん
21/02/13 18:30:18.54 siwf0O+b0.net
理事長に欠席の許可を取るか
代理人を立てる

150:774号室の住人さん
21/02/13 18:30:49.85 IyqFKlxZ0.net
重要な案件があるときだけ出席
賛否をとるときとか

151:774号室の住人さん
21/02/13 18:31:57.43 IyqFKlxZ0.net
理事になったら、毎回出席する必要あるからね

152:774号室の住人さん
21/02/13 18:36:35.03 HMTvMeyv0.net
>>148
独身者が多いようなマンションなら1/10も集まってないとか理事と管理会社だけのこともある

153:774号室の住人さん
21/02/13 20:44:12.15 KWMdC89S0.net
>>149-152
ありがとう
輪番制だけど理事を決めるらしいのでどうやって決まるのか覗いてみようかな。
古参の年上ばっかで睨まれないことを祈る

154:774号室の住人さん
21/02/13 20:50:43.68 lpa7cY9/M.net
ただの当番としての組長は雑用で、理事はある程度人脈を築かないとやらされないと思うが。
もちろん管理組合によるが。

155:774号室の住人さん
21/02/14 17:29:33.35 mCw9mDQC0.net
ファミリーマンションだけど
理事は輪番で、理事長選出するのはクジだったわ

156:774号室の住人さん
21/02/15 00:20:21.83 BZZxLYLJ0.net
ローン審査中にその部屋売れててワロタ
普通一旦ストップしてくれるもんちゃうんかい…

157:774号室の住人さん
21/02/15 00:25:30.10 P3w0d2+l0.net
それ酷いな。普通は募集止めるはずだけどね。不動産屋がローン通るかビミョーだと思って別の人にも張ってたのかね。

158:774号室の住人さん
21/02/15 00:32:34.46 bvdWDgZJ0.net
手付け払ってないからだろ

159:774号室の住人さん
21/02/15 01:24:33.90 BZZxLYLJ0.net
>>158
それならそう言ってくれたら払ってたのに…
初日に第一希望伝えて、じゃあ事前ローン審査しましょうって言われて審査してもらって結果出ましたって言われて会いに行ったら第一希望の部屋もう売れたって言われた。。

160:774号室の住人さん
21/02/15 11:51:44.20 TpTVM6Eg0.net
>>159
複数希望したら頭金払えないのでは

161:774号室の住人さん
21/02/15 11:57:26.27 nRsvUGGl0.net
>>159
それって仮審査？
本審査ならちょっとひどい

162:774号室の住人さん
21/02/15 12:29:49.89 eG5caBYa0.net
第一希望って何なの？
契約するからローン審査受けてみた状態で売れたら腹立つけど、
良い物件あったらからとりあえずローン審査受けてみよ、ならしょうがないと思う

163:774号室の住人さん
21/02/15 13:00:56.93 BZZxLYLJ0.net
>>161
>>162
事前審査ということだったので仮ということですかね
そのあたり確認しておくべきでした…
別の会社では第一希望の部屋を伝えたら多少の期間は抑えておいてくれるということだったので同じだと思い込んでました
しょうがないので別の物件探そうと思います

164:774号室の住人さん
21/02/15 14:14:43.35 +t4Z4eio0.net
人気物件ならしょうがない
事前審査は物件決める前に済ませてる人も多いし、もし現金一括購入者が現れたら売主は確実にそっちになびくだろうしな
手付け払うまでは安心できんね

165:774号室の住人さん
21/02/15 17:53:49.11 OHdN0iwO0.net
多分そこじゃなかったんだよ
後になってもっと合うとこが出てくるんだよきっと
運命だね

166:774号室の住人さん
21/02/15 18:34:01.67 BZZxLYLJ0.net
>>165
ありがとうございます
頑張って永住できそうないいマンション探します…

167:774号室の住人さん
21/02/15 20:22:09.74 obsptVEq0.net
不動産屋の人が言ってたけど、誰かが申し込もうとすると他からも申し込みがあったりして、急に人気の物件になることはあるあるらしい
だから先に審査しておいたほうがいいと

168:774号室の住人さん
21/02/15 22:06:02.95 /JUBhCMe0.net
>>159
審査通るかわからん状況で手付金は無理だよ
説明なかったのも悪いけど知らなかったあんたも悪い

169:774号室の住人さん
21/02/15 22:36:22.21 nRsvUGGl0.net
事前審査は確か間取りさえあれば申し込めるんだっけ？
予算くらいの物件で事前に通しておくのがいいらしい。
自分は知らなかったから、買ったマンションでしかしてないけど。

170:774号室の住人さん
21/02/16 20:28:56.33 QZ7grIwdr.net
この部屋買います→本契約（手付払い）→仮審査→本審査→金消契約と同時に引き渡しだったけど、順序異なる事あるんだ。

171:774号室の住人さん
21/02/16 20:37:09.59 4IOS9Bst0.net
自分は仮審査通った後に、契約、本審査だった。

172:774号室の住人さん
21/02/16 21:15:26.90 w7sDHSvW0.net
同じく仮審査→契約→本審査

173:774号室の住人さん
21/02/18 23:03:39.23 N/uIUZPK0.net
マンションの庭にいろんなもの置いておくと改修工事するとき邪魔になってしまうけど
2mぐらい空けておけば大丈夫かな

174:774号室の住人さん
21/02/19 08:25:31.25 9QTg+FxYp.net
契約した後の本審査でなんかあったらどうなるの？

175:774号室の住人さん
21/02/19 17:37:12.35 ILMhjbYM0.net
>>174
大体は手付金が返ってきてキャンセルになる。

176:774号室の住人さん
21/02/20 19:55:20.30 mGZJF82v0.net
新築マンションなんだけど仮審査通ってから要望書受け付けって普通なの？

177:774号室の住人さん
21/02/20 20:26:10.11 VkdEcOgH0.net
>>176
なぜ仮審査も通ってないのに受け付けてもらえると思ったん

178:774号室の住人さん
21/02/21 08:26:51.80 MdfUL4Hl0.net
>>176
それは物件によるんじゃないの？
今まで新築３物件で出したことがあるけど、
２件は仮審査前、１件は後だった

179:774号室の住人さん
21/02/21 21:26:45.67 P7Q4bfrm0.net
>>148
コロナ禍で会議は全て中止になってるな
入居者説明会すら無かったし
理事がどこのお宅の人なのか何人いるのかも知らない

180:774号室の住人さん
21/02/21 22:06:25.48 frnyAcBy0.net
>>148です。
集会行ってきた。
新理事会の紹介くらいで15分くらいで終わった。
特に意見も問題もない時はもっと早いらしい。
新参だから変に絡まれたらどうしようかと思ったけど、全くそんな怖いことはなく安心した。

181:774号室の住人さん
21/02/23 10:13:11.06 kAbWkDoTM.net
>>146
ワイも戸建てはムリ
蚊に刺されながら暑い中庭の草むしりとか辛いお

182:774号室の住人さん
21/02/23 11:32:00.88 l1+6jNNj0.net
>>181
庭ない家ならいいのか。

183:774号室の住人さん
21/02/23 11:43:08.40 lTHaGFbRM.net
>>182
雑草が生えないよう庭一面にコンクリ打ちたいね。菜園スペースは残してもいいけど。

184:774号室の住人さん
21/02/23 20:25:04.56 vTbYis/q0.net
定期的に自分の住んでるマンションを検索して
いくらで売りに販売されるかチェックしている
この1年で2軒がスーモに載ってすぐに売れたもよう
でもさっき見たら賃貸物件があった
これって自分の家を誰かに貸すってことかな？
どのマンションでもこういうことは普通なの？

185:774号室の住人さん
21/02/23 20:38:15.55 HrxmmpXi0.net
規約で賃貸okになってたらok。
うちも賃貸にしていい物件で購入前に言われた。
規約にも賃貸okだけど貸した相手が問題起こしたら持ち主が責任もてよみたいなの一応書いてあったけど
問題起こすようなやつに貸すやつ相手に効果ありそうな感じじゃなかった。

186:774号室の住人さん
21/02/23 20:57:15.30 vTbYis/q0.net
>>185
検索サイトに堂々と載ってたぐらいだから賃貸OKなんでしょうね

187:774号室の住人さん
21/02/23 22:05:12.29 zSqZmWQ40.net
>>184
たいていのマンションは当たり前に賃貸に出してOK
むしろ貸せないところなんてほぼ無いだろ
所有権の範囲、所有者の裁量に含まれる

188:774号室の住人さん
21/02/23 22:41:10.48 vBosuoeL0.net
ついに俺もマンション買ったぜ
我がライフスタイル最高潮よ
・駅徒歩２分
・ショッピングモール徒歩１分
食品売り場は２４時間営業だから
朝のトイレ以外はここで使う！
水道代、ペーパー代の節約兼汚れ防止
・会社までクルマで片道１０分
行きは西へ、帰りは東へ。
つまり朝日や西日に眩しい運転にならない。
・屋根付き駐車場
１階が駐車場になっていて
雨に濡れず乗り降り、そしてモールも屋根付き。
つまり濡れずに買い物可能！
・ジムまで徒歩３分
自宅の風呂は使わずジム風呂を使う。
マッサージ機もあるしプールもあるし
サウナもあるしたらまん。
定休日のみ自宅でシャワー。
最高の環境だわ。
あとはオンナが居れば、、、。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

189:774号室の住人さん
21/02/23 22:45:37.12 WifJzKB+d.net
おめでとうございます

190:774号室の住人さん
21/02/23 22:49:38.80 vBosuoeL0.net
ありがとう！
ちなみに3LDKな！
浴室に窓、キッチンの横にサービスバルコニー付き
を選んだ結果、リビング奥の洋室は
窓もないエアコンも付けれない
シアタールーム化したわ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

191:774号室の住人さん
21/02/23 23:40:51.39 WlEjl7gc0.net
駅徒歩1分のマンション抽選おちたわ😢

192:774号室の住人さん
21/02/24 07:52:53.57 Dr1uhDWhM.net
>>191
一回落ちたことあるけど結果的に今のところが良かったと思ってる
もっといいところが見つかるYo！

193:774号室の住人さん
21/02/24 09:58:27.70 ZrNgFqZlM.net
>>190
こらまた安っすい床やな（笑）
俺には耐えられない
しかし俺はこういう上膳据膳的な環境が良いと全く思わないので人それぞれなんだな
ジムには片道20分かけていく
トレーニングが150分、トータルで200分ほど、これが週に3回
柔軟やランは一切やらない、ウェイトトレーニングのみ
この往復時間、まったく無駄だと思わない
気分切り替えるのにちょうどいい
ジムで風呂はいるとかもあり得ない
シャワーすらせず帰る
乞食じゃあるまいに
コロナ禍の今わざわざ感染リスクを上乗せしていこうなどとは思わない
ジムに行くだけでもリスクあるのに
家でもトレーニングできるだけの機材は揃えてあるが家だと
トレーニング内容が薄くなって時間の無駄感炸裂するから基本的にジムでしかやらない
家トレはやるだけ無駄だ、効率があまりにも悪すぎる

194:774号室の住人さん
21/02/24 10:27:11.03 608kY7V70.net
>>193
お宅の立派な床をみせてくだされ
多分すごいんだろうな～

195:774号室の住人さん
21/02/24 11:36:44.03 nakqIRTb0.net
雰囲気ある床でいいと思う。
値段は知らんが、好みに合ってたらいいだろ

196:774号室の住人さん
21/02/24 11:42:14.67 30LovfMEa.net
>>190
壁のってエコカラット？
どれくらい費用かかった？
参考にしたい

197:774号室の住人さん
21/02/24 12:27:31.75 FGrepYePM.net
お掃除しやすそうなよい床

198:774号室の住人さん
21/02/24 12:45:47.87 z8D0C3JMM.net
>>193
リホームでは結構主流の塩ビタイルだな
メンテフリーでいいじゃん
あんたは15ミリの高級無垢材か？？

199:774号室の住人さん
21/02/24 19:03:49.78 K7FggUOJM.net
俺は駅まで徒歩14分。だがもっと遠くのJRまでバイクで行ってるわ。
ショッピングんセンターは隣で柵を超えたらそこにあるが、ダイレクトにいけねえんだわこれが。
だからそっちもバイクで行ってる。

200:774号室の住人さん
21/02/24 21:58:20.09 MHuOghoG0.net
>>196
約30万してたわ。
ぼったくりよ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

ダイニングのエコ
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リビングのエコ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
今夜も間接照明にプロジェクター
ビール飲みながら自分のステータスに酔いしれるわ

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