無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い9回目

無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い9回目 at HOMEALONE

[前50を表示]
600:774号室の住人さん
19/10/17 18:35:27.16 0cKTgy4s.net
年間6万円アップはたけーよ

601:
19/10/17 19:03:11 S1PtX1ap.net
>>600
実家に戻りたくないし別居したいしな　まだ引っ越さないけどね色々探してから

602:774号室の住人さん
19/10/17 19:35:08.02 hXcIPkC8.net
>>599
そんなんダメだ
逆に値引きしてくれるとこを見つけろよ

603:774号室の住人さん
19/10/17 19:50:58.62 S1PtX1ap.net
>>602
先に仕事探そうと思う　運良くまだ子供いないし

604:
19/10/19 08:25:26 oI6btxyd.net
>>603
それはとても運が良いね。
君はとても幸運だよ。

605:774号室の住人さん
19/10/20 09:44:38.09 S/WDXFg+.net
マンションの更新で今75，０００円払ってるところが、消費税の増税で
今後は５０００円の管理費ももらうっていう書類を送ってきた。払えないんだけどそんなのこれって拒否できないの？
もう10年住んでるのにこんなのはじめて。

606:774号室の住人さん
19/10/20 10:34:25.94 yRHzne05.net
住居用賃貸ならそもそも非課税だろうが。騙されてるぞ。

607:774号室の住人さん
19/10/20 10:49:24.01 S/WDXFg+.net
>>606
うん、騙されてるのはわかってる　でもなんて言い返せばいいんだろ。　かける部分だけ書くけど
なんか書類には、増税のせいで　電球とか、機材の値段の上昇　管理する乗り物のガソリン代とか、
そういうのが上がっているとか
更新料１ヶ月分７５，０００円と
来月からの家賃７５，０００円と管理費５，０００円をもってこいと書いてある
５０００円っていったって毎月５，０００円上がるのに耐えられるわけない

608:774号室の住人さん
19/10/20 11:03:48.68 yRHzne05.net
>>607
捕捉だけど家賃に消費税は違法。でも管理費として徴収する分は問題ない、だから不動産会社もそうする。契約更新のタイミングなら仕方ないところ。5000円が高いと感じるなら適正だと思う金額を法務局に供託する方法があるけど、裁判に持っていかれたら面倒だね。

609:774号室の住人さん
19/10/20 11:54:52.00 S/WDXFg+.net
結局さからえないじゃん >>608

610:
19/10/20 19:33:14 OVySXO96.net
そう
現状貸す側が強すぎ守られすぎ

611:774号室の住人さん
19/10/20 20:40:52.68 EFVUbfKo.net
無職でも保証人なってくれる知り合いいたから部屋借りられた

612:
19/10/20 21:57:22 S/WDXFg+.net
5000円追加なんて払えねえよ
管理費ってなんだよあんなの毎月払うなんてむりじゃんそんな事知ってたら
最初から８０，０００円の部屋借りてるっつうの

613:774号室の住人さん
19/10/20 22:09:36.64 n/sE/ai/.net
契約終了して他の部屋借りろよｗ
無職で賃貸マンション借りる方法とは関係ない話だけどｗ

614:俺はこめ603
19/10/21 03:23:10 tSjTq+MN.net
>>613
俺無職だよだから困ってんだよ
マンションに提出している書類ともうかなり違ってて前に管理人にいじめられたくらいだ

>>612
>>609
>>608
>>607
>>605

615:774号室の住人さん
19/10/21 06:01:43 0qQtZsB3.net
立場弱いことをいいことにやられるよね
まぁこれは無職に限らず日本全体がいいようにやられてるから
そんなもんだろうけど

616:774号室の住人さん
19/10/21 08:45:26.63 ywupk0ai.net
無理ならしゃあない出ていくしかない。
つーか家賃7.5万＋0.5万てこのスレの中じゃかなりブルジョア生活だろ。

617:774号室の住人さん
19/10/21 10:03:19 uTGHqVfr.net
地域による
安いとこは木造とか床ギシギシとか住民の質悪かったり

618:774号室の住人さん
19/10/21 10:06:43 0qQtZsB3.net
金持ち無職じゃなきゃそもそもその地域の選択肢がないだろう

619:俺はこめ603
19/10/21 13:13:04.29 tSjTq+MN.net
>>616
詳しくはかけないけどブルジョワではない、色々あった無職歴何年もある虫歯10本以上ある
服なんて10年くらいかってない、パジャマは19年位おなじのをきてるからあなだらけ
毛布もけがはげてきてるくらい

620:俺はこめ603
19/10/21 13:15:52.78 tSjTq+MN.net
>>616
詳しく書くと管理人がこれをみていたときに特定されるから正確にかいていないだけ
本当は75000円っていうのも嘘もっと安い　でも特定されるからそのへんでかいてる
住んでるところは東京　区はかけない。

621:774号室の住人さん
19/10/21 14:42:51.05 akCcCZZu.net
こんなスレ管理人が見てるわけないw

622:774号室の住人さん
19/10/21 19:56:28.87 tSjTq+MN.net
毎月５，０００円も多く払えんよ

623:774号室の住人さん
19/10/21 22:02:32 X/pJdapc.net
>>622
相談してみては

624:774号室の住人さん
19/10/21 22:42:38.01 tSjTq+MN.net
>>623
相談したところで、わかりましたとはならんでしょ？

625:774号室の住人さん
19/10/21 22:44:36.69 X/pJdapc.net
>>624
無職とは言わずに　収入減ったんでとかうまく話してみては

626:774号室の住人さん
19/10/22 00:32:37 t1apn8sq.net
>>625
もうかれこれ何年間も防犯カメラに無職なのはばれてるよ

627:774号室の住人さん
19/10/22 01:47:47 8JlHqjzF.net
>>626
ワラタw

628:774号室の住人さん
19/10/22 06:43:45.83 imm1JABw.net
>>624
役所に相談がベスト

629:774号室の住人さん
19/10/22 08:48:59.91 /xc8iEWg.net
ボランティアでマンション経営してるわけじゃあるまいし相談とかされても迷惑な話だよな。
買い物行って値上げが納得行かないとごねるのと変わらん。

630:774号室の住人さん
19/10/22 09:16:54.21 t1apn8sq.net
>>628
役所に相談して金くれるってこと？

631:774号室の住人さん
19/10/22 10:40:56.91 imm1JABw.net
>>630
生活保護ってのもあるし、まずは相談してみよう

632:774号室の住人さん
19/10/22 10:55:43.99 /xc8iEWg.net
家賃7.5万で生活保護は無いわ。
まあ相談するのはタダだし行ってみれば。

633:774号室の住人さん
19/10/22 11:00:56.50 imm1JABw.net
>>632
>>619
>>620

634:774号室の住人さん
19/10/22 12:03:48.14 qKE5Bd9o.net
住み続けたいなら上乗せして支払うしかないし
嫌なら引っ越すしかないだろ

635:774号室の住人さん
19/10/22 12:20:06.00 Xb6QR3CK.net
>>633
んなこたぁ分かっとる。
けど仮に一万安くても無理。

636:774号室の住人さん
19/10/22 13:02:56.67 t1apn8sq.net
>>633
書いてくれてありがとう
払うしかないんだな
管理人のやりたい放題だな

637:774号室の住人さん
19/10/23 05:41:46.33 O3FY8rxA.net
無職で立場弱いのわかってるけど納得いってないところをみると精神障害だろｗ

638:774号室の住人さん
19/10/23 09:38:42.73 /lTLLogc.net
やりたい放題よばわりのクレーマーかよ

639:774号室の住人さん
19/10/23 11:26:11 P5CNrE6N.net
精神障害なら都営応募できるよ

640:774号室の住人さん
19/10/23 13:23:53 vtk8Ucc8.net
こちらも違う部屋の人が廊下で管理会社の人と
消費税がどうのこうのってやりあってた

641:774号室の住人さん
19/10/23 20:21:42.33 iXPkJOEp.net
とりあえずキャッシングして通帳に移す
50万くらいあれば審査も通るんじゃ

642:774号室の住人さん
19/10/23 20:57:20.00 O3FY8rxA.net
w

643:774号室の住人さん
19/10/24 15:38:50.18 vvLD8RPX.net
消費税で家賃をふやす事はできない
管理費は無限に増やしていい
自由競争だから
文句があるなら持ち家マンションにしろゴミクズ

644:774号室の住人さん
19/10/24 16:28:28 ivKIRk8U.net
>>643
持ち家＝戸建てと誤解しているようだな
持ち家＝戸建て＋マンションだよ

時々誤解してる人を見かける

645:774号室の住人さん
19/10/24 17:56:24.27 vvLD8RPX.net
話しを理解できない精神病野郎がまだ自作自演してたかｗ
お前は75,000円近くの家賃の場所に住んでさんざんらくしたんだから
生活保護の地獄アパートで苦しめよクソナメクジｗ
管理費値上がって死ねｗ >>644

646:774号室の住人さん
19/10/24 18:21:10 ivKIRk8U.net
>>645
気○い乙w

647:774号室の住人さん
19/10/24 19:17:21.99 vvLD8RPX.net
>>636
生違いはこいつだろうがｗ
納得してねえだろてめえは！てめえが行けねえんだよ！精神病野郎がｗ

648:774号室の住人さん
19/10/24 19:26:51 vvLD8RPX.net
>>636
てめえがわるいんだろうが！納得できねえ精神障害やろうw
お前みたいなクレーマーは消えろ！死ね！

649:774号室の住人さん
19/10/25 08:35:26.99 P0dED0TC.net
更新前に事前に報告してくれてるのに納得できないとか。
逆に下がる話なら無言で受けるくせに。

650:774号室の住人さん
19/10/25 08:49:41.10 Kxq6mef0.net
こいつら管理人側
もしくは本当にきちがいだから相手にしない方がいいよ
↓
>>649　ID:P0dED0TC
>>645　ID:vvLD8RPX
>>634　ID:qKE5Bd9o
>>629　ID:/xc8iEWg
>>621　ID:akCcCZZu
>>616　ID:ywupk0ai

651:774号室の住人さん
19/10/25 09:15:20.38 wUhBZeic.net
管理人側というか法律をどう解釈しても法的に勝ち目ねーってだけ

652:774号室の住人さん
19/10/25 09:25:32.82 P0dED0TC.net
相手にしないのは勝手だが、じゃあどうするんだ？
①払う
②引っ越す
③払わず居座る。
の三択しかないんだけど。

653:774号室の住人さん
19/10/25 14:11:55.16 F20udYRd.net
何でこんな争ってんのか謎

654:774号室の住人さん
19/10/25 15:25:29.45 wUhBZeic.net
基地外とかアスペを説得するのは無理だけど言い争ったほうがおもろいだろ

655:774号室の住人さん
19/10/25 17:47:46.85 kCcwptOy.net
うち祖父がマンション経営してて入居率がほぼ満室なんだけど
消費税あがるからこの際更新のときに値段あげちゃえばってすすめてたんだけど
家賃はだめなんですよね？管理費をもともと取っていなかったんですが
更新のとき管理費を今後とりますってかけばいいんですか？
いくら位まであげて平気ですか？

656:774号室の住人さん
19/10/25 18:37:49 TceODB3X.net
無職でも借りれてペットOKのところが欲しい

657:774号室の住人さん
19/10/25 18:40:30 BkD4M7+C.net
>>655
頭悪すぎ、中卒か？

658:774号室の住人さん
19/10/26 20:40:33.72 UkOYWBgQ.net
>>655
どの辺の地域？いくらでもあげられるがあげすぎると他のマンションにひっこされるぞ
どんな層が住んでるの？
無職のやつは引っ越せないからいくらでもあげちゃえ
管理費を1万くらいあげたところで、引っ越せないからな2万でも3万でもあげられる
ひっこせないんだもん

659:774号室の住人さん
19/10/27 04:56:31.57 L1eIA67g.net
>>658
スレちの相手すんなよｗ

660:774号室の住人さん
19/10/27 07:24:52.08 gGcaceca.net
本人だろ

661:774号室の住人さん
19/10/27 08:05:19.42 yf3IhmHv.net
>>658
立地は駅周辺です
老人や失業した人が半分以上いるそうなので引っ越せないと思います
管理費の値段を上げた場合保証会社とこちらでもめたりとかありますか？
マンションオーナーが高齢になってきているので揉め事は避けたいので

662:774号室の住人さん
19/10/27 10:39:03.29 20YZeP/S.net
地方都市でも駅近だと全然安くないな
車なしでも生活できるところに住みたいのに

663:774号室の住人さん
19/10/29 08:30:38.21 kmOj4g0K.net
>>661
何も問題ない
家賃は消費税を理由に上げられない
非課税だから
管理費はいくらでもあげて平気
試しに1件だけやってみなよ
失職したやつなんてどうせ引っ越せないから管理側の言いなりだから

664:774号室の住人さん
19/10/29 09:37:52.06 2JpCl5KQ.net
一件だけなんて差別通るのか？

665:774号室の住人さん
19/10/29 10:05:02 AqkeRNww.net
殺されますように

666:774号室の住人さん
19/10/29 10:12:58.78 kmOj4g0K.net
差別もなにも1件だけかなんてばれるわけない
組合があるわけでもない
無職なんて引きこもって近所とコミュニケーション取ってねえんだから
自分だけ管理費を上げられたか周りも上げられたかなんて知る由もない
これが賃貸集合住宅の管理者側がやりたい放題できる最大のメリット
心置きなく管理費上げられる
ためしに1万円上げてみろ　どうせ借り主はなにもできないから
こっちはボランティアやってんじゃねえんだよ

667:774号室の住人さん
19/10/29 10:27:26.97 kmOj4g0K.net
10年位前に賃貸住宅の更新料は違法で訴えた裁判があっただろ
結局更新料は合法という判決になった。
民法の大改正があっても更新料は違法ではなく合法となった。
賃貸住宅は家主オーナー側が絶対的に有利
貧乏人は生活保護のキチガイ精神病前科持ちが集まる
盗聴されているアパートに住んでりゃいいんだよ
それが嫌なら年間12万円増の管理費払え
アルバイトでもやれや

668:774号室の住人さん
19/10/29 10:32:04.41 q1oAfM4T.net
このスレはそんなこと話題にするスレじゃねえんだよ

669:774号室の住人さん
19/10/29 10:40:07.03 2JpCl5KQ.net
仲の良いご近所さんと｢管理費上がったねぇ｣とか話すかもしれないだろ。
俺なんか婆さんばかりだが良く話すぞ。
この前だって更新手続き終わったのに一ヶ月経っても契約書がまだ来ないとか。

670:774号室の住人さん
19/10/29 12:01:29.67 kmOj4g0K.net
>>669
そういう人の管理費は上げない。
あくまでもこのスレの通り　無職　のヤツだけ　もしくはどうみても無職なのを隠してるやつ
お前みたいに近所の人とコミュニケーションを取れてる人にはやらんよ
この前祖父が管理人で値段を上げたいとかいってたやつに向けて返信している
実際うちは管理費を上げた　というかもともと管理費と家賃込みでいくらという価格で
不動産屋と掲載について話し合ってた。
消費増税で家賃上げませんか？って不動産屋から打診がきたからその作戦にのった
案の定管理費を新たに設定した　ただし、新規ではなく既存で住んでいる　無職　みたいなヤツだけを
狙い撃ちでな。
老人については今は検討している最中
一律1万円管理費を設定したヤツが2件いて　顔面蒼白で払えないとわざわざ管理事務所までこられたけど
こちらも大変なんですよとつっぱねた。まだ更新契約書もらってないがどうせ払うよ。
防犯カメラで浮かない表情をしているのがわかる。
銀行引き落としだからあいつがどうなろうがどうせ関わらんしどうでもいい

671:774号室の住人さん
19/10/29 12:13:44.79 AqkeRNww.net
うわぁ･･･
真正かよ

672:774号室の住人さん
19/10/29 13:55:43.80 2JpCl5KQ.net
住民同士のコミュニケーション状況って把握できるの？

673:774号室の住人さん
19/10/29 14:44:49.92 XnEV33oc.net
キチガイの被害妄想はスレ違い

674:774号室の住人さん
19/10/29 17:27:03.82 kmOj4g0K.net
>>672　>>669
に話少し合わせてやったけど、本当は全く関係ないそんなの
お前は多分そういうの知らないんだろうけど、部屋ごとに家賃の価格が違うように管理費も当然違う
アパートやマンション一棟全てが同じ管理費なんていうのはそもそもない。
合計賃料の内訳なんて公開する義務なんてないからこっちのやりたい放題
俺がこのスレにきたのは　無職というより転職を繰り返していると思われる住人が増えてきていて
その時に不動産屋が更新料で稼いで新規の家賃を下げませんか？と提案してきたから。
職が安定していない人からお金とれば引っ越せないから収入が増えますといわれ
今月2人に通知したら一人が顔面蒼白で価格をどうにか今までの価格にしてくれと泣きついてきて
反撃されるのか少し不安がよぎったからここにきて暴れただけ。
結局キチガイだの、真正だの、身のない反論しかないから、安心してる。
顔面蒼白の人で1万円増でうまく行ったら、2人目の人は思い切って2万円増で持ちかけてみるつもり
顔面蒼白のやつには2年後には消費税が下がるかも知れないのでお互い2年間だけでの辛抱ですよニッコリ
ってやっておいた

675:774号室の住人さん
19/10/29 18:24:34.28 2JpCl5KQ.net
確かに俺のマンションは約60戸ほどあり家賃が３パターンくらい。更に管理費の有り無しもある。
ずっとその事に疑問だった。
なにか部屋により訳有りなんだろうと想像していた。
L字に曲がったマンションなので南向きと東向がある。場所によっては台所に窓が無い部屋もある。
しかし条件の良し悪しじゃ無いんだよな。
価格設定の理由が分からなかった。
管理会社の気まぐれなのか。
俺は何故気付いたかと言うと時々不動産屋のサイトを覗いてるから。
自分の部屋より安く出たら部屋を変えてもらうか価格交渉しようか考えてるから。
幸い俺の部屋は安い方だが。

676:774号室の住人さん
19/10/29 18:49:10.75 T978Yqr9.net
そろそろ障害者枠の公営住宅に応募だ

677:774号室の住人さん
19/10/29 18:49:53.84 kmOj4g0K.net
>>675
マンションによっては、一部屋ごとに管理会社が違う場合もある　不動産屋じゃないぞ　管理会社が違う
しかし管理人は同じ　当然部屋の契約形態も全ての部屋で違う　隣に誰が住んでるかとか　管理会社が全く知らない
うちは昔ながらの大家さん形式
このスレの主旨で言えば無職でも部屋なんて借りれるよ保証会社を使えばいいそれだけ
ただし、保証会社の取り立てはんぱねえぞ
お前の部屋管理費ないの？

678:774号室の住人さん
19/10/29 20:53:04.75 knpOpcPX.net
>>677
うん。何故か分からんが(キャンペーン中だったかな？)入居時から管理費無いよ。
現在9年目。
3階に住んでるからエレベーターとか使うのにな。
不動産屋は四件位入ってるみたいだが管理会社は一件だと思ってる。
敷地内別棟に管理会社が在るからそこで各部屋の鍵も保管している。
ちなみに常に10戸位空きがある。

679:774号室の住人さん
19/10/29 21:50:48.77 kmOj4g0K.net
>>678
管理費なんて言葉はもともとない。あんなの銀行の手数料みたいな言葉と同じ
金を取るために無理やり作った言葉だから。
家賃、管理費、　共益費とかどんどんいろんな名前付けて取れるだけとる。
お前が言ってる管理会社は管理人のことな。俺が言っているのは管理会社が1部屋ずつ違う場合があるんだよ
お前のところは多分古いタイプだから家賃、管理人管理会社　こんな言葉しかつかってないんだろ。
お前を脅してもしょうがないが次の更新で管理費取られるとおもうよ。毎月5000円アップ+共益費5000円　合計毎月1万アップ
俺のところは管理費1万円つけて代わりに100均で買った芳香剤をプレゼントしてやったよ
共益費をつけるかどうかは顔面蒼白マン次第、あいつが払ったら2人目の無反応男に管理費2万円アップさせる予定
どうせ引っ越せないのはわかってるからな。引っ越せるもんなら引っ越してみろって思ってる。無理だけどねえ
うちも空きがあるから新規家賃を5000円少なめにして、管理費もなしで入居させる予定。
無職マンには犠牲になってもらうわ　チューチュー管理費いただきます

680:774号室の住人さん
19/10/29 22:16:29.52 qw2J+L3Y.net
もう終わった？

681:774号室の住人さん
19/10/30 00:47:17.09 puCXGpMQ.net
管理費はマンション清掃員の給料などに使われる

682:774号室の住人さん
19/10/30 07:59:39.56 UQnvhXhJ.net
>>681
そんなの関係ねぇよあほｗ

683:774号室の住人さん
19/10/30 08:09:00 KJlRPNQK.net
気持ちの悪いやつがいついちゃったな
上から目線の何様やろうが
こいつのマンションの住民は引っ越さないまま管理費滞納者続出だろうな

684:774号室の住人さん
19/10/30 08:43:58.71 luT4q+hv.net
>>683
余裕がないと言って払わなかったらどうなるんだろうな
今までの額だけ払うとか
そもそも契約しょにしたがいたくないといったら

685:774号室の住人さん
19/10/30 09:18:54.54 oTJpIw2P.net
>>679
管理費って建物の照明その他消耗品の為だと思ってた。
考えてみたら家賃に最初から組み込んでおけば良いんだよな。
上げやすいように分けてるのか。
次回の更新で一万アップとか痛いわあ。
俺は無職ではないが保証人が居ないから転居したくても出来ないんだよなあ。
上げられたら泣き寝入りするしかない。
更に口座より自動引き落としだから払わざるを得ない。

686:774号室の住人さん
19/10/30 09:24:48.99 KJlRPNQK.net
[不動産・建築]修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について - 弁護士ドットコム
URLﾘﾝｸ(www.bengo4.com)
修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について
オフィスとして利用しているマンションの管理会社から、マンションの管理組合が修繕積立金を値上げしたことを理由に、
これまで徴収されていなかった管理費としてその値上げ分全額を徴収するという通達がありました。
賃料そのものの値上げではありませんが、修繕積立金を管理費として全額賃借人に転嫁するのは不当ではないでしょうか？
法律上の見解をご教示頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。
2014年08月13日 13時04分

みんなの回答
岡田晃朝弁護士
管理費や積立金は賃料とは異なります。
賃料とは異なり賃借のためではないので、その目的の範囲での利用は必要でしょうが、
その目的のは範囲の適切な利用であれば賃料増額にはならないでしょう。
もっとも、管理費の名を借りて、実質上は、賃料増額とみることができるのでしたら、
実質的には賃料増額として争うことは出来そうです。2014年08月13日 13時43分

687:774号室の住人さん
19/10/30 10:00:46.99 nrCaUIZ8.net
キチガイ構ってちゃんと
それに構う馬鹿がそろったからな
スルー

688:774号室の住人さん
19/10/30 10:02:59.46 q+hk4Hu0.net
スレちばっかりやな

689:774号室の住人さん
19/10/30 10:05:21.64 UQnvhXhJ.net
>>685
不動産関係は悪どいぞ　でもな大家だってそいつらと戦わないと入居者はいらんし
マンションだってどんどん劣化して直さないとならんだろ　雨漏り防水加工なんて何百万も取られる
補修修繕が一番かねがかかる　部屋だって結構綺麗にしてないとわがままな人が増えて
汚いとかいって入居してくれねえんだよ　最新の設備にしないと死活問題
転居できない奴が増えてるから悪いけどお前らから金をいただくのがもっともリスクがない
だってお前ら抵抗する術がないもんな
文句があるなら法律とかにいってくれ
 >>686
うるせえよ
争うことはできそうですじゃねえんだよ　判例を出してみろよくそやろう
しかも2014年ってなんだよ
増税して時代は変わったんだよ

690:774号室の住人さん
19/10/30 10:10:32.63 KJlRPNQK.net
>>689
> >>686
> うるせえよ
> 争うことはできそうですじゃねえんだよ　判例を出してみろよくそやろう
> しかも2014年ってなんだよ
> 増税して時代は変わったんだよ
増税したら法解釈も変わるのか？面白い何様やろうだなｗ

691:774号室の住人さん
19/10/30 10:16:38.33 KJlRPNQK.net
＞転居できない奴が増えてるから悪いけどお前らから金をいただくのがもっともリスクがない
＞だってお前ら抵抗する術がないもんな
＞文句があるなら法律とかにいってくれ
みんな、理不尽な値上げがあったら法テラスに行こうぜ
こんなクソ野郎を吊し上げてやろうぜ

692:774号室の住人さん
19/10/30 10:47:08.33 UQnvhXhJ.net
>>690
法テラスに行ってそれをやってくれよ　できるもんならさぁ
お前らちゃんと転職するたびに管理会社に申告してるの？無職になったことを管理会社に隠してるだろ？
この前いたよな防犯カメラに写ってバレてるとかいうやつ
こそこそ無職だったり、アルバイトになったことを隠してるヤツいるの知ってんだよこっちは
そこをついたらお前らが規約違反だからな？
法テラスは法律を使う場所　こっちも契約書という民法に則ってやってんだよ
だいたいお前らが生活してて完全にマンション側のルールに従ってねえだろ
こっちはお前らの膨大な不利な証拠を持ってんだよ
管理側として見逃してやってるのを争うなら徹底的についてやるよ
人様に貸してもらってる分際で偉そうにしてんじゃねえよ
管理費を徹底的に上げて少しずつ締め上げてやるよ

693:774号室の住人さん
19/10/30 10:50:31.82 b+dnOMA9.net
>>691
法テラスに行っても意味ないんじゃないの？
家賃以外抵抗することはできるの？

694:774号室の住人さん
19/10/30 10:56:35.70 KJlRPNQK.net
>>692
契約書=民法じゃないんだぜｗ
法律違反の契約書は民法違反だ
どの文章読んでも何様野郎だなｗ
バカ親父から事業継承したどこぞのバカボンか。くっさいくっさいｗｗｗ

695:774号室の住人さん
19/10/30 10:58:45.69 KJlRPNQK.net
>>693
バカがやることには何かしら穴はあるよ。個別ケースでね

696:774号室の住人さん
19/10/30 11:14:53.67 UQnvhXhJ.net
>>695
そう　その穴をつかれるとおもってここに書き込んでいるのに誰も俺の横暴に法的根拠を示せない
俺はでっかい釣り針でお前らを煽っているのに全くかからない
そんなの無理だよ？　公序良俗、、信義則、、公共の福祉、、なんでもよかった。
でも悲しいことに管理費値上げ無敵説が通ってしまった
消費増税に伴いの文言をネットからコピペして更新契約書に書いて試してみたら
顔面蒼白で事務所に駆け込んできてこっちが相手の顔色見て最初動揺してしまった。
1万円はやりすぎだったかなって思ったが、抵抗してこないようだからこのまま更新手続きに入れそう。
他の住人にもやるつもり、うちの場合は約半数の住人に管理費のお願いをする予定
正直消費増税なんて何も痛くない。管理費なんて変わらんそんなもん。
バカがやることに穴があるだろうが、管理費値上げと消費増税の組み合わせは正直無敵
こんな馬鹿げた簡単なうまい話が通ってしまうなら前回の8％の時にやっておくべきだったと思ってる。
お前さっきの勢いはどうしたの？法テラスの話しはしなくなったな（笑）
>>694
なんとでも言ってくれバカでも親父の悪口でもどうぞどうぞ
お前がいくら御託を並べても、現金収入がこっちは増える
住人は逃げるに逃げられないなぜなら生活保護のボロアパートになんか誰も住みたくないからな
あそこは地獄だろうな　外国人だらけだし、近所でも生活保護アパートのじじいがパンツ一丁　白シャツ姿で
朝からお前の音がうるせえとか隣人同士で大喧嘩してたわ　警察もしょっちゅうきてる
お前らも生活保護アパートへ行けよ　法テラスに行ったって生活保護を勧められるだけだろどうせ（笑）
地獄へ落ちろよ（笑）

697:774号室の住人さん
19/10/30 11:25:39.12 KJlRPNQK.net
>>696
＞お前さっきの勢いはどうしたの？法テラスの話しはしなくなったな（笑）
え？別に法テラスの話を撤回したつもりはないし。なんでよ
わざわざ一レス一レス、「法テラス」ってぶっこまないといかないのかｗ
ついでに言うならこんなとこでてめえの手持ちの武器をわざわ一つ一つさらす必要もないよ
鼻くそほじりながら眺めてるからあとはお好きに

698:774号室の住人さん
19/10/30 12:00:54.64 UQnvhXhJ.net
管理費値上げ無敵かよ（笑）
なす術なし（笑）

699:774号室の住人さん
19/10/30 12:03:49.34 OOT+SdPh.net
俺には関係ないから5万位上げていいよ

700:774号室の住人さん
19/10/30 12:06:12.43 9cMZwFxq.net
ボクにも関係ないからドンドン上げなよw

701:774号室の住人さん
19/10/30 12:08:51.88 eDLrRXEh.net
普通は仕事してる時間に盛り上がってるなw
どっちも無職か、同じ人の自作自演だろうな

702:774号室の住人さん
19/10/30 12:24:44.16 UQnvhXhJ.net
>>697
>>685
俺とお前ら二人が同一人物らしいぞｗ
自作自演と思われててうけたわｗ

703:774号室の住人さん
19/10/30 13:03:32.32 eDLrRXEh.net
同じような流れをあちこちで見かけたが、大半は自作自演だった
突然全員の書き込みが無くなるのが特徴

704:774号室の住人さん
19/10/30 23:30:39.36 uxky09Ud.net
>>682
アホはお前
消えろ

705:774号室の住人さん
19/10/31 12:44:33.39 UNnVFLnP.net
とりあえず気になる物件決めたら不動産屋に電話で聞いてみた方が早いよね？

706:774号室の住人さん
19/10/31 20:08:50.23 vw/5vRma.net
>>705
管理費が高いから無理らしいよ

707:774号室の住人さん
19/10/31 20:20:27.37 UNnVFLnP.net
>>706
どゆこと？

708:774号室の住人さん
19/11/01 08:10:56.18 w6XooE+a.net
無職だと部屋探しつかれるわな。交渉してても断られること多いし
人間関係でてくるし、普段そんなに会話しないのい、会話しないといけないし。
疲労するな

709:774号室の住人さん
19/11/01 09:03:04.18 oY3++YKp.net
本当にね
益々嫌になるよ

710:774号室の住人さん
19/11/01 09:31:16.54 W00BE9WA.net
漫画喫茶でいいじゃん

711:774号室の住人さん
19/11/01 13:17:56.65 3HtARxzF.net
はよ部屋決めないとこれからの時期は厳しくなるな

712:774号室の住人さん
19/11/01 20:27:04.67 s/ONGMZC.net
>>708
凄いわかるわ

713:774号室の住人さん
19/11/01 20:28:25.45 s/ONGMZC.net
>>711
何月が１番良いのかね　10回は引っ越したけど夏が良かった気もする引っ越し業社も安くしてくれたし

714:774号室の住人さん
19/11/01 21:10:02.80 I0qKP4zW.net
ぶっちゃけ2月、3月でも拘らなきゃ部屋探すのは余裕だよ

715:774号室の住人さん
19/11/01 21:15:46.05 Dex8dOOk.net
管理人が無職と老人に管理費をageてくるらしい
法テラスにいって管理人をうったえろ

716:774号室の住人さん
19/11/02 21:00:01 SBx0ulpU.net
一人暮らしで荷物少ないなら赤帽が良いと思うけど
3時間ぐらいで19800円だったわ

以前価格コムで引っ越し屋サーチから依頼したときは
3万ちょいで作業員の態度もデカかった
しかもトラックに同乗は無理って断られた
もう二度と使わんね

717:774号室の住人さん
19/11/02 23:37:25.26 ztpjG6GZ.net
その逆もあって、タクシーが荷物だけを依頼されて運ぶのも禁止されてたはず
業界内での取り決めなのかな

718:774号室の住人さん
19/11/03 00:45:12 V1WkM9i+.net
トラック同乗は今どこもやってないんじゃない

719:774号室の住人さん
19/11/03 01:11:06.16 oT45y9HV.net
保証人確保できそうだけど、保証会社での審査があると落ちるよねぇ、、。預金は500万くらい。ていうか保証会社無しの賃貸とかある？もう賃貸借りたのが、かなり昔だからシステム忘れた。
ちなみにくそ地方。

720:774号室の住人さん
19/11/03 01:12:30.85 V1WkM9i+.net
保証人いるなら保証会社必要なくね

721:774号室の住人さん
19/11/03 01:24:24.17 CbuPqtov.net
>>720
滅多にないけど、ダブルで用意しろって言う大家もいるみたい
　本当大家しだいってエイブルの人が言っていたな　

722:774号室の住人さん
19/11/03 01:47:39.15 V1WkM9i+.net
身の丈にあったところを借りれば大丈夫だよ

723:774号室の住人さん
19/11/03 08:20:33.57 JiGY2C6J.net
>>719
貯金で良い場所ってので探すしか無いんじゃね
金取られるけど、仲介会社に投げるのも手
500万ならいけると思うけど

724:774号室の住人さん
19/11/03 11:02:42.72 Twnvln8K.net
>>719
過去に何度も書いたが
新家賃の２４ヶ月分の預金があれば
ほとんど大丈夫

725:774号室の住人さん
19/11/03 11:27:34.32 Y1jpnO9Q.net
>>719
「保証会社必要なし　賃貸マンション　◯◯（市区町村名）」
でググると物件や取り扱い不動産屋が出てくる・・・かもしれない

726:774号室の住人さん
19/11/03 18:00:11.07 O9wp844Y.net
717です。アドバイスありがとう。賃貸によるよね。めぼしいところ見つけたらとりあえず不動産に電話確認してみる。保証人親族に聞いたら既に嫁方の親戚の保証人になってるけどその場合って保証人になれないとかはないよね？わからんか。

727:774号室の住人さん
19/11/03 19:03:08.10 CbuPqtov.net
>>726
大丈夫だよ　空室ばかりで困っている部屋は保証会社さえ簡単にとおるとこにしてくれるからな　駅近で買い物や病院も充実生活も便利で築浅人気物件だと大家が人を選べるから厳しかったりするけど

728:774号室の住人さん
19/11/04 02:47:15.10 N8p7v0M/.net
>>720
保証会社は大家に対する家賃保証であって保証人代行業じゃないよ

729:774号室の住人さん
19/11/04 02:51:03.01 7RxkCmy0.net
何度も既出だけど保証人は夜逃げとか死亡時の対応が主な目的だ。

730:774号室の住人さん
19/11/04 03:04:18.81 N8p7v0M/.net
>>729
それは緊急連絡先

731:774号室の住人さん
19/11/04 03:07:49.57 7RxkCmy0.net
>>730
緊急連絡先は法的責任が1ミリもない。

732:774号室の住人さん
19/11/04 03:11:34.39 HWY8X0hu.net
そうだよなｗ　連帯保証人の責任軽く見すぎ

733:774号室の住人さん
19/11/04 03:12:07.88 N8p7v0M/.net
>>731
死亡時対応は緊急連絡先
夜逃げは連帯保証人
オーナーによって対応が異なる

734:774号室の住人さん
19/11/04 03:12:42.64 HWY8X0hu.net
なんだよ、俺727にレスしたつもりだったのにｗ

735:774号室の住人さん
19/11/04 03:17:11.84 7RxkCmy0.net
>>733
だから緊急連絡先は協力を断られたら全く意味がない。
そのため保証人契約で責任の範囲を決めている。

736:774号室の住人さん
19/11/04 03:20:51.81 HWY8X0hu.net
表現ミスったから俺のレスは無視してちょんまげ＞all
めんどくさいし

737:774号室の住人さん
19/11/04 03:26:20.45 N8p7v0M/.net
>>735
このスレの場合、荷物処分許可もらうだけだと思うんだけど？

738:774号室の住人さん
19/11/04 03:34:38.02 7RxkCmy0.net
>>737
所有権の問題があるからオーナーによる残置物の勝手な処分は無理。本人不在だと所有権移転も出来ないから法的には荷物処分許可も無効。
だから保証人が勝手に荷物を持って行ったことにしてオーナーと保証会社は責任を回避しようとしている。

739:774号室の住人さん
19/11/04 03:40:55.75 bbuZnqXe.net
キチか

740:774号室の住人さん
19/11/04 03:47:48.71 iQZiOadG.net
共産党員かな？

741:774号室の住人さん
19/11/04 06:32:07.43 2h+k6cvh.net
>>727
駐車場付き必須の地方だから割と空きあるし4万でも充分広くて暮らせる1LDKとかあるから探してみる。
みんなもありがとう。

742:774号室の住人さん
19/11/04 09:36:34 e34f4XgN.net
あと半年待っとけ
4月からは改正民法で保証人問題は大きく変わる

保証会社の役割が大きくなりそうだけどｗ

743:774号室の住人さん
19/11/04 09:42:38.97 fA40xrwT.net
>>742
あれって改正なの？改悪じゃなかったかな
更新の度に保証人のサインを貰う必要があるようになるはず
既に保証人だった父親が亡くなってる場合は困るだろ

744:774号室の住人さん
19/11/04 10:53:28.70 oCPamf5B.net
休日も部屋さがし、人間関係でめっちゃ疲れるわ
普段ひきこもりで、コミュニケーションなんてとらないし。

745:774号室の住人さん
19/11/04 14:27:05.88 zG2wbf5k.net
>>743
面倒だな、URみたいにしてほしいよ　家賃前払い制で良いからさ

746:774号室の住人さん
19/11/04 15:24:04.30 FWwso1jb.net
日本セーフティ滞納中なんだけど半年後なら部屋貸してもらえるんかな？

747:774号室の住人さん
19/11/04 15:52:56 pmJPU2Ud.net
>>724
無職、保証人なしでも？

748:774号室の住人さん
19/11/04 17:52:49.95 9roDcwG6.net
休みになれば部屋探しで疲れるわ。

749:774号室の住人さん
19/11/04 18:04:41 9roDcwG6.net
結局無職じゃ部屋の潰しあいでしかない
入れそうなとこをいいところから　申し込んでダメばかりになって
結局は最底辺の部屋にたどりつく。それまでのやり取りは全くの時間の無駄で疲労するだけ

750:774号室の住人さん
19/11/04 18:22:24.74 zG2wbf5k.net
>>749
たしかに

751:774号室の住人さん
19/11/04 19:25:53 tKbb9dSm.net
自演ばっか

752:774号室の住人さん
19/11/04 19:36:57.71 7ZLpTcA0.net
管理費値上げされて追い出されろごみくず

753:774号室の住人さん
19/11/04 19:43:40.72 pmF3NN30.net
>>743
調べたら、オフィスとか店舗を借りるのが厳しくなるんだね
個人の部屋はわからなかった

754:774号室の住人さん
19/11/04 22:09:22.40 1Yzn7DIx.net
だからどんどん保障会社形式になってるんじゃない
しかしどんな連中がやってんだろうな
碌な商売じゃないと邪推してしまうわ

755:774号室の住人さん
19/11/05 05:52:17.20 TGzxe1ok.net
>>728
保証会社は大家と賃借人の間に入って賃借人が踏み倒したときには大家に保証し、踏み倒した賃借人から金を回収するのが仕事だ。
つまり保証人代行業と同じ。
あんたのいう大家に対する家賃保証だけの契約なら賃借人が費用を払わせられて契約すること自体がおかしい違法なものということだ。

756:774号室の住人さん
19/11/05 05:55:22.96 TGzxe1ok.net
>>743
今でも保証人要求されるような賃貸契約、就労契約では更新のたびに保証人の署名捺印を要求されるだろ。
現行の民法でそう規定されてんだから。

757:774号室の住人さん
19/11/05 06:09:56.69 jRYJVae6.net
>>755
頭弱い人ですか？

758:774号室の住人さん
19/11/05 06:11:17.18 jRYJVae6.net
>>756
もの知らない人なのかな？

759:774号室の住人さん
19/11/05 07:59:15.96 dvhMU5KQ.net
あれやこれや紹介されてもいいとこじゃないし、不動産いけば１日つぶれるし
ゆっくり休みもないし

760:774号室の住人さん
19/11/05 18:21:51.17 TGzxe1ok.net
>>757
日本セーフティなんかの保証会社の業務内容良く確認しろ低能

761:774号室の住人さん
19/11/05 18:26:02.89 jRYJVae6.net
>>760
よく人から頭悪いねって言われない？

762:774号室の住人さん
19/11/06 10:36:39.83 zQCg5LQu.net
頭悪い人同士の言い合いなのか頭良い人同士の言い合いなのか頭悪いから分からないや

763:774号室の住人さん
19/11/06 11:50:01 zc20BiQU.net
どう見ても前者

764:774号室の住人さん
19/11/06 14:56:46.32 wt/n4Oww.net
管理費がどうのこうのっていう人まだいる？
更新なんだけどうちも今までなかった管理費3000円って書かれててぐぐったらここにきた

765:774号室の住人さん
19/11/07 10:15:59.37 XoZVKuiO.net
俺は管理費無いよと書いていたものだけど仮に次回更新時に管理費が書かれていたら問い合わせするよ。
たぶん記述の通りですと言われて受け入れるしか無いと思うけど。
まあ3000円くらいで騒いで余裕がないと思われるのも嫌だけどね。

766:774号室の住人さん
19/11/07 10:26:44 NkLf9zPR.net
>>765
3000円くらいじゃねえだろばーか
毎月3000円を多く永遠に払い続けんだよどアホ
1年で36000円も無駄に払ってなにが3000円くらいだ　金銭感覚くるってんのかおまえ
無職をなめんな

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