無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い9回目

無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い9回目 at HOMEALONE

[前50を表示]
500:774号室の住人さん
19/09/20 23:53:20.32 54h/u3v+.net
>>499
親が働いていて保証人になってくれるなら、だいたい借りれる

501:774号室の住人さん
19/09/21 00:03:14.31 lod3PHsU.net
親が年金暮らしだと保証人どころか緊急連絡先ですらNGになることがある
法人借り上げのマンションなのに会社を連絡先にするのもNG

502:774号室の住人さん
19/09/21 00:11:50.77 Sqtgp03O.net
>>501
自分も無理で母親は働いてないから妹に頼んだ　

503:774号室の住人さん
19/09/21 00:34:18.98 k6E20Lz3.net
>>500
そうなのか。親はまだ自営業で働いてて年金貰ってる。

504:774号室の住人さん
19/09/21 08:50:18.86 5RYqdUZj.net
無職な上に離職してから1年も経ってるからドキドキしたけど入居審査通った。
やっぱりちゃんとした職のある身内が保証人になってくれると落ちないもんなのね。

505:774号室の住人さん
19/09/21 08:54:15.03 lod3PHsU.net
有職で預金1500万あっても身内がいないと貸してもらえない
1年分前払いのレオパレスすらお断り

506:774号室の住人さん
19/09/21 09:34:45.90 idDIObN+.net
>>502
それ逆。
保証人は働いてる兄弟よりも年金暮らしの親の方が強い。
理由は万一の滞納時に兄弟は払わないが親なら払う。
親の年齢や審査会社により差はあるかもしれんが。

507:774号室の住人さん
19/09/21 10:44:49.29 k6E20Lz3.net
>>504
まじで？無職の場合預金口座の通帳写しとか色々提出求められた？
親か兄弟に頼もうと思ってるけど、多分親でも自営業プラス片方は年金受給し始めてるし十分かと思うけど、弟も公務員だからいかるかなぁ？

508:774号室の住人さん
19/09/21 12:57:08.13 Sqtgp03O.net
>>506
自分40歳近いし本当だぞ　10回は引っ越しているし

509:774号室の住人さん
19/09/21 12:58:30.24 Sqtgp03O.net
>>506
不動産屋から妹のほうにしてほしい言われたし　親が歳だからもあるのかも、いつ死ぬかわからんし

510:774号室の住人さん
19/09/21 13:01:01.83 Sqtgp03O.net
>>506
払わない親もいるよ、虐待して殺している親がいるくらいだよ
自分は毒親で仲悪いし
妹はずっと仲良いは甥とも

511:774号室の住人さん
19/09/21 13:06:45.73 Sqtgp03O.net
>>506
すまない、親が大嫌いで死んでほしいくらいだから私情をはさんでしまったけど　親の年齢と審査によると思う、自分が行ったいくつかの不動産屋は成人しているなら若い人が良いようだった子供はいるか聞かれたし

512:774号室の住人さん
19/09/21 15:46:35.88 hqAPPOA1.net
保証会社は検討しないの？
緊急連絡先を求められるが保証人よりかなり緩い。

513:774号室の住人さん
19/09/21 16:08:45.46 4duWJwlX.net
>>512
無職じゃなければ使うよ

514:774号室の住人さん
19/09/21 16:47:49.48 lod3PHsU.net
転勤族で今、法人借り上げ社宅に住んでるけど仕事辞めてしばらく無職でいたくてもやめれないんだよね
退職してもそこに住み続けることは可能だが当然家賃支払いは個人に変更になるから
貸主が保証人をつけろと言ってくるだろうから
だから、辞める前に新居を個人契約して移り住んで頃合いを見てから退職しないといけないが
なぜ家賃負担の少ない借り上げ社宅を出て個人で全額払う賃貸に引っ越すのか
総務や所属部署に訝しい目で見られることも想定しておかないといけない
まあ、これは会社には申告しないで二重生活でごまかせるけど
（会社からの郵便物だけ定期的に取りに行く等）
新居が職場とかけ離れた他府県とかだと退職するまで移住できないどころか
不動産によっては転勤による新勤務先も聞かれるから支店などのない地方の地元に帰るとかの場合さらに偽装工作に難儀する

515:774号室の住人さん
19/09/21 17:02:50.92 2MlPJmou.net
困ったらURにしようかな　貯金からすると古いとこになっちゃうんだよな…

516:774号室の住人さん
19/09/21 23:06:39.91 V4Vv+VGX.net
>>513
無職じゃダメなのか？知らなかった。

517:774号室の住人さん
19/09/21 23:12:33.68 k8vERtVd.net
>>516
学生でも誰でも借りられちゃうからね、こんなスレできないかと

518:774号室の住人さん
19/09/22 06:09:36.15 y16GX+ji.net
２年間無職の時代があってそのときでも保証会社の審査余裕で通っちゃう俺は別に特別でもなんでもないからな
このスレの存在意義がよくわからんのだよ

519:774号室の住人さん
19/09/22 06:27:43.23 UDAZCioQ.net
俺も無職で大丈夫だったよ。
更新時だけど。
入居時の保証人だった親が亡くなった。
その時に言われたが、それまでに滞納があるか無いかで保証会社への料金が変わるらしい。

520:774号室の住人さん
19/09/22 12:44:52.20 G5FwItum.net
このスレなんで見てるのかw

521:774号室の住人さん
19/09/22 12:46:45.41 G5FwItum.net
借りられた人は、どこの保証会社か教えてあげれば良いのに

522:774号室の住人さん
19/09/22 12:49:32.53 S6evUbVq.net
どこの保証会社かもかきこめば信用するのにねw自分もつかいたいし

523:774号室の住人さん
19/09/22 17:44:45.99 UDAZCioQ.net
どこも何も勝手に選べるのか？
不動産屋が契約している所にされただけだ。

524:774号室の住人さん
19/09/22 18:04:05.14 qtMxDras.net
>>523
エイブルとポラスは何社か選べたよ　審査緩いとこから厳しいとこまで　家賃高いと厳しめだけど　選べない物件も確かにあった

525:774号室の住人さん
19/09/22 18:10:49.01 tqLCr/bl.net
>>523
昔エイブルで、トリオとレントゴーどちらにします聞かれたよ
レントゴーは審査緩いけど費用は高いですと　今はレントゴー社名変わったみたいだけど

526:774号室の住人さん
19/09/22 18:15:33.00 G5FwItum.net
>>523
電話で事前にこの保証会社使えるか聞けるから、このスレで困った人は助かるんじゃない

527:774号室の住人さん
19/09/22 18:18:56.61 Kufpwaqv.net
>>523
教えたくないのにわざわざここにレスする意味ないしね見るのも　借りられない人がいるわけだから
借りられた人はスレ違いだよね

528:774号室の住人さん
19/09/22 18:29:10.44 dw582A0o.net
滞納してなかったり貯金あれば無職でも使える保証会社は、あるとは思う　悪いけど自分は名前は知らないけど

529:774号室の住人さん
19/09/22 19:08:17.06 y16GX+ji.net
どこの保証会社でも無職だったときに審査落ちしたことないよ

530:774号室の住人さん
19/09/22 19:45:23.29 lSI6dt+f.net
こんなスレいらないな、みんな良かったな

531:774号室の住人さん
19/09/23 03:57:59.45 q6eGfUIg.net
日本せーふてーは審査がゆるい
無職でも預金が新家賃の24ヶ月分あればOK

532:774号室の住人さん
19/09/23 04:02:39.77 q6eGfUIg.net
>>460
ほぼ同じ条件でクリアしたよ

533:774号室の住人さん
19/09/24 12:03:45.04 PLQR5WR8.net
リーマン→無職だけど、各種手続きとかめんど過ぎじゃねこれ・・・
解約とか保険とか、こんなん絶対何か忘れまくってるわ

534:774号室の住人さん
19/09/28 15:12:45.14 PUCkJ3hs.net
その手のサイト見て、やるべきことをメモで書き出せばいい
リーマンだったなら大丈夫なはず
でもなー　過ぎてからあれは大変だったって人に言ってもしゃーないし、
笑えないし、確かに面倒なこと

535:774号室の住人さん
19/09/29 21:12:21.66 SQjh1gIM.net
リゾート地に売ってる1万ぐらいのマンションってどうなん？

536:774号室の住人さん
19/09/29 21:16:28.17 9fJTmamj.net
買物難民になりたいのならどーぞ！

537:774号室の住人さん
19/09/29 21:49:11.46 R1cHNR1h.net
車運転できるなら、茨城なんて物件あげますとか前にあったな

538:774号室の住人さん
19/09/29 21:49:55.46 5UR+xnxH.net
管理費+修繕費が月10万とか

539:774号室の住人さん
19/10/01 08:54:19.94 3dNk9RYC.net
空き部屋だらけのリゾートマンションて修繕積立金足りてなくて廃墟間違いなしコースだろ。管理費も高めだし。

540:774号室の住人さん
19/10/01 17:47:11.07 wBnZNU+t.net
部屋は1万円で買えるけど、前の所有者が未払いの修繕積立金及び管理費数百万円が管理組合から請求される仕組み

541:774号室の住人さん
19/10/01 18:11:54.14 1h0r36MM.net
>>540
テレビでもtaimanって言うユーチューバーも修繕大変言ってたな

542:774号室の住人さん
19/10/02 01:10:24.41 3GqOHf0w.net
>>540
え、そういうのは前入居者が払う義務があるんじゃないの？

543:774号室の住人さん
19/10/03 12:55:37.15 Foe56r2G.net
>>542
どのみちそんなリゾートマンションは所有者がいなくなった部屋の管理費が管理組合に入ってこなくなり、入居してる奴だけの管理費では修繕すらまともにできなくなる、近い将来的に負の遺産にしかならないのがわからない阿呆しか買わない。

544:774号室の住人さん
19/10/03 14:59:34.78 jU0EUdC9.net
以前ジモティー見てたら練馬区内一軒家まるごとタダで譲ってくれ！の募集あった

545:774号室の住人さん
19/10/03 21:23:26.33 Kg/5dlq4.net
このスレ見てると、相談すればなんとかなるのかな？

546:774号室の住人さん
19/10/04 07:06:51.54 BWlFROWk.net
個人的にはきつい印象
無理ですねって言われる覚悟は十分にしておいたほうが良い
精神的に弱ってる状態で、これされるのは結構きつい

547:774号室の住人さん
19/10/04 17:39:50.50 ua/25AXF.net
今の時期に部屋決めないとね
冬になったら新社会人や学生やらで無職にとってはかなり厳しくなる

548:774号室の住人さん
19/10/04 18:08:15.49 xbB2442P.net
さっきハロワ行ってきたわ　先に仕事決めたほうが良いかな

549:774号室の住人さん
19/10/04 19:38:16.90 XjtckgqN.net
ぶっちゃけ無職で借りれるような家はシーズン中でも埋まらないことが多いよ

550:774号室の住人さん
19/10/04 23:15:54.13 D0KmhJ+/.net
駅から１５分以上離れた物件は敬遠されるから
無職でも可能性はあるよ

551:774号室の住人さん
19/10/05 00:56:47.24 qJKYd5fw.net
>>550
自分も敬遠してしまう

552:774号室の住人さん
19/10/05 01:26:09.03 cJP1ElA4.net
築浅じゃなきゃやだ
1LDKじゃなきゃだめ
駅近は絶対！
いい物件借りれればいーね(棒

553:774号室の住人さん
19/10/05 02:32:48.94 qJKYd5fw.net
>>552
そうなんだよね　角部屋もゆずれない　築浅は長くすみたいからな

554:774号室の住人さん
19/10/05 05:07:32.55 6j8usKqQ.net
>>552-553
このスレでこれはさすがにネタだろ

555:774号室の住人さん
19/10/05 11:35:30.97 cJP1ElA4.net
ネタじゃないっぽいやつもいる

556:774号室の住人さん
19/10/05 11:55:42.54 bJ4a3/Mc.net
物件を余らせてる大家は狙い目だよ
空き室の多い物件は可能性が高い
　

557:774号室の住人さん
19/10/05 16:08:30.18 qJKYd5fw.net
>>556
昔そういうとこに住んだけど働いていたんだよね　やっぱり審査はゆるかった、少し前に借りたとこは厳しかったな会社にも連絡きたり

558:774号室の住人さん
19/10/06 20:34:29.34 4+2IFdx4.net
大家は物件の満室・空室に関係無く
固定資産税を払わなきゃいけなから必死なんだよね

559:774号室の住人さん
19/10/07 01:26:07.90 DaxpYpi3.net
だから部屋借りるときは家賃の値下げに応じてくれたりもするんだってさ
お前らも覚えとけよ

560:774号室の住人さん
19/10/09 00:34:08.31 mYGB2IeK.net
今度、偽装の内定通知書持って、
JIDってとこの物件に応募したいけど通りまっか？

561:774号室の住人さん
19/10/09 00:55:17.29 XsGk7D2I.net
通るよ(^^)

ってここで言われたら信じるの？？

562:774号室の住人さん
19/10/09 09:04:16.42 Yfo9WAPF.net
JIDは面倒だからやめとけ

563:774号室の住人さん
19/10/09 11:41:29.86 RGdTYM3x.net
日本セーフティ踏み倒したんだけど問題ないよね？

564:774号室の住人さん
19/10/09 12:39:13.34 JbyIjhTq.net
>>544
それグループホームとかでしょ

565:774号室の住人さん
19/10/09 16:14:10.22 Yi5jeNAg.net
もう漫画喫茶で良いんじゃね？

566:774号室の住人さん
19/10/09 16:46:27.62 W3GFYRAI.net
>>563
www

567:774号室の住人さん
19/10/09 18:51:32.30 xbATqFwX.net
精神障害だから公営住宅に応募できる
11月から応募する

568:774号室の住人さん
19/10/09 19:02:27.41 W3GFYRAI.net
>>567
羨ましいな

569:774号室の住人さん
19/10/09 20:09:14.40 PAMAVJ4y.net
障害者とか言う勝ち組

570:774号室の住人さん
19/10/10 05:33:11.06 X/ljldKZ.net
保証会社で連帯保証人が必用なのは、
・本人の信用が低い(無職等)
・夜逃げ対策(残置物引き取り)
・自殺の後始末(特殊清掃費用請求)
・逮捕(代理解約手続き)
・もちろん滞納対策も
が主な理由。滞納対策よりも夜逃げ、自殺、逮捕の時に速やかに解約手続きを進めることが一番の理由。明け渡し訴訟だと強制執行まで最低半年はかかるから。

571:774号室の住人さん
19/10/10 10:13:13.42 Poi2tSyG.net
>>570
俺は無職で連帯保証人いらなかったよ

572:774号室の住人さん
19/10/10 10:35:26.97 +NzfcF2+.net
保証人を用意できない人のための保証会社だもんな。
>570は緊急連絡先の事じゃないの？

573:774号室の住人さん
19/10/10 12:33:02.23 wUZULzmL.net
もうじき施行されるらしい連帯保証人を更新するだかの、民法改正の都合で、
保証会社のほうが家主が面倒じゃないとか聞いたけど
営業トークだし、本当かは知らん
連帯保証人を守るってのも分かるけど、
まあ阿漕な商売だよね

574:774号室の住人さん
19/10/10 14:25:39.40 VAyhKam3.net
>>570
猫いるんだけど、猫も言われたな

575:774号室の住人さん
19/10/10 21:37:18.51 DxzxAEe+.net
現実を知らないじーさんがいるな

576:774号室の住人さん
19/10/11 02:33:55.85 3jaHIW08.net
>>572
大家の家賃収入を保証する為の保証会社（家賃保証）
保証人代行業とは違う

577:774号室の住人さん
19/10/11 11:31:35.67 gK4kr19h.net
>>563
踏み倒しは駄目だろう。しかも激甘会社なのに

578:774号室の住人さん
19/10/11 15:01:22.38 ssXEptOh.net
釣れたｗ

579:774号室の住人さん
19/10/11 16:53:01.13 L+xncibA.net
保証会社間で踏み倒しのブラック情報共有でもしてたら保証会社利用で物件借りられなくなって楽しそうだよなぁ

580:774号室の住人さん
19/10/11 18:40:24.16 nyDH/iok.net
すでにある

581:
19/10/12 01:24:16 3WqjECja.net
踏み倒しは流石に情報共有してるだろ。
物件情報も全ての不動産屋で共有してるくらいだし。

582:774号室の住人さん
19/10/12 03:48:06.96 A382+shl.net
>>581
物件情報は全部共有してないよ。
マイソクなんかの図面にのってる手数料部分とか取引態様とかみてみないとわかんないけど。

583:
19/10/12 04:13:21 4PY8meY7.net
全国賃貸保証業協会
URLﾘﾝｸ(jpg.or.jp)

584:
19/10/12 11:48:41 WaLa6myb.net
クレジットカードの信用情報と同じ。
信用情報確認されれば審査落ちするようになる。
確認しない所なら落ちないけど
最近は保障会社通す所が多いから確認するんじゃないの。

585:
19/10/12 12:02:42 WaLa6myb.net
クレカでいうと信用情報機関は
・JICC（日本信用情報機構）：主に信販会社や消費者金融が加盟している
・CIC：主に信販会社やクレジットカード会社が加盟している
・KSC（全国銀行協会)：主に銀行・銀系系カード会社が加盟している

とかあるんだけど、例えばJICCでブラック入りしてて
次に借りたい物件の保障会社がJICCを確認する所だったなら借りれない。
JICCを確認しない保障会社なら借りれるかもね。

586:
19/10/12 12:07:14 DpBEU0DD.net
>>583に情報なければ安心安全ってことですよね？
はぁ～まさか情報共有してるなんてな
一ヶ月分の家賃ぐらい踏み倒させろや！

587:774号室の住人さん
19/10/12 12:37:57.29 DpBEU0DD.net
つーか踏み倒して5年以上経つけど払おうかな・・・
貯金2万しかないから今すぐは無理だけど
利息とかで法外な金額を請求されたりはしないんだろうか
5万踏み倒したのが20万ですねとか

588:774号室の住人さん
19/10/12 12:40:32.22 R3L/kAef.net
>>562
kwsk

589:774号室の住人さん
19/10/12 13:34:38.94 4PY8meY7.net
リックに加盟してなくても、信販系はCICで当然共有してる。

590:774号室の住人さん
19/10/12 14:59:56.52 A382+shl.net
>>587
闇金じゃあるまいし延滞遅延損害金も法にのっとって請求するだろうよ
踏み倒した件が時効になってたとしてもこいつが踏み倒したってリストは残ると思う
そうじゃないと次に部屋貸すときにまたこいつやるだろって普通の人間なら思うから

591:
19/10/12 19:47:15 WaLa6myb.net
＞企業によっては複数の機関に登録（加盟）をしているケースもありますし、
＞この3つの機関はお互いの情報を共有しています。
＞正確に言うと、金融事故を起こした情報は3機関全ての会員に開示されますが、
＞それ以外の個人情報は各機関の会員でしか確認することは出来ません。
URLﾘﾝｸ(card-professor.jp)

金融事故だと3機関全部に情報いってるのか。
それだと審査難しいね。

592:774号室の住人さん
19/10/13 07:50:34.32 tHrediPh.net
そもそも踏み倒ししてるようなクズは生活能力ないんだからやめとけ。

593:
19/10/13 12:29:49 SsBimfVf.net
いっちゃなんだが泥棒と同じだもんなぁ
ホームレスのほうがまだマシ

594:774号室の住人さん
19/10/13 13:37:05.21 VHYCEdhJ.net
泥棒w

595:774号室の住人さん
19/10/13 19:47:02.28 5VIhDSlE.net
だよね・・・払おうかな・・・・
でもお金ないからなぁ
5万を分割でも良いんだろうか？
税金も毎月2万国保やら住民税の鬼の取り立てから逃げられず払わされてるから金ないんだわ
手取り13万でなんで国保月2万だよ？
生活保護以下の生活水準だから金をあげますって連絡があっても良いはずなんだがな
金をよこせという連絡だけで、あげるます、援助しますって連絡は何故か無い

596:
19/10/13 21:01:14 70s+JLjI.net
社保も入れないような仕事で手取り１３万て貧困層すぎるだろ
というか無職じゃないのな

597:
19/10/14 09:30:22 +8/HABgl.net
バカだから放っておけ。
ここに書き込んでる端末もろくに活用出来ないくらいの知能だろ。

598:774号室の住人さん
19/10/14 13:06:37.57 mvo00Okg.net
無職のスレで何言ってんだか

599:
19/10/17 18:21:08 S1PtX1ap.net
メールで不動産屋に相談したら、5千円家賃アップでもよろしいならって返事きたわ　今すぐは引っ越さないけど前に6年借りた不動産屋に相談してみた　滞納してなくて良かった、その頃は結構働いていたからな

600:774号室の住人さん
19/10/17 18:35:27.16 0cKTgy4s.net
年間6万円アップはたけーよ

601:
19/10/17 19:03:11 S1PtX1ap.net
>>600
実家に戻りたくないし別居したいしな　まだ引っ越さないけどね色々探してから

602:774号室の住人さん
19/10/17 19:35:08.02 hXcIPkC8.net
>>599
そんなんダメだ
逆に値引きしてくれるとこを見つけろよ

603:774号室の住人さん
19/10/17 19:50:58.62 S1PtX1ap.net
>>602
先に仕事探そうと思う　運良くまだ子供いないし

604:
19/10/19 08:25:26 oI6btxyd.net
>>603
それはとても運が良いね。
君はとても幸運だよ。

605:774号室の住人さん
19/10/20 09:44:38.09 S/WDXFg+.net
マンションの更新で今75，０００円払ってるところが、消費税の増税で
今後は５０００円の管理費ももらうっていう書類を送ってきた。払えないんだけどそんなのこれって拒否できないの？
もう10年住んでるのにこんなのはじめて。

606:774号室の住人さん
19/10/20 10:34:25.94 yRHzne05.net
住居用賃貸ならそもそも非課税だろうが。騙されてるぞ。

607:774号室の住人さん
19/10/20 10:49:24.01 S/WDXFg+.net
>>606
うん、騙されてるのはわかってる　でもなんて言い返せばいいんだろ。　かける部分だけ書くけど
なんか書類には、増税のせいで　電球とか、機材の値段の上昇　管理する乗り物のガソリン代とか、
そういうのが上がっているとか
更新料１ヶ月分７５，０００円と
来月からの家賃７５，０００円と管理費５，０００円をもってこいと書いてある
５０００円っていったって毎月５，０００円上がるのに耐えられるわけない

608:774号室の住人さん
19/10/20 11:03:48.68 yRHzne05.net
>>607
捕捉だけど家賃に消費税は違法。でも管理費として徴収する分は問題ない、だから不動産会社もそうする。契約更新のタイミングなら仕方ないところ。5000円が高いと感じるなら適正だと思う金額を法務局に供託する方法があるけど、裁判に持っていかれたら面倒だね。

609:774号室の住人さん
19/10/20 11:54:52.00 S/WDXFg+.net
結局さからえないじゃん >>608

610:
19/10/20 19:33:14 OVySXO96.net
そう
現状貸す側が強すぎ守られすぎ

611:774号室の住人さん
19/10/20 20:40:52.68 EFVUbfKo.net
無職でも保証人なってくれる知り合いいたから部屋借りられた

612:
19/10/20 21:57:22 S/WDXFg+.net
5000円追加なんて払えねえよ
管理費ってなんだよあんなの毎月払うなんてむりじゃんそんな事知ってたら
最初から８０，０００円の部屋借りてるっつうの

613:774号室の住人さん
19/10/20 22:09:36.64 n/sE/ai/.net
契約終了して他の部屋借りろよｗ
無職で賃貸マンション借りる方法とは関係ない話だけどｗ

614:俺はこめ603
19/10/21 03:23:10 tSjTq+MN.net
>>613
俺無職だよだから困ってんだよ
マンションに提出している書類ともうかなり違ってて前に管理人にいじめられたくらいだ

>>612
>>609
>>608
>>607
>>605

615:774号室の住人さん
19/10/21 06:01:43 0qQtZsB3.net
立場弱いことをいいことにやられるよね
まぁこれは無職に限らず日本全体がいいようにやられてるから
そんなもんだろうけど

616:774号室の住人さん
19/10/21 08:45:26.63 ywupk0ai.net
無理ならしゃあない出ていくしかない。
つーか家賃7.5万＋0.5万てこのスレの中じゃかなりブルジョア生活だろ。

617:774号室の住人さん
19/10/21 10:03:19 uTGHqVfr.net
地域による
安いとこは木造とか床ギシギシとか住民の質悪かったり

618:774号室の住人さん
19/10/21 10:06:43 0qQtZsB3.net
金持ち無職じゃなきゃそもそもその地域の選択肢がないだろう

619:俺はこめ603
19/10/21 13:13:04.29 tSjTq+MN.net
>>616
詳しくはかけないけどブルジョワではない、色々あった無職歴何年もある虫歯10本以上ある
服なんて10年くらいかってない、パジャマは19年位おなじのをきてるからあなだらけ
毛布もけがはげてきてるくらい

620:俺はこめ603
19/10/21 13:15:52.78 tSjTq+MN.net
>>616
詳しく書くと管理人がこれをみていたときに特定されるから正確にかいていないだけ
本当は75000円っていうのも嘘もっと安い　でも特定されるからそのへんでかいてる
住んでるところは東京　区はかけない。

621:774号室の住人さん
19/10/21 14:42:51.05 akCcCZZu.net
こんなスレ管理人が見てるわけないw

622:774号室の住人さん
19/10/21 19:56:28.87 tSjTq+MN.net
毎月５，０００円も多く払えんよ

623:774号室の住人さん
19/10/21 22:02:32 X/pJdapc.net
>>622
相談してみては

624:774号室の住人さん
19/10/21 22:42:38.01 tSjTq+MN.net
>>623
相談したところで、わかりましたとはならんでしょ？

625:774号室の住人さん
19/10/21 22:44:36.69 X/pJdapc.net
>>624
無職とは言わずに　収入減ったんでとかうまく話してみては

626:774号室の住人さん
19/10/22 00:32:37 t1apn8sq.net
>>625
もうかれこれ何年間も防犯カメラに無職なのはばれてるよ

627:774号室の住人さん
19/10/22 01:47:47 8JlHqjzF.net
>>626
ワラタw

628:774号室の住人さん
19/10/22 06:43:45.83 imm1JABw.net
>>624
役所に相談がベスト

629:774号室の住人さん
19/10/22 08:48:59.91 /xc8iEWg.net
ボランティアでマンション経営してるわけじゃあるまいし相談とかされても迷惑な話だよな。
買い物行って値上げが納得行かないとごねるのと変わらん。

630:774号室の住人さん
19/10/22 09:16:54.21 t1apn8sq.net
>>628
役所に相談して金くれるってこと？

631:774号室の住人さん
19/10/22 10:40:56.91 imm1JABw.net
>>630
生活保護ってのもあるし、まずは相談してみよう

632:774号室の住人さん
19/10/22 10:55:43.99 /xc8iEWg.net
家賃7.5万で生活保護は無いわ。
まあ相談するのはタダだし行ってみれば。

633:774号室の住人さん
19/10/22 11:00:56.50 imm1JABw.net
>>632
>>619
>>620

634:774号室の住人さん
19/10/22 12:03:48.14 qKE5Bd9o.net
住み続けたいなら上乗せして支払うしかないし
嫌なら引っ越すしかないだろ

635:774号室の住人さん
19/10/22 12:20:06.00 Xb6QR3CK.net
>>633
んなこたぁ分かっとる。
けど仮に一万安くても無理。

636:774号室の住人さん
19/10/22 13:02:56.67 t1apn8sq.net
>>633
書いてくれてありがとう
払うしかないんだな
管理人のやりたい放題だな

637:774号室の住人さん
19/10/23 05:41:46.33 O3FY8rxA.net
無職で立場弱いのわかってるけど納得いってないところをみると精神障害だろｗ

638:774号室の住人さん
19/10/23 09:38:42.73 /lTLLogc.net
やりたい放題よばわりのクレーマーかよ

639:774号室の住人さん
19/10/23 11:26:11 P5CNrE6N.net
精神障害なら都営応募できるよ

640:774号室の住人さん
19/10/23 13:23:53 vtk8Ucc8.net
こちらも違う部屋の人が廊下で管理会社の人と
消費税がどうのこうのってやりあってた

641:774号室の住人さん
19/10/23 20:21:42.33 iXPkJOEp.net
とりあえずキャッシングして通帳に移す
50万くらいあれば審査も通るんじゃ

642:774号室の住人さん
19/10/23 20:57:20.00 O3FY8rxA.net
w

643:774号室の住人さん
19/10/24 15:38:50.18 vvLD8RPX.net
消費税で家賃をふやす事はできない
管理費は無限に増やしていい
自由競争だから
文句があるなら持ち家マンションにしろゴミクズ

644:774号室の住人さん
19/10/24 16:28:28 ivKIRk8U.net
>>643
持ち家＝戸建てと誤解しているようだな
持ち家＝戸建て＋マンションだよ

時々誤解してる人を見かける

645:774号室の住人さん
19/10/24 17:56:24.27 vvLD8RPX.net
話しを理解できない精神病野郎がまだ自作自演してたかｗ
お前は75,000円近くの家賃の場所に住んでさんざんらくしたんだから
生活保護の地獄アパートで苦しめよクソナメクジｗ
管理費値上がって死ねｗ >>644

646:774号室の住人さん
19/10/24 18:21:10 ivKIRk8U.net
>>645
気○い乙w

647:774号室の住人さん
19/10/24 19:17:21.99 vvLD8RPX.net
>>636
生違いはこいつだろうがｗ
納得してねえだろてめえは！てめえが行けねえんだよ！精神病野郎がｗ

648:774号室の住人さん
19/10/24 19:26:51 vvLD8RPX.net
>>636
てめえがわるいんだろうが！納得できねえ精神障害やろうw
お前みたいなクレーマーは消えろ！死ね！

649:774号室の住人さん
19/10/25 08:35:26.99 P0dED0TC.net
更新前に事前に報告してくれてるのに納得できないとか。
逆に下がる話なら無言で受けるくせに。

650:774号室の住人さん
19/10/25 08:49:41.10 Kxq6mef0.net
こいつら管理人側
もしくは本当にきちがいだから相手にしない方がいいよ
↓
>>649　ID:P0dED0TC
>>645　ID:vvLD8RPX
>>634　ID:qKE5Bd9o
>>629　ID:/xc8iEWg
>>621　ID:akCcCZZu
>>616　ID:ywupk0ai

651:774号室の住人さん
19/10/25 09:15:20.38 wUhBZeic.net
管理人側というか法律をどう解釈しても法的に勝ち目ねーってだけ

652:774号室の住人さん
19/10/25 09:25:32.82 P0dED0TC.net
相手にしないのは勝手だが、じゃあどうするんだ？
①払う
②引っ越す
③払わず居座る。
の三択しかないんだけど。

653:774号室の住人さん
19/10/25 14:11:55.16 F20udYRd.net
何でこんな争ってんのか謎

654:774号室の住人さん
19/10/25 15:25:29.45 wUhBZeic.net
基地外とかアスペを説得するのは無理だけど言い争ったほうがおもろいだろ

655:774号室の住人さん
19/10/25 17:47:46.85 kCcwptOy.net
うち祖父がマンション経営してて入居率がほぼ満室なんだけど
消費税あがるからこの際更新のときに値段あげちゃえばってすすめてたんだけど
家賃はだめなんですよね？管理費をもともと取っていなかったんですが
更新のとき管理費を今後とりますってかけばいいんですか？
いくら位まであげて平気ですか？

656:774号室の住人さん
19/10/25 18:37:49 TceODB3X.net
無職でも借りれてペットOKのところが欲しい

657:774号室の住人さん
19/10/25 18:40:30 BkD4M7+C.net
>>655
頭悪すぎ、中卒か？

658:774号室の住人さん
19/10/26 20:40:33.72 UkOYWBgQ.net
>>655
どの辺の地域？いくらでもあげられるがあげすぎると他のマンションにひっこされるぞ
どんな層が住んでるの？
無職のやつは引っ越せないからいくらでもあげちゃえ
管理費を1万くらいあげたところで、引っ越せないからな2万でも3万でもあげられる
ひっこせないんだもん

659:774号室の住人さん
19/10/27 04:56:31.57 L1eIA67g.net
>>658
スレちの相手すんなよｗ

660:774号室の住人さん
19/10/27 07:24:52.08 gGcaceca.net
本人だろ

661:774号室の住人さん
19/10/27 08:05:19.42 yf3IhmHv.net
>>658
立地は駅周辺です
老人や失業した人が半分以上いるそうなので引っ越せないと思います
管理費の値段を上げた場合保証会社とこちらでもめたりとかありますか？
マンションオーナーが高齢になってきているので揉め事は避けたいので

662:774号室の住人さん
19/10/27 10:39:03.29 20YZeP/S.net
地方都市でも駅近だと全然安くないな
車なしでも生活できるところに住みたいのに

663:774号室の住人さん
19/10/29 08:30:38.21 kmOj4g0K.net
>>661
何も問題ない
家賃は消費税を理由に上げられない
非課税だから
管理費はいくらでもあげて平気
試しに1件だけやってみなよ
失職したやつなんてどうせ引っ越せないから管理側の言いなりだから

664:774号室の住人さん
19/10/29 09:37:52.06 2JpCl5KQ.net
一件だけなんて差別通るのか？

665:774号室の住人さん
19/10/29 10:05:02 AqkeRNww.net
殺されますように

666:774号室の住人さん
19/10/29 10:12:58.78 kmOj4g0K.net
差別もなにも1件だけかなんてばれるわけない
組合があるわけでもない
無職なんて引きこもって近所とコミュニケーション取ってねえんだから
自分だけ管理費を上げられたか周りも上げられたかなんて知る由もない
これが賃貸集合住宅の管理者側がやりたい放題できる最大のメリット
心置きなく管理費上げられる
ためしに1万円上げてみろ　どうせ借り主はなにもできないから
こっちはボランティアやってんじゃねえんだよ

667:774号室の住人さん
19/10/29 10:27:26.97 kmOj4g0K.net
10年位前に賃貸住宅の更新料は違法で訴えた裁判があっただろ
結局更新料は合法という判決になった。
民法の大改正があっても更新料は違法ではなく合法となった。
賃貸住宅は家主オーナー側が絶対的に有利
貧乏人は生活保護のキチガイ精神病前科持ちが集まる
盗聴されているアパートに住んでりゃいいんだよ
それが嫌なら年間12万円増の管理費払え
アルバイトでもやれや

668:774号室の住人さん
19/10/29 10:32:04.41 q1oAfM4T.net
このスレはそんなこと話題にするスレじゃねえんだよ

669:774号室の住人さん
19/10/29 10:40:07.03 2JpCl5KQ.net
仲の良いご近所さんと｢管理費上がったねぇ｣とか話すかもしれないだろ。
俺なんか婆さんばかりだが良く話すぞ。
この前だって更新手続き終わったのに一ヶ月経っても契約書がまだ来ないとか。

670:774号室の住人さん
19/10/29 12:01:29.67 kmOj4g0K.net
>>669
そういう人の管理費は上げない。
あくまでもこのスレの通り　無職　のヤツだけ　もしくはどうみても無職なのを隠してるやつ
お前みたいに近所の人とコミュニケーションを取れてる人にはやらんよ
この前祖父が管理人で値段を上げたいとかいってたやつに向けて返信している
実際うちは管理費を上げた　というかもともと管理費と家賃込みでいくらという価格で
不動産屋と掲載について話し合ってた。
消費増税で家賃上げませんか？って不動産屋から打診がきたからその作戦にのった
案の定管理費を新たに設定した　ただし、新規ではなく既存で住んでいる　無職　みたいなヤツだけを
狙い撃ちでな。
老人については今は検討している最中
一律1万円管理費を設定したヤツが2件いて　顔面蒼白で払えないとわざわざ管理事務所までこられたけど
こちらも大変なんですよとつっぱねた。まだ更新契約書もらってないがどうせ払うよ。
防犯カメラで浮かない表情をしているのがわかる。
銀行引き落としだからあいつがどうなろうがどうせ関わらんしどうでもいい

671:774号室の住人さん
19/10/29 12:13:44.79 AqkeRNww.net
うわぁ･･･
真正かよ

672:774号室の住人さん
19/10/29 13:55:43.80 2JpCl5KQ.net
住民同士のコミュニケーション状況って把握できるの？

673:774号室の住人さん
19/10/29 14:44:49.92 XnEV33oc.net
キチガイの被害妄想はスレ違い

674:774号室の住人さん
19/10/29 17:27:03.82 kmOj4g0K.net
>>672　>>669
に話少し合わせてやったけど、本当は全く関係ないそんなの
お前は多分そういうの知らないんだろうけど、部屋ごとに家賃の価格が違うように管理費も当然違う
アパートやマンション一棟全てが同じ管理費なんていうのはそもそもない。
合計賃料の内訳なんて公開する義務なんてないからこっちのやりたい放題
俺がこのスレにきたのは　無職というより転職を繰り返していると思われる住人が増えてきていて
その時に不動産屋が更新料で稼いで新規の家賃を下げませんか？と提案してきたから。
職が安定していない人からお金とれば引っ越せないから収入が増えますといわれ
今月2人に通知したら一人が顔面蒼白で価格をどうにか今までの価格にしてくれと泣きついてきて
反撃されるのか少し不安がよぎったからここにきて暴れただけ。
結局キチガイだの、真正だの、身のない反論しかないから、安心してる。
顔面蒼白の人で1万円増でうまく行ったら、2人目の人は思い切って2万円増で持ちかけてみるつもり
顔面蒼白のやつには2年後には消費税が下がるかも知れないのでお互い2年間だけでの辛抱ですよニッコリ
ってやっておいた

675:774号室の住人さん
19/10/29 18:24:34.28 2JpCl5KQ.net
確かに俺のマンションは約60戸ほどあり家賃が３パターンくらい。更に管理費の有り無しもある。
ずっとその事に疑問だった。
なにか部屋により訳有りなんだろうと想像していた。
L字に曲がったマンションなので南向きと東向がある。場所によっては台所に窓が無い部屋もある。
しかし条件の良し悪しじゃ無いんだよな。
価格設定の理由が分からなかった。
管理会社の気まぐれなのか。
俺は何故気付いたかと言うと時々不動産屋のサイトを覗いてるから。
自分の部屋より安く出たら部屋を変えてもらうか価格交渉しようか考えてるから。
幸い俺の部屋は安い方だが。

676:774号室の住人さん
19/10/29 18:49:10.75 T978Yqr9.net
そろそろ障害者枠の公営住宅に応募だ

677:774号室の住人さん
19/10/29 18:49:53.84 kmOj4g0K.net
>>675
マンションによっては、一部屋ごとに管理会社が違う場合もある　不動産屋じゃないぞ　管理会社が違う
しかし管理人は同じ　当然部屋の契約形態も全ての部屋で違う　隣に誰が住んでるかとか　管理会社が全く知らない
うちは昔ながらの大家さん形式
このスレの主旨で言えば無職でも部屋なんて借りれるよ保証会社を使えばいいそれだけ
ただし、保証会社の取り立てはんぱねえぞ
お前の部屋管理費ないの？

678:774号室の住人さん
19/10/29 20:53:04.75 knpOpcPX.net
>>677
うん。何故か分からんが(キャンペーン中だったかな？)入居時から管理費無いよ。
現在9年目。
3階に住んでるからエレベーターとか使うのにな。
不動産屋は四件位入ってるみたいだが管理会社は一件だと思ってる。
敷地内別棟に管理会社が在るからそこで各部屋の鍵も保管している。
ちなみに常に10戸位空きがある。

679:774号室の住人さん
19/10/29 21:50:48.77 kmOj4g0K.net
>>678
管理費なんて言葉はもともとない。あんなの銀行の手数料みたいな言葉と同じ
金を取るために無理やり作った言葉だから。
家賃、管理費、　共益費とかどんどんいろんな名前付けて取れるだけとる。
お前が言ってる管理会社は管理人のことな。俺が言っているのは管理会社が1部屋ずつ違う場合があるんだよ
お前のところは多分古いタイプだから家賃、管理人管理会社　こんな言葉しかつかってないんだろ。
お前を脅してもしょうがないが次の更新で管理費取られるとおもうよ。毎月5000円アップ+共益費5000円　合計毎月1万アップ
俺のところは管理費1万円つけて代わりに100均で買った芳香剤をプレゼントしてやったよ
共益費をつけるかどうかは顔面蒼白マン次第、あいつが払ったら2人目の無反応男に管理費2万円アップさせる予定
どうせ引っ越せないのはわかってるからな。引っ越せるもんなら引っ越してみろって思ってる。無理だけどねえ
うちも空きがあるから新規家賃を5000円少なめにして、管理費もなしで入居させる予定。
無職マンには犠牲になってもらうわ　チューチュー管理費いただきます

680:774号室の住人さん
19/10/29 22:16:29.52 qw2J+L3Y.net
もう終わった？

681:774号室の住人さん
19/10/30 00:47:17.09 puCXGpMQ.net
管理費はマンション清掃員の給料などに使われる

682:774号室の住人さん
19/10/30 07:59:39.56 UQnvhXhJ.net
>>681
そんなの関係ねぇよあほｗ

683:774号室の住人さん
19/10/30 08:09:00 KJlRPNQK.net
気持ちの悪いやつがいついちゃったな
上から目線の何様やろうが
こいつのマンションの住民は引っ越さないまま管理費滞納者続出だろうな

684:774号室の住人さん
19/10/30 08:43:58.71 luT4q+hv.net
>>683
余裕がないと言って払わなかったらどうなるんだろうな
今までの額だけ払うとか
そもそも契約しょにしたがいたくないといったら

685:774号室の住人さん
19/10/30 09:18:54.54 oTJpIw2P.net
>>679
管理費って建物の照明その他消耗品の為だと思ってた。
考えてみたら家賃に最初から組み込んでおけば良いんだよな。
上げやすいように分けてるのか。
次回の更新で一万アップとか痛いわあ。
俺は無職ではないが保証人が居ないから転居したくても出来ないんだよなあ。
上げられたら泣き寝入りするしかない。
更に口座より自動引き落としだから払わざるを得ない。

686:774号室の住人さん
19/10/30 09:24:48.99 KJlRPNQK.net
[不動産・建築]修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について - 弁護士ドットコム
URLﾘﾝｸ(www.bengo4.com)
修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について
オフィスとして利用しているマンションの管理会社から、マンションの管理組合が修繕積立金を値上げしたことを理由に、
これまで徴収されていなかった管理費としてその値上げ分全額を徴収するという通達がありました。
賃料そのものの値上げではありませんが、修繕積立金を管理費として全額賃借人に転嫁するのは不当ではないでしょうか？
法律上の見解をご教示頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。
2014年08月13日 13時04分

みんなの回答
岡田晃朝弁護士
管理費や積立金は賃料とは異なります。
賃料とは異なり賃借のためではないので、その目的の範囲での利用は必要でしょうが、
その目的のは範囲の適切な利用であれば賃料増額にはならないでしょう。
もっとも、管理費の名を借りて、実質上は、賃料増額とみることができるのでしたら、
実質的には賃料増額として争うことは出来そうです。2014年08月13日 13時43分

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