無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い9回目

無職で賃貸マンション ..

2:774号室の住人さん
19/05/07 23:37:29.22 zbDzKpQF.net
>>1
おつです　ありがとう

3:774号室の住人さん
19/05/08 16:27:14.63 cUdzklm4.net
月給5万の新聞配達でも借りれますか？保証人はいません

4:774号室の住人さん
19/05/08 17:22:33.66 f22YJqlk.net
収入の3分の1から4分の1が目安っていうから一万円代半ばくらいの物件ならいけるんじゃね？

5:774号室の住人さん
19/05/09 11:49:31.18 XtvDBqH1.net
>>1
なんで名古屋？小牧は？

6:774号室の住人さん
19/05/09 13:28:55.78 TRi7ftgM.net
保

7:774号室の住人さん
19/05/09 20:03:26.89 q15cCVy5.net
お金あるんならレオパレスのマンスリー契約
少ししか無いんならe-roomでどーよ

8:774号室の住人さん
19/05/09 23:12:46.83 TRi7ftgM.net
>>7
e-roomってあるのか、ありがとう

9:774号室の住人さん
19/05/10 18:22:14.30 wRw8GbLr.net
レオパレスとか絶対嫌だ！！！

10:774号室の住人さん
19/05/10 20:17:06.73 pjXpgpWP.net
好き嫌いとかどうでもいい
無職でも借りられる方法をあげていこうぜ

11:774号室の住人さん
19/05/10 22:34:36.07 QIH7l13u.net
保守

12:774号室の住人さん
19/05/11 06:28:23.74 8gCQFfe9.net
URで一年分前払いもしくは家賃の百倍の貯金をみせる

13:774号室の住人さん
19/05/11 06:45:55.09 ub1HMfOB.net
え？無職だと家借りられないの？

14:774号室の住人さん
19/05/11 14:24:59.04 n7ipbEgB.net
URという選択があるところはいいな
預貯金があればOKな大家ばかりではないのが厳しい

15:774号室の住人さん
19/05/12 02:44:19.60 iGJ2b6OI.net
>>13
自分がオーナーなら家賃払えなくなる見込みの人に貸したいか？
全く借りられない訳じゃないが物件のグレードはお察しレベルだよ。

16:774号室の住人さん
19/05/12 07:59:36.10 cMfMNAI4.net
無職で不動産屋めぐりしたが審査の甘いところやオーナーの理解のある物件を探してくれたり、審査はうちでなんとかしますから大丈夫です（意味深）と言ってくれるところもあった

17:774号室の住人さん
19/05/14 15:23:16.91 T5Ws6SOQ.net
URの預貯金で借りたが環境が合わずに半年たたずに引越することになりそう
昨日気になるところがあって不動産やに電話したら連帯保証人たてろとの事…
またこのスレちょいちょい来ます

18:774号室の住人さん
19/05/16 18:46:18.95 N5fV7i9Q.net
名古屋市で家賃一万のところないのかよ

19:774号室の住人さん
19/05/16 21:05:18.42 eLQmefp7.net
>>18
ない

20:774号室の住人さん
19/05/17 01:00:09.08 9NYvTarx.net
西成ならあるかも

21:774号室の住人さん
19/05/17 07:14:45.39 xAL0H7U7.net
名古屋に旅行しにきたらいいいじゃん
住みやすいのが分かるよ
男なら彼女、女なら彼氏はすぐできるよ
東京みたいに高飛車でエエ格好しばかりじゃないよ？固い町じゃないし
物価や家賃も安いし
勘違いしてるだろ、九州や沖縄に来いとかじゃないんだよ
東京から名古屋とかはっきり言って近所、こんな近所にも来れないとか
君は冒険したことないんだな
俺は元々、博多生まれだよ博多育ちで19歳の時に親離れ地元離れしてさ、冒険しまくって45歳で青年実業家してるけど
君は男かな？男なら冒険しろよ
地元が東京だからって東京しか知らないのはダサいと思わないか？
ニュースみても大学生が事故や事件であっという間に亡くなるじゃん
人はいつ死ぬか分からんないんだよ
そんか名古屋や大阪知らないぐらいで引っ越す勇気ないとか
俺に言わせたら、つまんない人生だなと思うよ
俺は武蔵村山や八王子と西新宿にも住んだことあるよ、武蔵村山市は青梅街道を自転車で新宿まで行ったことある21歳の時ね
車に引かれそうになったし、バイクで山梨の山を攻めたことあるよ23歳の時ね、NSR250se乾式クラッチ、高校の時は走り屋だったんだよ博多で走ってた
愛知県に移ってから26歳の頃はドリ車で鈴鹿サーキットでドリフトもしてたけどね
30歳ぐらいまでヒモやったりホストのバイトやってたよ、大阪でホストしてたけど酒飲みたくないから辞めた、たしなみぐらいならいいけど仕事のために大量に飲むとか無理だよ
各地色々行ったよ？四国や広島から岡山や岩手にも住んだことある
横浜も住んだことあるよ
そーだなぁ、まあ結局トータルで俺の中で最強に楽して暮らせるのは大阪や名古屋だね
これはリアルに住んでみないと分からないけど、都会でもなく田舎でもないから金がかからないんだよ
あと結婚したいなら絶対東京より名古屋とかのほうが見つかるよ

22:774号室の住人さん
19/05/17 09:12:16.38 NKUBkuVz.net
隙あらば自分語り

23:774号室の住人さん
19/05/17 10:18:48.62 Ji/cyHYz.net
URスレにいる長文自分語りおじさんだろう。
４５歳で青年て・・中年オヤジだよ。
見た目も中身も幼稚だね。

24:774号室の住人さん
19/05/17 10:28:23.24 NKUBkuVz.net
ジジイかよw

25:774号室の住人さん
19/05/17 12:26:21.46 lcWIlrJB.net
>>20
西成は利便性が良いし結構高い。生活保護が多いからそれに合わせてるし。

26:774号室の住人さん
19/05/17 12:41:57.24 jni3aEh6.net
名古屋に引っ越したいなら、七原に相談しな。

27:774号室の住人さん
19/05/18 09:35:59.55 FS/Aaq97.net
都内だと、いくらのアパート・マンションに引っ越す？

28:774号室の住人さん
19/05/18 10:51:52.21 GSXJ5dsG.net
三万までかな

29:774号室の住人さん
19/05/18 23:46:18.47 eSQgx8FN.net
都内だと最低6万だろ。
3万とか独房みたいなシェアルームか風呂トイレ共用の廃墟だぞ。

30:774号室の住人さん
19/05/19 07:11:53.64 YDPzyZpg.net
足立区辺りなら4万で築20年ユニットバスのワンルームいけるけど3万はどうかな

31:774号室の住人さん
19/05/19 12:50:44.07 pIS7fzjY.net
都内で5万の部屋を借りようとして、収入証明、保険証、身分証明を出せといわれた。
普通なの？辞めといたけど　保証人不要だった

32:774号室の住人さん
19/05/19 13:22:52.43 TaJxAN2c.net
23区で安いのは千葉県寄りだわな。江戸川、足立、葛飾で探せばいいよ
オラは取手よ。管理費込み2.2万の1Rマンション大型バイクOK屋内駐輪場バイク2台駐輪可の物件に住んでる

33:774号室の住人さん
19/05/19 14:38:45.53 wMK+G0ig.net
>>30
足立区なら4万は大丈夫だろ場所によるが

34:774号室の住人さん
19/05/19 14:39:32.39 wMK+G0ig.net
>>32
凄いとこみつけたな

35:774号室の住人さん
19/05/19 17:23:11.26 ht7N4nxA.net
100万くらいあったら借りれる所もあるかな？

36:774号室の住人さん
19/05/19 18:54:39.74 wMK+G0ig.net
>>35
物件によると思う　URなら家賃によって余裕で大丈夫だね古いとこなら

37:774号室の住人さん
19/05/19 20:23:52.38 BQ8Q2e2S.net
保証会社のゆるいところなら貯金100万あって、就活中って言っておけば余裕で通るぞ

38:774号室の住人さん
19/05/19 22:58:42.93 MEicwPl1.net
>>31
ほんとに賃貸契約したことある？
収入もマチマチ、身分証明書もないような奴に部屋貸すか？

39:774号室の住人さん
19/05/20 10:44:37.59 0lAxX85d.net
収入証明って必要なの？必要なかったけど

40:774号室の住人さん
19/05/20 13:14:31.27 JfirToos.net
俺もそんなもん必要なかった。
信販会社の審査だけ。

41:774号室の住人さん
19/05/20 13:32:44.61 9ydFPKwh.net
>>39
物件によったな、大家にもよるのかな

42:774号室の住人さん
19/05/20 15:01:32.34 d+azAKVs.net
精神障害で障害年金貰ってるんだけど、やはり一年分の家賃貯めてUR行くのが無難かなぁ

43:774号室の住人さん
19/05/20 18:07:36.48 5wh3N7Bq.net
保証人いればおk

44:774号室の住人さん
19/05/21 06:22:17.67 Jzvzjkcn.net
生活保護でも部屋は喜んで貸してくれるけど
障害（特に精神）持ちだとやんわりとお断りされる率が高くなるよ
住人とトラブルになる可能性もある精神障害の可能性もあるしな
 >>34
そんなところはどうせ駅からくそ遠い電車通勤するには不向きなくそ物件だからな
そんな人気のない物件は駐車場を無料にしたり周辺より安く設定するなりして他の付加価値をつけるくらいしか入居者を獲得する手段がねーからだよ

45:774号室の住人さん
19/05/21 08:49:33.49 MzQC3ekT.net
うるせー馬鹿
黙ってろ

46:774号室の住人さん
19/05/22 16:37:19.82 NtSG/Hks.net
この間無職で不動産行って今病気療養中で良くなったら働く意志があると伝えたら病気のこと突っ込まれた
自分は違う病気だけどうつ病等の精神障害系は最初からダメだってはっきり言われたよ
近隣住民とのトラブルを心配してるらしい
もし借りに行くなら精神系は黙っていた方がいい

47:774号室の住人さん
19/05/22 17:15:58.84 iI8yCfhm.net
なるほど、通帳の振り込み欄に思いっきり　ネンキン　って書いてあるけど内臓疾患か視力障害ってことにしとくか
証明できるものありますか？障害者手帳見せて下さいって言われたら終わりだが

48:774号室の住人さん
19/05/22 17:36:12.53 BND6Vcl3.net
職歴とか聞かれたりするの？

49:774号室の住人さん
19/05/22 22:25:31.06 Xh4wVs/K.net
casaは緩いって聞いたことある。
自分は会社経営してたけど潰して45歳無職だけど
クレカ毎月20万円支払ってるからなのか、家賃9万円のところはいけた。

50:774号室の住人さん
19/05/23 00:07:37.74 XughT3KC.net
賃貸と関係ないんだけど、
300万くらいの中古マンション買ってずっとそこで暮らすってどう思う？

51:774号室の住人さん
19/05/23 15:48:25.09 YpdAsCDR.net
>>50
何年住めると思うの？
固定資産税は払わないといけないし、途中で建て替えるので費用負担してくださいって言われて、金無かったら出ていくしかないのよ？

52:774号室の住人さん
19/05/23 18:35:36.04 4iOIIx/O.net
管理費、修繕積立金、固定資産税を払わないといけないし
大規模修繕で追加の負担を求められるかもしれない
何事もなく10年過ぎれば支払い総額は賃貸と変わらないかもしれないが
現在の築年数+10年のマンションに住みたいと思えるだろうか
中古マンションを考える人は多いだろうけれど不確定なことが多過ぎて躊躇するよね

53:774号室の住人さん
19/05/24 09:46:23.25 wJRF9ASH.net
借りれても引っ越し後の挨拶が憂鬱やわ
１Kとか一人暮らし用の物件なら挨拶行かなくてもいいかな

54:774号室の住人さん
19/05/24 10:47:53.57 /CzP5H8K.net
俺は全く行かなかった

55:774号室の住人さん
19/05/24 17:20:40.63 g0AVAut9.net
挨拶行くものかね
家族で入るなら「子供がご迷惑おかけするかもしれませんが～」みたいのは必要だろうけど
単身者専用みたいなとこならまず行かないよね
他の住人が家族で入ってる微妙な広さのとことかは微妙だよな
それでも自分は挨拶行くつもりは基本無いなー

56:774号室の住人さん
19/05/25 22:24:05.94 s3tO3pV8.net
メールで免許や保険証を添付してほしいといわれたけど普通なの？

57:774号室の住人さん
19/05/26 00:34:01.71 QK0NNCz5.net
免許証と保険証のコピーを取られたよ

58:774号室の住人さん
19/05/26 00:43:42.87 JMqmqCzv.net
身分証明は求められるね

59:774号室の住人さん
19/05/26 01:03:33.90 86oKRqIm.net
メールとか大丈夫？

60:774号室の住人さん
19/05/26 01:20:05.53 QK0NNCz5.net
不動産屋だけでなく携帯会社や証券会社からもメールで送れって言われるし
わりと普通にあることなんじゃないかな
「絶対悪用されない、大丈夫」とは言い切れないけれど

61:774号室の住人さん
19/05/26 04:56:30.03 0DxFw1ro.net
>>60
携帯会社は自社サイトの専用フォームからの画像送信はあるけどメール添付は無いな
不動産仲介屋へは書類の郵送はあるけどメール添付を求められた事は無い

62:774号室の住人さん
19/05/26 08:22:13.85 2wBkyLIv.net
>>50
他の人も書いてるけど安くて築年数いってるマンションは必ず大規模修繕や建て替え時に金出せなくて揉める奴がいるからオススメしない。
死ぬまで住む気なら古い戸建て買った方がいい。

63:774号室の住人さん
19/05/26 08:55:46.35 gin1kvpv.net
どこかで見たけど、実際に建て替えたマンションってあんまり無いらしいな。
大部分が建て替えられずに老朽化してるとか何とか。

64:774号室の住人さん
19/05/26 10:03:53.72 XslxesOQ.net
建て替える時に周辺のビルや家も買収してデカいのに変わるんだ
一区域まるまる更地になってる所がいくつかある

65:774号室の住人さん
19/05/26 10:08:06.77 2wBkyLIv.net
建て替えになる前にまともな人は引越ししてるだろうね。

66:774号室の住人さん
19/05/26 11:10:40.29 gin1kvpv.net
再開発と一棟建て替えって何かイメージが違うな。

67:774号室の住人さん
19/05/26 11:18:57.81 2wBkyLIv.net
再開発の立ち退きなら退去費用出るよね？
単なる建て替えとは全く違うと思う。

68:774号室の住人さん
19/05/26 14:50:17.81 TcpFWnN0.net
契約の時に必要書類の一覧貰って運転免許、住民票、保険証、預金通帳てあったけど
健康保険には10年以上加入してないから焦ったけどなんとかやり過ごしたよ。過去に住民票求められて
住所がない時と比べると楽だったかなぁ。保証会社の審査さえ通ってしまえばなんとかなるもんだよ。

69:774号室の住人さん
19/05/26 15:22:39.52 y3eE07Xa.net
えっ？無職だと、保証会社から保証人求められるでしょ？

70:774号室の住人さん
19/05/26 20:13:29.68 vQhpsjDX.net
>>69
保証人たてられない人が利用するのが保証会社なのにんなわけあるか

71:774号室の住人さん
19/05/27 01:00:44.21 leZyD7Z6.net
いや保証会社によっては無職だと連帯保証人必須ってとこもあるよ
自分がそうだった
一口に保証会社と言っても審査の難易度はみな違うし
ググれば色々あるのがわかると思う
一番の問題が自分で保証会社が選べないことだね
不動産が提携してるとこが強制的に使われるから基本こちらに選択肢は無い
不動産屋によっては複数の保証会社を扱ってるとこもあるけど

72:774号室の住人さん
19/05/27 01:07:00.82 leZyD7Z6.net
あと大東建託いってみた
ここは残高300万で無職でも保証人は不要だとはっきり言ってくれたよ
300あればうちは大丈夫って
通帳のコピーではなくて残高証明書の発行が必要

73:774号室の住人さん
19/05/27 01:31:31.35 +8yuZvqz.net
>>70
あれは大家に対する「家賃保証」の会社だから連帯保証人の代わりじゃない
不人気物件が保証会社必須、保証人不要になってるだけで大半の物件は連帯保証人が必要

74:774号室の住人さん
19/05/27 08:52:58.16 QpxyjP58.net
会社に在籍確認の電話するってのは、人気の無い安い三万代の部屋でも電話ありですか？
保証会社によって、したりしなかったりとかですか？

75:774号室の住人さん
19/05/27 09:06:27.65 7IOUCeLz.net
保証会社に保証人ってのが馬鹿馬鹿しいけどほんとにあるんだよな。
保証人付けるなら保証会社使わねえだろって思うけど滞納とかやらかした場合に保証会社の方が取立てしやすいから仕方ない。

76:774号室の住人さん
19/05/27 09:08:21.13 7IOUCeLz.net
>>74
昔3.4万のマンションで在確あったよ。
その時は無職だったからアリバイ会社に2万ちょっとだったか払った記憶がある。

77:774号室の住人さん
19/05/27 12:01:28.39 fhQTp6bf.net
不動産屋は契約時点での手数料商売でしかないので、入居後の家賃支払い能力には興味がない。
家賃が払えなくなっても不動産屋は何も損しない。だから、勤め先などが多少インチキ臭くても目をつぶってくれる。
問題は、管理会社が厳しい場合（積和とか）や神経質な大家の場合。
こいつらは家賃こそが収入なので厳しくチェックされる。
つまり、個人が大家の物件の場合は、たいてい契約は何とでもなる

78:774号室の住人さん
19/05/27 14:02:36.94 7IOUCeLz.net
個人が大家なのはほぼ全物件だろ…
管理会社と大家で直接繋がってる専任媒介の物件だと難しいかもな。

79:774号室の住人さん
19/05/27 15:43:10.53 rpePjEnd.net
>>74
保証会社によるね、今はあるのかしらないがトリオは必ず連絡していた　別のとこはまったくしないとこもあったよレントゴーだかなんとか今は倒産したとこ

80:774号室の住人さん
19/05/27 16:06:14.39 mL1Lyr8T.net
今は月7万収入あり部屋借りるときは無職だった
楽天クレカあったから無職保証人なしだったけど審査パスできた
借りた部屋はワンルームUB物件家賃35000円共益費込み

81:774号室の住人さん
19/05/27 16:11:19.95 m60lNYFE.net
今まさに探してるけど保証会社の審査の前に管理会社が無職は無理って言ってくるとこばかりだわ

82:774号室の住人さん
19/05/27 18:03:06.38 7IOUCeLz.net
それは生活保護無職歓迎って掲げてるところで相談だな。
物件のはお察しレベルになるけど

83:774号室の住人さん
19/05/27 18:26:17.29 4dMyEIoE.net
何で管理会社？と思った
CMしてるような不動産屋に行けば仲介してくれるんじゃないの？

84:774号室の住人さん
19/05/27 19:33:50.88 TIiU+ee/.net
不動産屋通さないで直接大家は無理？

85:774号室の住人さん
19/05/28 00:04:58.86 Za96y3H6.net
>>76 79
ありがとうございます。参考になります！

86:774号室の住人さん
19/05/28 01:11:20.64 Yc6e0NR+.net
>>83
管理会社ってか大家かな
まぁ無職OKにしたら本当に無職ばかり回されるようになるだろうから当然か
人気物件に住もうと思ったらアリバイ会社でも使うしかないんかね？

87:774号室の住人さん
19/05/28 01:21:06.71 kSZ7KxEm.net
まず普通の不動産屋に行ってごらんよ

88:774号室の住人さん
19/05/28 05:25:44.30 Yc6e0NR+.net
>>87
普通の不動産屋だよ
ネットで部屋見て電話→
「内覧可能ですとりあえず来てください」と言うので行く→
「管理会社or大家に問い合わせたところ無職は無理でした、こっちの部屋なら可能です」
で明らかに不人気物件を出されるのコンボを2回くらったので
以降は電話の時点で管理会社or大家に問い合わせてもらってるけど今んとこ100％無理
こんなに厳しいのかと思い色々調べ始めてこのスレに辿り着いた所存

89:774号室の住人さん
19/05/28 06:40:45.94 mXRFPIG+.net
>>73
なんも知らん素人だな
賃貸営業経験者から言わせたらちゃんちゃらおかしい

90:774号室の住人さん
19/05/28 07:14:54.68 s9Rn6/wL.net
自分は投資用マンションの営業やってました
毎朝机の上に乗ってアポ取れるまで延々電話してたっけｗ

91:774号室の住人さん
19/05/28 07:41:18.74 Lps5zlFu.net
>>73
こいつ無知過ぎ

92:774号室の住人さん
19/05/28 07:47:01.57 3fhd+lwn.net
身内に土地持ちがいて社会奉仕の信念で無職やなまぽの人用のアパートも経営してるけど
やっぱり自殺や孤独死しちゃう人がいるからね
大家の身内がまめに声かけたりしてまわってるけど
ナマポ搾取で話題になったルームシェア？タコ部屋？のが孤独死や自殺は防げるんだろうなあ

93:774号室の住人さん
19/05/28 08:51:53.97 jQdzrRW7.net
クレカさえあれば無職保証人なしでも借りれるってわかった

94:774号室の住人さん
19/05/28 09:44:55.84 wB54V3Rn.net
>>83
お前の言う不動産屋は仲介屋。
管理会社が直接募集してる物件もたくさんあるんだよ。
審査は大家個人がやってない。

95:774号室の住人さん
19/05/28 09:46:28.33 wB54V3Rn.net
>>93
今現在クレカ維持してるなら絶対に止められないようにした方がいいよ。
信販系のブラックは社会的にハードモードだよ。

96:774号室の住人さん
19/05/28 18:53:52.05 kSZ7KxEm.net
>>88
無職であることを伝えたら「大丈夫ですよ」って軽く言われたから
スーモに載せてるような不動産なら何とでもできるものかと思った
人気のある物件なら大家が条件を厳しくしてるのかもしれないね
あるいはそんな物件など最初から存在していなかったって可能性もｗ

97:774号室の住人さん
19/05/29 00:11:16.46 5nbd/z0/.net
これは個人的な感想ですが、スーモは既に決まった物件も、どうどうと掲載している感じです。
ホームズはそういうのがないような。みなさんどうでしょうか？

98:774号室の住人さん
19/05/29 02:09:19.11 vQQCGdtW.net
>>89
>>91
詳しいのなら説明してやれよ

99:774号室の住人さん
19/05/29 02:17:35.14 vQQCGdtW.net
>>97
データを登録してる不動産店次第ですよ

100:774号室の住人さん
19/05/29 18:19:32.61 Godua8cL.net
リブマックスのマンスリーじゃない賃貸の保証会社て貯金200ぐらあれば審査通るんかな？

101:774号室の住人さん
19/06/01 10:42:22.00 oV+mvIM9.net
>>13
できらぁ

102:774号室の住人さん
19/06/01 20:28:02.29 7cskICdk.net
みんなプロバイダはどこと契約する？

103:774号室の住人さん
19/06/01 20:50:14.58 jnbo1Oex.net
不動産屋が紹介してくれたところ

104:774号室の住人さん
19/06/01 23:12:06.71 xjbfcL1o.net
>>52
修繕管理費は三万ぐらいだし、普通に運営していれば追い銭も無い
そもそも賃貸は固定資産税と修繕管理費を加味して賃料決まってるから、ボロアパートや地方の借り手のいないマンションでない限り賃貸者が間接的に負担してるからね
賃貸経営用の物件は躯体は安普請だし設備は普及品（最低ランク）だから、分譲マンションを借りたいところだね
25年後からは修繕積立金と固定資産税払えば住める家が有るのと、賃貸で払い続けて新しい所を渡り歩くのは
どちらも等しくメリットあると思うよ
ずっと分譲マンション賃貸で家賃払い続ける事が出来れば賃貸暮らしは素晴らしいと思うよ

105:774号室の住人さん
19/06/01 23:14:19.24 xjbfcL1o.net
>>70
有るよ
保証会社は慈善事業では無い

106:774号室の住人さん
19/06/02 05:03:17.79 WDmAnh+Y.net
>>105
保証会社は保証人不要で契約するかわりにそいつの与信情報や月額、年額いくらかの保証料を払うことで保証人不要でかわりに保証会社が大家に対して保証人替わりの保証を約束する会社なんだよ
バカだねぇ

107:774号室の住人さん
19/06/02 07:55:08.92 Qh5eXU/E.net
まああまりイジメるなw

108:774号室の住人さん
19/06/02 12:22:09.15 YRy7vs+K.net
検索すれば保証会社から保証人を求められるケースがあると出てくるよ
バカだねぇとか中傷レスは控えようよ

109:774号室の住人さん
19/06/02 12:51:51.47 gIrZcpYc.net
>>93
もう少し詳しく教えて。クレカは枠が30万くらいないと無理かな。

110:774号室の住人さん
19/06/02 16:12:21.83 FgzOWFcJ.net
ちょうど審査通ったとこだけど保証会社に連帯保証人つけてって言われたよ
全保連ね

111:774号室の住人さん
19/06/02 16:59:12.67 PoEaC/Ty.net
>>110
保証会社の意味ないじゃんね

112:774号室の住人さん
19/06/02 17:53:02.90 5mEGr8Wa.net
>>110
家賃は５万代？

113:774号室の住人さん
19/06/03 01:18:14.23 WtVl0386.net
>>107
無知は罪だよ

114:774号室の住人さん
19/06/03 01:21:45.73 hUgdNor0.net
>>106
お前は保証会社をなんだと思ってるんだ？
自分が正しいと思い込んてるエアプだよ
ググれば分かるけど保証会社は保証人を求めて来くることがあるのは業界では普通の事
つまりお前は嘘つきエアプ
 >>107コイツもおまけにエアプのシッタカぶり

115:774号室の住人さん
19/06/03 04:37:28.94 rfYwIOip.net
>>89
>>91
だんまりか？

116:774号室の住人さん
19/06/03 04:38:45.40 rfYwIOip.net
>>89
賃貸営業経験者なんだろ？

117:774号室の住人さん
19/06/03 05:51:27.54 90TdRFyu.net
>>114
俺は保証人不要の物件で保証会社に月額保証料数百円支払って保証人無しで部屋借りて住んでるが
保証人を求める保証会社は本当の意味での保証会社じゃねーよｗ

118:774号室の住人さん
19/06/03 05:55:28.70 90TdRFyu.net
保証会社なのに連帯保証人を要求するようなところは自前で信用調査する気がないポンコツ会社だろｗ
連帯保証人用意できるならそもそも保証会社利用する意味ねーだろｗ

119:774号室の住人さん
19/06/03 08:07:46.26 8oImPApR.net
それなw

120:774号室の住人さん
19/06/03 08:41:13.26 DhSpkp1+.net
審査落ちた

121:774号室の住人さん
19/06/03 10:48:03.86 Y8oFe4Tp.net
>>118
思った　緊急連絡先人は書け言われるけどさ

122:774号室の住人さん
19/06/03 10:51:03.68 Y8oFe4Tp.net
連帯保証人いるなら無職でも借りられるしな　無職の学生が住んでいるんだからさ

123:774号室の住人さん
19/06/03 15:09:47.25 KMuEAb9Q.net
そんなホイホイ連帯保証人になってくれる人がいたら苦労しないわ
こっちは生きるか死ぬか真剣なんですよ

124:774号室の住人さん
19/06/03 15:39:59.14 TJgbmHGF.net
保証会社から緊急連絡人の勤務先求められたから実質保証人と変わらないなと思った

125:774号室の住人さん
19/06/03 16:29:24.53 Y8oFe4Tp.net
>>124
違うとこは滞納しても緊急連絡先人には払う義務がないこと
保証会社によっては勤務先まで聞いてこないんだけどね

126:774号室の住人さん
19/06/03 16:42:42.82 TJgbmHGF.net
>>125
結構大手の保証会社
説明しても連絡人頼む人には警戒されるし余計頼みづらくなるのよね
不動産屋で指定される保証会社に従うしかないからなあ

127:774号室の住人さん
19/06/03 20:57:54.48 BfAIGYy1.net
>>117
でも現実的に保証人求めてくるんだわ
俺の持ってる物件に離婚したての女が申し込んで来たが保証会社が保証人要求してその女は離婚した手前親を保証人に、立てたくなかったらしく審査落ちしたわ
仕方無しにシーズン終わったんで値引きして再募集
次に来た50歳の女性は某上場企業勤務で他の賃貸マンションからの借り換えだったんだが、そのまま保証会社から適格審査出たのだよ
最初の25歳のほうが家賃高くて良かったけど統計的リスク査定では不適格だったんだとさ
あんたの事情は知らんけど保証人不要とは限らないのは現実なんだよ

128:774号室の住人さん
19/06/03 21:45:10.34 90TdRFyu.net
>>127
そんな保証会社使う物件なんて借りないから安心してくださいｗ

129:774号室の住人さん
19/06/03 21:50:30.92 90TdRFyu.net
保証料を取らないで連帯保証人を保証会社が要求するならいいけど、そうじゃないんだろ？
賃貸物件借りるだけでカモられる馬鹿がいるのかと思うと草

130:774号室の住人さん
19/06/04 00:39:28.39 +Ka6H6Et.net
今回2箇所審査通った
・家賃4万→保証会社ジェイリース、連帯保証人は不要、預金審査では無いけど通りたいので通帳コピーつけた
・家賃5万→保証会社エルズサポートで連帯保証人必須、こちらも通帳コピーつけた
連帯保証人は付き合ってる人になってもらう手はずをつけてたけど親族じゃないとダメと言われ仕方なく年金暮らしの親になってもらった
2つは違う不動産屋

131:774号室の住人さん
19/06/04 00:53:38.38 +Ka6H6Et.net
この2つ以前にもう1つ保証会社の審査は通ったけど大家に断られたw物件があった
不動産屋に無職の理由を聞かれ素直に病気療養中と言ったのが良くなかったらしい(精神系ではない)
病気というだけで大家の不安をあおる
無難に求職中と答えた方がいい
親族の保証人をつけろと言われたのは保証会社というより不動産屋の意向の気がした、結構うるさめの不動産屋だった
預金残高は結構あるので預金審査じゃないけど自分から言って審査の書類につけてもらった
5万の方に引越する予定

132:774号室の住人さん
19/06/04 01:29:12.59 7Lue94GXP
賃貸の森ってサイトに助けられた

133:774号室の住人さん
19/06/04 06:00:31.19 ot/Wz5PI.net
>>130
連帯保証人てのは文字通り連帯して保証する人のことなので本来親族である必要なんてない
金借りるときの金融なんかでも当然他人だろうと同意と契約をしっかりとるので親族じゃなくても金は借りられる
つまり、賃貸にかかわる似非保証会社はそんな程度の詐欺みたいな会社なんだよｗ

134:774号室の住人さん
19/06/04 07:27:25.60 U+Z18Idr.net
>>131
預金いくら位ですか？

135:774号室の住人さん
19/06/04 15:15:07.77 31le3BcY.net
>>128
だろうね。不人気でボロいところなら賃料も少額だから審査出やすいよね
まあ、そういう狭小ぼろ屋も悪かぁないとも思うよ

136:774号室の住人さん
19/06/05 01:41:34.73 Gc1xS2Z0.net
精神障害手帳持ち、障害年金二級が部屋借りる方法ないかな
手帳にはガッツリ精神障害と書かれている、通帳には思いっきり　ネンキン　と書かれている

137:774号室の住人さん
19/06/05 06:23:10.17 jTednLHn.net
月いくらくらい貰えるんですか？

138:774号室の住人さん
19/06/05 20:02:02.68 U6Cr//ff.net
グループホームに居れてもらうほうが早そう

139:774号室の住人さん
19/06/06 11:38:33.70 7nxQ/79r.net
>>136
UR
あとはナマポ向けのアパート
ぼろい老舗不動産とかで窓に三万風呂なしとか載せてるとこ見てみ

140:774号室の住人さん
19/06/07 20:37:06.85 La08Fxpl.net
>>137
厚生二級8.5万
 >>139
URかぁ
生活保護向けのアパートね、なるほどなるほど
ホームズとかには掲載してなさそうだねそういうの

141:774号室の住人さん
19/06/07 22:16:25.17 uj75jV5e.net
>>140
ネットできるならURのページ見ればいいじゃん

142:774号室の住人さん
19/06/07 22:50:44.48 La08Fxpl.net
UR家賃高くない？

143:774号室の住人さん
19/06/08 05:54:46.31 JCDoyi19.net
>>142
礼金、更新料的な意味合いのコストを家賃に乗っけて家賃設定されてるから同じ規模の一般物件より月々の家賃は高い印象ではあるな

144:774号室の住人さん
19/06/08 07:25:22.92 9uuG0uU+.net
>>140
知り合いがナマポになって、家賃の関係で引っ越しが必要だった時は
担当者に相談したら、ナマポに強い？地域の不動産屋を３件くらい紹介して貰ってた
本人は保証会社に緊急連絡先のみで大丈夫だったけど、精神科に入院中の同居家族は親族の保証人付けないと無理だった
印象としては不動産屋さん頑張ってくれてるな～って感じだったよ

145:774号室の住人さん
19/06/10 17:01:34.39 wyc0DDoI.net
ナマポは単なる無職より審査通るだろ。
必ず金入るんだから。

146:774号室の住人さん
19/06/10 18:31:20.90 XAukg9bM.net
>>142
ど田舎なら家賃二、三万もあるよ
あとナマポ向けの補助はあるよ…
障害年金はちょっとわからないけど高齢者優遇賃貸はあるからその関連でありそうな気もするけどな

147:774号室の住人さん
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148:774号室の住人さん
19/06/13 14:25:59.77 gzVWSfPd.net
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149:774号室の住人さん
19/06/13 14:26:15.21 gzVWSfPd.net
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150:774号室の住人さん
19/06/13 20:33:22.80 NL+bnEh+.net
友人が貯金数千万(実際に通帳見せて貰った)あって、もちろん保証会社は余裕で通ってるのに、無職って事で大家に断られてた。そんな高いところじゃないのに
頭おかしいわ

151:774号室の住人さん
19/06/13 20:37:36.75 ayK1BXm6.net
>>150
貯金あるって見せたところで使っちまえばそれまでだからな。
安定した収入ときちんと働いてるまともな人間として見られなかったってことだろ。

152:774号室の住人さん
19/06/13 20:49:10.81 fEG8UAAP.net
貯蓄あったって使い切ったらどうすんの？って話でしょ。

153:774号室の住人さん
19/06/13 21:09:21.07 1IKjFGJS.net
数千万あるなら買えよって話だしな
事業資金とかならすぐなくなる

154:774号室の住人さん
19/06/13 21:53:15.91 2f2wTUDb.net
大家からしたら普通の人に住んでもらいんだろうし仕方ない

155:774号室の住人さん
19/06/13 22:23:08.68 yq64XuRM.net
実際安定してる職でも貯金数千万ある人間なんてかなり少ないけどな
アホな大家だわ

156:774号室の住人さん
19/06/13 22:29:53.26 vdsF6RvB.net
数千万貯金と聞いて事業資金だの使ったらなくなるだの、底辺って考え方がすげえわ

157:774号室の住人さん
19/06/14 01:50:35.58 z7hWd7tc.net
数千万あるなら賃貸じゃなく買えばいいじゃん
小学生でも解るけど

158:774号室の住人さん
19/06/14 07:21:06.16 ZESP0Tdw.net
>>150
俺は賃貸マンション持ってるけど、それだけじゃお断りするかな
敷金一年分入れて頂いて礼金三ヶ月ならお願いしたいですね

159:774号室の住人さん
19/06/14 14:47:04.89 BZxZnvTE.net
「10年分前払いしてもいい。」と言っても拒否されるよ。
「そういうことではありません。」だって。じゃあどういうことだよと。
とにかく無職であると、それだけで信用が無いのよ。

160:774号室の住人さん
19/06/14 18:58:13.23 mvO6UBFW.net
無職NGの物件というのもあるのだろう
そんなのは早く忘れて次を当たろう

161:774号室の住人さん
19/06/14 22:27:59.92 +do09LCK.net
まあ、俺なら10年分前払いならオッケーだな
もちろんずっと10年分の前払いキープしてもらうから毎月払ってもらうけどね
ってかそんな財力有れば買えるだろ定期

162:774号室の住人さん
19/06/15 06:00:40.28 SktXoRUp.net
>>159
そうだよ

163:774号室の住人さん
19/06/15 06:20:40.24 LLIp1My/.net
>>156
俺は他人の貯金や財務内容見る仕事してるんでそういうやつたくさんしってる
身内は社会復帰のボランティアやってるんでやっぱりそういう話は聞く

164:774号室の住人さん
19/06/15 06:23:19.15 LLIp1My/.net
自殺とか火事とか起こされたらいやなんだろ
だいたい貯金一千万あって定職ついてるとしても断られる時もある
見た目メンヘラっぽいから(自殺しそうで)いやだとかいう大家がいたり
職歴調べられる立場にいてこっそり調べて転職が多いからとか
いい年して親に付き添われて家探してたから嫌だとか
そうやって

165:774号室の住人さん
19/06/15 07:22:51.19 p0gooY2k.net
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166:774号室の住人さん
19/06/15 07:32:26.10 EgfcmNjm.net
公営住宅と違って民間は貸すも貸さないも大家の自由だしな

167:774号室の住人さん
19/06/15 23:08:08.58 joHwEAdJ.net
ブラックだけど月30収入あるけど
保証人なしでなるべく安く借りれないかな
愛知で

168:774号室の住人さん
19/06/16 00:17:55.98 GVr+120m.net
そんなに収入あるならどこだって借りれるでしょ

169:774号室の住人さん
19/06/17 02:23:42.09 BLczOe3S.net
市営住宅行くしかねぇのかな
しかしシャワーすら無いってレス見て躊躇する

170:774号室の住人さん
19/06/17 06:37:40.39 SEQ0LiGi.net
入居資格がいろいろあって厳しくね？

171:774号室の住人さん
19/06/17 13:55:06.78 DnEl9T7A.net
保証人なしや無職の方でもご相談くださいって書いてある物件があったから
メールで聞いたら現在満室と即答された。これ無職はお断りってことだよね？

172:774号室の住人さん
19/06/17 14:37:08.71 HMtMnB40.net
満室なんだろ。
被害妄想すごいな。

173:774号室の住人さん
19/06/18 16:01:35.71 75xO3oPK.net
>>172
被害妄想かな。不動産屋にまたメールしたけど返信がない。
無職や保証人なしの人も相談してくださいって書いてある不動産屋なんだけどね。

174:774号室の住人さん
19/06/18 20:05:53.62 EVeTQe2E.net
客はお前一人じゃないんだよ。
本当に契約したい人は電話連絡してくるしWebやメールからの問い合わせは優先順位低いだろ。

175:774号室の住人さん
19/06/18 20:13:35.68 75xO3oPK.net
>>174
メールでも最初の質問は50分くらいで返信来てるのに。電話したいけど苦手なんだよな。

176:774号室の住人さん
19/06/18 20:59:18.04 en7tkB5W.net
電話問い合わせだと仲介手数料割引みたいなのもあるよね

177:774号室の住人さん
19/06/18 23:26:04.91 xyMuC7AG.net
実際に行ってみたことないけど、
↓ここの不動産屋なら無職、保証人無しも大歓迎っぽいよ
URLﾘﾝｸ(m.sumaistar.co.jp)

178:774号室の住人さん
19/06/19 07:37:21.63 28BIu8KS.net
>>175
無職保証人なし歓迎なんてうたってるところはたいていターミナル駅前の仲介専門不動産屋
そんなところは給料歩合制で営業ノルマがあるようなところ
メール問い合わせなんて来店のきっかけづくりでしかない
来店させてポイント１、実際に契約させてポイント１０みたいな不動産仲介屋なので
いい部屋があればいいなぁ程度の客は迷惑だとおもうわ

179:774号室の住人さん
19/06/19 09:05:19.90 +MzySCqa.net
どうせここでネチネチして電話すらできない奴しかいないし放っておけばいい

180:774号室の住人さん
19/06/19 10:53:19.15 QitVY5ZL.net
フリーで申告してないから実質無職なんだけど緊急連絡先知人で０ｋだった。
（折れには電話来たけど知人には無し）
とにかくヨカタ。安心して眠れる。来月引っ越し。
一件目の不動産屋はダメで二件目だった。
不動産屋が使う保証会社で全然違うんだろうな。

181:774号室の住人さん
19/06/19 11:28:19.45 ds3hEh9X.net
>>180
ライフ？

182:774号室の住人さん
19/06/19 13:02:10.94 28BIu8KS.net
>>180
緊急連絡先なんて本人が死んだりした後の処理をしてくれる奴なら誰でもいいからな
事前確認とかとらないし
ただし、まったく知らない奴を緊急連絡先として書くようなアホが増えると制度がきびしくなるだろうよ

183:774号室の住人さん
19/06/19 13:58:42.07 z9wR40ln.net
今でもほとんどの保証会社は緊急連絡先に確認電話するよ

184:774号室の住人さん
19/06/19 14:34:03.09 vEjIrE9/.net
URはしないんだけどね民間はほとんど確認あるね

185:774号室の住人さん
19/06/19 23:07:08.36 13X0SEHR.net
次借りるときは連絡先を確保できるか不安だ
「緊急連絡先なしで借りる方法」スレが必要になりそうだ

186:774号室の住人さん
19/06/20 01:30:37.74 Bnds/1LE.net
貯金は今43万になった

187:774号室の住人さん
19/06/20 05:36:06.24 gb6fWTGD.net
>>185
このスレで信用できる同士ならね協力できるのに　ネットだし心配だからな

188:774号室の住人さん
19/06/20 06:57:40.99 iJW4HdWN.net
無職だと無理だろうが会社の直属の上司とか上長を緊急連絡先にしとけばいいだろ
仕事するときに会社に提出する緊急連絡先は賃貸の管理会社にしとけばいいし

189:774号室の住人さん
19/06/20 17:08:56.08 AQ/70XvO.net
>>173
俺も同じ経験あり。
1回目の問い合わせは返信メール来たけど、2回目は返事ｺﾈｰ
あきらめて別な不動産屋にメールしたけど2回目返事なし
ﾂｶﾚﾏｼﾀ…

190:774号室の住人さん
19/06/20 17:24:15.86 oL3enIh2.net
「相談可能です」って返答を信じて行ってみたらやっぱり無理だけど他の物件紹介するってやられる

191:774号室の住人さん
19/06/20 18:19:43.68 iJW4HdWN.net
>>189
来店する気のない客は客じゃねーから

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