【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 54

【賃貸】物件選び、こ ..

326:774号室の住人さん
19/03/01 12:45:01.93 Jc75Pxmf.net
>>324
ツネの個人的な思い込みだと思う
理由として
ツネのような弱小不動産屋の常識では賃貸部門に人員が少ない
駅前のような好立地では来客が多い
廻していくには一組に対する接客がぞんざいになるだろうというものだと思われる
実際にそういう不動産屋もあるだろうし
ツネの知る不動産屋として具体的にそういう不動産屋が実在するのだろう
だが駅前で多くの人員を擁している強い不動産屋もある
こういう不動産屋は空いた社員に情報収集を密にさせ
他社よりデータが豊富だったり空室情報が早かったりする
取り引き数も多いので他社より条件交渉が強かったりもする
逆に駅から遠くさらにビルの4～5階にあるような不動産屋のほうがNGの可能性が高い
きっとツネの不動産屋もそんな感じだと思うのだが
一般的にそういう立地では集客が難しい
他社に負けないように集客するには広告に無茶も必要になるケースもある
とはいえ立地のみで判断するのは無理がある論だと思う
全国的に有名とか大手だという他に地域外では知名度が低くても
地域で強い不動産屋もある、「取り引き数が多く実績があること」
このような不動産屋を選べばハズレは少ない

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