一戸建て一人暮らし Part.17

一戸建て一人暮らし P ..

539:774号室の住人さん
18/09/11 11:45:12.23 3ghH9vji.net
買っても無い奴が居座ってるな

540:774号室の住人さん
18/09/11 12:25:28.62 Ak0aQT3v.net
っていうか自分の条件も優先順位もまだ決まっていなくて
漠然とネットとかで価格だけ見てる印象
もうちょっと勉強してから来た方がいいかもね

541:774号室の住人さん
18/09/11 13:41:44.02 vct2IjUw.net
住む場所は高級住宅街であればある程良いよ
高級住宅街はまず治安が良い
そして何より住人が心優しく、また礼儀正しく、そして知性と教養があり、何よりも上品
高級住宅街だと、飼っているペットの犬猫ですら上品

542:774号室の住人さん
18/09/11 13:50:11.05 qn5w3S/O.net
自分で買った訳じゃないけど震えてる
水害では田とか沼とか谷川とか付いてるという話題が出ていて
俺の住所は江がついている
田、沼、谷よりヤバくねぇ？元海だったところだし
しかも田圃を埋め立てたところだって聞いてるし
液状化すんのかなぁ嫌だなぁ何でこんなところ買ったんだよ親父よー

543:774号室の住人さん
18/09/11 14:21:18.85 mSkQ+F1x.net
>>527
内覧すら行ってないのに、ぶつぶつ言っててうざいだけだな
勝手に想像で喋ってるだけで気持ち悪いだけだわ

544:774号室の住人さん
18/09/11 15:46:11.92 kuChLOJD.net
20年後に800万かかるならその時売った方が良さそう

545:774号室の住人さん
18/09/11 17:17:40.85 vct2IjUw.net
>>531
20年後にっていうより20年間でってことじゃねーの？
自家用車とリース車の考え方に近い
10年間でメンテナンス費用120万掛かるとしても、
その前に売ってしまったら掛からないとかいう話ではない
タイヤ交換・各種修理・消耗品取り代え・オイル交換等々
ま、大がかりな修理費用が掛かる前に売ってしまうのは手というのは分かるが、
どうせリフォーム代差し引かれた値段でしか買い取られないから別に得な訳でもない

546:774号室の住人さん
18/09/11 19:19:00.09 qn5w3S/O.net
>>532
でも人生は二度とない
一度きりの◯十代に、それを所有して
そこそこ満足しながら過ごせたという結果は後から買えるものじゃない

547:774号室の住人さん
18/09/11 19:33:14.77 9X5K/ErE.net
>>533
それ、だからオレはその年代を自信を持って快適に過ごす為に家を買ったけど年寄りになったら逆に賃貸でも良いかなと思ってる

548:774号室の住人さん
18/09/11 19:34:14.34 +xQhU/4z.net
そうだよな。
資産運用のために買うんじゃない。
その時その生活を楽しむ為に買う。

549:774号室の住人さん
18/09/11 19:43:12.09 wimE10Ca.net
ま、でも価値観はいろいろだから
「新築でも○○で買えるのに中古の家に○○も支払っちゃったよ、地雷踏んだ～」
「メンテ費用が想定よりも○○もかかって貯金が減った、サイアク～」
「購入時の価格より売却時に○○も価値が下がった、損な人生もうヤダ～」
って生き方の人達もいるｗ

550:774号室の住人さん
18/09/11 19:46:01.32 mSkQ+F1x.net
アホの見本市やな

551:774号室の住人さん
18/09/11 20:30:39.07 vct2IjUw.net
同僚で若い頃から借金して家買って、補助金や減税やら活用しまくって、
資産形成したのが居るけど、ああいうの羨ましくもあるがセンスだからなあ
真似したくても出来るものではない
結果的に、同じことやっとけばよかったーって思うけど、結果が出てからしか分からない・・・
同じ会社で似たような年収なのに、あっちは資産が7000万超えてる
いや羨ましい
太陽光投資も42円のときにやって、もう元取ったとか言ってるし

552:774号室の住人さん
18/09/11 20:46:55.35 tDKS/URH.net
墓場に貯金持って行けないしいらねー

553:774号室の住人さん
18/09/11 20:47:59.87 yPl6Dsnf.net
>>539
お前って今月の自民党総裁選出るの？

554:774号室の住人さん
18/09/11 22:34:34.77 zmmcB4Xo.net
築42年の実家に一人暮らしだが、新しめの家に住み替えたい
しかし松戸って高いのな・・・良さげな中古は3300万超える
こんな金額の家買ったのかあと両親すげーって思ったわ

555:774号室の住人さん
18/09/11 22:41:15.42 Q6rXfEPJ.net
家の新旧はまったくきにならないから
もっと古い家になってもいいので隣と距離のある家に住み替えたい
隣の家のトイレの水音が聞こえるとか安アパートに住んでるときと変わらん

556:774号室の住人さん
18/09/12 00:13:59.00 kIoQHrti.net
隣との距離は真っ先に気にした
できれば角地を探してたくらいだし

557:774号室の住人さん
18/09/12 02:42:58.72 c4eY8nrY.net
うちは角地だけど一辺だけ隣との間隔が60cmくらいしかないんだよな
まあしかたないからそっちは窓締め切ってる

558:774号室の住人さん
18/09/12 09:04:03.19 VX84RpJq.net
実家一人暮らしから住み替え考えてるんだけど、
区画整理区域は素人が手を出さない方がいい？
換地に建て替え分や引っ越し代とかも補償金で出るという話もあるけど

559:774号室の住人さん
18/09/12 09:59:03.89 Dsv0Jn2T.net
相模原在住、48歳独身。
副業収入が本業収入を越えたので26年勤めた会社を来年退職しようと思ってる。
半年前に南房総の太海に在る古家付きの土地海徒歩3分、駅徒歩25分、最寄りコンビニ徒歩10分、前は道路と海、右は菜の花畑30メートル先に民家、左は田んぼで50メートル先に民家、後ろは山林な土地50坪を200万で購入した。
休みを利用して古家を解体して除草。
夏場は仲間とオートキャンプしながらメーター内側の水道と排水配管を新しい物に換えて引き直し。
境界に捨てコンクリート打ってブロックと背が高めのルーバー設置。
仲間に土建屋がいたから助かった。
除草してから直し鬼の様に防草シート張った。
物はヤフオクで半端物を買って、コンクリートはミキサーだけ頼んだ。
現在、職場近くの大手ハウスメーカーと上物の相談してる。
発注は地元業者に頼むつもりでいる。
来年中にセミリタイヤ出来るといいなって妄想中。

560:774号室の住人さん
18/09/12 10:12:48.29 9J81p1Fd.net
太海か、いいな
家よりも本業・副業がなにか気になる

561:774号室の住人さん
18/09/12 11:23:52.98 QrG6GMF+.net
都市ガスの管が古くて地中で腐食するそうで、近所の家で少し漏れてた話を聞いて自分の家のもやった
それなりに費用はかかったけどこれで安心
平成くらいの家なら大丈夫らしいが、古い家を買う人や管がどうなってるか不安な人はこのあたりも予算に入れといたほうがいい
詳しいことはガス屋にきけば管の種類とか記録残ってるから教えてくれる
みんな水回りは気にしてるみたいだけど、意外とガス管は忘れがちなので調べるのをおすすめしておく

562:774号室の住人さん
18/09/12 11:46:12.53 VX84RpJq.net
莫大な金額がかかりそうorz
てか築42年だけど、知る限り一度も水道管もガス管も更新してない
やばい？

563:774号室の住人さん
18/09/12 12:08:27.45 hcVuO0Bs.net
電化にすればいいじゃん
おらは電化したべよ

564:774号室の住人さん
18/09/12 12:56:35.42 ODio3tM4.net
>>549
そうでもないよ、8mくらい露出で引き直しで10万ちょいくらい
地中にほとんど埋めるとなると掘り返しで費用が増えるそう
URLﾘﾝｸ(www.meti.go.jp)
うちのは水道管がガレージの下を走ってるので簡単に掘り返せないので壊れたらあきらめて工事しようと思ってる
掘れるのであればガス水道とかまとめてやるとお得だそう

565:774号室の住人さん
18/09/12 12:57:38.40 ODio3tM4.net
>>550
北海道の先日の大停電とか考えるとライフラインは分散しておいた方がいいと自分は思ってる
あの地震で水道とガスはほとんど大丈夫だったそう

566:774号室の住人さん
18/09/12 16:15:00.09 p7LKMZWU.net
>>552
ガスも風呂沸かすのにリモコンが電器だから結局電気が必要みたい

567:774号室の住人さん
18/09/12 17:18:06.14 VX84RpJq.net
>>553
その程度なら太陽光と蓄電池3kwくらいあれば、
3～4日に1日晴れればなんとかなりそう

568:774号室の住人さん
18/09/12 17:38:01.37 c7MI58jI.net
>>549
うちは40年ぐらいだ�

569:ｯどこないだ夜中に台所下の管が破裂したわシューシュー言ってるし冷蔵庫が爆発してなんかガスでもだしてんのかと思ったとりあえず補修しといたけどそのうちまた漏れそう

570:774号室の住人さん
18/09/12 17:44:42.78 VX84RpJq.net
土木工事が発生すると高そうだね
自分で掘るか

571:774号室の住人さん
18/09/12 18:34:18.57 k2rhv+rR.net
大体の家はガス配管と水道配管並んでるんじゃね？

572:774号室の住人さん
18/09/12 19:04:41.46 QIdMra+P.net
>>520
【俺が戸建に躊躇する理由】
・町内会対応が面倒
・地震、雷、火事、台風にビクビクしないといけない
・NHKや新聞や宗教やセールス等の訪問がウザい
・浄化槽の手入れが面倒
・不便な場所なので車に乗れなくなると生活できなくなる
・ゴキブリやムカデや蟻などの虫だらけ
・シロアリに怯えないといけない
・トイレや風呂に入るたびに戸締りしないと不安
・放火されたらアウト
・空き巣に入られる確率が高い
・冷暖房が効きにくく費用が掛かる
・宅配ロッカーが無い
・庭の手入れが面倒
・外壁のメンテ等余計なことで頭を悩ませないといけない
・回覧板が面倒
・常に周囲からの視線を感じて落ち着かない
・世田谷一家事件みたいな目に遭いそうで不安
・周りからお約束のように、「あとは嫁さんだけだな」と言われること
・会社で賃貸だと家賃補助が出てるが、戸建てにすると出なくなるから
・独身で入居すると周囲から変わり者として警戒されてしまう
・リフォーム業者等にカモにされ易い
・掃除が大変
・火災保険費や地震保険費、ホームセキュリティ費、町内会費、浄化槽費等の出費がバカにならない
・保険に入らずに災害で倒壊したりした場合、突然2000万近くの出費を覚悟しないといけない
・地震の度にガス管や水道管が破裂しないか不安になる

573:774号室の住人さん
18/09/12 20:09:11.97 l8KbMk50.net
↑バカすぎてため息出た

574:774号室の住人さん
18/09/12 20:15:22.69 7F6Svtl/.net
【俺が戸建に躊躇する理由】
「【俺が戸建に躊躇する理由】」のコピペを見てイチイチため息が出てしまう

575:774号室の住人さん
18/09/12 20:22:43.71 jlUshfEi.net
トイレや風呂に入るたびに戸締まりしないと不安
これ、意味が分からん
戸建てだとなんでいちいち戸締まりの必要があるんだ？

576:774号室の住人さん
18/09/12 20:23:59.98 p7LKMZWU.net
相手にすんなって

577:774号室の住人さん
18/09/12 20:25:20.45 QIdMra+P.net
>>561
その隙に空き巣に入られたら嫌だろ

578:774号室の住人さん
18/09/12 20:27:03.05 INbAhVb6.net
>>555
読んだだけで寒気がしたぞ
ガス管なら火災で死ぬ可能性あるぞｗ

579:774号室の住人さん
18/09/12 20:29:14.11 QIdMra+P.net
・津波が来たら全てが終了してしまう

580:774号室の住人さん
18/09/12 20:38:13.94 Dsv0Jn2T.net
>>546です。
仕事は技術系の地方公務員で年収800。
副業は在庫が嵩張るネットショップみたいな感じで年間粗利850。
ガスはプロパンな地域なのでオール電化で考えてる。
ソーラーは売電では無くて蓄電目的で導入しようと思ってます。
井戸は海近いから掘って水が出たとしても塩分が強いらしい。
古屋は築70年以上だけど古民家って感じではなかった。
一階30坪のコンクリートガレージ。
二階に軽量鉄骨20坪の居住スペース。
みたいな感じて二千万で何とかならないかなって感じです。
大手でザックリ三千弱の見積もりですね。

581:774号室の住人さん
18/09/12 22:04:15.92 jlUshfEi.net
>>563
そんなのマンションやアパートだって同じじゃないのか？

582:774号室の住人さん
18/09/12 22:08:48.66 p7LKMZWU.net
こいつ同じ程度の頭っぽいな

583:774号室の住人さん
18/09/12 23:18:20.85 BxxH6ACg.net
しょぼい戸建てを買ってビフォーアフターに応募し
柴田達人にリフォームしてもらうのが夢でした

584:774号室の住人さん
18/09/13 06:06:52.11 GGcbVBIF.net
独身賃貸住だが戸建て中古買って引っ越す予定
独身だと町内会とかなんとか全然お知らせもこなかったから
面倒ごとがない、独身なんて怪しいから誰も近づきたくないのだ

585:774号室の住人さん
18/09/13 06:18:15.85 GGcbVBIF.net
>>558
これ気にしすぎだろｗ
庭の手入れとか趣味になるし、めんどかったら除草剤まけばいい
周囲からの視線って、精神病かなんかでないのか。。。
戸締り、掃除はマンションでも当たり前よ

586:774号室の住人さん
18/09/13 06:41:14.06 qkszYl1Y.net
>>571
相手にすんなよゴミ
サル並の脳みそか

587:774号室の住人さん
18/09/13 07:47:19.70 TnPB8eXx.net
ビフォーアフターもヒロミのリフォームも
あんまり良くないと思うんだけどな
ビフォーアフターは特注の金物とか壊れたらどうすんのだし
ヒロミのはそれ掃除どうすんのみたいなのが多いし

588:774号室の住人さん
18/09/13 08:05:18.25 iiQIIPni.net
>>572
【俺が戸建に躊躇する理由】
「【俺が戸建に躊躇する理由】」のコピペに反応する奴をスルーできないほどメンタルが弱くなる

589:774号室の住人さん
18/09/13 09:04:25.39 cMTzIZ88.net
ビフォアフターの匠の訳の分からんギミック絶対使いづらいわ。

590:774号室の住人さん
18/09/13 09:56:06.25 kyyRp7M5.net
【俺が戸建に躊躇する理由】
・町内会対応が面倒
・地震、雷、火事、台風にビクビクしないといけない
・NHKや新聞や宗教やセールス等の訪問がウザい
・浄化槽の手入れが面倒
・不便な場所なので車に乗れなくなると生活できなくなる
・ゴキブリやムカデや蟻などの虫だらけ
・シロアリに怯えないといけない
・トイレや風呂に入るたびに戸締りしないと不安
・放火されたらアウト
・空き巣に入られる確率が高い
・冷暖房が効きにくく費用が掛かる
・宅配ロッカーが無い
・庭の手入れが面倒
・外壁のメンテ等余計なことで頭を悩ませないといけない
・回覧板が面倒
・常に周囲からの視線を感じて落ち着かない
・世田谷一家事件みたいな目に遭いそうで不安
・周りからお約束のように、「あとは嫁さんだけだな」と言われること
・会社で賃貸だと家賃補助が出てるが、戸建てにすると出なくなるから
・独身で入居すると周囲から変わり者として警戒されてしまう
・リフォーム業者等にカモにされ易い
・掃除が大変
・火災保険費や地震保険費、ホームセキュリティ費、町内会費、浄化槽費等の出費がバカにならない
・保険に入らずに災害で倒壊したりした場合、突然2000万近くの出費を覚悟しないといけない
・地震の度にガス管や水道管が破裂しないか不安になる
・津波が来たら全てが終了してしまう
・自然豊かな田舎に住もうとするともれなくポットン便所なこと

591:774号室の住人さん
18/09/13 10:27:39.05 Ej9+7var.net
オナニーだよなぁあれ

592:774号室の住人さん
18/09/13 10:36:28.68 VvUeMG9N.net
>>576みたいに全く対応力がないアホは損した方が良いね

593:774号室の住人さん
18/09/13 10:53:08.79 T5FL62GY.net
ビフォーアフターは
匠選べないんだぞ。

594:774号室の住人さん
18/09/13 11:25:44.56 SoO2fDS6.net
デザイン料って実際だといくらくらいなんだろ

595:774号室の住人さん
18/09/13 12:09:40.99 X8HR1dXl.net
なぜ触れてしまうのか

596:774号室の住人さん
18/09/13 12:12:05.20 uTjgT4kE.net
ウンコと一緒さ
子供なんだよ

597:774号室の住人さん
18/09/13 12:22:21.35 B00Vgj/8.net
自演やろ

598:774号室の住人さん
18/09/13 12:46:33.73 qkszYl1Y.net
>>583
自分でレスして後が続くようにしてんのか
ありえるな

599:774号室の住人さん
18/09/13 13:08:33.32 FtFArKv/.net
とんでもなく情弱であることは確か
問題解決能力がなさ過ぎて、日常生活ぎちゃんと送れているのか心配になるレベル

600:774号室の住人さん
18/09/13 14:06:43.77 cMTzIZ88.net
戸建向いてないってより生きるが向いてない
で、なんであんなにしつこいのか分からん

601:774号室の住人さん
18/09/13 14:09:10.01 JqRf7c81.net
というかなぜそんなに反応したがるのかが分からん
床の上にアリが一匹いるから足指で潰してごみ箱にポイの3秒殺でよくね？

602:774号室の住人さん
18/09/13 14:50:19.19 FP4XH0Qy.net
もう少し頑張りましょう

603:774号室の住人さん
18/09/13 14:52:24.29 kyyRp7M5.net
>>587
お前、残酷な奴だな
そんな無駄な殺生をしたくないから言ってんだろがよボケ

604:774号室の住人さん
18/09/13 16:10:12.23 PB1Y9ALJ.net
>>589
お前は何も食うな
殺生だからな

605:774号室の住人さん
18/09/13 17:42:03.47 kyyRp7M5.net
しかし浄化槽ってマジで面倒そうだな
勝手に汚水を放流するしくみになってるんだな。ということは汲み取る必要はないわけか。
しかし地震で壊れたらどうすんだよ。また新たな不安が・・・
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

606:774号室の住人さん
18/09/13 18:39:59.20 kyyRp7M5.net
・地震で浄化槽が壊れたら面倒なことになる

607:774号室の住人さん
18/09/13 18:42:52.64 kyyRp7M5.net
しかし自分の糞尿の処理水が自分の家の下で放水されてるってのはあまり気分のいいもんじゃないよなぁ…

608:774号室の住人さん
18/09/13 18:47:53.27 kyyRp7M5.net
しかも>591の図を見ると、もし大量の水を使った場合は同時に大量の処理水が押し出されて放水されるってことになる
ということは処理不十分な糞尿が放水される場合もありうるってことだよな…あ～嫌だ

609:774号室の住人さん
18/09/13 19:18:39.02 y/4zyQ2s.net
中古物件って気になってる所取られても、ばんばん沸いて出るかな

610:774号室の住人さん
18/09/13 19:19:04.49 F6TTpBxt.net
浄化槽は５人用が最小だから独り暮らしならすぐ汚泥がたまるってことはまずない
浄化槽から出てくる水は濾過されたものだからそんなに気にしなくていい
雨が入り込むなら欠陥工事されたってことなんだけど・・・
汚泥の汲み取りは年に一回はするものなんだが
講習会でそういう風に教わってきたけど・・・

611:774号室の住人さん
18/09/13 19:19:41.75 y/4zyQ2s.net
>>587
まずアリが歩いていたら角砂糖を上にのせて食べさせてあげてください

612:774号室の住人さん
18/09/13 19:25:53.50 UNiCMsOl.net
うちは浄化槽だわ。
メリットは下水道料金がかからないくらいだな。けど、年一回の清掃で8000円取られる。
下水道につなげる工事に50万円かかるみたいだから今のところ浄化槽のまま。

613:774号室の住人さん
18/09/13 19:26:46.69 F6TTpBxt.net
>>591
下水道完備されてるとこは地震でやられたら広範囲使い物にならなくなるけど
自分の敷地さえ無事ならその日から問題なく使えた地域が今回の北海道であった
浄化槽は意外と丈夫なんだなと思ったよ

614:774号室の住人さん
18/09/13 19:38:47.33 Y8rg/bJ/.net
町内会に浄化槽の話しかできないのかこのボンクラどもが！

615:774号室の住人さん
18/09/13 19:49:50.46 FP4XH0Qy.net
同じ奴だろ

616:774号室の住人さん
18/09/13 20:09:03.67 y/4zyQ2s.net
地震で水道やられた場合、復旧するのって戸建ては遅いのかな？

617:774号室の住人さん
18/09/13 20:36:19.11 RDgyivjP.net
すまぬ
一戸建ての浄化槽っなんなん
？
あまりレス読んでない
一戸建てだけど浄化槽なんてない

618:774号室の住人さん
18/09/13 20:41:00.24 UNiCMsOl.net
下水道が通ってれば浄化槽は無いよ。

619:774号室の住人さん
18/09/13 20:41:17.35 aYouc/gC.net
>>603
もし池沼じゃないのなら今目の前にあるものを利用するんだ

620:774号室の住人さん
18/09/13 21:02:58.69 YXe9Hun1.net
>>604
浄化槽の話なんだかわからなかった
下水道通ってないとこに家ほしくないよ
あとプロパンとか
埋め立て地でも昔の住宅公団が整備した土地がいい
インフラが完備してる。道路も広い
実際ちょっと相場より高い
民間の埋め立て地は大手でもダメ
道路をほじくり返すと古タイヤが埋まってたるする
震災の時の浦安がそうだった
あそこは三井不動産

621:774号室の住人さん
18/09/13 21:35:36.56 TnPB8eXx.net
家欲しくないとかじゃなくてここは既に住んでる人のスレだからねぇ
誰に何を言ってるかわからないけど
君も買えるようになるといいね

622:774号室の住人さん
18/09/13 21:43:50.29 U+pjQ0BM.net
>>566です。
本日、大手から最終見積もり来ました。
最終的に予算より200万オーバーで、予想より持出し少なくてどうしようか迷ってる。
大手の保証は有りがたいのだけど、手持ち現金少しでも残したい。
大手の下請けが地元業者なんだけど、振って見るかな？
ちなみに電気と機械は自分で何とかなる。

623:774号室の住人さん
18/09/13 21:49:14.40 asiFsrO4.net
戸建てって掃除当番とかないの？
近所付き合いとかめんどくさそう。

624:774号室の住人さん
18/09/13 22:00:17.39 xtU5LoWZ.net
拒否あるのみ
会社近くのゴミステーションに家庭ごみ捨ててる
ごみ袋が有料だから、ちゃんと分別してれば普通に持って行ってくれる

625:774号室の住人さん
18/09/13 22:02:59.14 Ej9+7var.net
当番あるけど、たまにしか回ってこないし
いってささっと掃いて終わり

626:774号室の住人さん
18/09/13 22:31:50.07 8NawbjZa.net
孤独死対策ってなんかしてる？飼い犬が心配だ。あとはハードディスク。

627:774号室の住人さん
18/09/13 22:47:15.33 FP4XH0Qy.net
ここはなんで、こうもマイナス思考な奴ばかりなんだろう

628:774号室の住人さん
18/09/13 23:06:25.63 y/4zyQ2s.net
>>609
一人暮らしだと回覧すらこないからな家
手伝う気は満々なんだが、男一人だと怪しいって見られてるみたいで
まあどうでもいいけどね面倒ごとがないから

629:774号室の住人さん
18/09/13 23:08:51.07 tp9xNYnh.net
>>612
自分が腐ったりするのはいいけど、うちは猫が心配
ディスクは暗号化してる

630:774号室の住人さん
18/09/13 23:09:04.17 FtFArKv/.net
マンソンの方が孤独死怖いけどな
飼い犬も

631:774号室の住人さん
18/09/13 23:46:14.97 U+pjQ0BM.net
>>614
回覧来るよ手渡し。
奥さん誘ったら付いてきた(o^ O^)シ彡☆

632:774号室の住人さん
18/09/14 04:13:53.89 3aP50yoo.net
きっしょ
さっさとしねカス

633:774号室の住人さん
18/09/14 05:34:45.62 fbtGkNcT.net
絵文字なんか使ってマジで気持ち悪いな・・・

634:774号室の住人さん
18/09/14 09:56:16.01 8JiDzznS.net
>>617
ご近所トラブル発生の元だぞｗ
村八分で住めなくなるぞ

635:774号室の住人さん
18/09/15 03:15:43.79 gc2v7S9s.net
良さげな土地があって看板とか何も刺さってないんたけどどこの不動産屋が持ってるか調べる方法ないんかな

636:774号室の住人さん
18/09/15 05:56:19.81 cTfO7HCf.net
>>617
人から恨みを買うと家燃やされるぞ
おーー怖い
ひっそりと仙人みたいに生きるのが一番

637:774号室の住人さん
18/09/15 05:57:21.67 cTfO7HCf.net
>>621
ネット検索で出てなかったらその土地の近くの不動産屋とか
あとは、売りに出してないかだな

638:774号室の住人さん
18/09/15 05:57:43.51 dgzXWs55.net
>>621
それを５ちゃんねるで訊ねるんじゃなくて近所の人に訊ねる

639:774号室の住人さん
18/09/15 06:34:22.96 kmGA7zHU.net
売ってない土地を欲しがるなんて・・・
どんな金持ちだよ

640:774号室の住人さん
18/09/15 07:30:06.60 YUj9isdY.net
>>621
法務局出かけて地番調べて、という地味な作業するのが一番。

641:774号室の住人さん
18/09/15 09:10:30.04 NLC0IvXQ.net
売ってない土地は地主さんが現金を潤沢にもってて、相続税対策でもってる場合が多いので、調べて交渉してみたところで一般的な価格の1.2～1.5倍になってしまう事が多いです。
と、不動産屋さんに言われた事があります。
分譲地で草生やしっぱなしだし、安く売ってくれないかなと思ったのに人生甘くないなと思った経験でした。

642:774号室の住人さん
18/09/15 17:50:07.19 VnBj5CLI.net
知人の隣の土地もそんな感じだった。
分譲地だけどすぐには建てなくて、子供か孫のために買っておいてるって。

643:774号室の住人さん
18/09/15 18:35:17.12 JoMw+hFZ.net
実家の隣の土地は更地にして20年放置だったよ
最近やっと売りに出した

644:774号室の住人さん
18/09/15 18:37:07.32 PgPdc8qv.net
>>629
おれのちんぽも最近売りに出したよ

645:774号室の住人さん
18/09/15 18:41:28.43 EuAuPW6x.net
更地だと固定資産税高かっただろうに
1500万くらいの土地でも固定資産税20万くらい掛かってたはず

646:774号室の住人さん
18/09/15 18:42:14.04 PgPdc8qv.net
>>631
おれのちんぽは固定資産税2500万くらいだよ

647:774号室の住人さん
18/09/15 18:53:32.48 x7LWh9fX.net
>>632
そんなに高いんじゃ手が出ない！
足で良い？

648:774号室の住人さん
18/09/15 18:54:48.61 JoMw+hFZ.net
家そのままにしとけばよかったのに引っ越していって家もつぶしてた
定期的に草刈りとかにもきてたし維持するのも面倒だったと思うわ
周りとしては臨時の駐車場として置いていいってことで便利だったので助かってたけど

649:774号室の住人さん
18/09/15 19:10:44.10 EuAuPW6x.net
>>634
優しいな
俺なら止めさせん！w
俺、心が狭いのかな（´・ω・｀）？

650:774号室の住人さん
18/09/15 19:31:18.75 cTfO7HCf.net
>>632
250円ですねありがとうございます

651:774号室の住人さん
18/09/15 20:02:31.90 oceIjiHV.net
>>636
お前のおまんこが見たい

652:774号室の住人さん
18/09/15 20:10:48.59 0dAZRuwz.net
>>637　租チンちょん切れよ。

653:774号室の住人さん
18/09/15 20:12:08.34 oceIjiHV.net
>>638
何カップ？

654:774号室の住人さん
18/09/15 21:27:31.23 cTfO7HCf.net
ボインのAAAですわよ～

655:774号室の住人さん
18/09/16 15:09:12.59 UhIFb7B9.net
>>632
お前のペンシルちんぽはそんなしねーよ

656:774号室の住人さん
18/09/16 19:01:01.31 rgr2zxd2.net
何で分かった？

657:774号室の住人さん
18/09/16 19:22:24.94 fwSOBPIl.net
猫がしばらく食事残してたけど
今日
朝晩おやつも食べてくれた
良かった(=ﾟωﾟ=)

658:774号室の住人さん
18/09/16 19:29:33.63 yk6W4h16.net
>>639
153センチ、48キロ,F65、チビ猿顔女です

659:774号室の住人さん
18/09/16 20:07:35.97 SzdTAhSc.net
知人が2000万前後の物件に対し、
一律で1500万で買付出し続け、6件目で決まったんだが、
25%はすげーな
元々高めだったとか、すごくヤバイ物件臭がするわw

660:774号室の住人さん
18/09/16 20:08:29.32 uW1ZvAbW.net
>>645
えええええええええ？

661:774号室の住人さん
18/09/16 20:09:57.85 jaTCNbSM.net
安けりゃいいってもんでもないしな
お得なお買い物の時もあれば単に地雷に金捨てた結果になることも

662:774号室の住人さん
18/09/16 20:19:52.05 SzdTAhSc.net
ま、安いということはそれだけリスクヘッジが目に見えて確定してるから、下がること自体は良いことなんだけどね
下手したら2000万でそれを掴んでた可能性もあるし
ただ恐らく最初から値付けが高すぎたのか、もしくは反応が全くなかったんだろうな
下げるにしても普通は段階的に下げるだろうし

663:774号室の住人さん
18/09/16 20:28:24.91 jaTCNbSM.net
本人が物件に満足しているならそれでいいんじゃね
それが全てだから

664:774号室の住人さん
18/09/16 20:40:10.66 SzdTAhSc.net
まぁな
本音を言うとちょっと羨ましかった
俺は1860万の売り出し値に対して1840万で買ったからな
しかも買ってみるとやはり色々手を入れるところが出てきて、完全に最初の目論見より200万オーバーになってしまったw
水回り綺麗だったから、一円もかからんだろとか思ってたんだが、
エアコンが二台壊れてたり、給湯器が後で壊れたり、点検口がなくて作ったり、BSアンテナ付いてはいたんだけど壊れてたり…
地味にカーテンってけっこうするんだね

665:774号室の住人さん
18/09/17 02:13:07.85 o7hCAPzh.net
指値は１０%引きくらいが相場だと思う
と言っても、自分も検査済証無し戸建てを２５%引きで買ったんだけどさ笑
銀行ローンがことごとく通らなくて現金一括で売主が探してたってのはあるだろうけど

666:774号室の住人さん
18/09/17 02:16:32.22 o98lsnW2.net
法人所有だと3ヶ月売れ残ったら2割は引くよ

667:774号室の住人さん
18/09/17 05:49:43.13 G5UBYSvn.net
固定資産税20万って
どこだよ！？

668:774号室の住人さん
18/09/17 10:36:35.84 6Dphqkwn.net
築何年くらいから回避しがちになるんだろう

669:774号室の住人さん
18/09/17 11:26:24.77 ewae/j0x.net
10年過ぎた家は、新築から3割引かないとそんなに買い手がいない
問合せも内覧も少ない
ただゼロではないから欲かいちゃうんだろうな
20年経てば大体半値が上限
土地1500 家2500の4000で半値だと2000
土地1000 家2500の3500で半値だと1750
特にこれだと下の例は利便性が悪い立地だから半値でも月1・2組内覧があるかどうか
あっても指値は1400前後だろう

670:774号室の住人さん
18/09/17 14:13:57.14 dMpvo65T.net
とりあえず愚痴を聞いて下さい

37歳でデイサービス送迎の仕事をしているのですが、仕事中に一目惚れしま調理師女性がいました。
私は、一流大学卒業し大手百貨店に勤めますたが、人間関係や仕事のプレッシャーから体調を崩し退職しました。
現在は介護員兼運転手としてぼそぼそとですが、生活も安定してきて落ち着いた日々を過ごしてます。
先日、職場の旅行で21歳女性(小柄細身美人、Fカップ、コミュ障)と仲良くなり連絡先を交換しました。
何度かデートを重ねるうちに良い雰囲気となり交際。勿論、三度目のデートで彼女の初を頂きました。
お互いに結婚の話もして幸せな日々を過ごしていますが、とうやら職場の相談員ら(所長の次)が狙っていた女性のようで風当たり酷くなってきました。
今回、所長からは配置替えの提示が特養の相談員をお願いしたいとの事。
彼女的には特養の方が給料が上がるから是非受けてと懇願されました。
カップルは別々にするという事なんですが納得いきません。
さらに、先輩調理師らから私の年齢的な事、解消の無さから将来苦労するから別れなよと言われてるとのこと。
今のところ、別れる雰囲気はまったくありません。ただ、私も心配になり最近は嫌がる彼女に懇願して中だししてでき婚を狙うようにしています。
そうしているうちに別の施設26歳看護師と仲良くなり最近、交際を初めました。その看護師がすごい床上手で私も虜になり彼女とは着拒にして別れました。
そしたら、彼女や彼女姉が所長に相談したようで…。私に自主退職するように強い口調で所長が迫ってきました。どこか男の嫉妬的な気がします。
過失がどうとか、判例がどうとかはいいです。私の心情的には100%自分が正しいと言いいませんが。お互いある程度大人ですよね？
おそらく彼女とは現実問題として結婚できないと思いますし。
やはり卑しい人間なのでしょうか？
※長文と、酔いのために乱文ですいません。
よろしくお願いします。

671:774号室の住人さん
18/09/17 14:32:29.07 bdKthfG9.net
帰れハゲ

672:774号室の住人さん
18/09/17 14:33:14.33 dMpvo65T.net
たすけてください
仕事首になりそう

673:774号室の住人さん
18/09/17 14:41:00.17 zqbZQRhY.net
季節の変わり目は変なのが湧くのは本当だな

674:774号室の住人さん
18/09/17 14:49:22.04 Ekq64f1N.net
気候が良くなると頭のおかしいのがえらく活動的にはなるな
近所にもいるｗ

675:774号室の住人さん
18/09/17 16:50:47.41 B3JhmyLg.net
コピペ？
スレタイ読めん時点で幼稚園からやりなおせボンクラ

676:774号室の住人さん
18/09/17 17:32:54.05 Oe3D8bvT.net
やり直せるならやり直したいよね

677:774号室の住人さん
18/09/17 17:37:18.73 ek7YvWW7.net
誰しもあの日に帰りたいとおもう時があるだろうさ

678:774号室の住人さん
18/09/17 17:55:57.34 4UnBWFKJ.net
むしろ早く年取りたいんだが

679:774号室の住人さん
18/09/17 17:56:10.27 RIv2gyWb.net
（０）２２歳以下で顔面偏差値が５０以上
（１）身長が１６０ｃｍ未満である。
（２）男性から告白されたことがない。
（３）髪が長い、もしくはセミロングである。やせ形、ガリである。
（４）体重が５０キロ未満である。
（５）バスがＥ～Ｆラン(アンダー６５)卒、垂れ乳離れ乳不可である。
（６）勤め先が中小零細企業社員、もしくは非正規、派遣である。
（７）実家暮らしである。
（８）日常生活で男性との接触が余り期待できない。
（９）薄化粧、アンダーヘア剛毛、毛深い。
（１０）赤面症、女相手だとキョドる。
（１１）アトピー持ちでなし。
（１２）歯並びが良い、口臭がない。
（１３）身体から良い香りがする。
（１４）職場と自宅の往復。
（１５）処女、準処女である。
(１６) 目が悪く、メガネ・コンタクトをしている
女の人生難易度ランキング
該当ゼロゴミ
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該当5-9 乳がでかい一般人(男でいう上位１０%イケメンに該当)
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該当13-17 スーパー美少女(神)

680:774号室の住人さん
18/09/17 23:37:40.48 7VnIY/Bv.net
>>655
一概にそうとも言えないのが不動産のやっかいなところ
地域によっては築40年オーバーでも新築建つくらいの値段で売買されてるからとんでもない話だ
競売もそうなんだけど、相場とかそういう比較をしない知識不足な人が言い値で買ってる傾向

681:774号室の住人さん
18/09/18 18:46:17.95 cLJMDb09.net
1年半前に内覧した物件まだ残ってる・・・
当時価格2498万だった
指値で1900入れたら門前払いだったわ
ちなみに今の価格、1900万
まだ売れていない
他の物件買ったから俺はもう買うことが出来ないんだ・・・悪い
てかあれから1年半経ってるからもっと下げないと売れないと思うで

682:774号室の住人さん
18/09/18 18:52:57.13 z5zsaBs8.net
またイタチが入ってきたよ
屋根裏ガタガタ言うとる

683:774号室の住人さん
18/09/18 19:19:00.06 0tiiH3VE.net
バニーちゃんに変装して襲いかかってきたところをポアしてやれよ

684:774号室の住人さん
18/09/18 20:16:09.27 TnpkpkKk.net
>>667
指値1250万で入れてやれ
1年半後にその値段になってるかもプ

685:774号室の住人さん
18/09/18 20:25:05.68 cLJMDb09.net
>>670
別に恨みがある訳でもないしなｗ
てか、当時の俺、結構高めに入れてたってことか
家は巡り合い
たまたま売れることもあればたまたま売れないこともあるとおも
でも不動産屋がまともなら、内覧や問い合わせやアクセス件数から、
売った方が良いかどうかアドバイスしそうなもんだけどなあ

686:774号室の住人さん
18/09/18 20:39:35.37 TnpkpkKk.net
>>671
おっしゃる通りでまさにタイミング
それにその不動産屋がもし仲介なら本当に無能だよね
1900に下げる前に向こうから打診もなかったんでしょ？
売主も別の不動産屋に頼んでいればとっくに・・・よくあるケースだね

687:774号室の住人さん
18/09/18 20:46:35.48 cLJMDb09.net
>>672
売主の仲介とこっちの仲介別だったから、そこら辺の情報共有は出来てなかったとおも
俺が買付出したのが2017年2月27日
3月4月は物件が動く時期だから慌てることはないと思ったのか、
2500で売りたいのに1900ってふざくんな！と思ったのかは知らんが・・・
で、俺が終息の地を決めたのが2017年3月21日だから、その時点ではまだ高かったかもね
その家よりもっともっともーっときに行った家を１680で買った

688:774号室の住人さん
18/09/18 20:52:57.98 TnpkpkKk.net
>>673
オメ、結果から言うとその門前払いに感謝！だね

689:774号室の住人さん
18/09/18 20:55:37.21 11Gp52o/.net
仲介屋ってどっちの味方でもなく単に自分のインセンティブの味方だからな
結構泣かされた人は多いと思う

690:774号室の住人さん
18/09/18 20:56:37.09 cLJMDb09.net
そうなんだけど、一度はその物件を愛した者として
その物件も相手を見つけて幸せになって欲しいんよ

691:774号室の住人さん
18/09/18 20:59:31.83 VVe6nO8y.net
昨年3月に神奈川で私鉄駅徒歩５分、横浜まで25分、土地13坪2階建て築４０年の物件を交渉の末500万で購入。
建ペイ率が80%容積率が240%に上がってたからギリギリで３階建て建てた。
一階はガレージ、二階は物置きと水回り、三階は居住スペース。
敷地全部基礎打って一階はコンクリート、その上は軽量鉄骨。
上物で2,000万。
南東西二階三階側壁と屋上はソーラーパネル
残念ながら井戸は無い。
二階にバルコニー、三階にベランダ、屋上にも上がれるけどパネルの管理用。
階段上がれるうちは快適なのかな。
現在48歳、独身、技術系の会社員。
趣味はバイク、格闘技。
両親他界後、兄が家、俺が動産を遺言通り相続した。

692:774号室の住人さん
18/09/18 23:24:14.22 sPQ8pxzU.net
中古物件の値下げ交渉はせいぜいどこも100万下がれば良いところだったぞ
600万を値下げ交渉するのはすごいな

693:774号室の住人さん
18/09/18 23:59:11.12 qXgFflgK.net
浅草キッド紀文ご無くなったってほんとう？

694:774号室の住人さん
18/09/19 02:14:04.83 Onosib4+.net
芸スポ行け

695:774号室の住人さん
18/09/19 07:35:26.34 tLSy3zTW.net<

696:> >>678 でも実際600下げてるのに買い手が付いていないってことは・・・

697:774号室の住人さん
18/09/19 08:39:04.79 D3viBdx/.net
>>681
新築建売でもよくあるよ
友達は25→20に下がった時点でまだ売れていなかったので買った
立地は住宅街の一角だが他の家はほどよい距離に離れていて庭先の向こうも野原だけ
高台で太平洋を臨む静かな場所
幸運杉

698:774号室の住人さん
18/09/19 08:52:59.01 kcKGi+ba.net
一年前に出会って売れてしまった家。
縁が無かったと言えばそうなんだけど
理想に近すぎるのを見ちゃうと
それを超える物件ってなかなか出ないな。
日当たり展望 100点
立地周辺施設 90点
建物の状態 80点
間取り広さ 90点
価格市価の半額以下
こんなのもう出会える気がしない。

699:774号室の住人さん
18/09/19 09:54:15.47 Ac+W26oh.net
>>682
25→20くらいは割とある
ただし口止めはされる
20戸くらい一括で販売してたら、19戸で0.7～1億くらいは儲かってるんで、最後の1戸は原価でも良い
ただし旗竿敷地とかが残りやすいんで、本当に得してるかは微妙
旗竿敷地は下手すりゃ土地評価額4割引かれるからな
旗竿敷地の場合は、周りが25なら18位までは下げてもらいたいところ
最大に欲を言えば15だな（流石にその前に売れそうだが）
旗竿敷地の時点で土地評価額が12→8なんだから
地方の平米6万くらいの土地の50坪くらいの話な
都会じゃそこまで下がらんことが多い

700:774号室の住人さん
18/09/19 11:31:13.72 TsCiAHSa.net
>>683
あなた、もっといい物件を買える可能性があるのよ

701:774号室の住人さん
18/09/19 12:43:19.21 gOyXQ4a3.net
調子のって部屋汚くしてたらゴキブリの幼虫出てきた
終わった

702:774号室の住人さん
18/09/19 13:34:26.85 SvJAHh5K.net
去年はゴキが出なかったのに、今年は温暖化のせいか、ゴキが出た。
アースレッド2回焚いたら、今の所出てないわ。

703:774号室の住人さん
18/09/19 13:50:55.83 wu6a3wOo.net
【俺が戸建に躊躇する理由】
・町内会対応が面倒
・地震、雷、火事、台風にビクビクしないといけない
・NHKや新聞や宗教やセールス等の訪問がウザい
・浄化槽の手入れが面倒
・不便な場所なので車に乗れなくなると生活できなくなる
・ゴキブリやムカデや蟻などの虫だらけ
・シロアリに怯えないといけない
・トイレや風呂に入るたびに戸締りしないと不安
・放火されたらアウト
・空き巣に入られる確率が高い
・冷暖房が効きにくく費用が掛かる
・宅配ロッカーが無い
・庭の手入れが面倒
・外壁のメンテ等余計なことで頭を悩ませないといけない
・回覧板が面倒
・常に周囲からの視線を感じて落ち着かない
・世田谷一家事件みたいな目に遭いそうで不安
・周りからお約束のように、「あとは嫁さんだけだな」と言われること
・会社で賃貸だと家賃補助が出てるが、戸建てにすると出なくなるから
・独身で入居すると周囲から変わり者として警戒されてしまう
・リフォーム業者等にカモにされ易い
・掃除が大変
・火災保険費や地震保険費、ホームセキュリティ費、町内会費、浄化槽費等の出費がバカにならない
・保険に入らずに災害で倒壊したりした場合、突然2000万近くの出費を覚悟しないといけない
・地震の度にガス管や水道管が破裂しないか不安になる
・津波が来たら全てが終了してしまう
・自然豊かな田舎に住もうとするともれなくポットン便所なこと

704:774号室の住人さん
18/09/19 14:16:01.17 TsCiAHSa.net
三年住んで一度小さいのを見ただけだな
一人暮らしだとお料理が趣味とかでない限り
そんなたくさん生ゴミでないでしょ

705:774号室の住人さん
18/09/19 18:25:39.27 hH8QrDWR.net
うち逆だわ
今年はゴキブリを全く見かけなかった
ひとつは�

706:~の異常な寒さで越冬できなかった連中が多かったもうひとつは仕掛けた毒エサが恐ろしいまでに効果を発揮しているらしい

707:774号室の住人さん
18/09/19 18:27:41.97 +NAN/3b+.net
>>690
ゴキブリをなめてるのかよ、あれぐらいの気温で死んでたら絶滅してるわ

708:774号室の住人さん
18/09/19 18:33:23.88 hH8QrDWR.net
>>691
冬場に現れてくたばってた連中をけっこう見かけた
寒さと飢えでまさに野垂れ死に
技術の発展にともなってゴキブリもひ弱になったんだろう

709:774号室の住人さん
18/09/19 18:43:45.10 x8HeZucM.net
隣が魚屋のうちはゴキなんて居て当たり前だぜ

710:774号室の住人さん
18/09/19 18:57:29.52 DJz/I4XC.net
ほんとおまえらって町内会とゴキの話ばかりしてるな

711:774号室の住人さん
18/09/19 19:09:47.98 SvJAHh5K.net
>>690
うちは毒餌、全く効かないわ。ブラックキャップ。
仕掛けてても、中見ると、全く食べてない。

712:774号室の住人さん
18/09/19 19:11:03.71 x8HeZucM.net
まぁゴキも町内会の奴らも似たようなもんだしな

713:774号室の住人さん
18/09/19 19:14:51.89 sTBupjYd.net
>>695
舌が肥えてんだよきっと、市販品なんてくえねーよ！っていうグルメが増えてる
食べカスや生ゴミへのアクセスを完全に絶つのがまず必須条件で
そうすれば嫌でも食ってくれるはず

714:774号室の住人さん
18/09/19 19:55:05.60 UA1WVbee.net
スレ違いの話題が多いな。
ゴキブリなんて１人暮らしや戸建てじゃなくても出るだろうよ。

715:774号室の住人さん
18/09/19 19:57:50.67 DJz/I4XC.net
いつも同じ話ししてるわここの連中は
ボケ老人どもが

716:774号室の住人さん
18/09/19 20:03:29.04 rgVTS2aL.net
ローンが払いきれなくて戸建てを泣く泣く手放した失敗談とか聞きたい

717:774号室の住人さん
18/09/19 20:12:28.98 sTBupjYd.net
>>700
来るところを間違えてることに気が付かない？
アタマがあるかどうか鏡を見て確かめろ今すぐだｗ

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