一戸建て一人暮らし Part.16

一戸建て一人暮らし Part.16 at HOMEALONE

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850:774号室の住人さん
18/08/22 21:21:07.55 4n412OtY.net
温泉てまじかよ
管理費が半端無いってきくのに・・・

851:774号室の住人さん
18/08/22 21:33:16.32 kmuKrq3S.net
ここは色々な「設定」を楽しむ場だからな
細かい突っ込みなど野暮
いいね、いいね言ってさえすればみんな幸せ

852:774号室の住人さん
18/08/22 21:37:02.92 +R1EJsb+.net
>>828
月に一万二千円をどう思うか。
タンクに貯めて冷やすとかしてるから、水道代かからない。
排水も込みだ。
都内で仕事して週末自宅に引きこもる。
平日の光熱費が皆無だから、自分は納得してる。
仮眠室じゃなくて寮に入りたいけど年齢的に無理みたい。
30以下の縛りがあるから。
三食社員食堂使えるけどな。

853:774号室の住人さん
18/08/22 22:29:04.89 XX/OkNJB.net
コンセント取り替えようと思ってコンセントのブレーカー落として、ふと本当に電気きてないか気になって掃除機のコンセント挿してみたら電気来ててビックリした事がある。
そのコンセントだけ照明の系統で繋がっててコンセントのブレーカーじゃ落ちなかった。もし確かめないでコンセント開けてたらと思うとゾッとしたわ。

854:774号室の住人さん
18/08/22 22:34:37.75 4n412OtY.net
一本ずつ外して差し替えとけば活線のままいじっても別に感電とかしないからそんなに心配しなくていいぞ

855:774号室の住人さん
18/08/22 22:51:40.97 Cun70Ghf.net
>>820
適正な価格の場合スーモに載せる前に売れる！

856:774号室の住人さん
18/08/22 23:04:59.88 XX/OkNJB.net
>>832
クロス張替えながらで全部外す必要があったからね。ブレーカー落として安全と思い込んでたし。

857:774号室の住人さん
18/08/23 02:41:21.85 3j6SCmYR.net
毎日帰れない家とか嫌だわ

858:774号室の住人さん
18/08/23 05:58:52.32 RJoAFvtf.net
>>隣近所居ないのが希望だからあえて戸建てにした。
似たような書き込み有るけど、海が見える小山の上。
中古住宅だけど斜面のコンクリート造り。
温泉引き込み済み、ソーラーパネル増設。
通勤二時間だからウィークデーは会社の仮眠室とか使ってる。
個別ベッドにシャワー付き。
普段は会社に住んで週末だけ自宅に帰る生活
これが定年まで続くのか
自宅がいくら豪華だとしてもとてもじゃないが真似出来ないな

859:774号室の住人さん
18/08/23 06:19:29.61 I4ivLmze.net
>>834
怖いね、電気は。

860:774号室の住人さん
18/08/23 07:35:19.03 +YP9bQ3H.net
>>831
俺は電気工事の仕事してるし、第一種電気工事士（低圧受電の住宅は第二種でいい）
を持ってるけど、しょっちゅう感電するよ・・・汗かいてるときとかは気を付けるけど、
通常は結構油断してるｗ
人によりさまざまだけど、対地100Vで死ぬ人もいるし、対地400V級で死なない人もいる

861:774号室の住人さん
18/08/23 07:37:20.43 1PDo4umu.net
>>836
いちいち同じこと言わんでいいから

862:774号室の住人さん
18/08/23 07:59:31.01 hxFULvKq.net
隣近所いないのが希望でわざわざ遠くに戸建て買うような奴が、
週5日間、会社で寝泊まりする感覚が理解できない

863:774号室の住人さん
18/08/23 08:04:19.04 WDUfrEMe.net
仲介屋がしょーもない物件しか紹介して来ない…
戸建探しが初めてだから、スーモで売れ残ってるやつでも買うだろと思われてんのかな？
5軒見せて、どれが一番良かったかと聞かれて、正直どれもだったんだけど、消去法で最後に見たやつですって言ったらそれで決めようとしてきた
仲介屋は二社以上にした方がいいのかな？

864:774号室の住人さん
18/08/23 08:07:13.44 1eK4qeP3.net
ヤフオクでもそうだけど自分の欲しい物がそんなに都合よく中古で良い物が出るはずが無い

865:774号室の住人さん
18/08/23 08:55:56.70 tE3Rtw0H.net
運でしかないよね
戸建は一家四人ーで住むような間取りで
とくに古い物件は部屋数が多いし
一人暮らしにぴったりの戸建てとなると難しいでしょう。
じっくり時間をかけて探すのがいいと思うよ。

866:774号室の住人さん
18/08/23 09:44:09.02 fsBJK2jW.net
自分好みに出来る素材として探せばいい

867:774号室の住人さん
18/08/23 09:58:15.26 3RRIXDa5.net
ひとり暮らしで一軒家に住むのは最高！おれの家は５ＤＫ。
オール電化にしました。便利です。
たたみの部屋は、なるべく板の間にするのがコツ。

868:774号室の住人さん
18/08/23 10:17:15.09 WDUfrEMe.net
>>845
板の間って、フローリングってこと？

869:774号室の住人さん
18/08/23 10:50:53.82 u4CKiKKO.net
今、戸建て賃貸なんだけど、
中古買ったって人はどんな感じで物件探した？
ネットじゃ大した情報載ってないから
住みたい地域の小さい不動産屋から当たってみようと思ってるんだが。

870:774号室の住人さん
18/08/23 10:53:51.15 1eK4qeP3.net
オール電化は電気代が糞高くなるって聞いて嫌になった
それにエコキュートとか買った場合は80万以上するんだろ
リースも出来るらしいが、月々の負担が増えるのが嫌だし

871:774号室の住人さん
18/08/23 10:55:05.01 KcAZFeYx.net
>>838
死ぬかどうかは電圧ではなく心臓を流れる電流で決まるからな
一般に言われているのは４２Ｖあたりから死ぬこともあり、
４２Ｖ：死にボルトと言われてるとか
一度４００Ｖに感電した時は右腕に強烈な痛みが走った
感電したのが左腕だったらやばかったかも

872:774号室の住人さん
18/08/23 12:11:50.86 I4ivLmze.net
>>847
俺はネットで探して値段手頃、リフォーム仕立てのがあったからそれにした。
ネットを参考にしつつ不動産にも話をしに行ってみてはどうか。

873:774号室の住人さん
18/08/23 12:15:42.49 I4ivLmze.net
>>848
俺はやらないけどもIHコンロってどうなんかな。
最近会社の知り合いのガスコンロ壊れてIHに交換したらしい。
しかし火力を強くした途端ブレーカーが落ちるそうでやりにくいのだそうだ。
元々30Aで40Aに変更しようかとしている。
エアコン、電子レンジ、IHコンロで落ちるそうだが、
そんな電気食うのかな？

874:774号室の住人さん
18/08/23 12:32:43.18 e4i+mQyM.net
>>847
ネットで中古戸建と古家付き土地で探した

875:774号室の住人さん
18/08/23 12:39:20.62 OhKMzz4X.net
>>847
複数の不動産屋にいくと色々面倒なことがあるので、ネットで探した
気になる物件は直接見に行ってこれだという物件があったら現地から携帯で連絡して来てもらった
それも最後の買った家だけ
のんびり探してたから4年近くかかったけど

876:774号室の住人さん
18/08/23 12:42:51.55 WDUfrEMe.net
最初はネットで見て仲介屋に連絡したけど、実際見てみるとこれはないな！って物件だったから他にないか聞いたんだけど、最終的にその物件で話し進めようとしてきた
仲介屋への不信感…

877:774号室の住人さん
18/08/23 12:48:28.55 1eK4qeP3.net
>>851
IH用の鍋やフライパンまで買い替えて大変だな
やっぱガスがいいわｗ

878:774号室の住人さん
18/08/23 12:59:16.16 kqLKTPo/.net
>>848
エコキュートは問題が多い。
騒音振動の発生源で高温の蓄熱は意外とメンテ頻度が高い。
隣家がそう。

879:774号室の住人さん

880:ge
ここも最高間取りのカスがいるのか

881:774号室の住人さん
18/08/23 14:49:17.26 XJAikWoK.net
>>825
水質に異常値があったからだよ

882:774号室の住人さん
18/08/23 15:01:21.03 WhL+z1Lm.net
おいおい誰に調べてもらったんだよ

883:774号室の住人さん
18/08/23 15:38:17.00 hriZoOAQ.net
鉛管でも使ってたのか？

884:774号室の住人さん
18/08/23 15:47:40.42 rQoUZlgV.net
戸建はリフォーム業者のカモにされ易いから要注意だよね
水質に異常があるって捏造すれば即受注できるわけだから簡単な仕事

885:774号室の住人さん
18/08/23 17:30:55.09 359uYML4.net
>>848
ガス次第じゃないかな
田舎だとガスがボンベで糞高い
多少電気代が高くなろうが十分元が取れる
でも都市ガスがくるとやっぱりガスがいいってIHからガスに戻す人もいるよ

886:774号室の住人さん
18/08/23 17:46:55.26 wbpiokrK.net
>>862
東京の都市ガスは安い、俺の地元の都市ガスだと都市ガスの倍の値段になる

887:774号室の住人さん
18/08/23 17:51:06.52 8wbdJL6c.net
>>851
IHは50A以上必要と言われた
30Aだと、落ちて当然という感じ
事前にA計算しなかったの？

888:774号室の住人さん
18/08/23 17:51:57.13 XJAikWoK.net
家は築20年位だけど新しく建変えたん
だから水道管は60年位？

889:774号室の住人さん
18/08/23 18:28:05.76 o0et3x5C.net
普通建て替えたなら敷地内の水道管はやり直すもんだがな
手抜き業者だとそのままのこともあるけど
隣に昨年新築の一戸建てが建ったけど、古い民家を壊して新たに建てたけど水道管が古いままで数か月で漏水やったよ
排水管も再利用したようですぐに流れなくなって上下水ともに全部やり直してた

890:774号室の住人さん
18/08/23 18:35:58.61 359uYML4.net
それはひどい
工事会社を公開すべき事案だな

891:774号室の住人さん
18/08/23 18:40:33.26 +YP9bQ3H.net
ウチも町内会の勧誘来たけど、こっちの市では加入率は7割切ってる
「ひとりなんで（加入は）やめておきます。
　もっと良い町内会になれば検討します。」
って言ったらそれっきり来ない
向こうも、「そうですか・・・残念です。災害時の援助や見守り互助会などもあります。
再度検討してもらえれば・・・」みたいな感じだった
ゴミ出しも別に出して構わないとのこと
ま、出せないなら出せないで、親戚の家が通勤途中にあるからそこで出すだけだけど
俺→親戚にゴミ譲渡で法的に問題ないし
ただゴミ出し場の清掃は月１で協力してる
出来ることをやるっていうのも、まあやった方が良い
でも行政の下請（下僕の下僕）の立ち位置はやはり間違ってると思う

892:774号室の住人さん
18/08/23 18:43:19.22 OhKMzz4X.net
>>868
急にどうした？
誰も今は町内会の話はしてないぞ

893:774号室の住人さん
18/08/23 18:49:17.32 359uYML4.net
災害時の援助って
普段から備えて色々用意してたら災害時には全部差し出せあとで平等に分けてやるからって話？
それとも市から届いた援助物資を町内会だけでわけるから入らないとお前の分は無いぞって話？

894:774号室の住人さん
18/08/23 18:55:45.38 WDUfrEMe.net
自治会の加入率は年々低下してるのに、
自治会がないと成り立たないという理屈に無理があるような…
諸外国にはほぼそんざいしないと聞くし

895:774号室の住人さん
18/08/23 19:20:33.44 WhL+z1Lm.net
俺も一人だしあと10年位したら町内会やめるんだ
何で入ってんだろう俺？
ゴミ捨て場以外何の恩恵もないのに・・・
そのゴミ捨て場も目の前にあって使わなくても捨てに行けそうでしかもその気になれば2ヶ月に1回くらいしか捨てない

896:774号室の住人さん
18/08/23 19:23:39.28 359uYML4.net
可燃ごみとか週に二回あるけど
40Lの袋で月に一回ぐらいしか捨てないな
それも生ゴミとかあるから最低それぐらいは捨てないとってだけで
冬場なんて二ヶ月に一回でもいいぐらい
毎週捨ててる人は何捨ててんだか謎だ

897:774号室の住人さん
18/08/23 20:10:47.65 XJAikWoK.net
水道管は一部
古いまんまだったんだよ

898:774号室の住人さん
18/08/23 21:19:48.05 rh9S+uCN.net
築20年を超えたらほぼ土地代＋リフォーム費用で中古買えるって
どこのWEBサイトにも載ってるんだけど、本当なの？
こっちは坪15万が相場で、50坪で築32年とかが1600万とかで売られてるんだけど・・・
700万値引きとか言ったら怒られる？

899:774号室の住人さん
18/08/23 21:40:15.44 2Y06wWHi.net
まあ、価値観の違いかな。
働き方改革の恩恵かどうかは知らないが、今の会社では週に40時間目安で、月に180時間働いたら超過勤務出ないから休みを取らされる。
会社で寝泊まりして一日十時間拘束で４

900:日も働けば３日は休み。そんなサイクルで働いてる。極端に言えば、十時間拘束で連続18日働けば残り12日連休で構わない職場です。研究開発系だからだと思うけど、それでも年収は額面で1,000少し欠ける位です。

901:774号室の住人さん
18/08/23 21:49:07.95 WhL+z1Lm.net
安い家が欲しけりゃ田舎
誰も欲しがらないから安い

902:774号室の住人さん
18/08/23 21:49:52.63 rh9S+uCN.net
誰も欲しがらないからずっと同じ物件が載ってる

903:774号室の住人さん
18/08/23 22:03:17.86 tE3Rtw0H.net
怒られはしないでしょう、呆れて相手してくれなくなるぐらい。
そもそも築20年程度で安くなるのは耐用年数22年の木造だけで
築20年ではコンクリート造りなんてめっちゃ高いままだし
重量鉄骨でALC外壁のしっかりした建物だと安くならない。

904:774号室の住人さん
18/08/23 22:03:46.64 yVzU4SjA.net
雨漏りしない限り住めたらそれでいい

905:774号室の住人さん
18/08/23 22:07:21.81 WDUfrEMe.net
買いとるときは木造20年ルールが適用され、
売るときはそのルールがなくなるよね
利益載せるのは商売だから良いけど、
あまりにも爪伸ばしすぎ
ってことで、最近は新築検討してる
知り合いの大工に建ててもらう
いまはこじんまりした土地を探してる

906:774号室の住人さん
18/08/23 22:47:24.49 XJAikWoK.net
交換した水道管は
サビとか無縁て聞いた
硬質プラ型なんだろな
60万だぜ

907:774号室の住人さん
18/08/23 23:21:06.28 U+Vx5Y2A.net
よく不動産のネット掲載のは売れ残りのみって話があるけど、大手はその傾向はあるが、地元の中小の不動産屋だととにかく宣伝したいからほぼ全部掲載することが多いそうだ
もちろん掲載までのタイムラグの間に売れてしまったりというのはあるそうだが
直接不動産屋にリクエストしておくと営業がうるさい場合があるのでそのあたりは気を付けたほうがいい
あと、こまめに競売物件を見ているとたまにそれがリフォーム済みとして不動産屋のサイトに掲載されることもあるので判断しやすくなる

908:774号室の住人さん
18/08/24 07:13:34.56 0AreYrqH.net
見込み客たくさん抱えた大手が紹介して即売れるから、
掲載料払うだけ損じゃねーの？
そう聞いたことあるよ

909:774号室の住人さん
18/08/24 07:17:22.76 0AreYrqH.net
あと、SUUMOはリクルートがやってるけど、
SUUMOだけで東証１部上場クラスの売り上げがある
これがどんだけ凄いことか分かるだろう
掲載料がとんでもなく高いということ
知り合いの小さい不動産屋は地域密着で、
手数料は売り手からしか貰わないでやっていけるって言ってたよ
広告掲載すると買い手からも手数料貰わないとやっていけないらしい
つまり3％くらいは掲載料で取られるってこと
宣伝しなくても売れる物件はまず載せないだろう

910:774号室の住人さん
18/08/24 07:24:34.87 txFbu0Tv.net
交渉の末30万で家買ったけど業者は儲からんかったろうな。1000万で売っても30万で売っても業者のやる事は一緒だから。

911:774号室の住人さん
18/08/24 08:05:21.98 Zq5a6CBs.net
それどんなお家よ？
200万てのは見たことあるけど30万て

912:774号室の住人さん
18/08/24 08:13:24.40 YvB6M5XZ.net
>>885
街の小さい不動産屋がスーモなんかに出すわけないだろ
自社のサイトに掲載なら広告費もかからんからそこに全部出すってことだろ

913:774号室の住人さん
18/08/24 08:34:08.96 txFbu0Tv.net
>>887
築32、田舎、郊外、水は井戸、ボイラー無し、ボットン。最初は200万で出ててライフライン無さすぎるから安くしてくれって言った。
売主が高齢でなんかしらの保護を受けてて幾らで売っても自分の金にならない、生きてる間に売ってしまいたいって言うのでこの値段。正味タダだけど業者が噛む以上値段を付けなきゃならないから30万。
家自体は全然傷んでないけどセルフ�

914:潟mベでライフライン足しつつ和から洋へ。周りに家が一軒。ドラムやってるんだけど離れてるから騒音出しても良いし自由度が高いから好き好んでここに決めた。多分200万でも買った。

915:774号室の住人さん
18/08/24 08:52:47.05 LeS5nivS.net
セルフリノベって童貞でもできる？本とか買ってマネすればいいのか？便所とか無理でしょ

916:774号室の住人さん
18/08/24 08:54:37.63 ISXxYAvD.net
今月消防が検査みたいなのしに来る
消火器が去年期限切れしたんでムサシで新しいの買ってきた
古いの当分持っておこうと思ったんだが使わんし下手すりゃ処分するときにリサイクル料掛かるんで早めにムサシで引き取ってもらおう
ムサシは買った人に限り無料で引き取る

917:774号室の住人さん
18/08/24 09:49:52.13 txFbu0Tv.net
>>890
童貞の方が向いてるよ。想像力が豊かだから。俺も童貞だし。トイレはそもそも下水が来てないから無理だけど便器や壁、床ぐらいは変えれるよ。本とかは見てないけど会社で色々直したりして覚えたから応用で出来てるかな。全てが素人だけど意外と出来るよ。

918:774号室の住人さん
18/08/24 09:51:08.09 Zq5a6CBs.net
>>889
いいとこ買ったね、おめでとう。
1人で一軒DIYリフォームすると結構大変だけど
少しづつ自分の陣地が増えて楽しいよ。
オラも1人でリフォームして家具も作ったから
完成まで3年もかかってしまった。

919:774号室の住人さん
18/08/24 10:10:11.10 mJrIeFAD.net
>>893
ありがとう。３年ですか。今半年程だけど仕事しながらだし確かに全然進まないわ。こだわり出せばキリがないしね。DIYは好きな方だから面白いけど。

920:774号室の住人さん
18/08/24 11:33:07.01 ePoqhMVB.net
3年か、すごいな
建具が大変だったんじゃない？
デザインや設計だけでも悩んで時間がかかりそう

921:774号室の住人さん
18/08/24 12:31:08.67 d5sbmTzt.net
講談社 1170億（右肩下がり）
集英社 1240億（右肩下がり）
SUUMO 995億（右肩上がり）
だもんなぁ
今年度も23%増の予定らしいし、今年度で集英社超えてもおかしくない
作家に払う原稿料や印税はないでこれだからな
ボロ儲け

922:774号室の住人さん
18/08/24 12:52:25.38 ePoqhMVB.net
ITの時代ですねアイテーの
インターネットテクニックだけが儲かる時代

923:774号室の住人さん
18/08/24 16:06:27.09 lufSQvS+.net
リノベ込みで2700くらい上限の場合
本体の中古は1000万切るくらいじゃないと厳しいかな？

924:774号室の住人さん
18/08/24 16:20:43.40 d5sbmTzt.net
いや、前言撤回
SUUMOはテレビCMばんばんやってるから、宣伝経費はかなり掛けてるね
印刷や物流コストは掛からないけど
とはいえ、ボロ儲けには変わりないか

925:774号室の住人さん
18/08/24 16:21:55.66 X5iXYAt0.net
コレから一戸建て買う人のスレと分けた方がよくね？

926:774号室の住人さん
18/08/24 16:53:43.84 d5sbmTzt.net
過疎なのに？
よく分からんな
ま、みんなが分けたいというなら、それはそれで良いけど、
過疎スレが二つに増えるだけかと

927:774号室の住人さん
18/08/24 17:28:36.41 OyQ7UhFH.net
>>898
リノベーションを誰がやるか、どんな内容をやるか、どんな材料を使うか
それでいくらでも高くも安くもなる
そもそも2700なら都会を除いたら新築が買える金額では？

928:774号室の住人さん
18/08/24 17:35:21.52 lufSQvS+.net
>>902
もちろん金額が同じなら注文住宅でイチから間取り考える>建売新築>中古になるけど

929:774号室の住人さん
18/08/24 17:48:39.48 X5iXYAt0.net
>>901
お前が特に目障り

930:774号室の住人さん
18/08/24 18:01:06.08 roF8ov1L.net
会社の先輩が4年前に中古買ったんだけど、
売り出し価格が1900万だったのを、1620万まで下がったって言ってた
こんなに下がるもの？15％も下がってるんだけど・・・
一般的には100万が限度って言われてるよね
200万も下がれば家財道具揃えられるから羨ましい
何か転勤を控えてて早く売りたかったとか言われたらしいけど

931:774号室の住人さん
18/08/24 18:18:45.06 ISXxYAvD.net
売れなきゃ下がるでしょ
相場ってやつだよ

932:774号室の住人さん
18/08/24 18:33:01.13 d5sbmTzt.net
基本的に売主希望額は、価値の5～10%増
買主希望額は、価値の5～10%減
だから、10～15%下がった額での成立が多い
頑なに値引き拒む売主もいるけど、売主にも売主の事情があるんだから、さくっと次の物件に移れば良い
もちろん最初から安く出てるところもあるけど、そういうのはすぐ決まって回ってこない

933:774号室の住人さん
18/08/24 18:56:48.06 roF8ov1L.net
なるほどです
3年ちょっと前からずっとチェックしてますが、
あと200万安ければすぐ買うのになあって物件はまだ残ってますね
あれから3年以上経過して相場は200万どころじゃなく下がってるという・・・
難しいですねえ

934:774号室の住人さん
18/08/24 23:13:53.93 hL8F2iC0.net
家出少女とヤリまくった。
気持ちよかったです

935:774号室の住人さん
18/08/24 23:22:47.73 3TEfUC8N.net
3年も前からチェックしてて売れてないのは何かしら問題があるからだろうな
経年劣化もしてるしやめたほうがいいんじゃないのかね

936:774号室の住人さん
18/08/25 07:12:15.52 +yozFS0x.net
恐らく高いからだと思います
同じ地区で新築2700万（土地50坪1200万、建物30坪1500万）くらいなのに、
当時築19年9ヶ月で1900万です
あれから3年経ち、築22年9ヶ月になってますが値引きもされていないようで、
あんまり売る気がないのかもしれません
場所は良かったのと、なんぼ新築と比べて割高に見えても
新築を買える年齢じゃなかったので、1700なら買いたかったんですが・・・
建物1500万×6／耐用25年＝360万
クロスは張り代えてあったのですが、床・風呂・洗面台・キッチンはそのままです
でも水回り3点は綺麗だったので、新品ではありませんが5年以内でリフォームされてるみたいでした
水回りリフォーム160万×10／耐用15年＝100万
1600～1700ならば買ってましたが・・・

937:774号室の住人さん
18/08/25 07:39:03.36 Ka666kKE.net
マンションへデリヘルを呼ぶと目立つんだが
一戸建てでデリヘルを読んでほうが目立たないものだろうか？
ホテル代がもったいないのでね
こんなつまらないことでマンションか一戸建てかを迷っている
今は家賃7万の賃貸暮らしで資産は2000万弱あるんだけどね

938:774号室の住人さん
18/08/25 07:46:01.93 D4CVlVAf.net
タラレバとかうぜえな

939:774号室の住人さん
18/08/25 08:27:26.99 Sl1kGgzn.net
相場や再調達コストは不動産屋の買付だと最大限に考慮され、
それ以下の価格でしか買い取ってもらえないけど、個人間はなかなかね
ブックオフの買取価格と同じ価格でヤフオクで買えないのと同じ理屈かと
でも相場くらいにはしたいですよねえ

940:774号室の住人さん
18/08/25 08:51:33.16 ZAC5ee8g.net
URLﾘﾝｸ(antenna-re.com)
このサイトによると、あらかじめ価格交渉は想定されててその分高く価格設定されているケースがほとんどだから、価格交渉に尻込みするのは間違いで、やった方が良いとある
ただし、相場から大きくかけ離れた価格交渉は相手も人間なのでやめた方が良くて、相場より少し安いし金額で交渉して、あとは交渉の流れで…
と普通に買いてあるけどそもそも相場を知るすべが無い…
東京なんかだと頻繁な取引履歴があるけど、地方だと同じ地区の取引が12年前だったり…

941:774号室の住人さん
18/08/25 11:34:47.17 zMo/6cQY.net
40代前半、先日銀行から審査OKとのことで住宅ローン2000万借りれることになった。
生まれてこのかた賃貸集合住宅にしか住んだことない俺には願ってもない夢だった。
でも１人で3LDKは広すぎるかなとか支払い大丈夫かなとか町内会の付き合いとか色々躊躇する。
明日本契約の予定なんだけどどうしよ
モヤモヤする

942:774号室の住人さん
18/08/25 11:43:56.12 ZAC5ee8g.net
おめ！
自分だけの城なので、良い物件なら前進する
地区によるけど、2000万なら賃貸と比べても損なことはないのでは？
町内会は、会費だけ払って独身なので参加できませんと宣言する
実際、賃貸住まいだとそうなんだから
住むところが変わっても、仕事や家族構成は変わらない

943:774号室の住人さん
18/08/25 11:59:55.40 Ism9Y3JZ.net
そうそう町内会なんか何もしなくていいよね

944:774号室の住人さん
18/08/25 12:07:49.77 zMo/6cQY.net
>>917
>>918
レスありがとう。
自治会費だけ払えばゴミ当番等も参加しなくて大丈夫なんですか？
知らんかった…
独身者で戸建てだと御近所の熱い眼差しが心配で…
「奥さんは？お子さんは？」とかw

945:774号室の住人さん
18/08/25 12:29:32.69 oHfqVUxq.net
>>919
数ヶ月に1度ループする話だから過去スレ見てみるのもいいかも
自治体も独り身で仕事ある人には無理強いしないところもあるよ
少なくとも自治会費さえ払ってくれればなんてとこも多い
会費だけ払ってあとは平日は仕事がある週末は家事などがあるから行事は参加できない(しない)からお誘いの連絡はいらないと言っておけばいい
煩わしければ回覧板なども不要と言えばいい
ただし周り近所からどういうことを言われているかは知る術もないけど

946:774号室の住人さん
18/08/25 12:33:44.55 Iv2tBr9X.net
>>919
心配なら契約前に調べとく。まだ間に合う？現地でご近所(予定)聞いてみるか、不動産屋の担当に聞いてみる。
でもキャンセルは金かかるからね。

947:774号室の住人さん
18/08/25 12:37:03.51 Iv2tBr9X.net
そうそう、こっちはアラフィフで4LDKに済んでる。
ホントは2LDKで十分なんだけど、そんな新築戸建ては(まだそんなに)存在しないし、あっても高いんで売れ残りの4LDK買った。

948:774号室の住人さん
18/08/25 12:40:58.07 BuXlkYmZ.net
独身が一戸建てに住むとかある意味ＬＧＢＴみたいなもんだからな
いくら自分は普通だと主張しても、周りからは異常と評価されるのは至極当然
それでも何が何でも一戸建てじゃなきゃ気が済まないなら、
周りの目なんて気にもしないという強いメンタルは必要だろうな

949:774号室の住人さん
18/08/25 13:18:28.64 SUs5Izzw.net
最初は独身戸建て1人は大丈夫かとスレみてびくびくしてたが
実際に引越したら快適この上なかったわ
年寄りばかりで減るよりは新しい人がきてくれたほうが良いらしくなにかと気遣ってくれてる
町内会は入るつもりなかったが雪国だから融雪費用なり自分でやるのめんどいから結局入ったけど

950:774号室の住人さん
18/08/25 13:23:53.30 zMo/6cQY.net
>>920
>>921
>>922
>>923
レスありがとうございます。
ひとりで4LDKとは素晴らしい！
手入れが大変そうでね。
因みに自分は長年、賃貸集合住宅の踵歩きドカドカやドアバン、夜

951:中の洗濯機、早朝の掃除機音が嫌で嫌でずっと戸建てに憧れてましたついさっき不動産屋から連絡があり明日手付金を払い予定通り契約になりそうです。また相談事があったら書き込みます。

952:774号室の住人さん
18/08/25 13:24:55.48 ZAC5ee8g.net
>>922
平屋だとベストだが、平屋物件少ないからね二階を完全にそうこと割り切れば、4LDKでも問題なし

953:774号室の住人さん
18/08/25 13:30:20.24 ZAC5ee8g.net
>>923
URLﾘﾝｸ(pridal.jp)
今は40～49歳で未婚率
男性25%程度
女性15%程度
（各年齢別人口を同じと仮定した簡易計算）
これからどんどんこの率は上がる
LGTBほど少数派でもない

954:774号室の住人さん
18/08/25 13:37:57.33 ZAC5ee8g.net
40代前半男性の現在婚姻率見ると66%と、
先の小池百合子が当選した時の都知事選の投票率60%と大差ない

955:774号室の住人さん
18/08/25 13:40:49.49 GZtJI0tD.net
>>928
ええと、それを比べる意味は？

956:774号室の住人さん
18/08/25 13:41:09.67 D4CVlVAf.net
>>925
先に賃貸の戸建てに住んで勉強すれば良かったのに

957:774号室の住人さん
18/08/25 13:55:38.27 rMd5rE5e.net
独身男で戸建てだとLGBTというよりはロリコン、マザコン、２次元オタクなどの特殊性癖のほうを疑われそうだ
近所の奥さん連中から警戒されてるだろうな

958:774号室の住人さん
18/08/25 14:09:33.12 ZAC5ee8g.net
>>929
そもそもLGTBとかいう根拠もなくね？

959:774号室の住人さん
18/08/25 14:11:12.80 BuXlkYmZ.net
>>927
実家で親が死別したとかならともかく、
その未婚者が新しく一戸建てに住むってのはＬＧＢＴくらい少数派じゃね？
現に俺の周りにはＬＧＢＴって認識できる人もいないし、
独身で一戸建て買いましたって人も聞いたこと無い

960:774号室の住人さん
18/08/25 14:13:46.20 wP8X6QVX.net
>>926
平屋の3LDK＋納戸だけど夏に暑いのぐらいで寝室、居間とは別に趣味部屋にできるから余らすほどじゃないよ
釣り道具、キャンプ道具、スキー用品なんか並べてる
普段の生活空間がごちゃごちゃしないから丁度よかったと思ってる

961:774号室の住人さん
18/08/25 14:42:20.26 Ism9Y3JZ.net
>>933
アンチは帰れ

962:774号室の住人さん
18/08/25 15:11:43.76 bKYoV55G.net
>>933
随分狭い世界だなw
てか、何でこのスレに来るんだ？

963:774号室の住人さん
18/08/25 15:21:23.49 BuXlkYmZ.net
>>935
>>936
誰もアンチとは言っていない
「一戸建て一人暮らし」って意味では俺もそう
俺は実家を相続したクチだけど、
古い住宅街なんで周りも家族死別でそのまま独居って人も多い
だけど、近所でも独身が戸建てに引っ越してきたなんて話は聞いたこと無いし、
そういう人は少数派なんだろうなと感じているだけ
そして一般的には悪い方に勘繰る人の方が多いんじゃないかと思っているだけの話
まあ、「俺の周りの独身はみんな一戸建て買ってるよ？」とか、
「周りから変な目でみられるんじゃないかと思ったことなんて微塵もないよ？」とか言うなら、
それはそれで良い事だし、その点について議論するつもりは全く無い

964:774号室の住人さん
18/08/25 15:24:51.98 Ism9Y3JZ.net
俺の周りの独身はみんなマンション買ってるけど、マンションなんか絶対嫌

965:774号室の住人さん
18/08/25 15:36:18.14 WiShVSOr.net
独身が戸建に住むのは批判しつつ
自分は家を継いだだけだから問題なし
新しく戸建に独身で住む奴がおかしいって
ずいぶん都合のいい話だな

966:774号室の住人さん
18/08/25 15:44:06.72 bKYoV55G.net
そんなに他人の目が気になるのかねぇ
自意識過剰にも程があるわ

 >>938
都市部ならマンションて選択肢があるんだろうが
田舎だと、そもそもマンションが無いw
有っても駅のそばとかね
駅から離れると一戸建てばかり
都会じゃ一戸建てよりマンションのが安かったりするし
逆に田舎だとマンション買うより一戸建てのが安かったり

967:774号室の住人さん
18/08/25 15:44:57.56 IFBfuAk8.net
犬いるし多趣味だしドラムやりたいから戸建てがいい。人の目よりも迷惑かけない範囲でやりたい事やる。

968:774号室の住人さん
18/08/25 17:41:16.89 rMd5rE5e.net
アメリカのシリアルキラーにいそうだな

969:774号室の住人さん
18/08/25 18:11:17.56 v2wKNGGR.net
みんな、町内での関係どう？
うちは村八分
でも気にしてない
回覧板も回って来ないし、2年に1度の害虫駆除もウチは除外されるし、
5年に1度の配管扇情もウチは除外されるし、浴衣盆踊りも連絡来ない
でも町内会費が月2500円だから、1年で3万
毎年害虫駆除や配管扇情してもお釣りがくる
廃品回収も参加させてもらえないけど、
区のごみ処理場に会社から借りたユニック車で持ちこむから問題ない
一応、排水溝の掃除だけは他所に迷惑かけるからしっかりやってる
ちなみにゴミ出し場も使わせてもらえない

970:774号室の住人さん
18/08/25 18:24:16.18 7sQtPgQx.net
関係は付かず離れず、かな
よそ者だから地元の人達と様々な点で違いが大きいのであまり強烈な刺激にならないようにね
町内会は普通に入ってる

971:774号室の住人さん
18/08/25 18:27:59.39 v2wKNGGR.net
引っ越した当初は、近所の子供に懐かれてたんだよな
家でDIYで木材加工とかしてたら子供が興味持って見に来てて
色々おしゃべりしたりもしてた
だけど最近は、下手にかかわると犯罪者にされかねないから距離を置くようになったわ

972:774号室の住人さん
18/08/25 18:49:37.26 91lhs9Mk.net
>>943
月2500てめちゃ高いな、そんななら誰も入らないんじゃないか？
俺んとこは年に五千円だから払ってる。
回覧板スルーでゴミ当番も草刈りも無し。
安いもんだ

973:774号室の住人さん
18/08/25 18:54:11.78 v2wKNGGR.net
顛末は知らないけど、古くなった公民館の建て替えで
１軒あたり25万円の負担を要求されてるらしいよ
ウチには全く関係ないけど
どうせ使わせてもらえないし、使えなくても問題ないし

974:774号室の住人さん
18/08/25 18:55:54.83 1ps2WSZn.net
>>945
ええなぁ～＾＾

975:774号室の住人さん
18/08/25 19:02:47.44 v2wKNGGR.net
>>948
縁に恵まれなかっただけで、子供は好きだし
別にイタズラしようとか犯罪しようって訳じゃないんだけどなあ
残念だ
それもこれも狭量な周りが悪い
って思ってるｗ

976:774号室の住人さん
18/08/25 19:19:45.92 Ka666kKE.net
>>945
俺の近所の子は普通に挨拶してくる
犬を飼ってると近所の女の子とコミュニケーションが取れる
もちろん散歩が必要な柴犬な

977:774号室の住人さん
18/08/25 19:21:23.05 v2wKNGGR.net
俺も生物先行してたから、当初は色々とお話してあげたもんだ

当初はな・・・

978:774号室の住人さん
18/08/25 19:25:41.23 Ka666kKE.net
親の教育のいい子や性格のいい子は挨拶してくるし普通に世間話もするけどな
こっちが意識してどうするんだよ
反応が悪い子には挨拶だけにすればいい
親と子供はよく似てるんだよな
親にコミュ力がないと子供もダメだな

979:774号室の住人さん
18/08/25 19:28:21.08 ruBN9egD.net
ここ、なんか変な人湧くようになったな
それと定期的に町内会の話がループするがどんだけド田舎にいるのかと思う

980:774号室の住人さん
18/08/25 19:28:37.11 v2wKNGGR.net
>>952
良い子がいるのは知ってる
だがこちらから避けるようにした

981:774号室の住人さん
18/08/25 19:42:05.78 ZAC5ee8g.net
そうだな
町内会と一人暮らしは、全く相容れない話題だからな

982:774号室の住人さん
18/08/25 19:45:16.32 Ka666kKE.net
>>954 そんなことをする態度が不審者になるんだよ

984:774号室の住人さん
18/08/25 19:47:33.44 GSOVRAjx.net
普通の社会人なら、当たり前に町内会に入るだろ。
近所付き合いも含め、常識。
もしそれが出来なくても、自慢げにいうことじゃない。

985:774号室の住人さん
18/08/25 19:47:33.80 Ka666kKE.net
>>955
町内会といっても事務的な仕事が数年に一回くるだけだろ
大きなところなら回ってこないこともあるもんな
話題にする奴はコミュ障じゃないかな
コミュ障だから一戸建てではないからね

986:774号室の住人さん
18/08/25 19:47:39.60 v2wKNGGR.net
満員電車では自分を守るために両手を高く上げるだろ？
つまりそういうことだ
車通勤なんで知らんけど、電車通勤ならきっとそうする

987:774号室の住人さん
18/08/25 19:48:00.20 fjMVQBFI.net
正直村八分は羨ましい
村の人嫌いじゃないし普通に付き合ってはいるんだが何しろ会費が35000円
とんでもないのに入っちまったぜ
別に車庫の前の除雪もしてもらわなくて結構だしな

988:774号室の住人さん
18/08/25 19:54:39.46 1ps2WSZn.net
>>950
なるほど＾＾

989:774号室の住人さん
18/08/25 19:55:48.12 1ps2WSZn.net
>>957
加入率どんどん減ってるのに

990:774号室の住人さん
18/08/25 19:56:46.57 1ps2WSZn.net
>>958
マンション？

991:774号室の住人さん
18/08/25 19:58:18.02 ruBN9egD.net
連投うざ

992:774号室の住人さん
18/08/25 19:59:19.95 ZAC5ee8g.net
全国的にみて加入率7割切ったからなぁ
まともな組織なら、そんなに加入率下がらない

993:774号室の住人さん
18/08/25 19:59:57.28 1ps2WSZn.net
>>964
じゃあ出ていけ

994:774号室の住人さん
18/08/25 20:14:26.06 ruBN9egD.net
ほらこれだw
他に言葉知らんのか

995:774号室の住人さん
18/08/25 20:23:25.21 v2wKNGGR.net
スルー検定よ！

996:774号室の住人さん
18/08/25 21:04:32.40 1ps2WSZn.net
>>967
お前が喧嘩売って空気悪くしてるんやろ

997:774号室の住人さん
18/08/25 21:15:53.04 BXcUpu/Y.net
毒親持つとツレーや。
戸建て買った事言うと、それは高過ぎる、
駄目な物件だ、何故相談しなかった、
まあーウルセェウルセェ。
これだから相談しなかったんだわ、気付けバカって話。
賃貸の鍵を返してもらうのに仕方無く行ったが、
予想通りの展開でワロタわ。
これを気に縁切りだな、縁切り。

998:774号室の住人さん
18/08/25 21:20:25.70 U3OEpjOH.net
うちと一緒やな
やること成すこと全否定
とっとと死んだから良かったけど最後までウマが合わなかったわ

999:774号室の住人さん
18/08/25 21:34:37.23 BXcUpu/Y.net
>>971
同士よ！
うちは親父だけソレなんだが話したくもないわな。
周りを否定する事でしか自分を優位に立たせる術がないクズだよ。
もう死ぬまで顔合わせたくないですわ。
あんなの親とも思いたくない。

1000:774号室の住人さん
18/08/25 21:50:50.20 WFjl6vbi.net
>>960
すごいな税金と変わらんじゃん
だから日本は社会主義だって言われる

1001:774号室の住人さん
18/08/25 22:08:20.56 Ovt8/plo.net
それ以前に日本は災害大国だから、いざ洪水や地震が起こった時に近場の人とちゃんと連携できないと死ぬぞ

1002:774号室の住人さん
18/08/25 22:32:50.31 QZIFSYmY.net
引っ越して２年後役員回ってきたけど、奥様方と仲良くなれてオナニーしなくてすむな(笑)

1003:774号室の住人さん
18/08/25 22:34:53.23 BXcUpu/Y.net
その発想はなかった！

1004:774号室の住人さん
18/08/26 00:28:28.73 CDPCEbXQ.net
最近は近所の子供と勝手にコミュニケーション取ると命取りになりかねないから、気をつけているよ。
逆に大人とのコミュニケーションは積極的に取るようにしている。

1005:774号室の住人さん
18/08/26 00:36:09.03 3IQm7wAN.net
向こうから挨拶してくるから挨拶返さないと逆に不審者になる

1006:774号室の住人さん
18/08/26 07:03:10.41 aDO4Os9H.net
ま、挨拶程度で十分やわ

1007:774号室の住人さん
18/08/26 07:17:27.46 TZWGk+pV.net
引っ越しの挨拶がてら自宅でカレーパーティを企画した
隣近所にビラを撒いて開催日をお知らせしておいた
当日、待てど暮らせど誰も来なかった
大量に作ったカレーを１人で食べた
翌日、玄関の表札に「林真寿美」と落書きがされていた

1008:774号室の住人さん
18/08/26 07:21:16.06 BRt/ZJ4v.net
>>980
そりゃ来ないだろ・・・
自分が実家暮らしとして、引っ越して来た人からそんなお誘い来ても
いかねーもんｗ

1009:774号室の住人さん
18/08/26 07:22:14.43 a5SlVFaU.net
>>980
ネタ乙。

1010:774号室の住人さん
18/08/26 07:28:54.70 aDO4Os9H.net
みんな表札どあしてる？
格好いい表札は意外と高いのよね
それにNHKとか払ってないし、表札出すのも躊躇する

1011:774号室の住人さん
18/08/26 07:31:56.92 NwgfKsxy.net
最近は釣竿を持った男が小学生に「こんにちは」と声をかけたら事案として不審者情報に載るからな。どうなってんだ。迷子に声かけても載るし。よっぽどの事がない限り子供には話かけないわ。

1012:774号室の住人さん
18/08/26 08:48:51.80 pARRkHW+.net
>>980
それマジなん？

1013:774号室の住人さん
18/08/26 08:51:30.02 RceA8a5T.net
郵便受けに前の住人のプラ板の表札が張り付いてて引っ張ってみたけど
工具使わないととれないしめんどくさいからそのままにしてる

1014:774号室の住人さん
18/08/26 12:10:44.05 a5SlVFaU.net
>>983
色々氏名と住所表示する方法はあるな。
パソコンでシール作って郵便受けに貼るってのが最も安いか。
ネームランドで作成したシールを貼り付けてる家もあるぞ。
以前はAmazonで注文したら薄いステンレスに名前貼ったようなやつ付けてた。
ちゃんとした大理石みたいなのを彫ってもらったらいくらかかるんだろ？

1015:774号室の住人さん
18/08/26 12:39:20.07 GqH01wU8.net
表札高いよね
基本オーダーメイドだから
でも表札付けると
ちょっと家がカッコよくなるw

1016:774号室の住人さん
18/08/26 12:43:03.46 ZZvidHKz.net
>>983
アパートの時はマグネットにテプラーで作ってたけど、流石に名無しじゃと思って東急ハンズで作った。

1017:774号室の住人さん
18/08/26 13:05:32.71 xrOiyg12.net
>>980
さすがにネタだろ。

1018:774号室の住人さん
18/08/26 14:25:27.53 2Uhf8O++.net
表札ないな
集合住宅でないから

1019:774号室の住人さん
18/08/26 14:34:10.03 3wjnTHH+.net
>>990
釣られてますな

1020:774号室の住人さん
18/08/26 14:34:53.29 sFGwpIES.net
表札なら川で木を拾ってきて手彫りでつくりなよ
墨塗ってニス塗って楽しい

1021:774号室の住人さん
18/08/26 14:41:14.07 GqH01wU8.net
次スレ建てた
一戸建て一人暮らし Part.17
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)

1022:774号室の住人さん
18/08/26 14:42:42.34 pARRkHW+.net
ちょっといいカマボコを買ってきてその板に名前を書くってのはどう？

1023:774号室の住人さん
18/08/26 14:44:34.28 aDO4Os9H.net
>>995
それなら敢えて付けないスタイルの方が…

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