【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無)

【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無) at HOMEALONE

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650:774号室の住人さん
18/07/22 14:07:22.54 SSKfL1xo.net
仮予約から契約するんだけど、炎天下、契約できる営業所まで行くのは大変だ

651:774号室の住人さん
18/07/22 15:51:21.55 xmeZFlaC.net
>>649
随分キープ出来たな。
そんな人気でもない物件だから出来たんかな

652:774号室の住人さん
18/07/22 16:27:00.24 zsUHlNhb.net
>>637-638
ということは、内覧可能が9月の部屋を今から押さえようとしても無理ってことか
内覧可能日の2週間前の朝一で仮契約に行くしかないのか

653:774号室の住人さん
18/07/22 19:22:38.21 1Q10lKeA.net
>>652
当該団地の中(か駅前)にUR賃貸ショップがあればそこがかなり差配してるから、こまめに通って情報仕入れて、うまくいけば物件を押さえてくれる。

654:774号室の住人さん
18/07/23 00:27:12.58 6Cu6V9Jl.net
下のがさつ奥さんの深夜の引き戸ドシンで目が覚めるわ

655:774号室の住人さん
18/07/23 00:35:00.92 d/iUGawh.net
眠りが浅すぎるんでは？

656:774号室の住人さん
18/07/23 00:38:34.78 GQHhuL0M.net
ボロ団地は基本、ふすまで部屋を仕切ってて
閉める際の力の入れ加減が分からない奴はけっこういるね
ガツっと音をさせるとそりゃ上下に響く

657:774号室の住人さん
18/07/23 01:34:25.92 oBxD8VVT.net
>>631
お宅さんとこの自治会が補助金をだまし取っていることになるな
詐欺罪で懲役くらうよ

658:774号室の住人さん
18/07/23 03:39:47.58 /PRMjFWP.net
赤羽に新UR出来るのか
家賃30弱くらいかな？

659:774号室の住人さん
18/07/23 03:45:28.97 /PRMjFWP.net
月額家賃／108,000円台～203,000円台って書いてあったわ　競争率激しそう

660:774号室の住人さん
18/07/23 04:15:07.05 ZJsMEobP.net
玄関前の電灯なんとかしてくれよ。虫を呼び寄せてどうすんだ。
紫外線の出ない電灯にしたら、一発で解決するってのに。

661:774号室の住人さん
18/07/23 04:21:00.35 ZJsMEobP.net
久々にスレに来たら、この書き込みの多さに驚いた。
吉岡里帆効果なのか？

662:774号室の住人さん
18/07/23 04:30:43.80 ZJsMEobP.net
>>500
滋賀で38度だが、3万円台の冷房専用エアコンで3部屋を冷やしてる。
2部屋は少し暖かいが、ドライでやってるから湿気はないな。

663:774号室の住人さん
18/07/23 04:33:53.67 ZJsMEobP.net
ヒグラシが鳴いてる

664:774号室の住人さん
18/07/23 07:15:52.74 6Y75WEZf.net
>>660
0時過ぎたら通路の照明消してるわｗ
消しても周辺からの照明で薄明りだから特に問題無い

665:774号室の住人さん
18/07/23 08:08:16.36 3SSaNj9w.net
数年前に階段灯から街路灯まで全部LEDの交換して虫が激減したけどあれ共益費で交換すんだぜ
共益費大幅赤字で翌年から千円近く値上げしたから嬉しさ半減

666:774号室の住人さん
18/07/23 08:15:16.83 4R56i7aP.net
玄関前の電灯多分半年くらい消えたままだわ
隣りの奴も気にしてないから助かる

667:774号室の住人さん
18/07/23 08:40:10.63 wDZ5/BLD.net
>>651
片道二時間かかる別の県から部屋観に行きますって話をしたら二回延長してくれたよ

668:774号室の住人さん
18/07/23 09:51:40.80 /SKb83Et.net
1DKで一番小さい部屋だから、いい物件は取り合いです
契約するつもりとかチラつかせて、書類が～、この暑さで～とかいえば
多少は待ってもらえた
ただしそれでキャンセルとかすると次は通用しないと思われる

669:774号室の住人さん
18/07/23 10:40:11.65 jLfyR/fM.net
家賃滞納が数年続いていた時期が
ある人が別のUR団地に転居出来ますか？

670:774号室の住人さん
18/07/23 10:44:53.74 4R56i7aP.net
>>667
２週間＋３週間待ってもらったて事？
それはすごい

671:774号室の住人さん
18/07/23 10:54:05.96 DfD7uVkc.net
>>667
羨ましい。都内では考えられないw
この前なんか、人気物件を内見してたら
その最中に携帯にURショップから電話きて
「決める？いらない？」って迫られたw
要はカウンターでもうその物件待ってる奴が何組もいるから、奪い合い状態。

672:774号室の住人さん
18/07/23 10:55:40.37 ZJsMEobP.net
>>664
自動だから無理。管理人に言っても、「ルールなんで」としか言わないしな。
この辺りが日本の悪いところ。明らかにこれをやれば解決するというものがあっても、今までもそうして来たから、前例がない。
という意味不明な理由で却下される。

673:774号室の住人さん
18/07/23 10:56:54.89 ZJsMEobP.net
>>665
長期的に見たら、どう考えてもLEDの方が安い。

674:774号室の住人さん
18/07/23 10:57:44.74 ZJsMEobP.net
>>669
そんな歴残ってるわけないでしょ。

675:774号室の住人さん
18/07/23 11:11:35.43 SZ1aP+a2.net
節電のため一つ飛ばしで電灯が消えてるんだけど
ボロさと相まって雰囲気があり毎晩楽しい

676:774号室の住人さん
18/07/23 11:41:58.68 oBgqoeoe.net
>>669
>>674
今は個人データを登録して過去歴が全部照会できるよ

677:774号室の住人さん
18/07/23 16:00:55.00 EXAZl4DW.net
ダイソーで硬くならない保冷剤を買って使ってみたけどなかなかいい
冷凍庫でキンキンに冷した後に水で濡らしたタオルを巻いて
体に当てれば汗も引いて熱も奪ってくれて快適
初期費用100円で冷凍庫の空きに突っ込むだけだから
維持費用はゼロ円みたいなものでコスパがいい
エアコンと違って損しても100円w

678:774号室の住人さん
18/07/23 17:07:18.09 9yYkt95N.net
>>676
んなアホな。クレジットカードじゃあるまいし

679:774号室の住人さん
18/07/23 17:12:56.70 6Cu6V9Jl.net
ああ自分が一回民間の借りて久々にURにしたら、前に借りられてますね
って言われたわ、だからデータは有るのかもね
前に住んでた団地名まで言われたから

680:774号室の住人さん
18/07/23 17:22:59.31 EXAZl4DW.net
>>678
いくらお役所URとは言え、大事に書類保管してるだけじゃないだろうし
今時その程度も出来ないほうがおかしいだろw
名前と生年月日だけでも簡単に情報は紐付けできる
同姓同名で生年月日も同じでかつその2人が
URに住んでる可能性なんてほぼゼロだから
人数が少なければエクセルでも簡単、
それを百万人単位でDB化すればいいだけ

681:774号室の住人さん
18/07/23 19:02:23.34 xznyN59c.net
>>678
アホなと言われてもw
実際、2回目に借りた時
契約で出向いた営業センターの担当者が
俺のプロフィールと賃貸歴情報をプリントアウトして持ってたよ。
昭和じゃないんだから
いまどき驚く事でもなんでもないのでは。
実際今って数ヶ月滞納で有無を言わせず追い出すくらいドライでしょ。

682:774号室の住人さん
18/07/23 20:47:09.75 Xhb2JWUq.net
>>669
そういうのは5年経つと時効になるので問題ない

683:774号室の住人さん
18/07/23 21:23:15.48 le6lA/Bg.net
“壁”が活動を始めた
今頃起きて終電で出勤するパターンか

684:774号室の住人さん
18/07/23 21:51:13.13 Dt49BPay.net
>>679
URでのデータは、そりゃ残ってるでしょ。他の賃貸情報は共有してるわけないけど。

685:774号室の住人さん
18/07/23 23:10:11.54 DfD7uVkc.net
>>682
なんでそんな適当なアドバイスするかな。
滞納歴激しいやつに貸すバカがどこにいるんだよ。いまのURを都営住宅と勘違いしてないか？

686:774号室の住人さん
18/07/23 23:46:09.36 wzy7w8gq.net
嫌だな～
ゲジゲジ出た

687:774号室の住人さん
18/07/23 23:52:50.62 +K+UDZ0o.net
単純にURは民間より高いからね
広いからその分高いんだけど

688:774号室の住人さん
18/07/24 00:48:48.18 nsqjaXv6.net
通路の照明は人感式にしてほしいよなぁ
節電にもなるから長期的に見れば安上がりだろうし、不審者にもプレッシャーになるだろう
遠くからこうこうと光っている団地が見えたら、そりゃあ虫も目指したくなるだろうに

689:774号室の住人さん
18/07/24 00:54:30.11 HlIdIR13.net
それが分かっていても、
ルールですから。前例がないんで。今までもそうしてきてるんで。
と言ってやらないのがジャパニーズ

690:774号室の住人さん
18/07/24 01:01:17.47 dy3vWDYW.net
まあ夜中は消えてても問題無いしな
そして新聞屋が駆け抜ける軌跡がわかるわけだ

691:774号室の住人さん
18/07/24 12:05:37.58 /GaBOM/2.net
>>686
どこの団地？ヒントでいいから教えて
標高何メートルとか何階建てとか
標高はMapionで出るでしょ

692:774号室の住人さん
18/07/24 12:11:57.39 rauqVqsH.net
5F・・・場所は松戸

693:774号室の住人さん
18/07/24 13:21:06.68 MB21VGN9.net
>>670
都合1ヶ月くらいかな
関西で地震の時に内覧予定だったから向こうも仕方ないみたいな感じで対応してくれたよ
>>671
考えて良いですか？って聞いたら更に延長してくれそうな話になりかかったから地方は恵まれてると思う

694:774号室の住人さん
18/07/24 13:37:10.02 JSU0eA3V.net
つうか契約を先延ばしする意味が分からないな
俺なんかネットで予約して内覧開始日に内覧してその日のうちに契約したが

695:774号室の住人さん
18/07/24 13:48:24.87 MpCCDk+j.net
似た様な物件が多数あるならそうだけど
前入居者が使っていたものなので何らかの跡みたいのがあったり、設備の新旧差ある場合も
1DKみたいに取り合いになってる物件はギリまで待ちたくなる
その間にいくつか空きがでる場合があるので

696:774号室の住人さん
18/07/24 17:06:57.07 fmgJMeZK.net
いくつか天秤にかけてたのよ
地域違うから2つ仮押さえして回ってた

697:774号室の住人さん
18/07/24 20:26:58.06 2RIF6Fvt.net
ギリギリまでって気持ちは分かる
自分も本申し込みして書類出した後でも
金を払う期限までは、毎日同じ団地の空室照会してたしな。

698:774号室の住人さん
18/07/24 20:58:41.18 ejU8UiBY.net
洗濯機設置してもらったら巾木が壊れてた
設置した会社に電話して対応してもらったほうが良いんだろうか

699:774号室の住人さん
18/07/25 06:55:55.27 e3hAZRj7.net
本当に玄関前の街灯何とかしてくれよ。虫呼び寄せてどうすんだ？
LEDの方が電気代安いのに意味が分からんわ。

700:774号室の住人さん
18/07/25 08:23:16.21 5zSq8hEf.net
内覧する時、現地案内所の場合と、
管理事務所でのカギの貸し出しの場合があるけど、
何となく現地案内所の場合のほうが
色々詳しく教えてくれそうな感じがするんだけど、気のせい？

701:774号室の住人さん
18/07/25 08:28:43.32 hpj0zx0k.net
案内所行って一人で内覧したいと言ったら鍵とかスリッパだけ渡してもらえる。
一人のほうがじっくり見れて自分はすきかな

702:774号室の住人さん
18/07/25 08:44:04.23 NSI6yI9W.net
>>700
管理事務所は別に不動産屋じゃないし
単なる事務の人だから、知ってる範囲では
教えてくれるだろうけど、基本物件への知識も興味もないw
現地案内所っていうのは郊外にあるタイプだよね。たまに民間賃貸業者に委託してるから
そういうとこなら詳しいかと。

703:774号室の住人さん
18/07/25 09:07:23.27 5zSq8hEf.net
ああ、口コミを見るために「ＵＲ　○○団地」で検索すると、
確かに大手不動産仲介会社のサイトに野ってるのが出てくるな。
なるほど、あまり期待せずに見に行ったほうがいいのね。
で、色んなところに目を光らせる、と・・・
サンクス！！

704:774号室の住人さん
18/07/25 09:12:27.29 rZns6k6Z.net
内覧の時は駐輪場と近所のスーパー巡りは必須だな
前者で住人の質がわかり後者で地域の民度が知れる

705:774号室の住人さん
18/07/25 10:24:32.61 GpWcrg7D.net
そういった地域で暮らす覚悟があるかどうか
自分は別格と思ってるんだろうけど

706:774号室の住人さん
18/07/25 11:31:26.82 buRp031s.net
5000円くらいで内覧お試し1泊とかさせてくれてらいいのにな

707:774号室の住人さん
18/07/25 12:02:23.24 K1yWQpou.net
マイホーム購入では最近宿泊するのはあるけどな。

708:774号室の住人さん
18/07/25 12:34:24.25 13k9V+TL.net
>>700
現地案内所は部屋の室内まで案内してくれるよね
管理事務所は鍵とスリッパ等を貸してくれるだけ
たまにだけど愛想の管理人もいるしね
>>704
自分も内覧時は周辺のスーパーに行くけど、品揃えの確認だねぇ

709:774号室の住人さん
18/07/25 12:48:48.84 +S2DPOP0.net
>>704
近所にスーパーがあるから便利だと思ってたが、
レベルの低い店だったから、今は利用してないわ。
店員が、売り場で客の噂話をしながら爆笑してるし、
惣菜には埃が混じってるし。
客層はそれほど悪くないのになあ。

710:774号室の住人さん
18/07/25 13:53:04.08 NSI6yI9W.net
>>703
あと、小規模の管理事務所だと
URスタッフでなく「連絡員」って人が鍵の受け渡しを担当してるんだけど、
この人はそこの団地の住民が頼まれてやってる。なので物件実情には詳しい。
いずれにせよ、不動産屋の下見よりも
自分でチェックする意識は強く持った方がいいね。ネットに転がってるチェックリスト使うとか、メジャー持ってくとか。
いい部屋探しを祈ります。

711:774号室の住人さん
18/07/25 14:24:51.34 rZns6k6Z.net
後は公共の交通網とかもチェックしときたいね
バス含めて４路線使えるからって思ってたら車かバイク無いとてんで話にならん団地とかあるしね

712:774号室の住人さん
18/07/25 15:14:04.49 a9NKzdjC.net
団地の場合は良い隣人に当たることのが重要

713:774号室の住人さん
18/07/25 15:24:51.05 JTxQsGOX.net
集合住宅は隣人次第だよ
築古団地は居住歴の長い賃貸の自覚無くしてる偉そうな老害のリスクが高い
築浅アパートは賃貸でも騒いでいいっていうクソガキDQNのリスクが高い
分譲賃貸が一番低リスク
UR物件は諸費用や原状回復が安いから地雷隣人にあたっても逃げやすいので比較的低リスク
諸費用や原状回復盛り盛りの賃貸アパート大手の某社とかが一番最悪で逃げにくい

714:774号室の住人さん
18/07/25 16:00:32.37 tYfCE+u9.net
何を言いたいのか知らんが分譲賃貸の時点でURじゃないんだがｗ

715:774号室の住人さん
18/07/25 17:45:23.08 bLe2uBCn.net
金銭、属性の面で気軽に借りられるだけに、
UR賃貸は隣人次第の要素が大きいね
ただ、住む前だと
廊下とバルコニーからしか判別できないから
結局は住んでみてってなる。
その面では、敷金持ち運び制度があるURは
同じ団地の空室へ気軽に移動しやすいから便利

716:774号室の住人さん
18/07/25 18:14:58.99 qBTqLXky.net
私も内覧の時に、管理事務所の人に「両隣の廊下やベランダに物がたくさん置いていないか、ゴミが溜まっていないかを見たほうがいいですよ」とアドバイスもらいました
幸い両隣ともキレイに使っている方なのでよかったです

717:774号室の住人さん
18/07/25 19:47:11.52 HpXvtsLI.net
>>709
その店を晒しなさい

718:774号室の住人さん
18/07/25 19:50:49.30 HpXvtsLI.net
>>712
同じ団地内で格安で引っ越し可能というものがURにあったはず

719:774号室の住人さん
18/07/26 09:02:47.96 3czk5i+L.net
>>716
あとは上の階の洗濯物に子どももの(の柄)が
ちらっと見えたら足音注意

720:774号室の住人さん
18/07/26 09:51:42.49 FMD5AIhu.net
家賃でPontaポイントたまるサービスがあるんだけど
申し込んでから約4か月後だって
手作業で一人で審査してるのか？

721:774号室の住人さん
18/07/26 11:03:43.09 krM04Peh.net
それ面倒でやってないわ

722:774号室の住人さん
18/07/26 11:12:55.94 XbDrjnzx.net
面倒てどんだけズボラやねん。
一回申し込むだけで勝手にポイントが貯まってくなんて、まさに貧民のお前ら向けなのに。

723:774号室の住人さん
18/07/26 12:42:05.12 FMD5AIhu.net
へ？
どこのポイントでも大量購入してるものに有効ですけど？
さらにお買い物してほしいわけで
金使わない人はポイントカードいらないでしょ

724:774号室の住人さん
18/07/26 12:50:16.74 n0BbhZP7.net
Tポイントだけかよ
WAONにも対応してくれよ

725:774号室の住人さん
18/07/26 13:43:20.63 krM04Peh.net
ズボラなんかな
このためにポンタカード作ったはずなんだけどなぁ
紐付けダルくて放置してる

726:774号室の住人さん
18/07/26 15:39:21.63 kqknF9rG.net
500円で1pontaだからなあ。
家賃50,000円なら100ponta。ジュースも買えないよ。

727:774号室の住人さん
18/07/26 15:46:19.51 o53bDA2/.net
>>726
5年で6000ponta

728:774号室の住人さん
18/07/26 15:56:57.82 q5C6u3c4.net
しょぼ笑

729:774号室の住人さん
18/07/26 16:10:13.35 +SkAtB4B.net
ガキの走り回りは下からも響きますなあ
こちらばかりで静かに気を付けすぎも周りに防音良いんだと勘違いさせるよね
だからたまにわざと3秒くらいドンって音をだすわ、そうすると煩かった下がぴたっと静まる

730:774号室の住人さん
18/07/26 17:02:05.49 CG7/yjOX.net
まだponta ponta言ってるのか
ポイント好きですね

731:774号室の住人さん
18/07/26 17:51:28.97 C9+PxX42.net
一時払いだからポイントの恩恵は一生受けられそうにないのが悲しい

732:774号室の住人さん
18/07/26 18:22:48.40 uXuC4y6A.net
URポンタ始まったのいつだっけ？
自分も一時払いだけど、去年の10月から毎月ついてるよ

733:774号室の住人さん
18/07/26 20:49:31.14 CG7/yjOX.net
生活保護受給世帯にエアコン代金5万円支給ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!!!
ほんっと滅びろ

734:774号室の住人さん
18/07/26 20:57:47.32 o+yTmbsQ.net
生活保護受給者様はエアコンなんぞとっくにもっとるやろ

735:774号室の住人さん
18/07/26 21:56:45.53 3czk5i+L.net
>>729
下からの振動音、結構くる？

736:774号室の住人さん
18/07/26 22:04:35.32 G6es9DwA.net
足音ドアバンは斜め下も斜め上からも響いてくる

737:774号室の住人さん
18/07/26 23:59:57.94 oM2JHcu9.net
生活保護受給よりも生活保護不正支給の方が問題
外国人は貯金1000万持ってようが仕事してようが申請さえすれば生活保受給できるらしい
片山さつき氏「日本人が生活保護を受ける場合、本人の経済状態や扶養できる親戚がいるかどうかなど、綿密な調査が行われる。
しかし、外国人については、領事館に『本国に親戚がいるかどうか』を問い合わせるだけ。事実上、外国人の方が簡単に生活保護を受けられる仕組みになっている」
日本人の生活保護受給者を目の敵にするのはマスコミに踊らされてることになりますね
URLﾘﾝｸ(i2.wp.com)
国籍別の生活保護受給世帯と受給率　一部抜粋
日本支給率：2.6％　韓国、朝鮮　支給率：14.2％　フィリピン支給率：10.9％　ブラジル支給率：2.2％中国支給率：1.6％米国支給率：0.6％　

738:774号室の住人さん
18/07/27 00:28:00.02 05lnNNK5.net
管理事務所のある棟に住むのは考え物だな
管理事務所用の駐車場を夜間無断使用して駐車場代を払わずに車を所有してる屑がいる
そいつは管理事務所に何か言われてもはぐらかしずっと夜間に無料で駐車場を使っている
こういった事をしてズルをして得意満面でいる奴は住民にも舐めた対応をしてくる

739:774号室の住人さん
18/07/27 00:36:50.45 jtFoVf8a.net
交通安全週間なんかの点数稼ぎ時に通報してあげるといいよ

740:774号室の住人さん
18/07/27 00:39:57.49 kI2Jal9g.net
皆ずるいなって感じてるはずだから、苦情のビラでも貼ったれ

741:774号室の住人さん
18/07/27 01:03:26.19 djwAACa+.net
>>738
記録して、警察へ

742:774号室の住人さん
18/07/27 01:39:04.58 750YPGcd.net
>>738
URに関係ない外部の人が勝手に使ってるの？
なら警察と住まいセンターにチクって刑事＆民事裁判にもちこめ
URの住民なら住まいセンターにチクればいいけど

743:774号室の住人さん
18/07/27 02:11:43.53 +BqIO0d6.net
交通違反じゃないのに点数稼げる訳ねーだろ

744:774号室の住人さん
18/07/27 07:35:08.21 mC9ju4cA.net
>>738
夜間の止めてる間に
車のタイヤにクラッカーボールでも仕込んでおいたら？

745:774号室の住人さん
18/07/27 11:44:52.55 e2v2vHUi.net
>>743
駐車違反だから警察にとってはオイシイだろ

746:774号室の住人さん
18/07/27 12:31:41.60 +BqIO0d6.net
>>745
残念ながら無断で駐車場に車停めても駐車違反にはなりません

747:774号室の住人さん
18/07/27 15:01:03.63 Mm4cE/q7.net
今日、ＵＲ営業所行って来たんだが中国人だらけだった
キモイ・・・あいつ等日本の政治に干渉する気満々だし

748:774号室の住人さん
18/07/27 15:03:51.06 u2LKfTvg.net
チャンコロはゴキブリ並みの繁殖力で世界中に繁殖してるからな

749:774号室の住人さん
18/07/27 15:24:07.48 KFEFLSL6.net
街灯、LEDにしてくれよ、マジで。これ絶対相当な数の人達が言ってるだろ。
これだけで虫対策が出来て費用も浮くというのに。
どこかの蛍光灯下ろしてるメーカーと癒着でもしてんのか。

750:774号室の住人さん
18/07/27 15:33:21.70 kI2Jal9g.net
おめー、しつこいよ

751:774号室の住人さん
18/07/27 16:03:23.37 P0cPou0u.net
>>747
直前まで中国語で会話してても
日本語で挨拶してくるしいい人やけどな。
ちなみに今までうるさかった人たちはみんな日本人。何度言っても改善しないので「言葉分かる人ですよね？」って確認したぐらいだから

752:774号室の住人さん
18/07/27 16:05:14.02 P0cPou0u.net
>>738
不法駐車はナンバー控えて電話かメールで警察に報告。ノリノリで来てくれると思いますw

753:774号室の住人さん
18/07/27 16:07:21.18 P0cPou0u.net
>>733
エアコン付いてないのに
そこそこの家賃払ってるUR 民死亡

754:774号室の住人さん
18/07/27 16:13:31.15 Mm4cE/q7.net
>>751なんで反日教育してるのかね
人口侵略、移民利用した侵略、外人参政権と帰化で日本属国化は可能
チベット侵略の時も友達のフリして騙した
移民が増えた時に本性表す。
移民政策は中国政府の方針だ
これ見ても、なんとも思わないのか？
日本人の反発を抑えるための法案進行中
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)

755:774号室の住人さん
18/07/27 16:49:19.60 P0cPou0u.net
わりいけど、そういうのは別スレでやってくれや

756:774号室の住人さん
18/07/27 17:03:20.06 NOfDjeGq.net
いきなり政治活動しだす奴いるよな

757:774号室の住人さん
18/07/27 17:04:55.73 3qbkePmp.net
維新塾ってなんですか？
橋本さんのやつ？

758:774号室の住人さん
18/07/27 17:13:08.20 Mm4cE/q7.net
部落利権の橋下

759:774号室の住人さん
18/07/27 17:26:37.51 MFpp9IkU.net
>>699
一ヶ所に集めることで、近所の人が安心できるだろう？

760:774号室の住人さん
18/07/27 17:40:55.27 y5w7XQtS.net
>>758
国士様は他所で専用スレでも立てて吠えてね
臭いから

761:774号室の住人さん
18/07/27 17:42:13.26 MFpp9IkU.net
>>713
ジジイとまで行かなくても
中高年の独居男が最悪
煙草、ゴミ、虫、悪臭、不衛生、逆ギレその他

762:774号室の住人さん
18/07/27 17:51:11.86 Mm4cE/q7.net
>>760you　在日
移民増えれば、必ず日本人の生活は激変する
そうなってからじゃ遅い
移民を利用した間接侵略は進行してる
日本は今戦争中です。
日本に他国民を送り込んで内部から情報工作して別離や内紛変革をおこさせる
「血を流さない戦争」を仕掛けられています。
これは立派な戦争の方法とされています。

763:774号室の住人さん
18/07/27 18:06:11.49 MFpp9IkU.net
>>690
新聞屋が煙草吸いながらエレベーターに乗るのが凄く臭くて出勤時が嫌

764:774号室の住人さん
18/07/27 18:48:19.62 djwAACa+.net
>>756
べつに仕事とか団地の外でやる分には
自民でも共産でも立民でも好きにやればいいけど、自分の部屋のメーターボックスのドアのところに「アベ政治を許さない」のあのポスター貼ってるのは勘弁してくれ、、、

765:774号室の住人さん
18/07/27 20:45:13.27 1Hb+pDx3.net
>>750
URの犬

766:774号室の住人さん
18/07/27 20:45:43.95 1Hb+pDx3.net
>>752
来るわけねーだろ

767:774号室の住人さん
18/07/27 20:46:06.44 1Hb+pDx3.net
>>755
お前が消えろ

768:774号室の住人さん
18/07/27 20:50:04.64 NOfDjeGq.net
政治活動する人もなかにはいるんだろうけど
一人暮らし板の住人として思うのは、UR団地って住んでみれば色んな面で向上心とかやる気が
どんどんなくなっていく気がしてるよｗ
日本をどうしようとか、変えようとかそんな気にならない。ずっとボーッと生きていたいという心境。

769:774号室の住人さん
18/07/27 21:08:43.89 WPfaAUOC.net
test

770:774号室の住人さん
18/07/27 21:21:47.45 WPfaAUOC.net
>>762
外国人労働者がおらんかったら日本の労働力を誰がフォローすんねん？
日本の若者人口が激減しとるからすで工場とかは外国人労働者に来てもわな
仕事が回らん状態なんやで、わかっとる？
シナ人はサボりまくって使いものにならんけど、東南アジアの人間はまじめに
よう働いてくれるでぇ。
だから今はベトナム人が増えてるしシナ人を雇う会社は減ってきとるから
シナ人もそのうち減ってきよるやろな。
日本の大手企業もシナからタイやベトナムに移っとるしな。

771:774号室の住人さん
18/07/27 22:32:16.27 DMNbAVmj.net
>>768
コイツみたいな勧誘系のストーカー見た事あるわ。
「一緒に世の中を変えましょう！行動しましょうよ!日曜日に、教祖さまの集会がありますから是非！」みたいな。
最初に、「消極的で無為な人生なんて」が常套句。
初対面の人間に失礼過ぎるわW

772:774号室の住人さん
18/07/27 22:56:43.11 u2LKfTvg.net
外国人入れれば労働力改善！とか
おまえは経団連の代弁者かｗ

773:774号室の住人さん
18/07/27 23:15:24.90 djwAACa+.net
>>768
団地の立地が緑いっぱいなら尚更、、、

774:774号室の住人さん
18/07/28 03:33:30.59 4LetDW6z.net
>>738
【大阪】コンビニに１万時間超の無断駐車　車の所有者に９２１万円賠償命令　大阪地裁 ★2
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

775:774号室の住人さん
18/07/28 09:57:09.06 zDsxMQiN.net
>>768
団地の敷地は広くて芝生や木々も手入れされていて、公園やテニスコートも
あるし、商店街やスーパーもあるので、団地の中で生活が完結してしまう。
だから、団地から出なくなるし、ベランダから団地の風景をながめて
いるだけで満足してしまう。

776:sage
18/07/28 10:08:10.75 fEPY/6ms.net
>>747
　その人達、生保なんじゃないの？
こちらの営業所では、特定亜細亜人生保が増殖中だ
全く、日本は喰い荒らされているな！

777:774号室の住人さん
18/07/28 11:08:28.09 s79s36tD.net
外国人にナマポ払い続ける意味が分からないよなあ
祖国に強制送還させちゃえば良いのに

778:774号室の住人さん
18/07/28 11:34:30.48 A5+Wnixq.net
>>775
たまに平日休暇取った時に、
昼間の団地のあのまったりした空気を浴びると
ずっと死ぬまで団地でいいなと思えてくる魔力

779:774号室の住人さん
18/07/28 12:44:27.99 chC6fKTT.net
urは外国人でも書類ちゃとしてたら受け入れてくれるから人気なんだよ
部屋もちゃんとしてるしね。
外国人狙って斡旋業者が外国語のページ作ったりするぐらい。

780:774号室の住人さん
18/07/28 15:32:35.03 pUeZGqji.net
>>772
あほやろお前
なんもわかってへんやんけｗ

781:774号室の住人さん
18/07/28 16:22:49.31 8Cn20Uw8.net
エアコンは買うからなくてもいいか、で部屋探し
↓
・・・え、洗濯パンがない！？それどころか洗濯機を設置するスペース、
あるいは専用の蛇口？がない！？
↓
営業センターに電話するも、
洗濯機置き場のある物件のみを探すことはできねぇよ、ハゲ！といわれる
↓
地道に自分の設定する家賃内で探し始めるも、洗濯パンはありませんねー、の連続
↓
だんだん自分のブックマークリストから消えていき、不安に駆られる
予算を上げることはできないし、いちいち工夫するのめんどいし（←ｲﾏｺｺ
俺が初めて住んだ田舎の民間の物件、共益費込で22,000
（ただし洗濯機置き場はアパートの通路）だったのになー
部屋の中には置けないとしても、ベランダとか通路に置けるようにすればいいのに・・・

782:774号室の住人さん
18/07/28 17:16:19.11 cBlbYWhy.net
予算を上げれないなら洗濯機かさ上げするのが一番手っ取り早い

783:774号室の住人さん
18/07/28 17:16:50.45 OgqfZbi0.net
>>780
安易に外国人労働者や移民を肯定するボンクラガイジ
おまえこそ何もわかってないだろうがｗ

784:774号室の住人さん
18/07/28 19:33:59.21 JeLioTnz.net
>>742
管理事務所のある棟の住民
そして無断駐車してるのは管理事務所も知っているが、そのまま放置してる
公務員クズのように余計な仕事がしたくないから見て見ぬふり
住まいセンターは実際の各団地の現場は知らないので全て現地滞在の管理事務所任せ
だから管理事務所が不問にして見過ごすと決めたならそのまま

785:774号室の住人さん
18/07/28 20:44:51.82 zwRjOvX2.net
>>783
バカ？

786:774号室の住人さん
18/07/28 21:03:59.03 OfEKPT26.net
>>781
昭和30年代だとベランダ置きが多くて、水道もコンセントもついてるのに、40年代になると室内にもベランダにもない物件が多いよね。
今は工夫のしようがあるけど、当時だって洗濯機は普及していたのに、皆どうしてたんだろうね。

787:774号室の住人さん
18/07/28 21:50:13.98 A5+Wnixq.net
>>784
住まいセンターに、「そちらから管理事務所へ指導してくれなければ、証拠画像とともに管理事務所のひどい対応を全部実名出してツイッター上で告発します。責任者の方にそうお伝えください」って言えば、必ず動くと思うよw
>>781
小さいURショップだと、内見扱いある地元の物件については洗濯機置き場の情報を団地ごとで把握してるはずだけどね。
ここは全部間接排水だよとか、ここはリニューアルで洗濯パン入ってるとか。
>>786
昭和50年近くの物件でも
洗濯排水なし、浴室換気扇なしとか
ナメくさった仕様になってるw

788:774号室の住人さん
18/07/28 21:52:47.98 chC6fKTT.net
>>786
浴室に排水するんだよ

789:774号室の住人さん
18/07/29 01:30:01.84 sGalOdt8.net
下の住民がとてもなく大きな音を鳴らしている。床や壁を足や拳で全力で叩かないと絶対に出ない音。
完全なるキチガイがいる。ターゲットになってるのは下の住民みたいだが。上の階にも響くから迷惑極りない。
あれはどうすりゃいいんだ？民事だから警察動かないし、管理事務所やらに言ったら余計キレて何しでかすか分からないだろうしな。
関係ない俺の方が怖いわ。
酷い時は数時間やり続けている。

790:774号室の住人さん
18/07/29 01:32:31.82 sGalOdt8.net
一言言ったら激昂して、今度は俺がターゲットにされて殺されるかもしれん。
引っ越した方が良さそうだな。

791:774号室の住人さん
18/07/29 01:37:41.94 8oeLqwKc.net
苦情出してもまずそれが上からだとは思われないから
一回匿名手紙でも出してみれば

792:774号室の住人さん
18/07/29 02:19:43.65 5ICBaZ3M.net
相手が良識ある人ではない場合、
苦情の匿名手紙を出して素直にやめることなどまずないと思う
変に刺激してマイナスに作用する可能性の方が高い
気にしていると精神的にも良くないし、時間的にも無駄なので、
理不尽だけど、自分の方でできる対処をした方がいい

793:774号室の住人さん
18/07/29 02:41:55.16 /fxPn4lL.net
キチガイは、コミュニケーション不能だからキチガイなのであって、
相手を追い出すか(措置入院、逮捕)
自分が出て行くかの2択しかないよな

794:774号室の住人さん
18/07/29 02:43:43.98 /fxPn4lL.net
>>789
たとえばそいつんちのドアを全力で足蹴りしたらどうなるかな？
もちろんすぐ逃げて

795:774号室の住人さん
18/07/29 03:29:34.39 5BIbeRrP.net
>>787
都心から離れた家賃が安い地域は声が大きい奴がやりたい放題
まずその地域の役所公務員、警察がそいつらの言いなりで放置
役所と警察から泣き寝入りしろ！被害届出すな！
みなさん泣き寝入りしてますよ？
問題になるからみなさんなにもしないでいるんですよ！
家賃が安いからと引っ越してきたのは大失敗だった
家賃が安くなった分以上のコストがかかる。

796:774号室の住人さん
18/07/29 07:13:35.63 LsRxWBj7.net
>>795
都心のＵＲに住んでいるのだが、家賃が高いので、ゆくゆくは郊外の家賃の安いＵＲに
移りたいと思っていた。しかし、そういう民度の低さ、秩序の無さがあるのなら
考え物だな。今のＵＲは外国人も多いが、マナーを守っておとなしくしているというのに。
高くても都心にいるしかないということか？

797:774号室の住人さん
18/07/29 07:23:37.04 OJnAs7Y2.net
>>796
自分は3万円のとこに住んでるが騒音とかは全くない
最上階ということもあるかもしれんが下も横も静かだ
要するにただの運だ

798:774号室の住人さん
18/07/29 08:25:06.60 jIGMmMvu.net
>>796
23区内で外側の区家賃9万の所ですが上下左右マナー良いよ

799:774号室の住人さん
18/07/29 11:03:09.03 h9K69iIU.net
>>796
数千人が密集してれば全体では変な奴が目立つし
そういう基地害の隣に当たると災難かもね
大抵は元DQNでも今は元気のない高齢者ばかりだから静か
外人率の低い所を選び内覧で隣人の様子を伺い
団地全体の雰囲気を感じて
最悪気付けず基地害の隣に当たったら
団地内で引っ越す心積もりがあればコスパは良いと思うよ
年取って活動的ではなくなっても都心で
引きこもりバカ高家賃を払うのは勿体無い

800:774号室の住人さん
18/07/29 11:39:58.03 D2K4nAVd.net
>>783
何がわかってないねんワレ？
言うてみんかえ！

801:774号室の住人さん
18/07/29 11:45:28.16 D2K4nAVd.net
>>783
外国人がおらんかったら足らん労働者をだれが補うねん？
それを説明もできんくせになにぬかしとんねん
今の工場はどこでも外国人めっちゃおるの知らんかお前は

802:774号室の住人さん
18/07/29 11:55:52.92 9yasU69/.net
>>801
日本人だけでは仕事を全う出来ないのは工場に勤めてれば
すぐわかるよな
日本人の絶対数が足りてないんだもん、海外の人に生産を助けてもらわないと絶対無理
特に人手がいる大手は
うちの金属加工工場も外国人が半分越えたよ

803:774号室の住人さん
18/07/29 12:08:03.27 d8y+FtBl.net
だってまだ体力あるはずのおっさんたちが高齢の親の年金あてにして働かないんだもん

804:774号室の住人さん
18/07/29 12:15:04.27 D2K4nAVd.net
>>802
そうやな、日本人の若いやつはすぐ辞めるし労働人口自体が足らん状態に
なってきてるしな
女性や高齢者を雇用するとかの案もあるんやけど、女は育児や家事との両立が
あってフルタイムでは厳しいし、機械を使う工場では向かない人も多くて戦力に欠ける
ところもあるし、高齢者のおっさんとかは経験があっても体がついていかへんとか、
変なプライドがあって個人プレーに走ったり文句ばかり言うのが多く使えんやつが多い
結果安い賃金で雇えて、まじめに働く外国人を受け入れることになるわな

805:774号室の住人さん
18/07/29 13:01:38.98 XNDf/WFN.net
>>789
下の階の人がうるさいって言ったらおまわりさんきて注意してくれるよ

806:774号室の住人さん
18/07/29 13:08:47.78 XNDf/WFN.net
>>783
なんで外国人労働者を受け入れたらダメなの？
仕事してくれるんなら、国籍は関係無いじゃん

807:774号室の住人さん
18/07/29 13:25:57.59 DgLhbbQf.net
>>804
結婚しない女も増えてるし一般職のフルタイム+仕事終わってから夜のアルバイトしてる女も増えてるよ

808:774号室の住人さん
18/07/29 14:23:26.67 a36oM8Am.net
人手不足になった際、企業は賃金値上げしてでも人を雇うしかなくなるんだけど
外国人労働者入れるとその圧力がなくなってその手の仕事してる人が不利になる
まぁ、国として外国人労働者入れる方向に行ってるのでここで今更騒いでもあれだけど

809:774号室の住人さん
18/07/29 14:30:23.19 d8y+FtBl.net
お給料上げたくない企業のいうことを国がホイホイ聞いちゃうんだもん
どしてかなー(棒)

810:774号室の住人さん
18/07/29 14:33:57.79 6d2GCtMP.net
このスレは定期的に壁ドン床ドン被害を書き込む人がいるけど
実際にはそんなキチガイに遭遇するのは稀だと思うぞ
安いURでよくあるのは、タバコの臭い、ドアの開け閉めがうるさい
自転車置き場でルールを守らない、ポイ捨て
など、一部老害が自覚なくやってる迷惑行為だ

811:774号室の住人さん
18/07/29 14:54:40.91 d8y+FtBl.net
自転車置き場の縄張り争い

812:774号室の住人さん
18/07/29 15:58:01.89 Sp5WYdXV.net
>>808
賃金を値上げしてでもって簡単に言うけど、人員補充のために人件費あげて、コスト増の結果、そこで取引先に切られたら元も子もないんじゃ。
外国人労働者を雇ってコスト増が抑えられるんなら、やらない理由なんてないでしょ
同じ仕事ならより安い人に頼むのが当然のように思うし
>>809
安く雇いたいのは当然の思いでしょ
多少利益悪くても日本人だけを雇いたい人なの？値段が高くても納得してくれるだけの取引先がいてくれるのならいいけど、利益を上げるのが使命の資本主義社会で、そんなアホな人いないと思う

813:774号室の住人さん
18/07/29 16:01:12.21 a36oM8Am.net
いや、一面の事実を書いただけで
別に経済政策で何が正しいとか語りたいわけじゃないし
大学始まったらお友達と存分に語りなさい

814:774号室の住人さん
18/07/29 16:15:20.27 Sp5WYdXV.net
>>813
あ、そうなの
特に何も意見は無いのね。残念。

815:774号室の住人さん
18/07/29 18:32:59.33 /fxPn4lL.net
>>811
勝手に場所決めて、そこに他人のチャリがあったらどけてまで置くキチガイはどうすればいい？タイヤの空気抜くべき？

816:774号室の住人さん
18/07/29 18:59:37.09 gvSTwi2Q.net
>>815
そういうのは自治会に言いつけるのが一番効果あるんだよ。
めんどくさいの自治会に言いつけてやってもらう。
古い住民に対しては自治会めっぽう強いから自治会費も安いもんだぜ。

817:774号室の住人さん
18/07/29 23:53:02.90 gdR8JjUA.net
自治会機能してていいな
隣がゴミ屋敷で異臭までしてるのに放置されてるわ

818:774号室の住人さん
18/07/30 01:38:53.25 WrhQ4vuz.net
>>817
そういうクズってどういうメンタルなんだろ。
全てが無気力になるのかね。
名古屋のゴミ屋敷騒動みたく
自治体に条例が出来たら私有地でも強制執行しやすくなるんだけどな

819:774号室の住人さん
18/07/30 04:01:44.57 lnkLhNdz.net
うちも汚部屋ですいませんｗ
でも、異臭まではしていないと思う

820:774号室の住人さん
18/07/30 05:15:53.99 B5yNOctV.net
自分の鼻がマヒしてるだけで異臭はしてると思うぞｗ

821:長谷川亮太
18/07/30 05:30:25.89 Qccz4YXL.net
よう！みんな！
ワイは長谷川亮太や！
休みの日はちばけんまで遊ぼうや！

822:774号室の住人さん
18/07/30 10:12:32.42 D1Qjnp9W.net
汚部屋ゴキブリもすごそう

823:774号室の住人さん
18/07/30 11:13:13.65 VZkeTq+6.net
ドアも窓も閉まっているのに前を通ると埃+加齢臭+それを誤魔化す為の何かの香料の臭いがする部屋あるわ

824:774号室の住人さん
18/07/30 15:54:41.17 nkzTyOfV.net
ゴミ屋敷は性格じゃなくたぶん精神病
思考能力に障害が起きて論理性失い本能で生きてる
こうしたらより快適になるって考えさえおそらく持たない

825:774号室の住人さん
18/07/30 16:26:18.01 XE3g2SXq.net
ゴキは換気扇や排水口から他の部屋にこんにちはするから集合住宅で汚部屋があると大迷惑だ
1階に飲食店がある場合もゴキが来やすい

826:774号室の住人さん
18/07/30 16:27:15.40 /MWSIULY.net
排水口って水入ってるよねU字の部分
泳いで来ちゃうのか？

827:774号室の住人さん
18/07/30 17:01:10.95 glEfI1sa.net
Uなら泳げないから大丈夫だろうよ

828:774号室の住人さん
18/07/30 17:01:18.42 h2rQdKX6.net
排水口はトラップあるし換気扇は網あるし物理的に無理だよな？

829:774号室の住人さん
18/07/30 17:09:18.60 a00L65GN.net
水回りには必ず排水トラップがあるし換気扇も外に金網ついてて構造的にゴキ侵入不可
俺築40年+の階段5階に何年も住んでるけど部屋内でゴキ見たことねーぞ
ゴキ対策もしたことがない
ゴキが出るって人は玄関扉半開きにしてたりするエアコン使いたくないマンだろう
ジジババはエアコン拒否層が居るから分譲マンションでも扉半開きマンが一定数いるぜ。

830:774号室の住人さん
18/07/30 18:13:17.38 WrhQ4vuz.net
>>829
キッチンから壁越しに突き出てる換気扇の排気筒だけど、見えてる先っちょはなんも網がないんだよね。虫の進入路になったらやなんだけど
どんなネットを付けたらいいだろね。
ゴミの網とかだと熱で燃えそう

831:774号室の住人さん
18/07/30 18:17:01.84 WrhQ4vuz.net
あと排水トラップの話出たんでついでにだが、
昔ながらの金属の釣鐘状のわん+網目ゆるゆるの金属製ヘアキャッチャーを、もっと別のに交換出来ねえのかな。髪の毛が詰まりやすい。
シール状のヘアキャッチャーもあるけど剥がれやすくて。

832:774号室の住人さん
18/07/30 18:17:52.52 WrhQ4vuz.net
あ、浴室の事

833:774号室の住人さん
18/07/30 18:34:51.70 a00L65GN.net
>>830
UR標準レンジフードのやつだとこのブログの自作網に似た金属網がついてるよ（もうちょっと立派だけど）
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)

レンジフードの中にこういうフラップがあって部屋まで虫入ってこれないと思うけど網はあったほうがいい！
URLﾘﾝｸ(www.ys77.net)
URLﾘﾝｸ(www.ys77.net)

834:774号室の住人さん
18/07/30 18:51:20.95 QQenXAca.net
うちは周りが臭くて窓を開けられない時間帯があるわ

835:774号室の住人さん
18/07/30 18:59:00.42 /MWSIULY.net
タバコとか？

836:774号室の住人さん
18/07/30 19:33:47.83 CIQ/PeO0.net
川のそばだとドブの臭いがするし雨が降ると肥料の臭いがする

837:774号室の住人さん
18/07/30 19:40:48.06 WrhQ4vuz.net
>>833
ありがとう
金属網は、排気管の途中にあるって事？
うちのは、給湯器と換気扇が一体化したUR独自換気扇なんだけど、屋外の管の先端は何もカバーや網が付いてない筒剥き出しの状態なんだよね。
あと、そのフラップはオンオフによって開閉されるのかな？

838:774号室の住人さん
18/07/30 20:35:53.24 WYqHYibI.net
うちは部屋自体が臭い
築50年軽く越してる団地の限界なのか
なおまだまだ数十年はそのまま使用する模様

839:774号室の住人さん
18/07/30 20:38:00.50 2c5qzXnM.net
>>838
自分が汚染元だ

840:774号室の住人さん
18/07/30 20:42:05.99 wZah5h0s.net
団地って何年ぐらいもつのかな

841:774号室の住人さん
18/07/30 21:16:38.84 uEGtP92p.net
関東大震災の復興住宅たる東京同潤会アパートは役８０年使われた。

842:ビルメンテ屋
18/07/30 21:34:12.54 GztnmFNH.net
>>840
一般的にコンクリートの寿命は50年言われてるよ。
それくらい経った団地はコンクリートがあちこち剥がれ落ちてくる。
延命工事で補修した場合はもっと寿命が延びる。
ちなみに鉄骨は100年ほど耐久性があってアルカリ性のコンクリートが
鉄骨を覆ってるために酸化せずに錆びないため。

843:774号室の住人さん
18/07/30 21:54:46.35 a00L65GN.net
>>838
まじめな話、部屋が臭いの原因は自分だぜ。
ファブリック類全部綺麗にしてエアコンも業者に清掃頼め。
水回りはきっちり清掃しろ。
あと、風呂毎日入れよな。自分の匂いって気づきにくいんだぞ。
それでもおまえのニオイのせいで部屋がにおうなら富士通ゼネラルの脱臭機買え。
猫のウンコとかのニオイも消せるしおまえのニオイも消せる。

844:774号室の住人さん
18/07/30 21:56:42.98 wZah5h0s.net
>>841-842
ありがとう！
50年位から先も延命工事しだいではまだまだ使えるのね
よく築40数年とかのマンションが安くで売りに出たりしてるのを見ると、
10年位住んだとしても、そのあと困りそうだな…とか想像したりしてた

845:774号室の住人さん
18/07/30 22:03:22.87 WYqHYibI.net
>>839
いや、自分は潔癖性で毎日床を拭き掃除してるし壁も拭いている
でも臭い
多分壁紙をカビてるコンクリートの上からそのまま張り替えたのかな？と思っている

846:774号室の住人さん
18/07/30 22:06:40.09 CIQ/PeO0.net
見えない所がカビてたり、配管の中でネズミが死んでたりとかあるかもね

847:774号室の住人さん
18/07/30 22:12:20.83 WrhQ4vuz.net
君たち、団地の寿命なんか気にして、
もしや死ぬまで団地ライフを楽しむつもりだな

848:774号室の住人さん
18/07/30 22:21:51.81 j5epiGgA.net
バブル前後までは築40年超えで建替えてたからな
保証金やら美味しい思いしたおっさんがボロ団地の建替え期待してんだろ
ところが今やストック予定団地は築70年まで補修
更に建替10年以上前からライト物件にされるから簡単にはいかないｗ

849:774号室の住人さん
18/07/30 22:34:35.17 HfaQK8+S.net
自分が匂いの原因だって気づかず病的に妄想の世界で原因探し始める人の典型例が>>845
空き部屋のときは換気されてないのになんの匂いもなかった。
壁がかびてて臭い部屋とかなら内覧のとき気づかないわけないし匂いなかったろ？
だから845は普通に借りた。
今845の部屋は臭い。
なんででしょう。
普通の脳みそあればわかるよね。

850:774号室の住人さん
18/07/30 22:36:08.77 WYqHYibI.net
>>849
んー、なんか自分の書き込みで不愉快な思いをさせてしまったみたいでごめんなさい
団地のせいにしてはいけませんな
もっと掃除テクを磨きます！！

851:774号室の住人さん
18/07/30 22:43:55.63 TAKKLjuz.net
臭いって掃除で落とすものなのか
体臭とか食生活とかたばことかに原因があるんじゃね

852:842
18/07/30 23:18:20.20 GztnmFNH.net
>>844
分譲マンションの場合は築50年越えのマンションがまほとんど無く、建て替えか
取り壊しかもの前例が無いのでグレーゾーンだと思うよ。
今の時点で長く住みたいなら築37年超えのマンションは避けたほうがいいよ。
なぜかというと今から37年前の1981年に耐震基準が変わりそれ以前に建った
マンションは大掛かりな耐震補強をする必要があって費用も莫大に掛かるため
オーナーが無理と判断した場合築50辺りで建て替えするかも知れないからね。
これは前例が無いため正直今の時点では誰も分からないというのが答えだけど。
この耐震基準はもちろんURの賃貸でも同じで外壁のヒビ割れを防水してコンクリートが
中性化しないように延命工事しても築37年以上の団地が建ってるその場所に地震が
どれくらい起きてるかで判断して耐震補強できない場合は建て替えもありうるよ。
まぁ築50年辺りで取り壊す団地は延命工事自体しないと思うけどね。
古い団地でも公団の場合は頑丈に建てられた団地が多くて鉄骨も太いし
梁の部分も太い鉄骨が入っているので少々の地震では倒れないと思うけど。

853:774号室の住人さん
18/07/30 23:26:10.92 QQenXAca.net
秋や冬に内覧して借りると気がつかない場合有るけど
入居前からフローリングに染み付いた臭いが夏場やワックス剥がれて臭い出して来るのは有るよ
基本上塗りして誤魔化してるだけだから

854:774号室の住人さん
18/07/30 23:31:00.17 CIQ/PeO0.net
古い物件てコンクリより先に水周りがダメになりそ

855:842
18/07/30 23:46:14.55 GztnmFNH.net
>>854
その対策としてコンクリート内に埋め込まれた配管は交換できないため、外部に
新しい配管を施工してそれを使うことで対応してるよ。
見た目は不恰好になるけど仕方ないな。

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